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·如何處理一房二賣
如何處理一房二賣第
·平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)理賠流程是什么樣的？
在當(dāng)今社會(huì)上，很多人都會(huì)給自己購(gòu)置保險(xiǎn)，而保險(xiǎn)的種類也多種多樣，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等等。對(duì)于投保人而言，保險(xiǎn)最重要的一部分就是理賠。而理賠就涉及到其程序和流程的問(wèn)題，這也是很多人所關(guān)心的。那么，平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)理賠流程是什么樣的呢?下面我們將為您介紹。一、平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)理賠流程是什么樣的?保險(xiǎn)公司理賠，是指在保險(xiǎn)的發(fā)生保險(xiǎn)事故而使被保險(xiǎn)人財(cái)產(chǎn)受到損失或人身生命受到損害時(shí)，或保單約定的其它保險(xiǎn)事故出現(xiàn)而需要給付保險(xiǎn)金時(shí)，保險(xiǎn)公司根據(jù)合同規(guī)定，履行賠償或給付責(zé)任的行為，是直接體現(xiàn)保險(xiǎn)職能和履行保險(xiǎn)責(zé)任的工作。《保險(xiǎn)法》第22、23條規(guī)定，保險(xiǎn)事故發(fā)生后，依照保險(xiǎn)合同請(qǐng)求保險(xiǎn)人賠償或者給付保險(xiǎn)金時(shí)，投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人提供其所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料。保險(xiǎn)人依照保險(xiǎn)合同的約定，認(rèn)為有關(guān)的證明和資料不完整的，應(yīng)當(dāng)通知投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人補(bǔ)充提供有關(guān)的證明和資料。保險(xiǎn)人收到被保險(xiǎn)人或者受益人的賠償或者給付保險(xiǎn)金的
·水電周轉(zhuǎn)金
水電周轉(zhuǎn)金業(yè)主同意的，可以繳交，但應(yīng)逐月扣減，否則不得收取。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收水費(fèi)、電費(fèi)的，除業(yè)主自愿，物業(yè)管理企業(yè)可預(yù)收水電費(fèi)并逐月扣減外，物業(yè)管理企業(yè)不得收取水電周轉(zhuǎn)金等與水電費(fèi)繳交相關(guān)的費(fèi)用。二、煤氣初裝費(fèi)、管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)開發(fā)商取該費(fèi)用。法律已經(jīng)作出明確規(guī)定，各地必須停止以管道燃?xì)獬跹b費(fèi)、增容費(fèi)、開戶費(fèi)等名目收取的費(fèi)用。三、可視對(duì)講系統(tǒng)費(fèi)開發(fā)商不得收取。法律規(guī)定，與商品房配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報(bào)箱等建設(shè)費(fèi)用，一律計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本之中，不得在房?jī)r(jià)之外另行收取。四、售樓中介費(fèi)、權(quán)證綜合費(fèi)開發(fā)商不得收取。法律規(guī)定，商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等過(guò)程中的中介服務(wù)，應(yīng)當(dāng)由購(gòu)房者自愿選擇，經(jīng)營(yíng)者不得強(qiáng)制服務(wù)、強(qiáng)制收費(fèi)。凡屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行委托的中介服務(wù)，所需費(fèi)用全部由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者。五、契稅、印花稅等辦證費(fèi)用開發(fā)商只有在取得大產(chǎn)證后才能代收。法律規(guī)定，由經(jīng)營(yíng)者經(jīng)辦房
·售樓廣告有法律效力嗎？
售樓廣告有法律效力嗎《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的若干解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。許多開發(fā)商都精通包裝之道，在商品房的售樓廣告中作了許多誘人的許諾。購(gòu)房者只有撥開層層迷霧才能看到真實(shí)的效果。一般，能在媒體上公開銷售的房產(chǎn)，都應(yīng)是取得政府頒發(fā)的預(yù)售證的項(xiàng)目，在報(bào)紙廣告上也有標(biāo)識(shí)，購(gòu)房者可多加留意。“關(guān)于售樓廣告有效力嗎”這個(gè)問(wèn)題，法律有相關(guān)的規(guī)定，如果售樓廣告構(gòu)成要約的話是有效力的。建議購(gòu)房者把售樓廣告中的內(nèi)容寫入購(gòu)房合同，這樣就能追究開發(fā)商的違約責(zé)任了。如果不知道該怎么操作，可以來(lái)電咨詢律師或者請(qǐng)律師協(xié)助簽訂購(gòu)房合同。二、購(gòu)買商品房要注意哪些事項(xiàng)1、購(gòu)房者在查看房屋資料時(shí)，
