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律師咨詢

·我買的二手房，房產糾紛
    我在新疆庫爾勒房產公司購買的二手房，我的手續不齊全過不了戶，所交的定金和手續費能退嗎；【房產公司辦的手續有的不正規】
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·銀行按揭未還清二次抵押給個人后的房子法院會強制執行嗎
    銀行按揭未還清二次抵押給個人后的房子法院會強制執行嗎

·我下班了，走路去鎮上超市買東西回來的路上發生交通事故
    我下班了，走路去鎮上超市買東西回來的路上發生交通事故

·我想了解一下工傷左眼失明因不懂法律、過了十還可以起訴
    我想了解一下工傷左眼失明因不懂法律、過了十還可以起訴
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·你好，方便電話號碼發給我嗎，我是張燕有事咨詢我家工地
    你好，方便電話號碼發給我嗎，我是張燕有事咨詢我家工地出事了，死了人，想咨詢一下關于賠償的問題

·房客不租房了，又不走，該如何辦？
    房租明年到期，房客不租房了，又不走，該如何辦？

·人身損害可以獲得哪些賠償
    我家人在新疆塔城的和豐的工地上干活受傷，回瀘州經鑒定為九級傷殘。請問：作為人身損害的九級傷殘可以獲得哪些賠償？
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·我給私人老板開采棉機。不給工資。也沒有簽合同。現在打
    我給私人老板開采棉機。不給工資。也沒有簽合同。現在打電話也不接。我改怎么辦？

·因交通事故被拘留所拘留
    請問交通事故至對方人死亡，當事人被拘留多少天，拘留期滿后未釋放該怎么辦

·做鼻息肉手術造成眼睛紙樣板破損
    是復屬于醫療事故
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·外出打工下班時間在工廠宿舍死亡算不算工傷
    我侄兒在新疆打工，今早同事叫他上班才發現人死了，這樣能要用工單位賠償嗎

·技術服務合同、拖欠工資、時效性
    您好我與奎屯某有限責任公司簽訂技術服務合同，該公司由于股東之間發生爭議現在公司處于停滯狀態，并且公司所有原工工資和社保已停發和欠發有6個多月。我本人的工資和技術服務合同約定的服務費用也沒有給付，但兩股東都口頭承諾爭議處理完后會給付服務費用。目前公司基層員工已經在勞動部門申請勞動監察，時間已經將近3個月未給出結果。我想請律師幫我解答以下我3個疑問：1.我想問一下技術服務合同對拖欠工資也是

·我是今12?號租的房子，簽了三個月，到明??號，租金
    我是今12?號租的房子，簽了三個月，到明??號，租金
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·追尾事故。因為實習期還沒有過。保險公司拒賠。
    追尾事故。因為實習期還沒有過。保險公司拒賠。

