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·民間集資與非法集資有什么區別？
在中小型公司如同雨后春筍一般出現的現在，資金成為了各個公司的重中之重。因此，只要涉及到資金的問題，人們都會想方設法的解決。而隨著這種想法的出現，就有了各種貸款，也就隨之衍生了許許多多的項目。所以今天我就來說一說民間集資與非法集資的區別。一、什么是民間借貸民間借貸又稱“民間信用”或“個人信用”，是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行規定的相關利率。民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規的有關規定，遵循自愿互助、誠實信用原則。我國的民間信貸的存在由來已久，近年來隨著國家利率政策的調整以及受農戶小額信用貸款難的影響，民間借貸市場更趨活躍，呈現出借貸規模日趨擴張、借貸用途日趨多樣的形式，對金融業的影響日漸加深，已經逐步引起社會上尤其是金融業內人士的廣泛關注和高度重視。二、民間借貸中介代理業務有關規定民
·關于刑事附帶民事訴訟范圍有那些規定？
關于刑事附帶民事訴訟范圍有那些規定？我們在刑事訴訟過程中，有權提起附帶民事訴訟，在民事訴訟中追回受害者所遭受的財產損失，一個是刑事法律關系，另一個是侵權民事法律關系，兩個不同性質的法律關系。那我們就應該了解一下關于刑事附帶民事訴訟范圍有那些規定？又有什么成立條件呢？在下文中將為您進行解答。一、刑事附帶民事訴訟的賠償范圍1、因人身權利受到犯罪侵犯而遭受物質損失或者財物被犯罪分子毀壞而遭受物質損失的可以提起附帶民事訴訟。對于被害人因犯罪行為遭受精神損失而提起附帶民事訴訟的，人民法院不予受理。2、被害人因犯罪行為遭受的物質損失，是指被害人因犯罪行為已經遭受的實際損失和必然遭受的損失。3、被告人非法占有、處置被害人財產的，應當依法予以追繳或者責令退賠。被害人提起附帶民事訴訟的，人民法院不予受理。追繳、退賠的情況，可以作為量刑情節考慮。4、國家機關工作人員在行使職權時，侵犯他人人身、財產權利構成犯罪，被害人或者其法定代理人、近親屬提起附帶民事訴訟的，人民法院不予受理，但應
·專利許可合同的類型都有哪些
專利許可合同的類型都有哪些？專利所有人只有在申請被授予了專利之后，那么才能成為專利權人，而相關的權利也自然才會受到法律的保護。此時專利權人也是可以將自己的專利許可給他人使用的，但此時需要簽訂專利許可合同。那您知道我國的專利許可合同都有哪些類型嗎?我們馬上為你做詳細解答。一、專利許可合同的類型都有哪些1、普遍許可合同，又稱非獨占許可合同，依據此類合同，轉讓方允許受讓方在合同規定的范圍內使用其專利技術，同時保留自己實施和允許任何第三人實施該范圍內專利技術的權利。2、排他許可合同，又稱獨家許可合同，是指受讓方在合同規定的地域、期限或方式、范圍內享有使用專利技術的權利。3、獨占許可合同，又稱完全許可合同，是指被許可人對專利技術的實施享有獨占的使用權，轉讓方不得在任何合同規定的期限和范圍內，自己實施或以其他方式利用專利，也不得與第三人簽訂任何其他形式的許可合同。4、分售許可合同，是指被許可人除了在規定的地域和期限內使用專利外，還可以將使用的專利的全部或部分轉售任何第三人。5
·合同中的合同違約金是否違法？
合同中的合同違約金是否違法？合同的簽訂在生活中是非常的常見的，而在合同簽訂的過程中都會寫清楚合同執行日期以及出現違約情況如何處理，一般情況下出現了違約的情況大多數都是要支付另一方的違約金的，但是這時就會有人對合同違約金是否違法提出質疑，那么對于這個問題，跟隨我們來了解一下吧。一、合同中的合同違約金是否違法？1、《民法典》（2021年1月1日起實施）第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。2、其他規定(1)當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照《民法典》第五百八十五條的規定調整違約金的，人民法院應予支持。(2)當事人依照《民法典》第五百八十五條的規定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數額以不
·母親申請變更撫養權應該如何做
在當今社會中，有非常多的孩子擁有幸福美滿的家庭，過著幸福快樂的日子。但是也有一些孩子處在離異家庭中，跟隨著一家親屬長大，從小就缺少父母以及來自家庭的關愛，而且有的孩子還會因為家長的惡習走上歪路。那么，如母親申請變更撫養權，應該怎么做呢？因為子女的成長是一個長期的動態過程，離婚時協商或判決所依據的雙方實際情況，可能會在子女成長過程中產生很大的變化，所以法律出于保證子女的健康成長考慮，允許離婚夫婦以協議或訴訟方式變更與子女的撫養關系。離婚后，非撫養方要求變更子女撫養關系，雙方無法協商一致的，非撫養方應另行起訴。一、什么情況下可以變更撫養權？夫妻離婚后的任何時間內，一方或雙方的情況或撫養能力發生較大變化，均可提出變更子女撫養權的要求。變更子女撫養權一般先由雙方協商確定，如協議不成，可通過訴訟請求人民法院判決變更。有下列情形之一的，人民法院應予支持：（1）與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的；（2）與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或
·自然人按照民法總則規定應當依法行使哪些權利？
