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·根據我國法律的規定協議離婚房產公證嗎？
根據我國法律的規定協議離婚房產公證嗎？在我們的實際生活中協議離婚的案件十分常見，通常情況下協議離婚的都是雙方當事人對離婚財產分割沒有什么太大的爭執，因此很多人都想知道協議離婚之后的房產需要進行公證嗎，也就是說根據我國法律的規定協議離婚房產公證嗎?那么，接下來我們將為您詳細的介紹一下相關的知識。一、那么，協議離婚后房產過戶還用公證嗎，協議離婚后房產過戶如何公證呢?1、協議離婚是指夫妻兩個對離婚、財產分割，子女撫養權意見統一，通過民政局辦理相關離婚手續，解除婚姻狀態恢復自由的一種離婚方式，離婚后對于房產過戶要辦理離婚房產析產公證，離婚房產析產是對離婚房產過戶免除征契稅的證明。2、要是在離婚時沒有對夫妻共同財產進行過分割的，離婚后可以另行分割，不需要公證。只須憑協議和離婚證書、證明所分割的財產系夫妻關系存續期間的財產的證據材料去辦理相關過戶手續就可以了。3、房產公證雖然不是房產交易一定要在離婚的時候經過的環節，但經過公證處的審查，當事人在房產辦理上可以避免很多風險，且經
·建設工程質保金最新規定是什么?
建設工程質保金最新規定是什么建設工程質量保證金管理辦法第一條為規范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規則》等相關規定，制定本辦法。第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。第三條發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：(一)保證金預留、返還方式;(二)保證金預留比例、期限;(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;(四)缺陷
·電氣工程質量驗收標準是什么?
電氣工程質量驗收標準是什么?在商品房工程中，會有很多配套工程，包括小區綠化工程、油漆工程及電氣工程等。其中電氣工程十分重要，像比較典型的是照明及電梯工程。這些工程一旦出現質量問題，會嚴重影響業主使用，因此，建設方必須精心施工，努力通過驗收。那么，電氣工程質量驗收標準是什么?下面我們一起看看我們是怎么說的。一、電氣工程質量驗收標準是什么?1、電氣單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應符合合格質量的規定。2、質量控制資料應完整。3、電氣單位工程(子單位)所含的分部工程有關工程安全和功能的檢測資料應完整。4、主要功能項目的抽查結果應符合相關質量驗收規范的規定。5、觀感質量驗收應符合要求。二、工程質量驗收的程序是什么?1、檢驗批和分項工程應該由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。2、分部工程應該由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術，質量負責人等進行驗收
·協議離婚財產分割后不執行應該如何處理？
很多時候關于離婚的一些爭執主要就是圍繞著財產而展開的，因為在我們的實際生活中離婚之后都需要對財產進行分割，但是有的人進行分割完畢之后并不執行，那么協議離婚財產分割后不執行應該如何處理?那么，接下來我們將為您詳細的介紹一下相關的知識。一、協議離婚財產分割不執行怎么辦1、要明確的是，這里的“協議離婚”是指當事人雙方到婚姻登記部門辦理的離婚，而不包括在法院以調解的方式辦理的離婚。協議離婚后一方若不履行或不正當履行離婚協議中約定的財產分割義務，另一方可以以離婚協議為依據向法院提起民事訴訟。有人認為，既然離婚協議對雙方具有法律約束力，那在一方不按約定履行義務時，另一方直接向法院申請執行就行了，沒必要再起訴。筆者認為，離婚協議對當事人存在法律約束力并不代表其具備當然的法律效力。離婚登記時，婚姻登記機關僅對其進行的是形式上的審查，在未經法院依法確認其效力之前，就不能認為其當然合法、有效。所以，除了法院的判決、裁定、調解，仲裁機關的裁決、經公證的債權文書等中的財產部分可以強制執行
·單位工程質量合格的標準是什么?
