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·我已退房，但對違約金有疑問
各位律師好： 以下有些內容我原來也咨詢過大家。謝謝大家的關心。 我于月簽了一商用房預銷售合同，定于0日交付，0048日前先了12萬房款。房子于月基本結束，開發商期間也口頭通知我了，由于一些原因一直也未交余款拿房006處開發商才發了一張書面催交單。由于各種原因，我不想要房了，提出了退房申請。提出了退房理由：１、房屋的面積與合同相差較大，合同為１０９．７１，實際為１００．４。２、房屋砌好后不久外墻的飾面開始開裂、起殼、剝落。
·鼓樓區城北律師熱線：15996265110(楊律師) 13305191148(高律師) 13057670467(王律師)
·丈夫去世，婚后財產怎么分
丈夫去世，婚后財產怎么分
·**銀行的信用卡，額度五萬，逾期兩多，現在欠七萬三個
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·你好因父母逼著領結婚證，一個月后想離婚，并無夫妻關系
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·看到我發的微信，陳律師給我回一個你的手機號
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·合同所簽工資和實際發的不一樣，現在公司準備賴賬
我于今年2月份到現在的公司，當時和老板談好是4000一個月，但是到正式簽合同時是按最低工資標準簽的，是930，我當時就有疑問，就問了，人力資源部以說可以規避一些稅為由搪塞了過去，工資還是按談好的發，于是就簽了，當時我就知道如果打官司的話，我簽的這個合同很不占優勢。但是到目前為止，我只有2、3、4月是拿到4000，現在我連第5、6個月的工資都沒拿到，跟經理提，剛開始跟我說一個季度發給我一次，現在一個季度過去了，我又提，這下他準
·江律師你好，我想問一下我想把我的戶口找回來，我該怎么
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·你好，律師，我麻煩問一下，就是孩子，在去坐朋友車，回
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·離職后公司擅自做主拿我工資交當月保險
我4月10號提前打辭職報告的，但是老板說已經想辭職了，那就直接可以走人，然后我于4月14號上午被通知離職，但是5月12號發工資的時候看到經理發給我的工資表為負數，問了經理和老板還有財務。財務說因為當月我14號走的，公司是不幫我交保險的，所以就拿我的工資交了保險。因財務4月沒有去停保所以5月也要幫我交，所以我的工資為-1341.我現在的意思是在14號到5月12號之間并沒有任何人通知我或者聯系我跟我說拿我的工資去交社保。我感覺失
·應如何制止他的行,我公司今通過劉某(質檢把A產品送進廠里供貨
我公司今通過劉某(質檢把A產品送進廠里供貨,沒幾個月,原供貨商王經理就威脅廠里和我們有業務關系的人,劉某最害以致于不想讓我們干了,王經理找工商局的關系去封我們的產品,我們解決后他又到處散播謠言,告幫我們的人受賄,后來花了不少錢才擺平.據我們調王經理是有詐騙前科的,有一天帶著人再次威脅時我們去了,雙方談了廠里說兩家都可供對方要求不干結帳后繼續威聲稱和我們沒矛盾,其實是想給廠里施壓提出與我們不合現在廠里表我們繼續供貨A產品,最好
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·適用著作權法保護的作品是哪些
適用著作權法保護的作品是哪些一、適用著作權法保護的作品是哪些受著作權保護的作品主要有以下幾類：1、文字作品：小說、散文、雜文、詩歌、劇本、學術論文、著作、期刊、教材、書信。日記、報紙、廣告詞。并非所有以文字作品形式出現的作品都是文字作品如書法作品，它是美術作品的一種。2、口述作品：即興的演說、授課、法庭辯論等以口頭、語言形式表現的作品。3、音樂作品：歌曲、交響樂等能夠演唱或者演奏的帶詞或不帶詞的作品。4、戲劇作品：話劇、歌劇、地方戲等為舞臺演出而創作的作品，如劇本。(戲曲劇本、話劇劇本、歌劇劇本、舞劇劇本)5、曲藝作品：相聲、單弦、評書、笑話、快板書、山東快書、京韻大鼓、京東大鼓、西河大鼓、河南墜子等形式的說唱腳本。6、舞蹈作品：舞蹈動作的設計和程序的編排，可以用文字或者其他特定方式記錄下來。如用舞譜的形式表現舞蹈作品。7、雜技藝術作品：為車技、口技、頂碗、走鋼絲、耍獅子、魔術等表演創作的劇本。8、美術作品：是指繪畫、書法、雕
·過失犯罪都應當負刑事責任嗎
