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·房屋有沒有土地使用權(quán)年限？
房屋有沒有土地使用權(quán)年限？隨著土地的價值越來越高，人們對土地使用權(quán)的關(guān)注也越來越多。我國的土地是歸國家所有，但公民可以擁有土地的使用權(quán)，只要具備一定的條件，就可以辦理土地使用證，合理使用國家的土地。公民在購買商品房時會擁有產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證，其中土地使用證就是公民合法使用土地的法律憑證。那房屋有沒有土地使用權(quán)年限?我們將在下文中為您介紹。一、房屋有沒有土地使用權(quán)年限?房屋與其他性質(zhì)的土地使用權(quán)一樣，都是有一定的使用年限的。房屋的土地使用年限，住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發(fā)商取得土地時算起。目前國家對使用期滿的土地只有指導(dǎo)性的意見,可以自動延續(xù),付一定的土地出讓金。這次物權(quán)法草案的起草人透露了一個重要的信息,在到底付多少土地出讓金的問題上,明確了國不與民爭利的原則。按國內(nèi)的制度規(guī)定，土地是國家所有，企業(yè)及個人僅有土地的使用權(quán)。商業(yè)用地最高年限是40年住宅用地最高年限是70年綜合用地最高年限是50年政府去年出臺規(guī)定，房地
·廈門離婚訴訟流程是怎樣的？
夫妻之間如果要選擇離婚，可以通過協(xié)議的方式進(jìn)行，也可以選擇訴訟的方式。一般來說，夫妻之間如果選擇起訴的方式離婚，有可能是一方不同意或雙方有孩子撫養(yǎng)權(quán)或財產(chǎn)方面的糾紛。法院的起訴有著嚴(yán)格的流程，下面我們要和您一起了解的是廈門離婚訴訟流程。一、廈門離婚訴訟流程是怎樣的?1、如果當(dāng)事人想采取訴訟的方式離婚，那么當(dāng)事人首先需要做的就是起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。2
·相對來講我國的國家賠償標(biāo)準(zhǔn)高嗎
一、相對來講我國的國家賠償標(biāo)準(zhǔn)高嗎相對于其他國家，我國的賠償標(biāo)準(zhǔn)算是比較高的。最高人民檢察院刑事申訴檢察廳2019年5月15日下發(fā)通知，要求各級人民檢察院辦理自身作為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)的國家賠償案件時，執(zhí)行新的日賠償標(biāo)準(zhǔn)315.94元。據(jù)最高檢刑事申訴檢察廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，國家賠償法第三十三條規(guī)定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。”根據(jù)上述法律規(guī)定、統(tǒng)計數(shù)據(jù)及人社部提供的日平均工資的計算公式，對屬于侵犯公民人身自由的國家賠償案件，最高檢刑事申訴檢察廳確定新的日賠償標(biāo)準(zhǔn)為315.94元。另據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理刑事賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十一條第二款規(guī)定，各級人民檢察院自2019年5月15日起執(zhí)行該日賠償標(biāo)準(zhǔn)。國家賠償法規(guī)定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。”最高人民法院要求，各級人民法院在審理國家賠償案件時按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、刑事賠償范圍?
·信用卡詐騙案取保候?qū)徥窃鯓右?guī)定的
我國執(zhí)法機(jī)關(guān)在偵辦刑事案件的時候，在滿足國家規(guī)定的情況下，對當(dāng)事人可以進(jìn)行取保候?qū)彙Ｋ砸话闱闆r下，犯罪嫌疑人在被羈押以后，第一個想要爭取的問題就是是否可以進(jìn)行取保候?qū)彛欠僧吘共皇莾簯颍”：驅(qū)彶⒉皇沁m用于所有的犯罪情節(jié)。下面我們?yōu)槟榻B的是，信用卡詐騙案取保候?qū)徥窃鯓右?guī)定的?一、信用卡詐騙案取保候?qū)徥窃鯓右?guī)定的?申請取保候?qū)徱獫M足以下條件：《刑事訴訟法》第六十五條明確規(guī)定，人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛?一)可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的;(二)可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的;(三)患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的;(四)羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取取保候?qū)彽摹７冈p騙罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期
·什么樣的信用卡詐騙不夠立案標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)在信用卡詐騙現(xiàn)象越來越常見，一旦我們遇到這種情況，一定要了解什么樣的信用卡詐騙不夠立案標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能確定我們所遇到的情況是否可以立案。以下是我們整理的什么樣的信用卡詐騙不夠立案標(biāo)準(zhǔn)和信用卡詐騙罪構(gòu)成要件的相關(guān)規(guī)定：一、信用卡詐騙立案標(biāo)準(zhǔn)?根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴：1、使用偽造的信用卡、以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡、作廢的信用卡或者冒用他人信用卡，進(jìn)行信用卡詐騙活動，數(shù)額在5000元以上的行為。（1）數(shù)額較大：在五千元以上不滿五萬元（2）數(shù)額巨大：在五萬元以上不滿五十萬元（3）數(shù)額特別巨大：在五十萬元以上2、惡意透支，數(shù)額在五萬元以上的。（1）數(shù)額較大：在五萬元以上不滿五十萬元（2）數(shù)額巨大：在五十萬元以上不滿五百萬元（3）數(shù)額特別巨大：在五百萬元以上的。持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“惡意透支”。在我國對信用卡詐騙的處罰有詳細(xì)明確的規(guī)定，
·民法總則限制民事行為的規(guī)定是什么?
