 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 友誼路律師黃頁: |
 友誼路律師咨詢 |
| 友誼路法律常識 |
·一、房屋產權變更流程是什么?
一、房屋產權變更流程是什么?房屋產權變更產權人即房產過戶，需要辦理房產過戶手續，具體流程如下：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。 根據《民法典》第二百零九條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。”二、房管局從哪些方面對房屋過戶進行審查?投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文
·我國公司法中對中小股東的保護利益規定有哪些？
我國公司法中對中小股東的保護利益規定有哪些一、公司人格否認制法條《公司法》第20條，第64條(此條體現人格否認制，但不體現對中小股東權益保護)根據公司法第3條規定，公司作為法人享有獨立人格，公司應以全部財產對外承擔責任。單純這樣會導致人格獨立和有限責任絕對化或推向極致。有些大股東以其股份優勢操縱公司，以非法行為獲得利潤，最終卻使公司以其全部財產對外承擔責任，而逃脫個人責任，從而侵害了中小股東的權益。但是公司人格否認卻使公司獨立法人人格取締，讓逃避債務的股東對公司承擔連帶責任。這樣法律在肯定公司人格獨立的同時，不容忍股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任來損害公司債權人的利益，保護了中小股東的權益。可見，法人人格否認制是對公司人格獨立原則有益而必要的補充。二、表決權代理制法條《公司法》第107條現代股份公司股東眾多，居住地域分散，常常不能親自參加股東會或參加成本太高，為了保護這些股東的權利，實行表決權代理機制。分散的一般都是中小股東，因此它主要是針對中小股東不能親自
·非法集資類犯罪最高量刑是多久
根據我國國家的刑法相關規定，個人或者團體進行非法集資行為將會受到法律的制裁，同時更具不同情形進行判處徒刑。那么，非法集資類犯罪最高量刑是多久呢?按照刑法的規定，最高的徒刑可達到死刑或者無期徒刑，前提是過程集資詐騙罪中的詐騙數額特別巨大且在成相關危害。犯本罪的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處5萬元以上50萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處5萬元以上50萬元以下罰金或者沒收財產;數額特別巨大并且給國家和人民利益造成特別重大損失的，處無期徒刑或者死刑，并處沒收財產。一、集資詐騙罪對于集資詐騙罪，刑法設置了四個等級的量刑情節。根據刑法第192條、第199條和第200條的規定，犯本罪的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處5萬元以上
·一、醉駕最新規定處罰是什么？
一、醉駕最新規定處罰是什么？根據醉駕最新規定處罰的內容來看，醉酒駕駛機動車，不管情節是否惡劣、是否造成后果，都將按照“危險駕駛”定罪，處以拘役，并處罰金。新修訂的刑法于2012年5月1日起施行，“危險駕駛”入罪引起社會高度關注，明顯加大了對醉駕、飆車等危險駕駛行為的懲罰力度。2012年5月，最高人民法院對全國的醉駕案件進行調研，并醞釀出臺相關司法解釋。1、酒后駕駛，暫扣6個月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證。2、醉酒駕駛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機駕駛證，依法追究刑事責任，5年內不得重新取得駕駛證。酒后駕駛營運車輛，處15日拘留，并處5000元罰款，吊銷駕駛證，5年內不得重新取得駕駛證。3、醉酒駕駛營運車輛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任，10年內不得重新取得駕駛證。重新取得駕駛證后，不得駕駛營運車輛。4、酒后或醉酒駕駛，發生
·土地使用權證死亡家屬如何辦理繼承手續?
一、土地使用權證死亡家屬如何辦理繼承手續?1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：(1)被繼承人死亡證明;(2)該套房屋的產權證明或其他憑證;(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;(4)繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。5、房地產
·未成年的監護人可以是兩個人嗎?