自然人按照民法總則規定應當依法行使哪些權利？民法典在我們的日常生活中應用非常廣泛。而今年新出臺的新民法典當中又增添了許多富有人性化的規定。民法典規定了我們進行民事活動基本原則和權利，那么自然人按照民法典規定應當依法行使哪些權力呢，我們為您整理了以下內容。自然人按照民法典規定應當依法行使哪些權利民事權利是民事主體依法享有并受法律保護的利益范圍或者實施某一行為（作為或不作為）以實現某種利益的可能性。（一）自然人的人身自由、人格尊嚴受法律保護。（二）自然人享有生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權、隱私權、婚姻自主權等權利。法人、非法人組織享有名稱權、名譽權、榮譽權等權利。（三）自然人的個人信息受法律保護。任何組織和個人需要獲取他人個人信息的，應當依法取得并確保信息安全，不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。（四）自然人因婚姻、家庭關系等產生的人身權利受法律保護。（五）民事主體的
·監視居住時間一般是多久？
監視居住時間一般是多久？監視居住屬于我國《刑事訴訟法》中規定的一種強制措施，而一般要是對嫌疑人、被告人進行監視居住的話，首先需要滿足規定的條件，之后就是按照首先來辦理。但監視居住也是有時間限制的，那究竟監視居住時間是多久呢?詳細內容請在下文中進行了解。一、監視居住時間一般是多久人民法院、人民檢察院和公安機關對犯罪嫌疑人、被告人取保候審最長不得超過十二個月，監視居住最長不得超過六個月。在取保候審、監視居住期間，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對于發現不應當追究刑事責任或者取保候審、監視居住期限屆滿的，應當及時解除取保候審、監視居住。解除取保候審、監視居住，應當及時通知被取保候審、監視居住人和有關單位。第七十五條犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律師及其他辯護人對于人民法院、人民檢察院或者公安機關采取強制措施超過法定期限的，有權要求解除強制措施。人民法院、人民檢察院或者公安機關對于被采取強制措施超過法定期限的犯罪嫌疑人、被告人應當予
·開發商預售商品房要注意什么問題
開發商預售商品房要注意什么問題房地產開發企業取得商品房預售許可證后，才能按照程序進行商品房預售。商品房預售的程序如何?為了防止購房者的權益受到侵害，購房者最好了解清楚此時有哪些要注意的問題。下面我們就來告訴您開發商預售商品房要注意什么問題。一、商品房預售的程序：(一)訂立預售合同。房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證，參照市房地局制定購房示范文本，與預購人訂立預售合同。(二)預售合同的登記備案。房地產開發企業和預購人應當在預售合同生效后，將其送交房地產交易管理機構。對不符合規定條件或者手續的，房地產交易管理機構應當在5日內書面通知當事人;對符合規定條件和手續的，房地產交易管理機構應當將預售合同移交房地產登記機構，由房地產登記機構按照《上海市房地產登記條例》的規定登記備案。預售合同的登記備案應當在房地產交易機構向房地產登記機構移交預售合同之日起5日內完成，并由房地產交易管理機構書面通知當事人領取經登記備案的預售合同。(三)預售款的收取。
·在目前二手房價格已經較高的市場環境下，很多中介和購房者都會采
在目前二手房價格已經較高的市場環境下，很多中介和購房者都會采取一些避稅手段，這樣能或多或少的減少一些購房壓力。那么，二手房交易的避稅手段都有哪些呢?對此，我們整理了相關資料，馬上在下文中為你做詳細解答。一、二手房交易避稅歪招一：夫妻假離婚法律規定：二手房交易相關政策規定，對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。一般來說，家庭是指配偶關系，也就是說夫妻倆的第二套住房在轉讓時就要繳納個人所得稅。二手房交易避稅手段：有中介公司工作人員表示，通過假離婚，賣房者可規避個人所得稅。離婚后，夫妻倆房產按照一定方式分割，分得住房的一方將物業賣出，作為單身后的唯一一套住房，根據政策規定，可以符合家庭唯一一套住房的界定，免征個人所得稅。二手房交易避稅實際案例：2007年，單先生在某樓盤買了一套130多平方米的三室兩廳房子，總價65萬元。今年他又購置了一套商品房，今年裝修入住后，他準備將舊房出售。按照現在的市場價，單先生舊房產可以賣到100萬元左右
·如今，二手房買賣市場越來越火，吸引了許多購買者的眼球。但是，
如今，二手房買賣市場越來越火，吸引了許多購買者的眼球。但是，在我國的司法實踐中，因二手房帶來的糾紛也不斷增多。為了減少二手房糾紛，作為購房者就要事先了解清楚二手房交易時的風險包括哪些。下面我們為你具體解答這個問題。一、二手房交易時的風險包括哪些二手房交易的風險主要有現在有的中介公司騙人的方式，除了吃差價外，還主要有以下幾種方式：1、消費者買、賣房子時，和消費者簽訂“霸王”合同，只收錢，不辦事。2、亂收中介費，房子還沒看，先讓買主交幾百甚至幾千元看房費。3、收了購房款，立即卷鋪蓋逃走。4、搞房源欺詐，隱瞞房屋真實情況或提供虛假房源。5、虛夸房屋面積，一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。6、轉賣買主或賣主，中介公司成了“二道販子”。不少中介公司內部賣房源，一套房子，再賣給其他代理，中介公司聯合起來賺看房費、中介費。7、串通業主引買家上鉤，騙取定金，不少中介公司還和賣家串通一氣，熱情地讓買家看房驗房，等買家有意交納了定價后，賣家卻突然反悔，稱房屋不賣了，而買家交納的定金
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