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·房屋產(chǎn)品質(zhì)量糾紛應(yīng)該如何處理？
房屋產(chǎn)品質(zhì)量糾紛應(yīng)該如何處理？一、房屋產(chǎn)品質(zhì)量糾紛應(yīng)該如何處理?協(xié)商或者是起訴都是可以處理房屋產(chǎn)品質(zhì)量糾紛的方式，具體的處理方式如下：1、當(dāng)事人約定優(yōu)先。2、合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。3、當(dāng)事人就有關(guān)合同標的物的質(zhì)量要求約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。4、賣方在出賣標的物時，通過產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品說明書等形式對標的物品質(zhì)進行的說明，如果合同中沒有明確的約定，則該說明構(gòu)成賣方對標的物品質(zhì)的明示擔(dān)保。如果實際交付的標的物與該說明不符，則屬于交付的標的物質(zhì)量不符合要求。二、如何提出標的物質(zhì)量異議蘇州律師認為一般情況下，買方認為賣方交付的標的物存在質(zhì)量瑕疵時，必須在一定期限內(nèi)向賣方提出，否則視為交付的標的物質(zhì)量合格
·實用法律基礎(chǔ)犯罪中止的認定標準是什么
實用法律基礎(chǔ)犯罪中止的認定標準是什么?(一)行為人主觀上具有中止犯罪的決意。行為人在客觀上能夠繼續(xù)犯罪和實現(xiàn)犯罪結(jié)果的情況下，自動作出的不繼續(xù)犯罪或不追求犯罪結(jié)果的選擇。首先，行為人明確認識到自己能夠繼續(xù)犯罪或?qū)崿F(xiàn)犯罪結(jié)果;其次，中止行為的實施是行為人自動作出的選擇;再次，中止犯罪的決意必須是完全的、無條件的、徹底的，不是部分的、有條件的或暫時的。中止犯罪的主觀原因，有的是懼怕受到刑罰的懲罰;有的是由于他人的勸說而改變了原來的犯罪意圖;有的是良心發(fā)現(xiàn)，幡然悔悟，改變了自己的犯罪意圖;有的則出于對被害人的憐憫，轉(zhuǎn)而防止犯罪結(jié)果的出現(xiàn)。犯罪中止的主觀原因，不影響犯罪中止的成立。(二)行為人客觀上實施了中止犯罪的行為。第一，中止行為是停止犯罪的行為，是使正在進行的犯罪中斷的行為。第二，中止行為既可以作為的形式實施，也可以不作為的形式實施。第三，中止行為以不發(fā)生犯罪結(jié)果為成立條件，但這種結(jié)果，是行為人主觀追求的和行為所必然導(dǎo)致的結(jié)果。(三)犯罪中止必須發(fā)生在犯罪過程中，而不能
·一、夫妻離婚財產(chǎn)協(xié)議書范本中一般包括哪些內(nèi)容?
一、夫妻離婚財產(chǎn)協(xié)議書范本中一般包括哪些內(nèi)容?1、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議首先應(yīng)該有當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結(jié)婚時間、生育子女時間個數(shù)、離婚原因。2、其次，必須有雙方同意離婚的表示，不離婚而分割財產(chǎn)的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議無效。4、對夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)的分割。6、關(guān)于離婚損害賠償問題。對一方有法定過錯的即重婚、有配偶與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)要求損害賠償。7、違反協(xié)議的責(zé)任。二、協(xié)議離婚的條件1、要求離婚的夫妻雙方共同到具有管轄權(quán)的婚姻登記處提出申請;2、雙方均具有完全民事行為能力;3、當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見;4、當(dāng)事人持有內(nèi)地婚姻登記機關(guān)或者中國駐外使(領(lǐng))館頒發(fā)的結(jié)婚證;5、當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片;6、當(dāng)事人持《婚姻登記工作暫
·交強險優(yōu)先賠償?shù)暮锰幨鞘裁矗?/big>
