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·二手房買賣合同的注意事項
二手房買賣合同的注意事項1、注意交易房屋的權屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人。根據我國法律法規的有關規定，司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉讓必須征得所有共有人的書面同意。2、注意審查房屋價款、其他費用及傭金。房屋價款應該由買房者與出賣人進行協商，但在實踐中，大多數二手房買賣都是通過中介機構進行的，因此，為防止不法中介故意抬高房價牟利，有必要
·一、房屋買賣二房東簽的合同有效嗎?
一、房屋買賣二房東簽的合同有效嗎?有效的。但簽訂的時候需要得到原房東的同意，在原房東同意的情況下才有效。從法律的角度上來說“二房東”的行為是非法的，但如果合同上原房東與二房東簽訂的協議中，原房東明確表示同意二房東實施轉租，那么目前的法律機制上無法限制二房東的行為。若合同上原房東明確表示不允許轉租等調理，那么租客與二房東的合同則視為無效，若原房東與二房東之間的合同并未明確寫明允許不允許轉租，那么最終由法院判定。二、與二房東簽租房合同時
·交通肇事故意傷害致人輕傷逃逸怎么處罰？
交通肇事故意傷害致人輕傷逃逸怎么處罰?在交通事故中，肇事司機可能無責任或只有部分責任，但如果逃逸，導致交通事故責任無法認定，司機就要負交通事故的全部責任。根據《刑法》第133條及有關司法解釋的規定，肇事后逃逸的，屬法定的加重情節，傷者因搶救不及時而死亡的可判7年以上有期徒刑。如果傷者沒有死亡，機動車駕駛員為了逃避法律追究，將撞傷者帶離事故現場后隱藏或者遺棄，致使傷者無法得到救助而死亡或嚴重殘廢的，則構成了故意殺人罪或故意傷害罪，按《刑法》規定
·刑訴中可以申請回避的理由有哪些
一、刑訴中可以申請回避的理由有哪些在刑事訴訟活動過程中，參與訴訟活動的當事人(即被害人、自訴人、犯罪嫌疑人、被告人、附帶民事訴訟的原告人和被告人)及其法定代理人發現負責本案的審判人員、檢察人員、偵查人員以及翻譯人員、鑒定人員、書記員存在應當回避的情形而沒有自行回避的時候，可以依法向有關機關申請上述六種人員不得參與本案的訴訟活動。按照《刑事訴訟法》的規定，回避的條件是：(1)是本案的當事人或者是當事人近親屬的。(2)本人或者他的近親屬和本案有利害
·非法獵捕瀕危野生動物會構成什么罪？
非法獵捕瀕危野生動物會構成什么罪？一、非法獵捕瀕危野生動物會構成什么罪?構成非法獵捕、殺害珍貴、瀕危野生動物罪，根據《中華人民共和國刑法》第三百四十一條第一款的規定，本罪是指違反野生動物保護法規，非法收購、運輸、加工、出售國家重點保護的珍貴、瀕危野生動物及其制品的行為，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;情節嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;情節特別嚴重的，處十年以上有期徒刑，并處罰金或者沒收財產。二、《最高人民法院關
·超過2年沒續簽合同賠償規定是什么？
超過2年沒續簽合同賠償規定是什么?超過2年沒續簽合同賠償規定是需要進行24個月本人工資的兩倍賠償。用人單位與勞動者應該依法簽訂勞動合同，合同到期后，用人單位要及時與勞動者進行協商，詢問勞動者是否續簽合同。根據《勞動合同法》規定，不按期續簽勞動合同的，用人單位應該按每月2倍工資對勞動者進行賠償。2年未續簽，那么補償金為24個月乘以每月工資乘以2倍。二、法律規定是什么?《勞動合同法》第八十條用人單位直接涉及勞動者切身利益的規章制度違反法律、法規規定的
·高空墜物保險不賠的依據是什么
一、高空墜物保險不賠的依據是什么高空墜物保險不賠的依據這就要看你是否購買了保險，車被高空墜落物砸壞，主要是保險條款中規定：被保險機動車的損失應由第三方負責賠償的，免賠30%，這30%應由樓頂防水油氈的責任人賠償。建議您在車輛定損時，可以和保險公司的定損員協商下，要求他把定損金額提高一些，這樣在免除30%后，盡量減少您自身的經濟損失。或者您在能確定誰是樓頂防水油氈的責任人情況下，也可以要求保險公司進行代位賠償，由保險公司負責幫您追回那部分損失。
·配偶一方去世后的雙方財產分配是怎樣的我國
配偶一方去世后的雙方財產分配是怎樣的我國《繼承法》第二十六條第一款規定：夫妻在婚姻關系存續期間所的的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。由此可見，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財產為其遺產，而應當先認定夫妻共同財產，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財產，才可認定為死亡方的個人財產。二、哪些財產是夫妻的共同財產《婚姻法》第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間
·我們經常說喝酒不開車，開車不喝酒，但是有
我們經常說喝酒不開車，開車不喝酒，但是有太多人總是會存在僥幸心理，喝酒后開車，導致不可想象的事故發生甚至觸犯法律的規定，危害他人以及社會的生命財產安全。那么，醉駕并無證駕駛構不構成交通肇事罪?下面由我們為您介紹相關法律規定。相關法律規定根據刑法第133條的規定，對交通肇事罪規定了三個不同的刑級(量刑檔次)：犯交通肇事罪的，處3年以下有期徒刑或者拘役。交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處3年以上7年以下有期徒刑。因逃逸致人死亡的，處
·我國經濟快速發展，公司林立，就業人員數不
我國經濟快速發展，公司林立，就業人員數不勝數，在就業人員和組織單位之間形成了勞動關系，但是當勞動關系需要變更時候，怎樣進行轉勞動關系呢，轉勞動關系條件繁多，程序較復雜，這里簡單介紹下轉勞動關系的程序和條件，熟悉這些程序和條件能更好的維護自身利益。勞動關系的轉移主要包三大塊：勞動事實關系轉移、社會養老保險轉移、醫療保險轉移。一、關于勞動人事關系轉移。1、老單位解除勞動合同，把解除證明拿到，調檔用。2、新單位出調檔函或者接收函，一定寫
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副主任律師 法學碩士 執業14年
18868876507