·屬于醫(yī)療事故罪構(gòu)成要件的內(nèi)容是什么
根據(jù)刑法第三百三十五條規(guī)定，醫(yī)務(wù)人員由于嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，造成就診人死亡或者嚴(yán)重?fù)p害就診人身體健康的，處三年以下有期徒刑或者拘役。本罪侵犯了醫(yī)療單位的工作秩序，以及公民的生命健康權(quán)利，因而受到刑法的嚴(yán)厲追究。那具體來(lái)說(shuō)屬于醫(yī)療事故罪構(gòu)成要件的內(nèi)容是什么?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、屬于醫(yī)療事故罪構(gòu)成要件的內(nèi)容是什么1、客體要件本罪侵犯的客體是醫(yī)療單位的工作秩序，以及公民的生命健康權(quán)利。犯罪對(duì)象是生命健康安全正遭受病魔侵害的病人。所以，倘若救治措施不能客觀上起到控制病情發(fā)展的作用，則必然由于病情發(fā)展而引起人體健康的更大損害，直至導(dǎo)致傷殘、功能障礙和死亡結(jié)果。2、客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，造成就診人死亡或者嚴(yán)重?fù)p害就診人身體健康的行為。具體而言，包括以下幾個(gè)方面：(1)醫(yī)務(wù)人員在診療護(hù)理工作中有嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的行為;(2)因嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任行為導(dǎo)致病人嚴(yán)重?fù)p害身體健康或死亡的結(jié)果;(3)嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任行為與病員重傷、死亡之間必須存在
·2023國(guó)家輕傷害賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
不管是在工作中還是在生活中，當(dāng)被他人故意造成輕傷傷害時(shí)，這就屬于侵權(quán)行為，是需要進(jìn)行賠償?shù)模?fù)一定的民事責(zé)任，在這方面我國(guó)有具體的相關(guān)法律規(guī)定，那么2018國(guó)家輕傷害賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面我們就整理了這方面的相關(guān)內(nèi)容。一、國(guó)家輕傷害賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少在輕傷害案件中，法律對(duì)輕傷賠償標(biāo)準(zhǔn)并沒有具體規(guī)定，但可以參照最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，受害人遭受人身?yè)p害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費(fèi)用以及因喪失勞動(dòng)能力導(dǎo)致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)，以及因康復(fù)護(hù)理、繼續(xù)治療實(shí)際發(fā)生的必要的康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)，賠償義務(wù)人也應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人或者死者近親屬遭受精神損害，賠償權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求賠償精神損害撫慰金的，適用《最高人民
·延長(zhǎng)退休年齡的最新的規(guī)定是怎樣的?
延長(zhǎng)退休年齡的最新的規(guī)定是怎樣的?據(jù)相關(guān)報(bào)告建議，從2018年開始，女性退休年齡每3年延遲1歲，男性退休年齡每6年延遲1歲，直至2045年同時(shí)達(dá)到65歲。在具體建議中，報(bào)告提出，首先，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老金制度并軌，將退休年齡歸為兩類：職工養(yǎng)老保險(xiǎn)領(lǐng)取年齡和居民養(yǎng)老保險(xiǎn)領(lǐng)取年齡。其次，職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的退休年齡改革方案分兩步走。第一步2017年完成養(yǎng)老金制度并軌時(shí)，取消女干部和女工人的身份區(qū)別，將職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的女性退休年齡統(tǒng)一規(guī)定為55歲。第二步從2018年開始，女性退休年齡每3年延遲1歲，男性退休年齡每6年延遲1歲，直至2045年同時(shí)達(dá)到65歲。報(bào)告指出，中國(guó)目前存在大量低齡退休人員，開發(fā)其潛力是今后的主要方向。報(bào)告認(rèn)為鑒于我國(guó)退休年齡規(guī)定始于幾十年前，已經(jīng)顯得過(guò)低。報(bào)告建議按照并軌先行、漸進(jìn)實(shí)施和彈性機(jī)制的原則逐步延遲退休年齡。具體來(lái)說(shuō)，首先，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老金制度并軌，將退休年齡歸為兩類：職工養(yǎng)老保險(xiǎn)領(lǐng)取年齡和居民養(yǎng)老保險(xiǎn)領(lǐng)取年齡。其次，職工養(yǎng)老
·根據(jù)相關(guān)的政策是否延長(zhǎng)退休年齡?
