 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 大寧路律師黃頁: |
 大寧路律師咨詢 |
| 大寧路法律常識 |
·貸款買房子一般要首付多少在首套房的情況下
貸款買房子一般要首付多少在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。根據(jù)規(guī)定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現(xiàn)金承擔(dān)，其余的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多余的閑錢，也可以首付多一點(diǎn)，以確保后期還貸風(fēng)險降低，下面我們就來看看具體的關(guān)于貸款買房首付，以及買房首付的一些問題另外，需要明確的一點(diǎn)就是貸款買房的首付是30%，買房的首付的30%是不能夠貸款的，必須要用現(xiàn)金支付。剩下的70%可以貸款。二、貸款買房的流程是怎樣的貸款買房分成兩種情況來考慮，一種是公積金貸款，另一種就是商業(yè)貸款，公積金貸款的利息要比商業(yè)貸款低很多。(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由
·醉駕肇事有立功表現(xiàn)怎么處理?
醉駕肇事有立功表現(xiàn)怎么處理?可以從輕處罰立功，是指犯罪分子揭發(fā)他人犯罪行為，查證屬實(shí)的，或者提供重要線索，從而得以偵破其他案件的行為。立功分為一般立功和重大立功。根據(jù)刑法第六十八條第一款的規(guī)定，犯罪分子到案后有檢舉、揭發(fā)他人犯罪行為，包括共同犯罪案件中的犯罪分子揭發(fā)同案犯共同犯罪以外的其他犯罪，經(jīng)查證屬實(shí);提供偵破其他案件的重要線索，經(jīng)查證屬實(shí);阻止他人犯罪活動;協(xié)助司法機(jī)關(guān)抓捕其他犯罪嫌疑人(包括同案犯);具有其他有利于國家和社會的突出表現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有立功表現(xiàn)。第六條共同犯罪案件的犯罪分子到案后，揭發(fā)同案犯共同犯罪事實(shí)的，可以酌情予以從輕處罰。根據(jù)刑法第六十八條第一款的規(guī)定，犯罪分子有檢舉、揭發(fā)他人重大犯罪行為，經(jīng)查證屬實(shí);提供偵破其他重大案件的重要線索，經(jīng)證屬實(shí);阻止他人重大犯罪活動;協(xié)助司法機(jī)關(guān)抓捕其他重大犯罪嫌疑人(包括同案犯);對國家和社會有其他重大貢獻(xiàn)等表現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有重大立功表現(xiàn)。所稱“重大犯罪”、“重大案件”、“重
·國家現(xiàn)在還批土地使用證嗎?
在依法獲得土地之后，按照常識，都會申請得到土地使用權(quán)證，申請必須向有權(quán)受理的機(jī)構(gòu)提出，若國家機(jī)構(gòu)依舊在受理請求，且公民確實(shí)是依法得到的土地，那么一般申請時會審核通過的，那么，國家現(xiàn)在還批土地使用證嗎?一、國家現(xiàn)在還批土地使用證嗎?由于土地使用證是房屋物權(quán)的一部分，故而我國現(xiàn)在依舊在批。二、什么是房產(chǎn)證?首先，房屋產(chǎn)權(quán)是指擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其次，房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房產(chǎn)證是進(jìn)行房屋權(quán)屬登記后的證明文件之一，房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》也就是產(chǎn)權(quán)證，此外還有《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力。三、買房后多久能拿到房產(chǎn)證?買房后多久能拿到房產(chǎn)證呢?據(jù)了解，根據(jù)不同的情況拿到房產(chǎn)證的時間也是不一樣
·新中國歷來對老人、婦女、兒童的權(quán)益都是提供了更多的保護(hù)
新中國歷來對老人、婦女、兒童的權(quán)益都是提供了更多的保護(hù)，畢竟在整個社會上，這三類人可以說是處于一種比較弱勢的地位，所以很有必要加強(qiáng)對他們合法權(quán)益的保護(hù)。因此我國也相應(yīng)的制定了一些法律，如婦女兒童權(quán)益保護(hù)法。下文中本站我們帶來婦女兒童權(quán)益保護(hù)法的內(nèi)容，幫助你進(jìn)行了解。婦女兒童權(quán)益保護(hù)法第一章總則第一條為了保障婦女的合法權(quán)益，促進(jìn)男女平等，充分發(fā)揮婦女在社會主義現(xiàn)代化建設(shè)中的作用，根據(jù)憲法和我國的實(shí)際情況，制定本法。第二條婦女在政治的、經(jīng)濟(jì)的、文化的、社會的和家庭的生活等方面享有與男子平等的權(quán)利。國家保護(hù)婦女依法享有的特殊權(quán)益，逐步完善對婦女的社會保障制度。禁止歧視、虐待、殘害婦女。第三條保障婦女的合法權(quán)益是全社會的共同責(zé)任。國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位、城鄉(xiāng)基層群眾性自治組織，應(yīng)當(dāng)依照本法和有關(guān)法律的規(guī)定，保障婦女的權(quán)益。國家采取有效措施，為婦女依法行使權(quán)利提供必要的條件。第四條國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府，采