民法總則限制民事行為的規(guī)定是什么民事行為能力是指生活中的自然人，在生活中從事的事情需要承擔(dān)民事責(zé)任的一種規(guī)定。一般來說，正常的自然人都具有這種能力。但是，關(guān)于民事行為能力在我國的法規(guī)中也有著明確的規(guī)定，我國具有民事行為能力的公民都需要遵守。下面，我們就詳細(xì)為您介紹民法總則限制民事行為的規(guī)定是什么?一、民法總則限制民事行為的規(guī)定是什么?第十九條【未成年的限制民事行為能力人】八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。第二十二條【成年的限制民事行為能力人】不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。二、做出此項規(guī)定的理由“小大人”門檻從十歲降至八歲民法總則中，將限制民事行
·福建信用卡詐騙起刑點是多少年？
隨著我國網(wǎng)絡(luò)通信越來越發(fā)達(dá)，網(wǎng)絡(luò)詐騙現(xiàn)象越來越常見。其中信用卡詐騙占了很大一部分比例，因此我國制定了詳細(xì)的信用卡詐騙罪處罰標(biāo)準(zhǔn)，以禁止此類現(xiàn)象的發(fā)生。以下是我們整理的福建信用卡詐騙起刑點的相關(guān)規(guī)定，希望對您有幫助。一、信用卡詐騙罪起刑點：刑法第一百九十六條有下列情形之一，進(jìn)行信用卡詐騙活動，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)：(一)使用偽造的信用卡的;(二)使用作廢的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)惡意透支的。前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。盜竊信用卡并使用的，依照本法第二百六十四條的規(guī)定定罪處罰。二、
·在我國離婚協(xié)議要不要公證
生活當(dāng)中，很多人會把房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公證，或者是其他的物品，都可以進(jìn)行公證。公證是我國的一項法律手段，被公證過后，就代表具有了法律效益，是受法律保護(hù)的。正是因為這樣，以至于很多夫妻協(xié)議離婚的情況下，在寫過離婚協(xié)議書以后也想要進(jìn)行公證。下面，下編就為您介紹在我國離婚協(xié)議要不要公證?一、什么是離婚協(xié)議書公證?離婚協(xié)議是指夫妻雙方解除婚姻時，以協(xié)議的形式對家庭財產(chǎn)進(jìn)行分割、處分及明確債權(quán)、債務(wù)的享有和承擔(dān)，有子女的夫妻對子女的撫養(yǎng)費(fèi)的支付等事宜所做的約定。離婚協(xié)議公證是指公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂《離婚協(xié)議》的真實性、合法性的活動，這是一種雙方法律行為公證。二、離婚協(xié)議書公證需要哪些材料?1、當(dāng)事人雙方的居民身份證和戶口簿及結(jié)婚證2、子女的戶籍證明。3、離婚協(xié)議草稿4、有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、車輛行駛證、存單等5、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料三、離婚協(xié)議公證的程序、流程：在辦理離婚協(xié)議公證時，夫妻雙方當(dāng)事人必
·沒結(jié)婚的孩子撫養(yǎng)權(quán)屬于誰
對孩子來說，擁有一個完完整整的家庭，是最有利于孩子成長的。但是隨著時代的發(fā)展，現(xiàn)如今很多人在沒有結(jié)婚的情況下，可能就會有孩子。未婚生子的這種情況，在當(dāng)今社會還是比較普遍的。但是既然沒有結(jié)婚，婚姻關(guān)系就是沒有保障的，下面我們就詳細(xì)為您介紹，沒結(jié)婚的孩子撫養(yǎng)權(quán)屬于誰?一、沒結(jié)婚的孩子撫養(yǎng)權(quán)屬于誰?為了保護(hù)未成年人的身心健康，保障孩子的合法權(quán)益，法律遵照以下原則處理未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的問題：(一)哺乳期內(nèi)的子女由母親撫養(yǎng)為原則。依據(jù)最高人民法院1993年11月3日頒發(fā)的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第一條規(guī)定：“兩周歲以下的子女，一般隨母方生活”。如果母親有以下情形之一的，也可隨父方生活：1、患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的;2、有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的;3、因其他原因，子女確無法隨母方生活的。另外，父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予
·哪些行為符合刑法中立功的規(guī)定？
在刑事案件的辦理過程中，如果犯罪人員有立功表現(xiàn)，法院在對其量刑時會考慮?對其從輕發(fā)落。但犯罪分子的行為是否可以被認(rèn)定為是立功表現(xiàn)，就需要根據(jù)法律的規(guī)定來判斷犯罪分子的行為是否符合立功條件了。今天我們就來了解一下哪些行為符合刑法中立功的規(guī)定，相信對您會有所幫助。一、刑法中規(guī)定的立功是什么意思1、立功的主體是犯罪分子。刑法第68條之所以使用“犯罪分子”而不使用“犯罪嫌疑人”一詞，意味著立法者認(rèn)為盡管犯罪嫌疑人在判決生效前還不能被稱為犯罪分子，但立功作為一種對應(yīng)予定罪量刑的犯罪嫌疑人從寬處罰的制度，其適用對象最終仍是犯罪分子，故干脆以犯罪分子稱之。這樣稱呼也有利于排除最終被宣告無罪的犯罪嫌疑人成立立功的可能。這表明，如果一般公民有“立功”表現(xiàn)，值得表彰，但不屬于量刑意義上的立功;如果犯罪嫌疑人最終被宣告無罪，與一般公民無異，其“立功”表現(xiàn)也不屬量刑意義上立功。2、立功發(fā)生的時間是犯罪分子到案以后，判決發(fā)生法律效力之前。因為本文討論的是狹義的立功，這種立功作為一種對犯罪
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)17年
18868876507
