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·承包人對違章建筑不享有建設工程價款優先受
建設工程價款優先受償權制度系以建設工程折價或者拍賣的價款優先清償承包人享有的建設工程價款債權，故承包人享有建設工程價款優先受償權的前提是其建設完成的建設工程依法可以流轉。根據《中華人民共和國民法典》第八百零七條規定，承包人享有建設工程價款優先受償權的條件是建設工程宜折價、拍賣。因違章建筑不宜折價、拍賣，故承包人對違章建筑不享有建設工程價款優先受償權。
·租房房東不退押金要怎么辦
通常在租房簽訂合同的時候，房東會要求租客支付一定的租房押金，一般沒有什么意外情況的話，在退房或者解除租房合同的時候，房東需要退還押金。但現實中卻出現了租房房東不退押金的情況，對于租客而言此時應該怎么辦呢?我們馬上為你做詳細解答。一、租房房東不退押金要怎么辦根據房地產律師的經驗，在武漢市房屋租賃糾紛中，往往有這樣的房東，他們在租賃期限屆滿時檢查物品，會提出物品消耗費這種說法，并以此扣押租房交納的押金，新房出租時這種情況尤為明顯。朱先生遇到
·合同見證人能不能是親人
合同見證人能不能是親人依據我國相關法律的規定，成為合同見證人的條件包括具有完全民事行為能力，并且與當事人沒有利害關系，所以親屬是不能作為合同見證人的。《中華人民共和國民法通則》第五十五條【實質要件】民事法律行為應當具備下列條件：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或者社會公共利益。二、合同見證人有哪些法律責任?見證人只是證明確實有簽訂合同，但是不能要求其承擔責任，只有擔保人才可以要求承擔責任。根據《最高人民法
·法院對強奸罪既遂一般會判幾年
法院對強奸罪既遂一般會判幾年法院對強奸罪既遂的判刑，要具體根據案情的具體情況而定。法定量刑標準如下：《刑法》第二百三十六條 以暴力、脅迫或者其他手段強奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不滿十四周歲的幼女的，以強奸論，從重處罰。強奸婦女、奸淫幼女，有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑：(一)強奸婦女、奸淫幼女情節惡劣的;(二)強奸婦女、奸淫幼女多人的;(三)在公共場所當眾強奸婦女、奸淫幼女的;(四)二人以上輪奸的;(五)奸淫不
·男方對非婚子女有撫養義務嗎？
男方對非婚子女有撫養義務嗎?我國婚姻法第二十五條規定，非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。不直接撫養非婚生子女的生父或生母，應當負擔子女的生活費和教育費，直至子女能獨立生活為止。在離婚之訴中，對子女撫養問題，應當依照《婚姻法》第三十六條，父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養和教育的權利和義務。離婚后，哺乳期內的子女，以隨哺乳的
·對家庭暴力的處理應該怎樣？
對家庭暴力的處理應該怎樣？?1、根據《民法典》第1042條之規定，實施家庭暴力，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會及所在單位應當予以勸阻、調解。對正在實施的家庭暴力，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會及所在單位應當予以勸阻，公安機關應當予以制止。實施家庭暴力，受害人提出請求的，公安機關應當依照治安管理處罰的法律規定予以行政處罰。2、根據《民法典》第1079的規定，可以將家庭暴力事件的發生作為離婚的法定事由，也就是說，家庭暴力的受害者
·不予治安管理處罰的7種情形是什么？
不予治安管理處罰的7種情形是什么？一、不予治安管理處罰的7種情形是什么?不予治安管理處罰的7種情形是根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第十九條 違反治安管理有下列情形之一的，減輕處罰或者不予處罰：(一)情節特別輕微的;(二)主動消除或者減輕違法后果，并取得被侵害人諒解的;(三)出于他人脅迫或者誘騙的;(四)主動投案，向公安機關如實陳述自己的違法行為的;(五)有立功表現的。二、《中華人民共和國治安管理處罰條例》第七條違反治安管理所得的財
·遺產房產證過戶手續費是多少？
一、遺產房產證過戶手續費是多少?遺產房產證過戶手續費具體如下：1、交易手續費：1元/平方米。2、登記費：住宅80元/套。3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。5、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。6、合同印花稅：房屋評估價0.05%。7、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。二、遺產繼承房屋的步驟辦理房產繼承手續
·監視居住期間律師能否會見
監視居住期間律師能否會見?一、監視居住期間律師能否會見?可以會見。根據《中華人民共和國律師法》第三十三條規定律師擔任辯護人的，有權持律師執業證書、律師事務所證明和委托書或者法律援助公函，依照刑事訴訟法的規定會見在押或者被監視居住的犯罪嫌疑人、被告人。辯護律師會見犯罪嫌疑人、被告人時不被監聽。監視居住期間被監視居住的犯罪嫌疑人、被告人的義務我國《刑事訴訟法》第七十七條規定被監視居住的犯罪嫌疑人、被告人應當遵守以下規定：(一)未
·婚前調查機構是什么樣的？
婚前調查機構是什么樣的？現在很多人在結婚后，發現自己的另外一半在婚前多多少少都有一些事情對自己有所隱瞞，比如財產，交友等很多的情況，隨著社會的發展，年輕人們思想越來越開放，對傳統觀念變得淡漠，由于婚前沒有對彼此有很好的了解，致使離婚率變得非常高，油然而生出婚前調查機構，下面就為您介紹一下。婚前調查，是韓國新人中流行的一種現象，調查內容不但包括對方的家庭背景、個人財產等信息，甚至還可以調查對方過往的男女關系。相關數據，一位在偵探社工作的從
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