 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 長白新村律師黃頁: |
 長白新村律師咨詢 |
| 長白新村法律常識(shí) |
·公證遺囑證怎么申請辦理？
1、立遺囑人提出申請立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能委托他人辦理，申請遺囑公證要填寫公證申請表;申請表的內(nèi)容包括：(1)申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;(2)請求公證的事項(xiàng)及公證書的用途;(3)提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;(4)申請的時(shí)間及其他需要說明的問題。此外，立遺囑人應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。2、公證處受理公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實(shí)、對所要處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)等內(nèi)容。公證人員認(rèn)為立遺囑人的申請符合規(guī)定、決定受理申請的，發(fā)給受理通知單，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)。立遺囑人如交納公證費(fèi)有困難的，可提出書面減免申請。3、遺囑的審查遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，公證員辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)至少有一名見證人在場見證，見證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。立遺囑人在公證員面前以書面或者口頭形式表述遺囑
·宅基地改革試點(diǎn)擴(kuò)大范圍,農(nóng)民會(huì)富起來嗎?
那么宅基地試點(diǎn)擴(kuò)大范圍對農(nóng)民有哪些影響?農(nóng)民會(huì)富起來嗎?從中可以獲得什么好處?最直接的就是試點(diǎn)地區(qū)可以申請進(jìn)行宅基地有償退出和抵押貸款。當(dāng)然，指的是那些在其他地區(qū)已經(jīng)有了安置的不需要農(nóng)村宅基地的人，或者需要用錢的人。試點(diǎn)地區(qū)都在進(jìn)行有償退出宅基地，價(jià)格也是從每畝幾萬到幾十萬不等，主要還是看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和市場總體情況，各地的價(jià)格也是不一致的，相信不少試點(diǎn)地區(qū)的人已經(jīng)嘗到了甜頭。再有就是這兩年，宅基地的審批流程簡化了。以前申請宅基地可能要跑好幾個(gè)部門，現(xiàn)在基本上就提交給村里，就可以了。當(dāng)然，同樣的，審批流程簡化了，那么管理就更嚴(yán)格了，在評(píng)審階段會(huì)嚴(yán)格很多，所以手續(xù)不全或者不合格的，就別想了。值得一提的是，經(jīng)過一些列的改革后，宅基地肯定會(huì)空閑出一部分來，這讓符合條件但還沒有申請下來宅基地的農(nóng)民來說無疑也是個(gè)好消息。那些退回來的宅基地如果沒有其他規(guī)劃，最終會(huì)批給申請人的，所以這也是一大利好了。這一項(xiàng)政策對試點(diǎn)農(nóng)民來說也是好消息，對于退回來的宅基地肯定有部分會(huì)
·私人與私人簽訂合同有效嗎？
私人與私人簽訂合同有效嗎？一、私人與私人簽訂合同有效嗎?私人與私人簽訂合同有效，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。一個(gè)普通的合同，如果約定內(nèi)容不違反法律、合同標(biāo)的不為法律禁止或限制，合同內(nèi)容是雙方或幾方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，簽訂合同自愿，那么，不需要履行特別的手續(xù)，合同即為有效，并受到法律保護(hù)。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系;或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。二、簽訂合同的基本原則有哪些1、平等原則合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。2、自愿原則當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。自愿原則是貫徹合同活動(dòng)的全過程的，包括：(1)訂不訂立合同自愿，當(dāng)事人依自己意愿自主決定是
·土地確權(quán)之后農(nóng)村土地會(huì)怎么變化?