根據(jù)相關(guān)的政策是否延長(zhǎng)退休年齡?延遲退休是上半年的熱門話題之一，人力資源和社會(huì)保障部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，延遲退休方案預(yù)計(jì)今年出臺(tái)。延遲退休和每一位在職的教師息息相關(guān)，據(jù)了解，退休新政頒布后，40歲左右的中青年教師將成為受影響最大的群體。對(duì)于“延遲退休”您是怎么看?政策落地后，和您的切身利益有哪些關(guān)系?十一假期，讓我們一起再來(lái)回顧這個(gè)熱門話題，老師，延遲退休真的來(lái)了，您準(zhǔn)備好了嗎?退休新政頒布中年教師受影響最大如果2022年落地實(shí)施，那么以下三個(gè)群體將會(huì)受到退休新政的影響。(1)小于等于50歲女性工人(1972年以及以后出生的女性)(2)小于等于55歲女性干部和男性工人，主要是從事繁重體力勞動(dòng)的工人(1967年以及以后出生的人)(3)小于等于60歲男性干部(1962年以及以后出生的男性)。由此看出，延遲退休方案影響較大是70后和80后，根據(jù)人社部方案將實(shí)行“漸進(jìn)式”延遲退休，直到經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間達(dá)到新擬定的法定退休年齡。因此對(duì)于90后來(lái)說(shuō)，到
·取保候?qū)彽钠谙抟?guī)定是怎樣的？
取保候?qū)彽钠谙抟?guī)定是怎樣的？公民在觸犯刑事法律的規(guī)定之后，最低會(huì)判處有期徒刑，此時(shí)，案件當(dāng)事人的親屬、朋友或者律師可以向司法機(jī)關(guān)提出取保候?qū)彽恼?qǐng)求，司法機(jī)關(guān)在審核確定案件當(dāng)事人滿足取保候?qū)彽臈l件后，會(huì)應(yīng)允請(qǐng)求，但是取保候?qū)徥怯善谙尴拗频模敲矗”：驅(qū)彽钠谙抟?guī)定是怎樣的?一、取保候?qū)彽钠谙抟?guī)定是怎樣的?人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)徸铋L(zhǎng)不得超過(guò)十二個(gè)月，監(jiān)視居住最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。在取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住期間，不得中斷對(duì)案件的偵查、起訴和審理。對(duì)于發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任或者取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住期限屆滿的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住。解除取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知被取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住人和有關(guān)單位。二、取保候?qū)彽倪m用條件有那些?取保候?qū)彽倪m用條件包括以下內(nèi)容：(一)刑罰條件。1、可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的;2、可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住不致發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的。(二)變通
·碰瓷是什么行為，屬于犯罪嗎？
碰瓷本是一個(gè)北京方言，在當(dāng)下來(lái)說(shuō)就是指敲詐勒索的一種行為，故意說(shuō)自己被撞傷然后獅子大開口要很多錢來(lái)賠償，不少人深受這種行為危害，因不想把事情鬧大所以就直接給碰瓷的人錢，這樣反而使這種行為愈演愈烈，下面我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)碰瓷是什么行為，屬于犯罪嗎?一、碰瓷是什么行為，屬于犯罪嗎“碰瓷”其實(shí)質(zhì)屬于詐騙違法犯罪的一種表現(xiàn)形式。嚴(yán)重?cái)_亂了社會(huì)治安和社會(huì)秩序。因此，中華人民共和國(guó)《治安管理處罰法》和《刑法》都有相關(guān)規(guī)定。《治安管理處罰法》第四十九條：盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。《道路交通安全法》第76條第2款規(guī)定，“機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥酥g發(fā)生交通事故，非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥藳]有過(guò)錯(cuò)的，由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)賠償責(zé)任;有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥擞羞^(guò)錯(cuò)的，根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度適當(dāng)減輕機(jī)動(dòng)車一方的賠償責(zé)任;機(jī)動(dòng)車一方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，承擔(dān)不超過(guò)
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副主任 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)16年
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