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·商品房買賣合同的解除條件
(一)協(xié)議解除合同雙方當(dāng)事人可以在房屋買賣合同中約定，當(dāng)一定的情形出現(xiàn)時，房屋買賣合同解除。只要該約定不違反法律法規(guī)的強行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除。(二)法定解除法定解除的情況很多，主要有以下情形：1、開發(fā)商隱瞞房屋真實情況構(gòu)成欺詐的開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假的預(yù)售許可證明的，或故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實的，或故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補償安
·包庇毒品犯罪分子罪既遂具體量刑標(biāo)準(zhǔn)
一、包庇毒品犯罪分子罪既遂具體量刑標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國刑法》第349條對包庇毒品犯罪分子罪規(guī)定了兩個具體的量刑幅度：第一個量刑幅度是，包庇走私、販賣、運輸、制造毒品的犯罪分子的，處3年以下有期徒刑、拘役或者管制。第二個量刑幅度是，包庇走私、販賣、運輸、制造毒品的犯罪分子，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。這里的所說的“情節(jié)嚴(yán)重的”一般是指：(1)包庇重大走私、販賣、運輸、制造毒品案件的犯罪分子的;(2)包庇走私、販賣、運輸、制造毒
·銀行貸款買房要抵押嗎？
按揭(貸款)買房時當(dāng)今人們所熱捧的，但是按揭買房是有一定條件的。作為貸款方的銀行對于貸款買房者有什么樣的要求?在銀行貸款買房需要抵押嗎?下面我們?yōu)槟獯稹Ｒ弧⒃阢y行貸款買房需要抵押嗎在銀行貸款買房是需要抵押擔(dān)保的，對于按揭買房的人，申請按揭買房銀行是有標(biāo)準(zhǔn)的。二、銀行貸款買房的申請條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保
·購買商品房的流程是怎樣的(一)全款買房的
購買商品房的流程是怎樣的(一)全款買房的流程1、根據(jù)自己的實際情況，確定自己的買房需求;2、搜索相關(guān)樓盤信息，挑選樓盤、房源;3、現(xiàn)場查看戶型周邊等，選出最終要買的樓盤;4、交定金、簽署認(rèn)購書;5、簽訂買賣合同，付全款;6、驗房收房;7、辦理入戶及初始登記;8、辦理房產(chǎn)證，登記產(chǎn)權(quán);9、領(lǐng)取房產(chǎn)證。(二)按揭買房的流程貸款買房的流程與全款買房大致相同，有幾個需要特別住的地方，一是簽訂買賣合同時交付的是首期款，然后客戶要提供申請貸款資料
·解除勞動合同送達(dá)時本人拒絕簽收怎樣說明？
解除勞動合同送達(dá)時本人拒絕簽收怎樣說明?用人單位送達(dá)解除勞動合同通知時，如果本人拒絕簽收的應(yīng)當(dāng)向用人單位說明具體原因，并提交書面的異議，可以申請仲裁處理。根據(jù)勞動合同法第39條的規(guī)定，勞動者嚴(yán)重違反用人單位規(guī)章制度的，用人單位是可以單方面解除勞動合同的。至于員工拒簽解除勞動合同證明，這并不影響勞動合同的解除。但是用人單位要證明，解除勞動合同的證明，已經(jīng)送達(dá)勞動者。如張貼于告示欄，又或者是送達(dá)時進(jìn)行錄音。二、《勞動合同法實施條例》第十二條 地
·報案后公安機關(guān)不立案怎么辦
報案后公安機關(guān)不立案怎么辦被害人一是可以向上級公安機關(guān)反映情況，要求上級公安機關(guān)督促下級公安機關(guān)立案。二是可以向檢察院控告申訴部門提出，請求檢察院予以監(jiān)督。《刑事訴訟法》第八十七條規(guī)定："人民檢察院認(rèn)為公安機關(guān)對應(yīng)當(dāng)立案偵查的案件而不立案偵查的，或者被害人認(rèn)為公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)立案偵查的案件而不立案偵查，向人民檢察院提出的，人民檢察院應(yīng)當(dāng)要求公安機關(guān)說明不立案的理由。"《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則》第三百七十三條第一款明確規(guī)定"被害人認(rèn)為公安機關(guān)應(yīng)
·專利中的職務(wù)發(fā)明期限是多久？
專利中的職務(wù)發(fā)明期限是多久？一、專利中的職務(wù)發(fā)明期限是多久?職務(wù)發(fā)明期限的規(guī)定是發(fā)明創(chuàng)造期限是20年。1、因為職務(wù)發(fā)明的有效期就不是終身的，發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。2、專利法所稱申請日，有優(yōu)先權(quán)的，指優(yōu)先權(quán)日。3、申請專利保護(hù)期限要注意，使用他人專利期限一定要向?qū)＠謾z索后再選擇使用。二、職務(wù)發(fā)明法律規(guī)定是什么?職務(wù)發(fā)明是指企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)等的工作人員
·異地破案怎么返錢
公安機關(guān)凍結(jié)涉案資金后，會根據(jù)銀行電子系統(tǒng)記錄，核查并主動告知被害人，公安機關(guān)以溯源返還為原則返還被凍結(jié)資金：1、可直接溯源被害人的，直接返還給被害人;2、無法直接溯源被害人的，按照被害人被騙(盜)金額占凍結(jié)在案資金總額的比例返還(按比例返還的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)發(fā)出公告，公告期為30日)；3、通過自動柜員機或柜臺存入涉案賬戶的，存款記錄與被害人筆錄核對相符的，予以返還。《電信網(wǎng)絡(luò)新型違法犯罪案件凍結(jié)資金返還若干規(guī)定》第八條凍結(jié)資金以溯源返還為原則，由
·法院不予受理的離婚案件有哪些
是不是當(dāng)事人協(xié)議離婚不成的，一律都可以起訴離婚，然后最終達(dá)到自己的目的呢？其實并不是這樣的，在起訴離婚的情況下，法院也是可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定不予受理離婚案件的。那到底法院不予受理的離婚案件有哪些？我們馬上為你做詳細(xì)解答。一、法院不予受理的離婚案件有哪些1、調(diào)解和好，沒有新情況、新理由，六個月內(nèi)又起訴的。調(diào)解是人民法院審理離婚案件的必經(jīng)程序。如果調(diào)解和好，沒有新情況、新理由，六個月內(nèi)又起訴的，人民法院不予受理。2、原告自動撤訴，沒
·隱名股東非法集資的處罰是什么？
隱名股東非法集資的處罰是什么?隱名股東非法集資的處罰是按照非法集資罪的量刑處罰來進(jìn)行，一般情況下都是三年以下的有期徒刑，當(dāng)然如果說沒有構(gòu)成非法集資的數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)，不至于入刑的話，那么也需要進(jìn)行一個相關(guān)的民事方面的懲罰，比如說要將非法集資的款項退給當(dāng)事人。可以了解到名義法定代表人并不會僅僅因為法定代表人的身份而當(dāng)然承擔(dān)非法集資的法律后果，通常在公司實際控制人已經(jīng)構(gòu)罪的前提下，“名義法定代表人”是否承擔(dān)非法集資的法律后果以及承擔(dān)多少，主要看名義
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)14年
18868876507