交強險優(yōu)先賠償?shù)暮锰幨鞘裁?法院完全可以對保險公司在交強險限額內(nèi)先予執(zhí)行，使受害人能夠得到及時的救治，以保障其生命健康安全，待判決結(jié)果產(chǎn)生后再行結(jié)算。如此，既體現(xiàn)了法院司法為民、以人為本、服務(wù)群眾的司法理念，同時也彰顯了司法程序的公正。交強險的目的是為了最大限度地保護受害人，保險合同又是最大誠信合同，保險公司對于被保險人的合法利益應(yīng)以充分的誠信去維護。因此請求權(quán)人可以主張在交強險范圍內(nèi)優(yōu)先賠償精神撫慰金，其他的物質(zhì)賠償可以在商業(yè)險中得到保障。同一機動車同時投保機動車第三者責(zé)任強制保險和機動車商業(yè)第三者責(zé)任保險的，精神損害賠償與物質(zhì)損害賠償在機動車交通事故責(zé)任強制保險中的賠償次序，請求權(quán)人有權(quán)選擇。請求權(quán)人選擇優(yōu)先賠償精神損害，物質(zhì)損害賠償不足部分由商業(yè)第三者責(zé)任保險公司根據(jù)保險合同予以賠償。基于這樣的立法理念，為最大限度保障請求權(quán)人的利益，精神撫慰金是可以在交強險范圍內(nèi)優(yōu)先得到賠付的。二、交強險的賠償原則是什么?同時投保機動車第三者責(zé)任強制保險(以下簡稱“交強險”)和
·個人獨資企業(yè)注消需要什么手續(xù)？
個人獨資企業(yè)注消需要什么手續(xù)?個人獨資企業(yè)申請注銷登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件：1、投資人或者清算人簽署的注銷登記申請書;2、投資人或者清算人簽署的清算報告;3、國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。個人獨資企業(yè)辦理注銷登記時，應(yīng)當(dāng)繳回營業(yè)執(zhí)照、公章。在個人獨資企業(yè)注銷的時候，還需要登報公告，在登報45天之后再次注銷公司，注銷登報公告這個是需要去當(dāng)?shù)厥屑壒_發(fā)行報刊辦理的，在注銷公告的時候還需要提供相應(yīng)的材料，這個材料就是公司、法人代表等身份證明。在登報45天之后，需要去工商局再次進行申請，這個時候需要準備好公司的營業(yè)執(zhí)照、注銷稅務(wù)證明、公司股東會決議、公司清算報告等相關(guān)的治療，之后去質(zhì)監(jiān)局進行注銷代碼證，需要營業(yè)執(zhí)照注銷證明文件。二、哪些情況個人獨資企業(yè)要注銷登記?個人獨資企業(yè)有下列情形之一時，應(yīng)當(dāng)解散：1、投資人決定解散;2、投資人死亡或被宣告死亡，無繼承人或者繼承人決定放棄繼承;3、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、個人獨資企業(yè)年檢
·涪陵區(qū)政府征地補償是怎樣的
涪陵區(qū)政府征地補償是怎樣的一、涪陵區(qū)政府征地補償是怎樣的（僅做參考）每畝定額補償22000元。由征地具體實施單位支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。依據(jù)《重慶市南岸區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償標準(一)農(nóng)村房屋補償區(qū)政府發(fā)布征地公告時具有農(nóng)村房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證的被拆房屋，其補償標準按本通知附表1執(zhí)行，其補償費由征地具體實施單位直接支付給產(chǎn)權(quán)人。(二)青苗和地上構(gòu)(附)著物補償青苗和地上構(gòu)(附)著物補償實行綜合定額補償，以依法征收土地總面積扣除該征收范圍內(nèi)的農(nóng)村宅基地和林地面積后的面積為準，每畝定額補償22000元。由征地具體實施單位支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在鎮(zhèn)(街)、村的指導(dǎo)和監(jiān)督下進行分配。被征收土地中宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的地上構(gòu)筑物補償標準按本通知附表3執(zhí)行。其補償費由征地具體實施單位直接支付給所有權(quán)人。被征收土地中宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)零星栽種
·最高院非法集資款的處理是怎么規(guī)定的？