土地確權(quán)之后農(nóng)村土地會(huì)怎么變化?第一：農(nóng)村土地的價(jià)值問題隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的步伐加快，不少鄉(xiāng)村發(fā)展的都很不錯(cuò)，也已經(jīng)有不少的企業(yè)開始入駐到農(nóng)村。而且，以后農(nóng)村的集體經(jīng)營建設(shè)用地將和國有用地同價(jià)同權(quán)，這就意味著農(nóng)村的土地價(jià)值上漲，農(nóng)民現(xiàn)在手中的承包地、宅基地未來將會(huì)是一筆不小的財(cái)富。所以，農(nóng)村土地的價(jià)值上升毋庸置疑，農(nóng)民朋友對此不必?fù)?dān)心。第二：土地資源的浪費(fèi)問題現(xiàn)如今，不少農(nóng)民都不愿意再繼續(xù)種地，農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格真的是傷透了農(nóng)民朋友們的心。就拿今年的玉米來說吧，一畝地玉米的產(chǎn)量差不多有900~1000斤，而今年大多數(shù)地區(qū)的玉米價(jià)格都在0.7元-0.9元，農(nóng)民辛辛苦苦一季最后卻只掙了幾百元，反倒不如外出打工，雖然辛苦一些，但是能夠賺得更多一些。如此一來，多數(shù)的農(nóng)民會(huì)選擇外出務(wù)工，致使不少土地閑置，造成土地資源的浪費(fèi)。顯然，這樣的現(xiàn)象不是我們大家愿意看到的，也是目前急需解決的一大問題。第三：農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)問題對于土地流轉(zhuǎn)，不同的人也會(huì)持有不同的看法，比如
·老公去世財(cái)產(chǎn)怎么繼承？
老公去世財(cái)產(chǎn)怎么繼承？一、老公去世財(cái)產(chǎn)怎么繼承?老公去世財(cái)產(chǎn)若是存在有效的遺囑按照遺囑繼承，在沒有遺囑的情況下應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行遺產(chǎn)分配：丈夫去世以后，妻子和兒女在繼承遺產(chǎn)的時(shí)候，首先，應(yīng)當(dāng)對夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不能把夫妻共同財(cái)產(chǎn)全部定為遺產(chǎn)，而應(yīng)分割成屬于妻子所有部分和屬于丈夫所有部分。然后，將屬于丈夫所有部分列為遺產(chǎn)范圍，由妻子、父母和兒女協(xié)商分配。分配的時(shí)候，當(dāng)然要按繼承順序，應(yīng)當(dāng)考慮繼承人對被繼承人生前所盡扶養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的情況和繼承人中有無未成年人、生活上有無困難，是否需要贍養(yǎng)等，酌情作出適當(dāng)安排。包括非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。被繼承人死后所立的嗣子，沒有共同生活，在經(jīng)濟(jì)上沒有任何往來，未盡過贍養(yǎng)義務(wù)，也未形成收養(yǎng)關(guān)系，無權(quán)繼承遺產(chǎn)。關(guān)于死者的債務(wù)，在原則上子女可以不負(fù)責(zé)任。享有遺產(chǎn)繼承權(quán)的有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及對公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳與喪偶女婿。這些享有繼承權(quán)的人
·一、交通事故交警不開責(zé)任書怎么辦
一、交通事故交警不開責(zé)任書怎么辦如果是交警部門故意拖延時(shí)間不出交通事故責(zé)任認(rèn)定書的話，或者是對交警出具的交通事故責(zé)任書不服的都可以申訴。申請復(fù)核的方法。1、當(dāng)事人對道路交通事故認(rèn)定有異議的，可以自道路交通事故認(rèn)定書送達(dá)之日起三日內(nèi)，向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門提出書面復(fù)核申請。2、復(fù)核申請應(yīng)當(dāng)載明復(fù)核請求及其理由和主要證據(jù)。3、上一級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門自受理復(fù)核申請之日起三十日內(nèi)，對下列內(nèi)容進(jìn)行審查，并作出復(fù)核結(jié)論：(一)道路交通事故事實(shí)是否清楚，證據(jù)是否確實(shí)充分，適用法律是否正確;(二)道路交通事故責(zé)任劃分是否公正;(三)道路交通事故調(diào)查及認(rèn)定程序是否合法。交通事故交警不開責(zé)任書怎么辦二、交通事故的構(gòu)成要件(1)交通事故中的當(dāng)事人，必須有一方使用車輛(車輛包括機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車)，而對另一方當(dāng)事人的范圍并無要求。另一方可以是與交通活動(dòng)相關(guān)的機(jī)動(dòng)車輛的駕駛?cè)藛T、乘客或者行人等，也可以是不以交通為目的，但其活動(dòng)或者行為與交通有緊密
·手寫遺囑并按手印是否有效？