法律常識

·城市房屋拆遷補償與農村房屋拆遷補償有什么區別？
  城市房屋拆遷補償與農村房屋拆遷補償有什么區別？　　一、城市房屋拆遷補償與農村房屋拆遷補償有什么區別?　　1、從概念上，農村房屋拆遷屬于集體土地征收，城市房屋拆遷屬于國有土地上房屋征收　　2、在適用法律上，農村房屋拆遷適用《土地管理法》《土地管理法實施條例》等，城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補償條例》　　3、在補償上，農村房屋拆遷主要為土地補償費，安置補助費、地上附著物和青苗補償費，土地補償費歸農村集體所有，由村集體統一分配;城市房屋拆遷補償依據區位、用途和建筑面積確定。　　二、房屋拆遷需要經過哪些法律程序　　1、取得建設項目批準文件。　　2、取得建設用地規劃許可證。　　3、取得國有土地使用權批準文件。　　4、擬定拆遷計劃和拆遷方案　　5、開設拆遷資金專用賬戶。　　6、申領拆遷許可證。　　7、發布拆遷公告　　拆遷許可證發證單位在核發拆遷許可證的同時發布拆遷公告，公告內容包括：拆遷人名稱、拆遷實施單位、拆遷范圍、
·勞動經濟補償金要交個稅嗎？
  勞動經濟補償金要交個稅嗎(一)個人因與用人單位解除勞動關系而取得的一次性補償收入(包括用人單位發放的經濟補償金、生活補助費和其他補助費用)，其收入在當地上年職工平均工資3倍數額以內的部分，免征個人所得稅;超過的部分按照《國家稅務總局關于個人因解除勞動合同取得經濟補償金征收個人所得稅問題的通知》(國稅發[1999]178號)的有關規定，計算征收個人所得稅。(二)個人領取一次性補償收入時按照國家和地方政府規定的比例實際繳納的住房公積金、醫療保險費、基本養老保險費、失業保險費，可以在計征其一次性補償收入的個人所得稅時予以扣除。(三)企業依照國家有關法律規定宣告破產，企業職工從該破產企業取得的一次性安置費收入，免征個人所得稅。二、協商支付經濟補償職工能否反悔勞動者與用人單位解除或者終止勞動合同后，就經濟補償問題簽訂協議，并已按協議約定的數額領取經濟補償金，但事后反悔，要求用人單位依法支付未足額給付的經濟補償金能否獲得支持應區別情況作出處理：1、勞動者與用人單位就勞動合同解除或
·自己的房屋只有一部分在拆遷范圍內，這樣合理嗎？
  一、自己的房屋只有一部分在拆遷范圍內，這樣合理嗎?　　農村的房屋只有一部分在拆遷范圍內的，應該對整棟房屋進行征收，房屋是屬于不動產，不能只征收一部分的，應該整體征收。這不光是對于法律原則的正確理解，也是對于公民利益的保護。　　二、房屋拆遷補償方式　　1、貨幣補償　　貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：　　市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。　　商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。　　重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的
·辦理商標續展需要多少時間
  辦理商標續展需要多少時間商標續展商標局會下發兩個文件，45個工作日下發商標續展受理通知書，4-6個月下發續展證明，續展證明和商標證書一起使用，不下發新證書。二、商標續展的申請材料及辦理流程(一)準備申請書件1、應提交的申請書件為：(1)《商標續展注冊申請書》(2)申請人經蓋章或者簽字確認的主體資格證明文件復印件(3)直接在商標注冊大廳辦理的提交經辦人的身份證(原件經比對后退還)(4)申請文件為外文的，還當附送中文譯本。2、具體說明(1)按照申請書上的要求逐一填寫，且必須是打字或者印刷。申請人是自然人的，應在姓名后填寫身份證件號碼。(2)每一件商標應提交續展注冊申請書1份。(3)委托商標代理機構辦理的，應提交商標代理委托書。(4)申請續展的商標為共有商標的，應以代表人的名稱提出申請。(5)根據《商標法》第三十四條的規定，被異議的商標經裁定異議不能成立而核準注冊的，商標注冊申請人取得商標專用權的時間自初審公告三個月期滿之日起計算。因此，尚處在異議、異議復審、異議復審訴
·招搖撞騙罪金額標準是多少？
  招搖撞騙罪金額標準是多少？一、招搖撞騙罪金額標準是多少?根據刑法第279條的規定，冒充國家機關工作人員進行招搖撞騙的，應當立案。本罪屬于行為犯，只要行為人冒充國家機關工作人員進行招搖撞騙，原則上就應當以犯罪論處，應當立案偵查。二、特征1、本罪侵犯的客體是國家機關的威信及其對社會的正常管理活動。2、本罪在客觀方面表現為冒充國家機關工作人員進行招搖撞騙的行為。冒充軍人招搖撞騙的，不成立本罪，而成立刑法規定的其他犯罪(一般是冒充軍人招搖撞騙罪)。冒充行為主要包括兩種情況：一是非國家機關工作人員冒充國家機關人員;二是此種國家機關人員冒充司法機關工作人員，如行政機關工作人員冒充司法機關工作人員，職務低的國家機關工作人員冒充職務高的國家機關工作人員。招搖撞騙，是指以假冒的身份進行炫耀、欺騙，關鍵在于“騙”，如騙取金錢、愛情、職位、榮譽等，從而獲得非法利益。3、本罪的主體是一般主體。4、本罪在主觀方面只能是故意，其目的是為了謀取非法利益。明知自己的行