未成年的監護人可以是兩個人嗎?法定監護人可以由一人或多人擔任。監護人，是對無民事行為能力和限制民事行為能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、財產和其他合法權益負有監督和保護責任的人。對無行為能力人和限制行為能力人(包括未成年人和無行為能力或限制行為能力的精神病患者)進行監護的人。一些國家的法律規定，監護人分為3種：①由后死亡的父或母于遺囑中指定者，稱指定監護人。②由法律規定的一定范圍的親屬依一定順序充任者，稱法定監護人。③由監護機關或法院選定者，稱選定監護人。《民法典》（2021年1月1日起實施）第二十七條規定，未成年人的父母是未成年人的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由有監護能力的祖父母、外祖父母、兄、姐擔任監護人;與未成年人關系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監護責任，經有關單位同意后，也可以擔任監護人。二、《民法典》監護人的職責包括哪些?《民法典》第三十四條監護人的職責是代理被監護人實施民事法律行為，保護被監護人的人身權利、財產權利以及其
·舉報企業非法集資應該選擇哪個部門
一、舉報企業非法集資應該選擇哪個部門?檢舉非法集資的公司向個公安機關經偵部門進行舉報。可以采取三種途徑舉報：1、直接向公安機關進行舉報或者報案。2、向各行業主監管部門舉報，例如涉及銀行業的可以向銀監局反映，涉及證券行業的可以向證監局反映，涉及保險的可以向保監局反映，涉及融資性擔保公司和非融資性擔保公司可以向省金融辦或省工商局反映等。3、向“防控經濟違法犯罪宣傳平臺”舉報。二、非法集資的四大特征1、沒有經過有關權力部門批準未經有關部門依法批準包括沒有批準權限的部門批準的集資;跨省非法集資有審批權限的部門超越權限批準集資，即集資者不具備集資的主體資格。2、承諾在一定期限內給出資人還本付息承諾在一定期限內給予出資人貨幣、實物、股權等形式的投資回報。有的以提供種苗等形式吸收資金，承諾以收購或包銷產品等方式支付回報;有的則以商品銷售的方式吸收資金，以承諾返租、回購、轉讓等方式給予回報。3、向社會不特定的對象籌集資金如未經批準公開、
·行政處罰的判定在一些案件會從重處罰嗎？
行政處罰的判定在一些案件會從重處罰嗎？行政處罰法沒有對行政處罰的從重情節作出明確規定，是考慮到行政違法達到一定的嚴重程度往往觸犯了刑律，會受到刑事法律的制裁，而且在實踐中，違法情節嚴重需要從重給予行政處罰還是構成犯罪需要給予刑事處罰的情況比較復雜，因此暫未作規定。由行政執法機關在實踐中，根據違法事實的具體情節和構成要件的不同，認定是行政違法，還是犯罪，適當考慮運用行政處罰或者移送司法機關進行刑事處罰。實踐中，對于違法當事人有下列情形之一的，一般都應在法定范圍內從重給予行政處罰：1.違法行為造成較嚴重后果的;2.妨礙、逃避或者抗拒執法人員檢查的;3.脅迫、誘騙或者教唆他人實施違法行為的;4.其他依法應當從重給予行政處罰的。一些專門的法律、法規對一些具體的違反行政管理秩序的行為也作出了從重處罰的規定。如：治安管理處罰條例規定，違反治安管理有下列情形之一的，可以從重處罰：1.有較嚴重后果的;2.脅迫、誘騙或者教唆不滿1
·設備購銷合同書范本的內容是怎么樣的？
一、設備購銷合同書范本甲方：地址：法定代表人：委托代表人：聯系人：電話：傳真：開戶銀行：乙方：地址：法定代表人：委托代表人：聯系人：電話：傳真：開戶銀行：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲乙雙方協商簽訂如下合同：第一條合同標的要求：1、甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列閉路電視監控系統設備。2、產地：詳見附件。3、質量標準：⑴按原廠質量標準，即以說明書為準。⑵其他：4、技術標準：乙方提供的設備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術標準。5、其他要求：第二條合同價款及支付方式：1、本合同所列各項目的總價款為人民幣：￥2、支付方式：⑴雙方約定按以下第種方式支付：①甲方在貨到并安裝驗收合格后個工作日內一次性支付所有款項。②第一期付款：合同簽訂后個工作日內支付合
·非法集資從立案到抓人要多久？
一、非法集資從立案到抓人要多久?非法集資報案和立案時有明確的時間規定的，但是破案是沒有時間規定的。這主要是有的案情復雜，調查和取證都存在困難的，所以破案目前還不能規定具體時間。不過只要立了案，一經發現犯罪嫌疑人，什么時候都可以進行逮捕，不受訴訟時效的限制。1、依據逮捕后的偵查羈押期限不得超過二個月。案情復雜、期限屆滿不能終結的案件，可以經上一級人民檢察院批準延長一個月2、符合《刑事訴訟法》第一百五十八條規定情形的，經省、自治區、直轄市人民檢察院批準或者決定，可以延長二個月;3、對犯罪嫌疑人可能判處十年有期徒刑以上刑罰，依照《刑事訴訟法》第一百五十八條規定延長期限屆滿，仍不能偵查終結的，經省、自治區、直轄市人民檢察院批準或者決定，可以再延長二個月。二、非法集資數額特別巨大的情節是什么?1、個人非法吸收或者變相吸收公眾存款，數額在100萬元以上的，單位非法吸收或者變相吸收公眾存款，數額在500萬元以上的;2、個人非法吸收或者變相吸收公眾存款對象100人以上的，單位非法吸
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>上海 >>寶山區 >>友誼路律師
寶山區法律網站導航
申請加入 
副主任 法學學士 
13851782449
