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·丈夫和別人同居可離婚嗎？
如果在夫妻關系存續期間一方與他人同居，則已經違反了我國《婚姻法》的相關規定，另一方可以提出離婚。 離婚的方式有兩種，一種是協議離婚，另一種是訴訟離婚。如果夫妻中一方不愿意離婚或者對夫妻財產、子女等不能達成協議的，可以采取訴訟離婚。 相關法律條文： 《中華人民共和國婚姻法》第四條規定：夫妻應當互相忠實，互相尊重；家庭成員間應當敬老愛幼，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。 第三十二條規定：男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚： &
·什么是無效合同以及無效合同的分類？
無效合同是相對有效合同而言的，它是指合同雖然已經成立，但因欠缺合同生效要件，其在內容和形式上違反了法律、行政法規的強制性規定和社會公共利益，因此確認為無效。無效合同是具有違法性的合同。無效合同的違法性特點，表明此類合同從根本上不符合國家意志。因此，不具有法律效力，不受法律保護。無效合同自始無效。合同一旦被確認無效，就產生溯及既往的效力，即自合同成立時起不具有法律的約束力，以后也不能轉化為有效合同。無論當事人已經履行，或者已經履行完畢，都不能改變合同無效的狀態。無效合同是當然無效。由于無效合同是違反國家法律、行政法規和社會公共利益的合同，因而它為法律上的當然無效，即其無效，無須當事人主張即產生無效的法律后果。無效合同具
·涉外合同法院管轄確定
涉外合同訴訟法院管轄由涉外合同簽訂地、合同履行地、訴訟標的物所在地、可供扣押財產所在地、或者代表機構住所地人民法院管轄。 （1）我國民事訴訟法中有關涉外合同訴訟管轄的其他規定因合同糾紛對在中華人民共和國領域內沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民共和國領域內簽訂或者履行，或者訴訟標的物在中華人民共和國領域內，或者被告在中華人民共和國領域內有可供扣押的財產，或者被告在中華人民共和國領域內設有代表機構，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標的物所在地、可供扣押財產所在地、或者代表機構住所地人民法院管轄。 （2）確定涉外民事訴訟管轄權的原則世界各國確定涉外民事訴訟管轄權，主要是考慮具體案件同本國必須具有某種聯系因素或連結因素。由于各國強調的聯系因素不同，從而形成了不同的確定涉外民事訴訟管轄權的原則。 歸納起來，主要有
·保證合同成立的時間
保證合同是諾成合同，保證人與債權人雙方意思表示一致即可成立保證合同。根據《擔保法》的規定，保證合同應以書面形式作出。實踐中，保證合同可基于下列方式成立： 1簽訂書面保證合同：即保證人和債權人，依據書面形式，就保證合同的主要條款，依法達成書面協議，保證合同即告成立。 2單獨出具保函：即保證人以書面信函、傳真等形式向債權人表示，當被保證人不履行債務時，由其代為履行或負擔損害賠償之責，被債權人接受的，保證。 3在主合同中訂有保證條款或在保證人欄內簽字、蓋章，即保證人在債權人與被保證人簽訂的訂有保證條款的主合同上，以保證人的身份簽字或蓋章，保證合同成立。 法律責任 《
·共有人擅自出賣共有物買賣合同的效力
在對共有人擅自出賣共有物行為的定性上，應注意區分無權處分與無權代理。在無權處分中，處分人是以自己的名義將處分權不屬于自己的物進行處分；而在無權代理中無權代理人是以他人的名義為民事行為，這一根本區別決定了無權處分與無權代理適用不同的處理規則。因此，應以出賣人是否以共有人的名義出賣共有物為標準，分別予以定性。具體而言： 1、共有人擅自以自己的名義出賣共有物的，應當定性為無權處分。雖然合同有效，但對于出賣人的無權處分行為，應適用《合同法》第51條的規定。 2、共有人擅自以其他共有人或全體共有人的名義出賣共有物的，則屬于無權代理行為，并應根據買受人善意與否來判定是否適用表見代理。在法律適用上，應按《合同法》第48條和49條的規定處理。 相關法律知識： 1.買賣合同是有償合
·房屋建筑面積不符，可以要求賠償違約金嗎？