過失犯罪都應當負刑事責任嗎應當預見自己的行為可能發生危害社會的結果，因為疏忽大意而沒有預見，或者已經預見而輕信能夠避免，以致發生這種結果的，過失犯罪，指在過失心理支配之下實施的、根據刑法的規定已經構成犯罪的行為。《刑法》第十五條規定：應當預見自己的行為可能發生危害社會的結果，因為疏忽大意而沒有預見，或者已經預見而輕信能夠避免，以致發生這種結果的，是過失犯罪。過失犯罪，法律有規定的才負刑事責任。二、過失犯罪的情形有哪些?(一)疏忽大意的過失犯罪，即行為人應當預見自己的行為可能發生危害社會的結果，因為疏忽大意而沒有預見，以致發生這種結果，從而構成犯罪。所謂“應當預見”是指行為人對其行為可能發生結果的認識能力而言。“應當預見”要求根據具體情況，確認行為人對自己的行為可能發生危害社會的結果是否有能力作出判斷，包括根據行為人的年齡、工作職責、文化程度、知識水平、工作經驗、生活經驗等因素。“疏忽大意”就是通常所說粗心大意、忽略、忘記、沒想到等。(二)過于自信的過失犯罪，即行為
·借貸糾紛敗訴的話會關押么
借貸糾紛敗訴的話會關押么?借貸糾紛敗訴的話不會被關押。民間借貸一般不會承擔刑事責任。即使債權人起訴勝訴，債務人仍然不予償還，人民法院可強制執行。我國《民法通則》規定，第九十條合法的借貸關系受法律保護。第一百零八條債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。二、民間借貸不還怎么起訴?如果借款期限已經滿，經出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的合法權益。出借人在起訴時要注意訴訟時效，《民法通則》第135條規定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為兩年。”如果超過二年的訴訟時效，人民法院就會不予受理，出借人的債權就失去了法律保護。為了防止超過訴訟時效，出借人可以在訴訟時效屆滿前讓借款人寫出還款計劃，從而使訴訟時效中斷。根據我國法律規定，新的訴訟時效就可以從中斷之日起重新計算，這樣，出借人不僅擁有了起訴權，而且可以繼續擁有勝訴權，從而
·巨額財產來源不明罪最新立案標準怎么規定的？
巨額財產來源不明罪最新立案標準根據最高人民檢察院《關于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規定(試行)》的有關規定，涉嫌巨額財產來源不明，數額在30萬元以上的，應予立案。根據我國《刑法》的規定，犯本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，財產的差額部分予以追繳。司法機關在查處貪污、受賄、走私等刑事犯罪案件過程中，發現被告人的財產或者支出明顯超過合法收入，且本人不能說明其來源合法，差額達到巨大標準的，應以巨額財產來源不明罪予以認定，按數罪并罰原則處罰;差額未達到巨大標準的，不以巨額財產來源不明罪認定，但其差額部分仍屬非法所得，應依法予以追繳。《關于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規定(試行)》(九)巨額財產來源不明案(第395條第1款)巨額財產來源不明罪是指國家工作人員的財產或者支出明顯超出合法收入，差額巨大，而本人又不能說明其來源是合法的行為。涉嫌巨額財產來源不明，數額在30萬元以上的，應予立案。二、巨額財產來源不明罪與與貪污罪受賄罪的界限巨額財產來源不明罪與貪
·在監獄里是單獨關押嗎？
監獄里是單獨關押嗎？監獄和看守所是不同的。監獄是對已決犯進行強制勞動改造的機關。看守所是對未決犯進行偵查和審判工作而設置的拘留場所。監獄單獨關押是一種刑事處罰，為了防止犯罪情節嚴重的主體在監獄之中也實施犯罪行為，會進行單獨的關押，此時也可以防止其與他人謀劃非法逃獄，當然由于各地的監獄都是比較少的，故此一般都不會被單獨的關押而是將很多的犯罪主體關在一起。監獄對成年男犯、女犯和未成年犯實行分開關押和管理，對未成年犯和女犯的改造，照顧其生理、心理特點。監獄根據罪犯的犯罪類型、刑罰種類、刑期、改造表現等情況，對罪犯實行分別關押，采取不同方式管理。女犯由女性人民警察直接管理。二、在監獄減刑的情況有哪些?受刑人在刑罰執行期間必須具有法定的事由或者法律事實才能減刑。我國刑法對減刑規定了明確的法定事由或者法律事實，即“認真遵守監規，接受教育改造，確有悔改表現，或者有立功表現”。只有具有上述法定事由，人民法院才可以減刑。此外，刑法還規定如果有下列重大立功表現的，應當減刑：1、阻止他人重
·玩忽職守罪可以判多長時間
玩忽職守罪可以判多長時間一、玩忽職守罪可以判多長時間【三年以下有期徒刑、拘役法定基準刑參照點】構成玩忽職守罪，具有下列情形之一的，為有期徒刑一年，每增加情形之一的，刑期增加六個月。具有下列情形之一且情節較輕，為有期徒刑六個月或拘役刑：(一)造成死亡1人以上，或者重傷3人以上，或者輕傷10人以上的;(二)造成直接經濟損失30萬元以上的，或者直接經濟損失不滿30萬元，但間接經濟損失超過100萬元的;(三)徇私舞弊，造成直接經濟損失20萬元以上的;(四)造成有關公司、企業等單位停產、嚴重虧損、破產的;(五)嚴重損害國家聲譽，或者造成惡劣社會影響的;(六)海關、外匯管理部門的工作人員嚴重不負責任，造成巨額外匯被騙或者逃匯的;(七)其他致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的情形;(八)徇私舞弊，具有上述情形之一的。【五年以下有期徒刑法定基準刑參照點】國家機關工作人員徇私舞弊，以玩忽職守罪論處的，具有第一百六十七條規定的情形