·飲酒駕駛和醉酒駕駛吹由什么區(qū)別？
您都知道的是酒精對于人的身體有一定的危害性。同時，喝酒容易誤事，也正是因?yàn)檫@樣，我國法律規(guī)定。喝酒不能夠駕駛車輛。否則將會受到嚴(yán)厲的處罰。我國法律上就規(guī)定了飲酒駕駛和醉酒駕駛。因此，他們想知道飲酒駕駛和醉酒駕駛吹由什么區(qū)別?下面為您介紹。一、飲酒駕駛和醉酒駕駛區(qū)別是什么?1、飲酒駕車判斷標(biāo)準(zhǔn)：車輛駕駛?cè)藛T血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100mL，小于80mg/100mL的駕駛行為。飲酒駕駛機(jī)動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運(yùn)機(jī)動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并5年內(nèi)不得重新獲得駕照。2、醉酒駕車判斷標(biāo)準(zhǔn)：車輛駕駛?cè)藛T血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的駕駛行為。醉酒駕駛機(jī)動車輛，吊銷駕照，5年內(nèi)不得重新獲取駕照，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運(yùn)機(jī)動車輛，吊銷駕照，10年內(nèi)不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運(yùn)車輛，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金。二、醉駕罰款標(biāo)準(zhǔn)是多少?飲酒后
·離婚之后孩子的撫養(yǎng)費(fèi)大概是多少錢?
離婚之后孩子的撫養(yǎng)費(fèi)大概是多少錢?離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)計算，標(biāo)準(zhǔn)是什么?我國《婚姻法》規(guī)定，撫養(yǎng)費(fèi)包括子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用，一般情況下不撫養(yǎng)孩子的一方不需另付教育費(fèi)，醫(yī)療費(fèi)。子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要，父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。根據(jù)最高人民法院司法解釋，對于有固定收入的，孩子撫養(yǎng)費(fèi)一般可按其月總收入的20%--30%的比例給付，負(fù)擔(dān)兩個以上子女撫養(yǎng)費(fèi)的，比例可適當(dāng)?shù)靥岣撸话悴坏贸^月總收入的50%;無固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)可依據(jù)不當(dāng)年總收入或同行業(yè)收入的平均收入，參照以上比例確定。但是在實(shí)踐中具體數(shù)額的確定，不可機(jī)械的適用法條，據(jù)此來確定離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)計算的標(biāo)準(zhǔn)，這可應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏胶秃⒆拥膶?shí)際開銷做一定的調(diào)整，具體可以查閱和咨詢相關(guān)資料，人士。另外，即使孩子的撫養(yǎng)費(fèi)法院判決當(dāng)中已經(jīng)確定，還是可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更改的。如原定的撫養(yǎng)費(fèi)根本不足以維持當(dāng)?shù)貙?shí)際生活水平了;也或者說因子女上學(xué)或身體患病遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了預(yù)期的開銷等等。二、離
·由于現(xiàn)在很多城市的房價上漲的很厲害
由于現(xiàn)在很多城市的房價上漲的很厲害，因此對于一些工薪家庭而言，如果想要買房的話，自然是無法一次性付全款的，而只能向銀行申請按揭貸款，購房之后每個月按照約定償還銀行的放貸。不過此時購房的首付卻是由購房者自己承擔(dān)的，那么買房子付首付要注意什么呢?下文中本站我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。1、核實(shí)開發(fā)商五證要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證，特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊，這也是將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。2、注意閱讀合同條款這點(diǎn)千萬要注意，房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫。3、明確交房時間、違約責(zé)任出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期
·交通事故司法鑒定不服應(yīng)該怎么辦？