《商品房銷售管理辦法》第十八條規定商品房銷售可以按按套（單元）計價，也可以按套內建筑面積或建筑面積計價。本案雙方簽訂的商品房買賣合同中明確約定計價方式為按套（單元）計算，并未約定房屋單價，該約定的交易方式和計價辦法不違反法律、行政法規的強制性規定，應為有效。既然已經明確約定按套計價，則拋開該約定內容單獨針對面積不符的問題，不符合當事人真實意思表示。而且開發商在合同中已經明確約定房屋按套計價，并排除了雙方在房屋建筑面積產生差異的情況下按以套內建筑面積為計價方式對房屋價款進行結算的途徑，故對原告要求返還減少面積的差價款的請求不予支持。其要求返還面積差價款的行為，也與合同法誠實信用原則不符。 本案雙方當事人合同約定按套計價，因此，判斷實際交付的商品房是否符合合同約定，應將實際交付房屋與合同所附房屋的平面圖進行比較，確定套型與設計圖紙是否一致，相關尺寸是否在約定的誤差范圍內。而雙方當事人沒有約定相關尺寸的誤差范圍，房屋的實際尺
·購買學區房應當注意的法律問題
案例：乙幾年前購買了一套學區房，但孩子入學時發現教育部門對學區的范圍進行了調整，小孩無法進入該小學就讀，故想退房。律師解答：除非購房合同中明確約定學區發生變化購房人可以解除合同，否則購房人無權要求解除合同。 購買學區房提醒： 1、購買學區房，盡早落戶是關鍵所在。 即原有戶口必須全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬于自己，但仍有可能會面臨由于原住戶戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。 2、注意區分臨時學區。 同一條路或同一個小區里的孩子，并非都會被劃分到同一所小學，有的學校會根據每年新生的摸底情況，在學區相對穩定的前提下會有所調整。&
·關于彩禮返還規定
《關于適用婚姻法若干問題的解釋(二)》，對彩禮返還作了原則性規定。 一、未辦結婚登記，彩禮返還考慮當事人過錯 根據最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》(二)第10條規定，雙方未辦理結婚登記，當事人請求返還按照習俗給付的彩禮，法院應予支持。但在具體的案件中，應該返還多少，要考慮雙方的過錯。如甲男在婚禮舉辦當日拒絕迎娶乙女，對雙方不能最終結婚負有較大過錯，并對乙女的名譽造成較大損失，所以全額返還明顯不公。但是給付見面禮目的是為了結婚，該目的不能實現，如果僅因甲男過錯不予返還，又略顯嚴厲。所以綜合整個案情，應以酌情返還為佳。 二、已辦結婚登記，彩禮返還考慮當事人共同生活情況根據最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》(二)第10條規定，婚前給付彩禮導致給付人生活困難的，當事人請求返還的，法院應予支持。根據最高院《
·什么是交通肇事罪？
交通肇事罪是指違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的行為。此罪的特點是主觀上屬于過失，如果故意則可能構成故意殺人罪或者以危險方法危害公共安全罪。根據《刑法》第133條的規定：“違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。”可見將該罪的處罰分為三個層次，《最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》作了更加詳細的規定。 （1）對于一般情節，根據該解釋的第2條的規定：“交通肇事具有下列情節之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：（一）死亡一人或者重傷三人以上，負事故全部或者主要責任的；（二）死亡三人以上，負事故同等責任的；（三）造成公共財產或者他人財產直接損失，負事故全部或
·取保候審條件
人民法院、人民檢察院和公安機關對于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審： （一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的； （二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審、監視居住不致發生社會危險性的。 人民法院、人民檢察院和公安機關決定對犯罪嫌疑人、被告人取保候審，應當責令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金。 犯罪嫌疑人被逮捕的，聘請的律師可以為其申請取保候審。 人民法院、人民檢察院和公安機關對犯罪嫌疑人、被告人取保候審最長不得超過十二個月。 最高人民檢察院、公安部關于適用刑事強制措施有關問題的規定人民檢察院決定對犯罪嫌疑
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副主任 法學學士 執業16年
13305191148
