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    您好,律師,我在2010年買了一套房子,當時合同上簽的房屋總面積為96平米,在2010年就提前上繳了契稅,當時是按2%的比例交的。2011年12月31日,房子拿到手了到售樓中心查看測繪局提供的房屋實測面積為89.2平米,請問我提前繳納的契


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·關于定金和訂金的法律效應
    律師們好:我與客戶簽訂了一份訂購合同(我是供方,客戶是需方),合同約定:需方預付款30%,余款款到發貨。后來需方又發了一份合同終止說明給我公司:具體如下:按照合同中的付款方式要求,需方預付款30%,需方在05月03日按照合同

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·申請管轄權異議的證據包括什么
  申請管轄權異議的證據包括什么一、申請管轄權異議的證據包括什么?1、能證明訴訟標的的發生地點的證據;2、證明受理法院無權管轄此訴訟標的的法律規定即可。二、管轄權異議應該在什么時候提出?《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百二十七條管轄權異議和應訴管轄人民法院受理案件后,當事人對管轄權有異議的,應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議,應當審查。異議成立的,裁定將案件移送有管轄權的人民法院;異議不成立的,裁定駁回。當事人未提

·勞動爭議仲裁由什么組成
  勞動爭議仲裁由什么組成一、勞動爭議仲裁委員會組成《勞動爭議調解仲裁法》第十九條勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、工會代表和企業方面代表組成。勞動爭議仲裁委員會組成人員應當是單數。仲裁委員會組成人員必須是單數,主任由勞動行政主管部門的負責人擔任。勞動行政主管部門的勞動爭議處理機構為仲裁委員會的辦事機構,負責辦理仲裁委員會的日常事務。仲裁委員會實行少數服從多數的原則。二、勞動爭議仲裁委員會履行職責勞動爭議勞動爭議仲裁委員會是指縣

·行政強制執行需要申請人民法院執行嗎?
  行政強制執行需要申請人民法院執行嗎一、行政強制執行需要申請人民法院執行嗎?不是所有的行政強制執行需要申請人民法院執行,《行政訴訟法若干問題的解釋》第八十七條第二款規定:“法律、法規規定既可以由行政機關依法強制執行,也可以申請人民法院強制執行,行政機關申請人民法院強制執行的,人民法院可以依法受理。”可以自行強制執行,無須再申請人民法院強制執行,否則申請不予受理。《行政強制法》第五十三條并沒有與上述規定保持一致,而是規定沒有行政強制執行

·拾得遺失物留置權是怎樣的?
  拾得遺失物留置權是怎樣的?我們從小受到的教育是像兒歌里唱的那樣撿到東西就歸還或者交給警察叔叔,但現實生活中,有的人會好心歸還,有的人卻并不會,就算不談拾金不昧的道德問題,在法律上還存在著拾得遺失物留置權這一點,那么拾得遺失物是怎樣的呢?我們一起來看下相關的一些內容吧。一、拾得遺失物留置權是指?  根據《物權法》第112條其中內容,如果權利人不支付必要費用或者不按照懸賞廣告的承諾履行義務,拾得人有權留置遺失物的一種權利。  是拾得人(或有關

·事實婚姻什么部門認定?
  事實婚姻什么部門認定?事實婚姻由法院來進行認定,事實婚姻主要指的就是雙方當事人在一起,以夫妻的名義共同的生活,所以導致雙方當事人是具有事實上的婚姻,但目前為止我們國家不承認這種事實婚姻的效力。1、對不符合法定結婚條件或違背結婚禁止條件的結婚,不承認其效力,按無效婚姻處理。2、一切事實婚姻,不論是形式要件還是實質要件欠缺,都按婚姻處理。3、登記結婚,領取結婚,是確立夫妻關系的唯一標志,是法律規定的,具有強制性。重婚有法律重婚與事實重婚兩種。1、

·隨著《民法典》(2021年1月1日起實施)的頒
  隨著《民法典》(2021年1月1日起實施)的頒布,《婚姻法》將被廢止。《民法典》婚姻所有條款的詳細規定是什么?第五編??婚姻家庭第一章??一般規定第一千零四十條??本編調整因婚姻家庭產生的民事關系。第一千零四十一條??婚姻家庭受國家保護。實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保護婦女、未成年人、老年人、殘疾人的合法權益。第一千零四十二條??禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物。禁止重婚。禁止有配偶者與

·可以未經通知直接訴訟解除合同嗎?
  可以未經通知直接訴訟解除合同嗎?一、可以未經通知直接訴訟解除合同嗎?解除權人可以不經“通知”而起訴解除第一,起訴解除實屬解除權人的無奈之舉。依據民法典第五百六十五條的規定,當合同相對方存在違約或者由于不可抗力等客觀條件影響時,解除權人可以直接通知對方解除合同,終止履行其合同義務,即可以很好地達到維護自己利益的目的,這在大多數一次性合同中是有效的。但在如案例中承攬合同、租賃合同等繼續性合同中,解除權人往往希望對方停止履行、恢復原狀,

·一、市民舉報雇傭童工有用嗎?
  一、市民舉報雇傭童工有用嗎?有用,用人單位使用童工的,可以向當地勞動監察大隊投訴。依照中國《勞動法》定義,童工是指未滿16周歲,與單位或者個人發生勞動關系從事有經濟收入的勞動或者從事個體勞動的少年、兒童。而青少年工人是指任何超過上述定義的兒童年齡但不滿十八歲的工人。國家機關、社會團體、企事業單位、民辦非企業單位或者個體工商戶(統稱用人單位)均不得招用不滿16周歲的未成年人(招用不滿16周歲的未成年人統稱使用童工)。禁止任何單位或個人為不滿16周歲的未

·關于中秋加班工資怎么算中秋節當日單位安排
  關于中秋加班工資怎么算中秋節當日單位安排勞動者加班的,加班工資按照不低于勞動者本人日或小時工資的300%支付加班工資,不得以調休等方式代替。在休息日安排勞動者加班的用人單位,可以給勞動者安排補休,可不支付加班工資,如果不給補休,則應按照不低于勞動者本人日或小時工資的200%支付加班工資。在這2天上班的勞動者視為加班,日工資按平均每月計薪天數21.75天折算,小時工資在日工資基礎上除以8小時。二、補休可以代替加班工資嗎依照法律規定,用人單位除在休息日安排

·裝飾公司欠錢不還怎么辦
  裝飾公司欠錢不還怎么辦欠款糾紛產生后的解決方式很多,如協商、調解、仲裁和訴訟等,只要運用及時和恰當,就會收互事半功倍的效果。但由于一些債權人常常為了不傷和氣,協商階段的時間拖得太長,從而坐失了很多收回欠款的良機。申請支付令是收回欠款的有效途徑之一。根據我國《民事訴訟法》規定,債權人請求債務方給付金錢、有價證券,符合下列條件的,可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令:債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。債務人在收到人民法

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2023/10/6 2:34:55:4893.
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