由于一些違反交通規(guī)則的行為經(jīng)常發(fā)生，所以交通事故也是頻繁出現(xiàn)。在我們的現(xiàn)實(shí)生活中如果發(fā)生了交通事故造成他人損害，需要對受到傷害的人的傷情進(jìn)行司法鑒定。這樣有利于進(jìn)行賠償。但是司法鑒定，經(jīng)常會有人不服。那么交通事故司法鑒定不服應(yīng)該怎么辦?下面為您介紹。一、不同意交通事故司法鑒定結(jié)果應(yīng)該怎么做1、司法鑒定是指在訴訟活動中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識對訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動。或者說，司法鑒定是指在訴訟過程中，對案件中的專門性問題，由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托法定鑒定單位，運(yùn)用專業(yè)知識和技術(shù)，依照法定程序作出鑒別和判斷的一種活動;2、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十七條規(guī)定，申請人提出證據(jù)證明存在以下四項(xiàng)情形之一的，應(yīng)予準(zhǔn)許重新鑒定：(一)鑒定機(jī)構(gòu)或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格的;(二)鑒定程序嚴(yán)重違法的;(三)鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的;(四)經(jīng)過質(zhì)證認(rèn)定不能作為證據(jù)使用的其他情形。前三項(xiàng)情形結(jié)
·頭部輕傷害賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
在生活中，一旦我們的健康安全受到傷害，并且是由于他人的原因造成的，可以要求對方賠償一定損失，因?yàn)樯】禉?quán)是每一個公民最基本的權(quán)利，但傷害也有不同的等級，得到的賠償也是不同的，接下來我們一起來了解一下關(guān)于頭部輕傷害賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。頭部輕傷害賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百七十九條規(guī)定：侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金;造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。1、醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。醫(yī)療費(fèi)的賠償數(shù)額，按照一審法庭辯論終結(jié)前實(shí)際發(fā)生的數(shù)額確定。2、誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少
·根據(jù)我國規(guī)定司法鑒定為9級怎么算？
司法鑒定在我國的訴訟活動當(dāng)中發(fā)揮著重要的作用。同時，對于工傷傷殘鑒定，司法鑒定也是非常專業(yè)的。這充分表現(xiàn)在用人單位是需要根據(jù)司法鑒定所鑒定出來的工傷傷殘等級來進(jìn)行賠償?shù)摹５窃S多普通老百姓并不知道根據(jù)我國規(guī)定司法鑒定為9級怎么算?下面為您介紹。一、醫(yī)療費(fèi)司法鑒定為9級賠錢醫(yī)療費(fèi)實(shí)報實(shí)銷，包括住院期間、康復(fù)訓(xùn)練期間、工傷復(fù)發(fā)期間的醫(yī)療費(fèi)用。1、職工治療工傷應(yīng)當(dāng)在簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)，情況緊急時，可以先到就近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)急救。2、治療工傷所需費(fèi)用符合工傷保險診療項(xiàng)目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，從工傷保險基金支付。二、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、交通、食宿費(fèi)1、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)=地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(元)×住院天數(shù);2、經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具證明，報經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的可以要求支付交通費(fèi)、食宿費(fèi);交通費(fèi)根據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定;食宿費(fèi)=地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(元)×人數(shù)×天。3、法律依據(jù)：《工傷保險條例》第三十條。《最高人民法院關(guān)于審
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>上海 >>靜安區(qū) >>大寧路律師
靜安區(qū)法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請加入 
執(zhí)行主任 執(zhí)業(yè)17年
18501560386