·民事訴訟舉證責任倒置的情形有哪些
  民事訴訟舉證責任倒置的情形有哪些1、因新產品制造方法發明專利引起的專利侵權訴訟.由制造同樣產品的單位或者個人對其產品制造方法不同于專利方法承擔舉證責任;2、高度危險作業致人損害的侵權訴訟，由加害人就受害人故意造成損害的事實承擔舉證責任;3、因環境污染引起的損害賠償訴訟，由加害人就法律規定的免責事由及其行為與損害結果之間不存在因果關系承擔舉證責任;4、建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落致人損害的侵權訴訟，由所有人或者管理人對其無過錯承擔舉證責任;5、飼養動物致人損害的侵權訴訟，由動物飼養人或者管理人就受害人有過錯或者第三人有過錯承擔舉證責任;6、因缺陷產品致人損害的侵權訴訟，由產品的生產者就法律規定的免責事由承擔舉證責任;7、因共同危險行為致人損害的侵權訴訟;8、因醫療行為引起的侵權訴訟，由醫療機構就醫療行為與損害結果之間不存在因果關系及不存在醫療過錯承擔舉證責任。有關法律對侵權訴訟的舉證責任有特殊規定的，從其規定。二、舉證責任倒置構成要
·一、工傷辭職可以隨時走嗎?
  一、工傷辭職可以隨時走嗎?1.可以辦理離職手續，但不建議辦理，建議所有的工傷賠償處理完結之后在辦理相應的離職手續，以免在后期辦理賠償過程中發生不必要的麻煩。2.根據《工傷保險條例》的相關規定，首先要到當地勞動部門申請工傷認定，這是所有問題的前提，不申請工傷認定，就無法通過工傷獲得賠償，如果單位不申請的話，職工個人就必須在受傷之日起一年內申請;3.如受傷被認定為因工受傷，等傷情穩定后可以申請勞動能力鑒定，鑒定工傷等級，然后按照傷殘等級計算傷殘賠償數額;4.如果用人單位不履行上述的義務，工傷職工可以到當地勞動監察大隊投訴或直接去勞動仲裁委員會提請仲裁申請，維護自己的合法權益。二、相關法律依據：《勞動合同法》第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的
·民事訴訟時效中止情形包括什么
  民事訴訟時效中止情形包括什么根據《民法總則》第一百九十四條規定在訴訟時效期間的最后六個月內，因下列障礙，不能行使請求權的，訴訟時效中止：(一)不可抗力;(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權;(三)繼承開始后未確定繼承人或者遺產管理人;(四)權利人被義務人或者其他人控制;(五)其他導致權利人不能行使請求權的障礙。二、訴訟時效中止的范圍1、不可抗力。不可抗力是指人力不能預見、不可避免和不能克服的客觀情況。其包括自然災害和人的活動，前者如地震、洪水、臺風等，后者如戰爭、罷工等。出現不可抗力時，使得權利人在客觀上無法或不便在法律規定的時效期間行使請求權，而且即使權利人主觀上要求行使權利亦無濟于事。因此，法律規定時效期間中止計算予以救濟是完全必要的。應注意的是，若雖有不可抗力事由發生，但該事由并不因此影響權利人行使權利的，即未造成權利人不能起訴或請求的，則不能適用訴訟時效中止的規定。概言之，不可抗力為中止
·一、外包工可以隨時辭職嗎?
  一、外包工可以隨時辭職嗎?《中華人民共和國勞動合同法》第三十六條　用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。第三十七條　勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。第三十八條　用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的(二)未及時足額支付勞動報酬的(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的。二、什么情況下員工可隨時辭職(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的;(五)因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的;(六)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。用人單位
·買賣不破租賃租金拖欠怎么處理
  買賣不破租賃租金拖欠怎么處理出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續履行租賃合同。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照民法典的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。附《民法典》的相關規定：第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。第五百八十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能

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