最高院非法集資款的處理是怎么規(guī)定的?對案件偵查審判完畢后，對追繳回的款項，按被集資人的集資額比例，扣除案件偵破和審理的費用后的余額返還給被集資人。向社會公眾非法吸收的資金屬于違法所得。以吸收的資金向集資參與人支付的利息、分紅等回報，以及向幫助吸收資金人員支付的代理費、好處費、返點費、傭金、提成等費用，應(yīng)當(dāng)依法追繳。集資參與人本金尚未歸還的，所支付的回報可予折抵本金。將非法吸收的資金及其轉(zhuǎn)換財物用于清償債務(wù)或者轉(zhuǎn)讓給他人，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依法追繳：(一)他人明知是上述資金及財物而收取的;(二)他人無償取得上述資金及財物的;(三)他人以明顯低于市場的價格取得上述資金及財物的;(四)他人取得上述資金及財物系源于非法債務(wù)或者違法犯罪活動的;(五)其他依法應(yīng)當(dāng)追繳的情形。查封、扣押、凍結(jié)的易貶值及保管、養(yǎng)護成本較高的涉案財物，可以在訴訟終結(jié)前依照有關(guān)規(guī)定變賣、拍賣。所得價款由查封、扣押、凍結(jié)機關(guān)予以保管，待訴訟終結(jié)后一并處置。查封、扣押、凍結(jié)的涉案財物，一般應(yīng)在訴訟終結(jié)后
·買二手車過戶費怎么算？
買二手車過戶費怎么算？交易過戶費按車輛評估價的5‰收取,這筆費用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。還有評估車輛費180元,驗車費80元,打票150元。如果委托經(jīng)營公司代辦費用一般在200元左右。注意:“過戶手續(xù)費”與該車實際成交價格無關(guān)。如果該車實際成交價為1.9萬元,還是以評估價2萬元為基準計算。目前我國實施的二手車過戶費用標準主要是按排量、年份進行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費標準。比如北京來說：目前該市汽車過戶費主要和排量和年限有關(guān)，費用從180元到980元不等。其中1.0L以下排量收費200元左右，1.0L-1.9L排量收費400元，2.0L-2.9L排量收費600元，3.0L及以上收費800元。另外，年限越長的車過戶費越便宜。還有一個上牌費用115元。二、過戶步驟1、辦理《機動車產(chǎn)權(quán)登記證》到《行駛證》所屬地的車管所各分所辦理，帶上車主身份證、車主本人親自到場;“公戶車輛”要帶法人代碼證書和公章。
·子公司簽合同與分公司簽合同需要報備總公司嗎？
子公司簽合同與分公司簽合同需要報備總公司嗎？是需要報備的；A、合同效力：分公司雖然不具備獨立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進行登記，取得了營業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進行，司法實踐中一般不會因為是分公司簽訂的合同而認定無效。當(dāng)然，為保證合同的履行，在與分公司簽訂合同之時，第三人可以要求加蓋公司印章，或在合同未履行前，要求公司進行追認。(有人認為：合同簽訂后尚未履行的，屬于效力待定的合同)。另外，分公司以自己的名義對外簽訂的保證合同因無效。B、法律后果：公司法第31條“分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)”，但在司法實踐中，第三人選擇由分公司承擔(dān)或公司承擔(dān)或分公司與公司共同承擔(dān)。法理依據(jù)：因為分公司(非法人組織)具有一定的團體財產(chǎn)，構(gòu)成一定的責(zé)任能力，但其財產(chǎn)并不完全獨立，其責(zé)任能力不完整，故一般由其上級法人承擔(dān)補充責(zé)任。C、訴訟主體：分公司雖不具有獨立的法人資格，但屬于民事訴訟法上的其他組織，故可以單獨作
·律師代理合同范本的內(nèi)容是什么？
律師代理合同范本的內(nèi)容是什么？一、律師代理合同范本的內(nèi)容是什么?律師代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實施的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，委托代理的形式主要有兩種，即書面和口頭形式，當(dāng)事人在實際運用中，可以用口頭形式，也可以用書面形式，但法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)按法律規(guī)定，采用書面形式，如訴訟代理，代簽經(jīng)濟合同等，均應(yīng)采用書面形式。二、律師代理合同范本_________律代字_________第_________號_________(以下簡稱甲方)因_________糾紛一案，委托_________律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：1、乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方與_________糾紛案的第_________審代理人。2、乙方律師必須認真負責(zé)保護甲方合法權(quán)益，并按時出庭。3、甲方必須真實地向律師敘述案情，
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