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·合同簽字蓋章要注意哪些事項(xiàng)
合同簽字蓋章要注意哪些事項(xiàng)1、合同的條款并不要求當(dāng)事人自行書寫，但必需要親自簽字或蓋章。簽字人應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人本人，或單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人，或經(jīng)授權(quán)的部門機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人、代理人。對于后者，較為謹(jǐn)慎的方法是由簽字人交書面法人授權(quán)書。法人授權(quán)書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：被授權(quán)人的基本情況，明確的授權(quán)范圍包括授權(quán)的時(shí)間范圍，對象等，授權(quán)人或授權(quán)單位的蓋章或法定代表人的簽字，授權(quán)日期。蓋章要與訂立合同的主體相符。通常會(huì)出現(xiàn)，合同當(dāng)事人一欄與蓋章主體不同。這
·委托作品怎么確定著作權(quán)歸屬
委托作品怎么確定著作權(quán)歸屬實(shí)踐中有這樣一類作品，是由他人委托進(jìn)行創(chuàng)作的，這就是我們常說的委托作品，相信您都清楚，作品自創(chuàng)作之時(shí)起就自動(dòng)獲得著作權(quán)，而著作權(quán)一般是由著作權(quán)人享有的，這就需要確定委托作品著作權(quán)歸屬。下面我們?yōu)槟敿?xì)分析。一、怎么確定委托作品著作權(quán)歸屬1、委托合同有約定的，依據(jù)委托合同的約定確定著作權(quán)的歸屬。2、委托合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人，即歸創(chuàng)作人。此時(shí)委托人在約定的使用范圍內(nèi)享有使用作品的權(quán)利
·法律規(guī)定房地產(chǎn)抵押的內(nèi)容是什么？
當(dāng)欠債人進(jìn)行房地產(chǎn)抵押時(shí)，為保證債務(wù)履行而辦理的。當(dāng)債務(wù)人不履行到期負(fù)債時(shí)，抵押權(quán)人可以把房產(chǎn)拍賣償還債務(wù)。該房產(chǎn)不經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行商品交易。房產(chǎn)抵押要簽訂具有規(guī)定內(nèi)容的合同才能具有法律效力。下面看我們整理的相關(guān)法律規(guī)定。房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押人是指以房地產(chǎn)作為本人或第三人履行債務(wù)擔(dān)
·離婚協(xié)議書的格式怎么寫,離婚協(xié)議范本
不管是哪一方提出想要離婚，在協(xié)商一致的情況下都必須要簽訂一份離婚協(xié)議書，否則的話就只能以訴訟方式離婚。那么這個(gè)離婚協(xié)議書的格式怎么寫呢?如果你對此不是很了解，那就請閱讀下文吧。離婚協(xié)議書格式男方：_________，漢族，______年____月____日生，住____________________________，身份證號碼____________________________。女方：_________，漢族，______年____月____日生，住____________________________，身份證號碼____________________________。
·什么是建筑工程施工招標(biāo)？
什么是建筑工程施工招標(biāo)？建筑工程，都是需要公開的招標(biāo)的。現(xiàn)實(shí)生活中，很少有直接將某個(gè)項(xiàng)目指定給某個(gè)公司，這樣容易出現(xiàn)暗箱操作。為了公平，招標(biāo)是有效的手段。商場上，雖然競爭激烈，但是，這就像是在河流中，不努力就會(huì)被水沖走。接下來，律師將和您分享什么是建筑工程施工招標(biāo)?工程施工招標(biāo)的概念施工招標(biāo)就是招標(biāo)人對所要建設(shè)的工程項(xiàng)目，進(jìn)行公開或邀請社會(huì)上符合相關(guān)資質(zhì)要求的施工單位提供報(bào)價(jià)、施工方案等交易活動(dòng)。實(shí)質(zhì)上就是一種市場交易行為，是貿(mào)易中工程
·如何防范應(yīng)收賬款質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)
(一)強(qiáng)化貸前調(diào)查評估。應(yīng)收賬款質(zhì)押作為第一還款來源的補(bǔ)充，起到風(fēng)險(xiǎn)緩釋的作用。一旦客戶的第一還款來源出現(xiàn)問題，易形成貸款風(fēng)險(xiǎn)。因此，貸前調(diào)查應(yīng)多關(guān)注第一還款來源，并對應(yīng)收賬款債務(wù)人的經(jīng)濟(jì)情況、償債能力、信用等級進(jìn)行認(rèn)真審核評估。(二)謹(jǐn)慎選擇可質(zhì)押的應(yīng)收賬款。銀行應(yīng)限定應(yīng)收賬款的質(zhì)押范圍，選擇無不良信用記錄、資金實(shí)力較強(qiáng)的應(yīng)收賬款債務(wù)人，且應(yīng)收賬款項(xiàng)下的產(chǎn)品已發(fā)出并由購買方驗(yàn)收合格。(三)在合同中明確約定風(fēng)險(xiǎn)防范條款。在合同中應(yīng)約定：出質(zhì)人
·離婚孩子成年財(cái)產(chǎn)分割怎么分配
離婚孩子成年財(cái)產(chǎn)分割怎么分配1、父母離婚，成年子女不可以分財(cái)產(chǎn)，但是法院判決的時(shí)候會(huì)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，子女歸屬一方會(huì)酌情考慮多分一點(diǎn)財(cái)產(chǎn)。2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，如果夫妻將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與了子女或者財(cái)產(chǎn)中有成年子女的份額，子女可以享受分割財(cái)產(chǎn)。3、依據(jù)《新婚姻法司法解釋三》規(guī)定如下：第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己
·國土局征地科征地拆遷流程
國土局征地科征地拆遷流程國土局征地科征地拆遷流程征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項(xiàng)目為例)1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報(bào)。5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。(二)征地的實(shí)施程序1、發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。(
·犯綁架罪判處多長時(shí)間?
犯綁架罪判處多長時(shí)間刑法第239條規(guī)定，以勒索財(cái)物為目的綁架他人的，或者綁架他人作為人質(zhì)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn);情節(jié)較輕的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。犯前款罪，致使被綁架人死亡或者殺害被綁架人的，處死刑，并處沒收財(cái)產(chǎn);以勒索財(cái)物為目的的偷盜嬰幼兒的，依照前兩款的規(guī)定處罰。二、綁架有其它加重情節(jié)時(shí)如何處罰?實(shí)踐中有很多犯罪嫌疑人在實(shí)施綁架行為的同時(shí)又實(shí)施了其它犯罪行為，即出現(xiàn)了綁架罪的加重情節(jié)。那么
·公司提供五險(xiǎn)一金是什么意思？
一、公司提供五險(xiǎn)一金是什么意思?1、公司提供五險(xiǎn)一金是說其按照規(guī)定為你參加五險(xiǎn)一金，但是其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、住房公積金都存在個(gè)人繳費(fèi)部分和公司繳費(fèi)部分的。只有工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)是由公司全額繳費(fèi)的。也就是說你個(gè)人還是要支付上述部分保險(xiǎn)的個(gè)人應(yīng)繳部分，而不是一分錢不掏。2、從各項(xiàng)保險(xiǎn)的名稱上就能看出其所適用的具體情況，其與戶口是沒有關(guān)系的。3、一般來說五險(xiǎn)的個(gè)人承擔(dān)部分為11%，至于公積金就要看單位自己怎么規(guī)定了(5%~12%)。二、
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