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·辦理監(jiān)護(hù)人公證有什么好處
辦理監(jiān)護(hù)人公證有什么好處一、辦理監(jiān)護(hù)人公證有什么好處辦理公證后，公證文件能夠作為法庭上的直接證據(jù);其次，公證的法律行為成立要件效力，是指依照法律法規(guī)規(guī)定或國(guó)際慣例以及當(dāng)事人的約定，特定的法律行為只有經(jīng)過公證證明才能成立并產(chǎn)生法律效力;最后，如果是債務(wù)類的公證文書，那么就會(huì)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，屆時(shí)無需通過訴訟等程序，可以直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。二、監(jiān)護(hù)人的責(zé)任有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人必須承擔(dān)以下職責(zé)：1、供吃、穿、住、醫(yī)療等條件以保障未成年人得以生存和身體的健康;2、采取有效措施以保護(hù)未成年人的安全;3、對(duì)未成年人的思想、行為進(jìn)行正確的教育、引導(dǎo)和管理，預(yù)防和制止未成年人的不良行為;4、保證未成年人接受學(xué)校科學(xué)、文化等知識(shí)教育;5、照顧未成年人的生活;6、管理和保護(hù)未成年人的財(cái)產(chǎn);7、代理未成年人進(jìn)行與其智力不相適應(yīng)的民事活動(dòng);8、代理未成年人進(jìn)行訴訟;9、保證未成年人不得早婚;10、保障未成年人合法權(quán)益不受侵
·一、老人過世房產(chǎn)如何過戶要交遺產(chǎn)稅嗎?
一、老人過世房產(chǎn)如何過戶要交遺產(chǎn)稅嗎?老人過世房產(chǎn)不論如何過戶不要交遺產(chǎn)稅，目前我們國(guó)家不存在遺產(chǎn)稅征收。但是房屋繼承是有其他費(fèi)用規(guī)定。父母死亡房產(chǎn)的繼承方式是按照遺囑或者是法定繼承。之后進(jìn)行房屋評(píng)估，收取一定的費(fèi)用之后，按照房屋評(píng)估價(jià)格的2%收取公證費(fèi)用。之后所進(jìn)行的登記過戶手續(xù)需要有一些工本費(fèi)用。二、房產(chǎn)繼承條件是怎樣的?如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。三、法定繼承的順序是怎樣的?遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序
·農(nóng)村宅基地是不是祖宗遺產(chǎn)？
一、農(nóng)村宅基地是不是祖宗遺產(chǎn)?農(nóng)村宅基地不是遺產(chǎn)。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。宅基地不能作為個(gè)人遺產(chǎn)繼承。根據(jù)《土地管理法》第八條，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。搶首贊評(píng)論分享舉報(bào)二、當(dāng)事人買遺產(chǎn)房需要什么手續(xù)?依據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，購(gòu)買遺產(chǎn)房和購(gòu)買其他房屋的手續(xù)是一樣的，符合交易條件的房屋都可能進(jìn)行買賣。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭(zhēng)
·自愿簽了合同受法律保護(hù)嗎?
自愿簽了合同受法律保護(hù)嗎?一、自愿簽了合同受法律保護(hù)嗎?肯定是受法律保護(hù)的，但有第三方見證或者做個(gè)公證，協(xié)議才會(huì)更有法律上的效力，更能保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同有效成立的條件：(一)當(dāng)事人必須在自愿和真實(shí)的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議(二)當(dāng)事人應(yīng)具有相應(yīng)的行為能力(三)合同的標(biāo)的和內(nèi)容都必須合法(四)必須是互為有償?shù)?五)合同的形式必須符合法律規(guī)定的要求二、合同違約責(zé)任有哪些內(nèi)容？《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的
·再婚的繼子擁有繼承權(quán)嗎
《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。取得結(jié)婚證的繼父母，與重新組建家庭中的繼子女之間的繼承關(guān)系，這種繼承關(guān)系能否成立，要看繼父母在繼子女未成年的時(shí)候，是否形成了被繼父母撫養(yǎng)的關(guān)系，如果再婚后，繼父母承擔(dān)了繼子女的撫養(yǎng)，繼子女在未成年時(shí)一直與繼父母一起成活，繼子女就擁有了繼父母的繼承權(quán)。這里面有一個(gè)另行規(guī)定，兒媳婦在其配偶去世之后，依然對(duì)配偶的父母履行贍養(yǎng)義務(wù)，并且還是主要進(jìn)行贍養(yǎng)的，女婿在老婆過世后，也對(duì)自己的岳父岳母(也就是女方的父母)盡了主要的
·一、老人遺產(chǎn)繼承順序及比例是怎樣的?