手寫遺囑并按手印是否有效？一、手寫遺囑并按手印是否有效?手寫遺囑并按手印不一定有效。根據(jù)《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百三十四條的規(guī)定，自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。也即自書遺囑必須是要有訂立遺囑主體的親筆簽名，若是其在訂立后并沒有簽字，但是按了手印的，那么該遺囑一定無效。若是有簽字，有手印的，那么若是滿足了遺囑內(nèi)容合法、訂立遺囑的主體為完全民事行為能力人的，且其他形式完整的，那么該自書按手印遺囑有效。二、自書遺囑的寫法：在實(shí)踐中，它的一般寫法是：1、立遺囑的目的，即處理財(cái)產(chǎn)的意思表示，應(yīng)首先寫明：“我立本遺囑，對我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：”2、對財(cái)產(chǎn)的具體處理，應(yīng)寫明財(cái)產(chǎn)的名稱，數(shù)量及其所在地，遺留給何人，具體寫明由哪一個(gè)繼承哪些財(cái)產(chǎn)，也可按財(cái)產(chǎn)寫明。3、遺囑人的要求和遺囑書的處置。4、立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章，并寫明立遺囑的時(shí)間、地點(diǎn)等。由于立遺囑人的具體情況不同，遺囑的寫法不一定拘于以
·意向金合同有法律效力嗎
意向金合同有法律效力嗎?意向金合同滿足以下條件就有效：1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。2、意思表示真實(shí)。3、不違反法律和社會(huì)公共利益。二、定金合同應(yīng)該怎么寫?定金合同甲方：________乙方：________為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：________。第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向乙方交付定金________元整。第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。第四條 甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。第五條 甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。第六條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。甲方(公章)：______
·老人去世京牌不能繼承怎么辦一、老人去世京牌不能繼承
老人去世京牌不能繼承怎么辦一、老人去世京牌不能繼承怎么辦?車牌是不能繼承的，車牌照是行政許可，不是公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此不可以繼承，車輛才可以繼承。老人去世后機(jī)動(dòng)車可以過戶，車牌號(hào)在機(jī)動(dòng)車過戶的時(shí)候會(huì)注銷?？梢员焕^承的遺產(chǎn)包括：(1)公民的收入;(2)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(3)公民的林木、牲畜和家禽;(4)公民的文物、圖書資料;(5)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(6)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(7)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。此外，還包括個(gè)人承包的收益。二、老人去世沒有遺囑遺產(chǎn)怎么繼承?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三條?繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第二章法定繼承第一千一百二十六條?繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條?遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)
·農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證，農(nóng)民能得到哪些具體實(shí)惠？
農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證，農(nóng)民能得到哪些具體實(shí)惠？1、把實(shí)際情況搞清楚了中國有2.6億農(nóng)戶，其中2.3億承包農(nóng)戶，家家都有土地，這塊土地在39年前，按照公平的或者順應(yīng)當(dāng)時(shí)大家的要求，進(jìn)行遠(yuǎn)近搭配、厚薄平攤，盡可能公平，所以這么多年下來，農(nóng)戶承包地面積到底有多大?東邊、西邊、南邊、北邊的位置具體邊界在什么地方?多數(shù)地方原來說分了一畝地，恐怕量下來也就是那么一畝多點(diǎn)。但一些山區(qū)，說家里面有一畝地，但是一量下來可能是1.5畝，甚至更多。這次我們通過航拍實(shí)測，落到地上就是相對精確的數(shù)字。所以，第一個(gè)就是把家底搞清楚了。2、土地權(quán)能增加了我們搞確權(quán)登記頒證的目的就是確實(shí)權(quán)、頒鐵證，讓老百姓手里擁有的承包經(jīng)營權(quán)證是土地的身份證。當(dāng)然承包合同是權(quán)利生成的依據(jù)，但擁有這個(gè)證書以后，就擁有了占有、使用、收益的權(quán)利，還有相對的處分權(quán)利，這種處分權(quán)利就是轉(zhuǎn)包權(quán)和出租權(quán)。以前這個(gè)權(quán)利也是存在的，但是心里沒底，這個(gè)地轉(zhuǎn)給你以后，可能收都收不回來，因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒有類似于像現(xiàn)在頒了鐵證
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>上海 >>楊浦區(qū) >>長白新村律師
楊浦區(qū)法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請加入 
法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)15年
13052261268
