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·1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的
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員工主動離職要補償嗎？員工主動離職且公司沒有過錯的是不需要給予補償?shù)模切枰Ц杜c實際工作時間相對應(yīng)的工資。用人單位具有法定過錯，勞動者主動離職有經(jīng)濟補償金。勞動合同履行期間，勞動者主動解除勞動合同有三種形式：一、按《勞動合同法》第三十六條規(guī)定，向用人單位提交辭職申請，經(jīng)用人單位同意，協(xié)商一致解除合同;二、按《勞動合同法》第三十七條規(guī)定，提前30天書面通知用人單位解除合同，無需用人單位同意，30天期滿，用人單位即應(yīng)結(jié)清工資，辦理解除合同手續(xù);三、用人單位具有《勞動合同法》第三十八條規(guī)定的法定過錯，勞動者可以隨時告知用人單位解除合同。勞動者按上述第一、二項規(guī)定解除合同，沒有經(jīng)濟補償;按第三項規(guī)定解除合同，用人單位應(yīng)當(dāng)按勞動者本單位工作年限，每年支付一個月本人工資經(jīng)濟補償金。滿半年不滿一年的應(yīng)當(dāng)按一年支付，不滿半年的按半年支付。勞動者違反上述規(guī)定解除合同，屬于違法解除合同，不僅沒有補償，反而應(yīng)當(dāng)賠償用人單位損失。附：《勞動合同法》
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醉駕加重處罰情形有幾種根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部關(guān)于辦理醉酒駕駛機動車刑事案件適用法律若干問題的意見》規(guī)定：醉酒駕駛機動車，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規(guī)定，從重處罰：(一)造成交通事故且負事故全部或者主要責(zé)任，或者造成交通事故后逃逸，尚未構(gòu)成其他犯罪的;(二)血液酒精含量達到200毫克/100毫升以上的;(三)在高速公路、城市快速路上駕駛的;(四)駕駛載有乘客的營運機動車的;(五)有嚴(yán)重超員、超載或者超速駕駛，無駕駛資格駕駛機動車，使用偽造或者變造的機動車牌證等嚴(yán)重違反道路交通安全法的行為的;(六)逃避公安機關(guān)依法檢查，或者拒絕、阻礙公安機關(guān)依法檢查尚未構(gòu)成其他犯罪的;(七)曾因酒后駕駛機動車受過行政處罰或者刑事追究的;(八)其他可以從重處罰的情形。二、醉駕怎么處罰醉駕可處一個月以上、六個月以下拘役。醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內(nèi)不得重新獲取駕照，經(jīng)過判決后處以拘役(1個月以上、6個月以下)，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車
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朋友酒駕撞人然后頂替的人有責(zé)任嗎？一、朋友酒駕撞人然后頂替的人有責(zé)任嗎？為酒駕肇事者替罪的，涉嫌偽證罪，承擔(dān)刑事責(zé)任。酒駕肇事者涉嫌兩個罪，即涉嫌交通肇事罪和幫助毀滅、偽造證據(jù)罪，數(shù)罪并罰，承擔(dān)刑事責(zé)任。1、為酒駕肇事者替罪的涉嫌偽證罪：為酒駕肇事者替罪，隱匿酒駕肇事者罪證的，涉嫌偽證罪，負刑事責(zé)任。2、酒駕撞傷人涉嫌交通肇事罪的情形：違反交通運輸管理法規(guī)，酒駕造成交通肇事致一人以上重傷，負事故全部或者主要責(zé)任的，按交通肇事罪刑罰。不符合該情形的，不構(gòu)成交通肇事罪。3、酒駕撞傷人涉嫌幫助毀滅、偽造證據(jù)罪的情形：違反交通運輸管理法規(guī)，酒駕造成交通肇事致一人以上重傷，負事故全部或者主要責(zé)任，并以賄買方式指使他人為自己交通肇事的事實作偽證，并由他人為自己頂罪的，涉嫌幫助毀滅、偽造證據(jù)罪。二、違法駕駛的相關(guān)規(guī)定：1、《中華人民共和國民事訴訟法》第102條規(guī)定，訴訟參與人或其他人員偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的，以及以暴力、威脅、賄買方法
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轉(zhuǎn)讓合同債權(quán)要什么條件(一)須存在有效的合同債權(quán)(二)合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)在形式上符合法律規(guī)定的要求，原合同依法應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立的，轉(zhuǎn)讓協(xié)議也應(yīng)以書面形式訂立，否則不產(chǎn)生法律上的效力。(三)轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得進行合同轉(zhuǎn)讓的合同主要包括三種：(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)，主要有：合同的標(biāo)的與當(dāng)事人的人身關(guān)系相關(guān)的合同債權(quán)，不作為的合同債權(quán)，與第三人利益有關(guān)的合同債權(quán)。(2)按照當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。(3)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)，當(dāng)事人不得轉(zhuǎn)讓。(四)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議須通知債務(wù)人《民法典》第五百四十六條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。”“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。”(1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知應(yīng)當(dāng)在到達債務(wù)人時產(chǎn)生法律效力。(2)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)當(dāng)由債權(quán)人對債務(wù)人發(fā)出。(3)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的時間，應(yīng)當(dāng)在債務(wù)人依照合同的約定履行合
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商品房預(yù)售需要滿足什么條件《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第一款規(guī)定：“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。”《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定：“商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。”《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：“商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。”根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)按照
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夫妻一方借錢是夫妻共同債務(wù)嗎依據(jù)2018年1月18日起實施的《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件法律有關(guān)問題的解釋》關(guān)于夫妻共同債務(wù)的認定：1、夫妻雙方共同簽字或夫妻一方事后追認等共同意思表示所負債務(wù)為夫妻共同債務(wù);2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持;3、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于雙方共同意思表示的除外。綜上，婚姻存續(xù)期間夫妻一方借錢，只要另一方?jīng)]有追認，而且屬超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，債權(quán)人也不能證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于雙方共同意思表示的，則視為是借款方的個人債務(wù)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方
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法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)26年
18868876507
