 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 上海南匯工業區律師黃頁: |
 上海南匯工業區律師咨詢 |
| 上海南匯工業區法律常識 |
·一、出租人如何單方解除租賃合同？
一、出租人如何單方解除租賃合同？(一)明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：1、將承租的房屋擅自轉租的;2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;4、拖欠租金累計六個月以上的;5、公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;6、租用承租房屋進行違法活動的;7、故意損壞承租房屋的;8、法律、法規規定其他可
·二手房買賣存在的弊端有哪些
二手房買賣存在的弊端有哪些1、私下交易，暫不過戶這種交易方式的特征是雙方談好房價，簽好合同，付清(部分付清)房款，房主(賣方)先將房子及兩證交給買方，買方住進房屋，待房子滿期5年后再去辦理過戶手續。以此來規避營業稅。如此方法，買方不能通過銀行“按揭”取得貸款來支付房款;更重要的是從法律角度來看，風險極大：如果賣方因為債務糾紛，該房可能會被法院查封;賣方還可能惡意掛失原兩證，辦理新證后一房二賣，或做抵押，如果此后的行為都履行了相應的法律手續，
·現在購買房屋的其實都知道在計算房屋面積的
現在購買房屋的其實都知道在計算房屋面積的時候，除了有建筑面積之后，還會包括一定的公攤面積。一般購買房屋的建筑面積越大，那公攤面積也就會越大。那其中什么是房屋公攤面積呢?這是很多人都搞不清楚的，接下來，就讓我們為你做詳細介紹吧。一、什么是房屋公攤面積公用分攤建筑面積主要是商品房中的每套(單元)依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權是屬于這棟樓內的全體業主共有的，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
·商標做成玩具是侵權嗎
如果只是自己用不構成侵權，如果投入到市場上賣就屬于注冊商標侵權行為。構成商標侵權的情形有：1，未經商標注冊人的許可，在同一種商知品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的道商標的；2，銷售侵犯注冊商標專用權的商品的；3，偽造，擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的；4，未經商標注冊人同意，更換其注冊商標并將版該更換商標的商品又投入市場的；上述均屬于注冊商標侵權行為，當事人可以追究你的責任?！渡虡朔ā返谖迨邨l有下
·簽了勞動合同不買社保怎么辦
簽了勞動合同不買社保怎么辦單位必須給在職員工辦理社保，社保是法定的，《社會保險法》第八十四條規定：1、用人單位不辦理社會保險登記的，由社會保險行政部門責令限期改正;2、逾期不改正的，對用人單位處應繳社會保險費數額一倍以上三倍以下的罰款;3、對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處五百元以上三千元以下的罰款。補充資料：1、如果用人單位未依法繳納社保的，你可以要求解除合同的。2、《勞動合同法》第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞
·公司債券轉股權登記管理辦法是什么?
公司債券轉股權登記管理辦法是什么很多公司為了增加公司的注冊資本，會直接將公司的債券轉換為公司的股份。所以我國證監會和工商行政管理部門為了規范債券轉股，制定的有非常詳細的公司債券轉股權登記管理辦法。要求各公司在發生債權轉股的時候，必須要遵循制定的該套法則，在法律允許的范圍之內，依法對債轉股進行登記。公司債券轉股權登記管理辦法是什么?(2011年11月23日國家工商行政管理總局令第57號公布)第一條為規范公司債權轉股權登記管理，根據《公司法》、《公
·訴訟時效中斷的事由都有哪些？
訴訟時效中斷的情形主要有：一、提起訴訟。二、申請仲裁。三、申請支付令。四、申請破產、申報破產債權。五、為主張權利而申請宣告義務人失蹤或死亡。六、申請訴前財產保全、訴前臨時禁令等訴前措施。七、申請強制執行。八、申請追加當事人或者被通知參加訴訟。九、在訴訟中主張抵銷。十、其他與提起訴訟具有同等訴訟時效中斷效力的事項。十一、當事人一方直接向對方當事人送交主張權利文書，對方當事人在文書上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章但能夠以其他方式證明該文書到達
·一、盜竊案一年沒破怎么處理?
一、盜竊案一年沒破怎么處理?盜竊案沒破公安機關會繼續偵查，已經立案的不受追訴時效的限定。根據《刑法》第八十八條追訴期限的延長在人民檢察院、公安機關、國家安全機關立案偵查或者在人民法院受理案件以后，逃避偵查或者審判的，不受追訴期限的限制。被害人在追訴期限內提出控告，人民法院、人民檢察院、公安機關應當立案而不予立案的，不受追訴期限的限制。第八十九條追訴期限的計算與中斷追訴期限從犯罪之日起計算;犯罪行為有連續或者繼續狀態的，從犯罪行為終了之日
·根據刑法規定酒駕拘役是在哪里？
根據刑法規定酒駕拘役是在哪里?根據刑法規定酒駕拘役是在公安機關來進行執行，因為我們國家的機遇和刑事拘留是存在著很大的差異的，通常情況下都是在緊急狀況之下所采取的一種短暫性的限制人身自由的方式，所以都需要就近來進行執行的，公安機關就可以。拘役還與刑事拘留和行政拘留不同。拘役是刑罰的一種。刑事拘留是公安機關在緊急情況下限制現行犯或重大嫌疑分子人身自由的一種刑事強制措施。行政拘留是公安機關對違反《治安管理處罰法》而尚不夠刑事處罰的人實行的行政處
·分公司能否代表總公司對外簽合同？
分公司能否代表總公司對外簽合同?分公司可以對外簽訂合同。分公司可以自己的名義對外簽訂合同。分公司一旦經過工商登記機關登記領取了營業執照，同時也是對外公示了其作為總公司的分支機構具有的合法經營權。而合法經營權的具體體現形式就是分公司對外可以以自己名義在營業執照登記的經營范圍內從事相關的商事活動。總公司設立分公司的目的，就是為了快捷、充分地以分公司的形式對外開展業務，從而達到總公司利益最大化的目的。因此，分公司以其自己名義對外簽訂合同時，基于
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>上海 >>浦東新區 >>上海南匯工業區律師
浦東新區法律網站導航
申請加入 
法學學士 執業12年
13052261268