·附隨義務說明義務的區別是什么？
附隨義務說明義務的區別是什么?兩者的適用范圍和適用法律效力是不同的，我國《合同法》第60條規定“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。”從這一條可以看出，附隨義務至少具有三個方面的內容，即通知義務、協助義務與保密義務。下面將分別闡述這三種義務以及其他附隨義務。所以說明義務也是屬于附隨義務的情況。二、附隨義務的內容1.通知義務通知義務又稱告知義務，是指債務人負有對有關債權人利益的事項的通告使其知曉的義務。合同的履行及合同目的的實現，需要當事人通力配合，其中需要雙方互通信息的情形，多有所在。如果依據誠信原則，當事人應當主動地通知對方，此時便可認為有通知義務存在。合同法中關于通知義務有很多明確的規定，比如《合同法》第230條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，第256條承攬人對定作人提供的材料，應當及時檢驗，發現不符合約定時，應當及時通知定作人更換、補齊或者采取其
·如何申請民事案件中止審理？
如何申請民事案件中止審理？一、如何申請民事案件中止審理?在對民事案件進行審理的過程中，可能會出現一些特殊的情況，而需要中止對案件進行審理，這方面我國法律中作出了明確的規定。如果是當事人申請中止審理的話，需要向法院提交中止審理申請書。人民法院裁定中止訴訟的緣由：1、一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的2、一方當事人喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的3、作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的4、一方當事人因不可抗拒的事由，不能參加訴訟的5、本案必須以另一案的審理結果為依據，而另一案尚未審結的6、其他應當中止訴訟的情形一般前三者法院會依職權裁定中止訴訟，當事人申請中止訴訟多發生在后三者，只要法院沒有下判之前，出現法定情形，任何時間都可以提出。二、民事訴訟開庭審理包括哪些環節?1、法庭調查法庭調查，是在法庭上出示與案件有關的全部證據，對案件事實進行全面調查并有當事人進行質證的程序。
·刑事律師回避的情形有什么
一、刑事律師回避的情形有什么根據《律師執業行為規范》第五十一條規定有下列情形之一的，律師應當告知委托人并主動提出回避，但委托人同意其代理或者繼續承辦的除外：(一)接受民事訴訟、仲裁案件一方當事人的委托，而同所的其他律師是該案件中對方當事人的近親屬的;(二)擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人，而同所的其他律師是該案件被害人的近親屬的;(三)同一律師事務所接受正在代理的訴訟案件或者非訴訟業務當事人的對方當事人所委托的其他法律業務的;(四)律師事務所與委托人存在法律服務關系，在某一訴訟或仲裁案件中該委托人未要求該律師事務所律師擔任其代理人，而該律師事務所律師擔任該委托人對方當事人的代理人的;(五)在委托關系終止后一年內，律師又就同一法律事務接受與原委托人有利害關系的對方當事人的委托的;(六)其他與本條第(一)至第(五)項情況相似，且依據律師執業經驗和行業常識能夠判斷的其他情形。律師和律師事務所發現存在上述情形的，應當告知委托人利益沖突的事
·我國的著作權保護游戲嗎？
我國的著作權保護游戲嗎？一、我國的著作權保護游戲嗎?著作權是可以保護游戲的，游戲著作權是對游戲本身的有效保護，由于游戲軟件是由源代碼組成，易被復制，游戲軟件如果沒有進行著作權登記，就很難區分它的所有者。1.擬申請游戲軟件著作權的軟件產品名稱及版本號(若版本號超過1.0的還需要版本說明，產品名稱里若有英文,需進行說明);2.擬申請游戲軟件著作權的公司提交營業執照副本復印件蓋公章;3.擬申請游戲軟件著作權的程序代碼(前30頁、后30頁、每頁不少于50行);4.擬申請游戲軟件著作權的操作說明書(游戲軟件要設計文檔，頁數不能少于10頁);5.擬申請游戲軟件著作權的關于聯系人的姓名、電話、傳真、郵編、郵箱;6.擬申請游戲軟件著作權的申請表。二、變更游戲著作權的程序1,游戲軟件著作權登記人或者合同登記人可以對已經登記的事項作變更或者補充。2,申請登記變更或者補充時，申請人應當提交以下材料：(1)擬變更游戲軟件著作權按照
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