單位工程質量合格的標準是什么?建筑工程從設計、施工到驗收，包括很多環節，需要多家單位協同完成。在單位工程竣工后，建設方會組織進行工程質量驗收，只有質量合格，才能交付給業主使用。驗收方會按照一定的標準，出具工程質量驗收報告。那么，單位工程質量合格的標準是什么?下面我們看看我們是怎么說的。一、單位工程質量合格的標準是什么?建筑方面單位工程質量合格標準是：1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量驗收全部合格;2、質量控制資料應完整;3、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關安全及使用功能的檢測資料應完整;4、涉及金屬管道的外防腐層、鋼管陰極保護系統、管道設備運行、管道位置及高程等的試驗檢測、抽查結果以及管道使用功能試驗應符合本規范規定;5、外觀質量驗收應符合要求。二、工程質量問題如何處理?1、當施工引起的質量問題尚處于萌芽狀態時，應及時制止，并要求施工單位立即改正;2、當施工引起的質量問題已出現，立即向施工單位發出《監理通知》，要求其進行補救處理，當
·公司法關于擔保的法律規定是怎樣的
公司法關于擔保的法律規定是怎樣的？擔保是一種保證的方式，在我們的現實生活中經?？吹降膿＞褪欠慨a的抵押，這也是普通老百姓比較容易理解的一種擔保方式，但是實際上在公司法上也有對于擔保的規定，那么公司法關于擔保的法律規定是怎樣的?那么，接下來我們將為您詳細的介紹一下相關的知識。一、公司法關于擔保的法律規定是怎樣的?修訂前的公司法規定，公司不能為公司股東或者其他個人債務提供擔保。新公司法第十六條關于公司擔保則規定：“公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過?！睋Ｊ钦{整平等主體的自然人、法人之間的權利義務關系的民事法律規范。公司作為企業法人，
·書面要約格式是怎樣的
書面要約格式是怎樣的?企業之間在簽署正式的買賣合同之前，賣方往往會向買方發送一個書面的意向書，寫清合同金額、支付方式、貨物數量等。買方做出承諾后，雙方就要選擇合適的時間把合同簽好。這種書面要約在企業經濟活動中比較常見，那么，書面要約格式是怎樣的?下面我們一起看看我們是怎么說的。一、書面要約格式是怎樣的?一項完整的要約一定要具備三方面：1、對特定的人發出(方式有口頭，書面，電話，電子郵件等網絡通訊設備);2、要約內容具體明確(必須包括貨物名稱，數量，價格);3、表明一旦承諾便受該要約的約束;要約沒有固定的格式，只要具備以上條件即可。而補充條款是指當事人對于合同中的內容沒有約定或者約定不明確的，而達成的協議條款。二、要約的特點是什么?1、是由具有訂約能力的特定人作出的意思表示。要約的提出旨在與他人訂立合同，并且喚起相對人的承諾，所以要約人必須是訂立合同一方的當事人。由于要約人欲以訂立某種合同為目的而發出某項要約，因此他應當具有訂立合同的行為能力。我國《民法典》第一
·口頭要約生效時間是什么?
口頭要約生效時間是什么時候?日常生活中，雙方在正式簽署買賣合同之前，一方通常會向對方發起要約，講清合同條件及合同內容等。要約可以是書面形式，也可以是口頭表達，都是為了讓對方接受的一種意思表示。那么，口頭要約生效時間是什么時候?下面我們就給您介紹下相關法律知識。一、口頭要約生效時間是什么時候?口頭要約一般在兩種情況下作出，一是要約人與受要約人同時在場進行面對面交談;二是要約人與受要約人通過電話等媒介進行口頭交談?？陬^要約的傳達沒有時間間隔，要約一經作出就能立馬為受要約人所了解。因此，口頭要約的特點是要約的作出與到達具有同時性，即要約一經作出，即視為到達。因此要約作出時間即為要約的生效時間。但這并不是說對口頭要約采取發信主義，而是要約作出時間與到達時間一致的結果，與我國關于到達主義的立法模式并不相悖。二、口頭要約生效條件是什么?依《民法典》第四百七十一條的規定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示。口頭要約，就是口頭發出的要約，口頭要約一經作出就能立馬為受要約人所
·深圳哪里可以做工傷鑒定
已經工作多年的勞動者應該知道當自己由于工作的原因受傷后可以申請工傷鑒定，憑借著鑒定結果才能更好的與用人單位協商賠償的事宜，那么在深圳工作的小伙伴就不太了解具體的鑒定地方在哪，所以我們今天就來看一下深圳哪里可以做工傷鑒定這個問題。一、深圳哪里可以做工傷鑒定在深圳市市政服務中心，勞動能力鑒定委員會窗口申請鑒定即可。依據《勞動能力鑒定管理辦法》第八條規定，職工發生工傷，經治療傷情相對穩定后存在殘疾、影響勞動能力的，用人單位、工傷職工可以向設區的市級勞動能力鑒定委員會提出初次勞動能力鑒定申請。申請勞動能力鑒定的時限自作出工傷認定結論之日起最長不超過2年。工傷職工本人無法提出申請的，可由其近親屬代為提出。依據《勞動能力鑒定管理辦法》第九條規定，申請勞動能力鑒定應當提交以下材料：(一)勞動能力鑒定申請;(二)《工傷認定決定書》原件和復印件;(三)診斷證明、檢查檢驗報告等原件和復印件，完整有效的病歷;(四)職工身份證或其他有效身份證明原件和復印件;
·婚后買車新婚姻法是怎么說的?
很多年輕人結婚后，都會買房買車，現在小汽車已經走進了千家萬戶。當夫妻感情破裂，準備離婚的時候，要對夫妻共同財產進行分割。像房產、汽車都是比較重要的固定財產。婚姻法在這方面進行了規定，那么，婚后買車2017新婚姻法是怎么說的?下面我們跟隨我們了解下相關知識吧。一、婚后買車新婚姻法是怎么說的?婚后買車屬于夫妻共同財產，根據《新婚姻法司法解釋三》進行合理分配。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。二、夫妻共同財產包括哪些?婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸
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法學學士 執業19年
