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·單方解除合同有什么注意事項？
單方解除合同有什么注意事項?《中華人民共和國合同法》第8條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同。”但在合同履行的過程中，如果出現了法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權利與義務，這就是合同的單方解除。1、解除合同行為生效要件是合同一方存在預期違約、遲延履行或是合同雙方約定的其他違約行為。是守約方獨立于違約方實行的單方民事行為;2、解除合同應有時限
·開發商的五證是什么?
開發商的五證是什么?五證包括哪些證件?“五證”是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產權證書。“五證”包括：市房屋土地管理局的“中華人民共和國國有土地使用證”;城市規劃管理局的“中華人民共和國建設用地規劃許可證”;城市規劃管理局的“中華人民共和國建設工程規劃許可證”;城鄉建設委員會的“建設工程開工證”;房屋土地管理局的“商品房
·簽訂離婚協議還未離婚發現新財產可以要求重
簽訂離婚協議還未離婚發現新財產可以要求重新分配嗎?夫妻雙方已經登記離婚，且已通過離婚協議對夫妻共同作了相應的分割，該協議一般是基于雙方協商一致達到的，如不存在欺詐、脅迫等特殊情況，一方無權要求重新分割財產。對于離婚后發現私生子的情形，如果同時符合《婚姻法》第四十六條規定的，女方可以依據最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(二)》第二十七條之規定，在辦理離婚登記手續一年內向法院提起訴訟，要求損害賠償。法律規定：《婚姻法》第四十六條：有下列情形
·房改房過戶流程是什么
房改房過戶流程是什么(一)買賣雙方進行溝通。買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(二)買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三
·刑事證人證言的效力怎樣的？
刑事證人證言的效力怎樣的？一、證人證言的效力是怎樣的證人證言是證人就其所感知的案件情況向法院所作的陳述。我國《刑事訴訟法》第四十八條規定，可以用于證明案件事實的材料，都是證據。證據包括：1.物證;2.書證;3.證人證言;4.被害人陳述;5.犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解;6.鑒定意見;7.勘驗、檢查、辨認、偵查實驗等筆錄;8.視聽資料、電子數據。證據必須經過查證屬實，才能作為定案的根據。我國《刑事訴訟法》第47條規定：“證人證言必須在法
·合同詐騙罪的訴訟時效是多久？
合同詐騙罪的訴訟時效是多久?合同詐騙罪追訴期是15年。《刑法》：第八十七條 【追訴時效期限】犯罪經過下列期限不再追訴：(一)法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經過五年;(二)法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經過十年;(三)法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經過十五年;(四)法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經過二十年。如果二十年以后認為必須追訴的，須報請最高人民檢察院核準。第二百二十四條 【合同詐騙罪;組織、領導傳銷活動罪】有下列情形之一，以非法占有為
·一方不同意走法律程序需要多長時間才能離婚
一方不同意走法律程序需要多長時間才能離婚?到最后法院能強判嗎《中華人民共和國婚姻法》中有關內容的規定第三十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應
·自首的認定與刑罰標準是什么
自首的認定是怎樣的1、犯有數罪的犯罪嫌疑人僅如實供述所犯數罪中部分犯罪的，只對如實供述部分犯罪的行為，認定為自首。2、共同犯罪案件中的犯罪嫌疑人，除如實供述自己的罪行，還應當供述所知的同案犯，主犯則應當供述所知其他同案犯的共同犯罪事實，才能認定為自首。3、犯罪嫌疑人自動投案并如實供述自己的罪行后又翻供的，不能認定為自首;但在一審判決前又能如實供述的，應當認定為自首。二、對自首應該怎么處罰投案自首的，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可
·終止勞動合同的法定情形有哪些
勞動合同一般都是有具體的期限的，通常是到期才會終止勞動合同，但實踐中也會因為一些其他原因而導致勞動合同的終止，那么終止勞動合同的法定情形有哪些呢？我們一起在下文中進行具體了解吧。一、終止勞動合同的法定情形有哪些法定終止勞動合同的情形如下：(一)合同期限已滿。定期的勞動合同在合同約定的期限屆滿后，除非雙方是依法續訂或依法延期，否則合同即行終止;(二)合同目的已經實現。以完成一定的工作為期的勞動合同在其約定工作完成以后，或其他類型的勞
·中斷訴訟時效對擔保方適用嗎？
中斷訴訟時效對擔保方適用嗎?最高人民法院在關于適用《擔保法》的若干問題的司法解釋第三十六條規定：“連帶責任保證中，主債務人訴訟時效中斷，保證債務時效不中斷。”《擔保法》第十九條規定：“當事人對保證方式沒有約定或約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。”第二十六條規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款約定的保證期間，債權人未要求保證
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副主任律師 法學碩士 執業11年
13052261268