一、老人遺產(chǎn)繼承順序及比例是怎樣的?繼承的比例按照同一順位繼承人均等繼承來確定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序繼承人：配偶、子女、父母。第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、法定繼承如何劃分繼承遺產(chǎn)比例?1、一般情況下，同一順序的各繼承人均等分配遺產(chǎn)。同一順序的法定繼承人在繼承遺產(chǎn)時(shí)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)按繼承人的人數(shù)均等分配遺產(chǎn)數(shù)額。所謂“一般情況”是指同一順序的各個(gè)法定繼承人，彼此在生活狀況。勞動(dòng)能力以及對(duì)被繼承人所盡撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)等方面，情況基本相同，條件大致接近。所謂“均等分配遺產(chǎn)”是指同一順序的各個(gè)法定繼承人所取得的被繼承人遺產(chǎn)數(shù)額比例相同，沒有明顯差別。2、特殊情況下同一順序各繼承人可不均等分配遺產(chǎn)，這些特殊情況是指：(1)對(duì)生活有特殊困難和
·一、老人遺產(chǎn)房屋想賣掉是否合乎法律規(guī)定?
一、老人遺產(chǎn)房屋想賣掉是否合乎法律規(guī)定?老人遺產(chǎn)房屋想賣掉是合乎法律規(guī)定，屬于個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，可以自我處理，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要配偶同意才能賣掉。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。二、遺產(chǎn)繼承的方式有哪些?1、法定繼承法定繼承，是指按照法律直接規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則等進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承的一種繼承制度。法定繼承是一個(gè)強(qiáng)制性規(guī)范，除被繼承人生前依法以遺囑的方式改變外，其他任何人均無法改變。2、遺囑繼承遺囑
·遺囑需要夫妻共同認(rèn)證嗎？
遺囑需要夫妻共同認(rèn)證嗎？一、遺囑需要夫妻共同認(rèn)證嗎?要求遺囑人必須在公證員面前訂立遺囑，然后由公證員對(duì)遺囑的內(nèi)容和遺囑人的簽名給以證明我國(guó)實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則;也就是說，對(duì)公民個(gè)人遺產(chǎn)的繼承，如果財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑，只要該遺囑是合法有效的，必須按遺囑繼承，而不能按法定繼承。遺囑公證，是指公證機(jī)關(guān)對(duì)遺囑人立遺囑的真實(shí)性和合法性給以證明。它要求遺囑人必須在公證員面前訂立遺囑，然后由公證員對(duì)遺囑的內(nèi)容和遺囑人的簽名給以證明。經(jīng)過公證的遺囑，有如下好處：(一)遺囑的內(nèi)容和形式都符合法律規(guī)定，所立遺囑有效。(二)遺囑內(nèi)容不易被篡改和偽造。(三)有利于保證遺囑效力的實(shí)現(xiàn)，保護(hù)遺囑人和遺囑受益人的合法權(quán)益，防止因遺囑引起的繼承糾紛的發(fā)生。公民申辦遺囑公證，應(yīng)親自到其戶籍所在地的公證處提出申請(qǐng)，不能委托別人代理。如果當(dāng)事人行動(dòng)不便，也可以請(qǐng)公證處指派公證員到立遺囑入住所辦理。二、申辦遺囑公證，應(yīng)向公證處提供如下證明材料：(
·遺囑的形式條件有哪些？
遺囑的形式條件有哪些？遺囑有效的形式要件，是指遺囑的形式符合法律規(guī)定。我國(guó)存在5種形式的遺囑，分別是自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑和公證遺囑。《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。二、遺囑生效的條件有哪些
·網(wǎng)簽合同之后的協(xié)議是否有效？
網(wǎng)簽合同之后的協(xié)議是否有效?網(wǎng)簽合同之后的協(xié)議是有效，合同生效的要件包括平等自愿簽訂，只要雙方當(dāng)事人都同意簽訂，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定即為有效。網(wǎng)簽后3天需要辦理合同備案，不過網(wǎng)簽合同和備案合同的內(nèi)容都完全是一模一樣的。國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。如今購(gòu)房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。房屋買賣合同網(wǎng)簽流程是：1、購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。2、開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購(gòu)房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。3、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)
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