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·中介公司三方合同毀約怎么辦？
中介公司三方合同毀約怎么辦?中介公司三方合同毀約的可以要求賠償違約金，并要求賠償損失，單方毀約造對相對方損失的按實際損失進行賠償，包括合理的預(yù)期收益。如果沒有造成損失在合同中約定承擔(dān)違約損失的，按約定金額或標底額承擔(dān)違約金的賠償，但一般不能超過標底總額的20%比例。我國《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百八十八條規(guī)定：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。二、雙方均存在違約的認定依《民法典》第五百九十二條的規(guī)定，違約各方分別按各自具體違約形態(tài)的法律后果分別向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任，亦即不適用過失相抵原則。所謂過失相抵，是指對損害的發(fā)生或擴大權(quán)利人亦有過失時，法官可按過失比例將損害在權(quán)利與義務(wù)人之間進行分攤，以減輕或免除義務(wù)人賠償責(zé)任的一種制度，過失相抵最先適用于侵權(quán)法領(lǐng)域，而近現(xiàn)代大陸法系及美英法系國家的民法大都將
·買賣合同未足額付定金毀約嗎？
買賣合同未足額付定金毀約嗎?屬于毀約行為，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第九十條規(guī)定：“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”定金是以合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。在擔(dān)保法理論上,根據(jù)定金擔(dān)保目的的不同,可以將其區(qū)分為訂約定金、成約定金、解約定金和違約定金。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。二、相關(guān)司法解釋《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，“解釋”進一步對“不履行”分不同情況作了不同規(guī)定：一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同有遲延履行等目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力
·生產(chǎn)銷售假藥金額認定及量刑標準是怎么樣的？
生產(chǎn)銷售假藥金額認定及量刑標準是怎么樣的？生產(chǎn)、銷售假藥，不足以嚴重危害人體健康的，不構(gòu)成生產(chǎn)、銷售假藥罪，但是銷售金額在5萬元以上的，應(yīng)認定為生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品罪。《刑法》第一百四十一條生產(chǎn)、銷售假藥罪我國《刑法修正案(八)》第二十三條規(guī)定，將刑法第一百四十一條第一款修改為：“生產(chǎn)、銷售假藥的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;對人體健康造成嚴重危害或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;致人死亡或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。”單位犯生產(chǎn)、銷售假藥罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，按個人犯生產(chǎn)、銷售假藥罪的法定刑處罰。經(jīng)省級以上藥品監(jiān)督管理部門設(shè)置或者確定的藥品檢驗機構(gòu)鑒定，生產(chǎn)、銷售的假藥具有下列情形之一的，應(yīng)認定為刑法第一百四十一條規(guī)定的“足以嚴重危害人體健康”：1、含有超標準的有毒有害物質(zhì)的;2、不含所標明的有效成份，可能貽誤診治的;3、所標明的適
·對方出軌離婚可以要求賠償嗎
?一、對方出軌離婚可以要求賠償嗎對方出軌離婚如果給自己身體或精神造成重大傷害或者對方長期與他人同居的，可以要求對方進行賠償。在最新發(fā)布的《民法典》中增設(shè)了離婚損害賠償兜底條款，規(guī)定因為重婚、與他人同居或者其他重大過錯等情形導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)要求損害賠償。因此對于一般的婚外情，例如常見的“出軌”、“婚外生子”等這些情形導(dǎo)致離婚的，可以成為婚姻中的重大過錯的認定，當(dāng)事人可以以對方“重婚”或者“與他人同居”來得到離婚損害賠償。《民法典》(2021年1月1日起實施)第一千零九十一條有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯。二、離婚精神損害賠償標準怎么確定精神損害賠償是指無形的損失，是在精神上造成的損害。具體的如，因家庭暴力造成的肉體精神損害、因婚外情造成的精神崩潰、因虐待造成的心靈損害等等。因此，精神損害賠償并沒有具體的明確的數(shù)額標準。離婚精神損害賠償，適用最高
·買賣合同單方毀約所承擔(dān)責(zé)任是什么？
買賣合同單方毀約所承擔(dān)責(zé)任是什么?買賣合同單方毀約應(yīng)當(dāng)賠償違約金以及損失，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符。二、懲罰性與賠償性違約金的區(qū)別懲罰性違約金。懲罰性違約金，是固有意義上的違約金，又稱違約罰。此種違約金于違約時，債務(wù)人除須支付違約金外，其他因債之關(guān)系所應(yīng)負的一切責(zé)任，均不因之而受影響。債權(quán)人除得請求違約金外，還可以請求債務(wù)履行或者不履行所生之損害賠償。賠償性違約金。賠償性違約金，是當(dāng)事人雙方預(yù)先估計的
·違約的前提條件是合同生效嗎？
違約的前提條件是合同生效嗎?違約責(zé)任首先要有有效合同的存在,才能談及是否違反合同產(chǎn)生的責(zé)任即違約責(zé)任。違約是指合同當(dāng)事人完全沒有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。一般說來，違約行為從屬于違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權(quán)兩類。買賣合同是對締約雙方具有約束力的法律文件。二、違約的具體分類1)不履行不履行是指在合同履行期屆滿時，合同當(dāng)事人完全不履行自己的合同義務(wù)。又分為“根本違約”和“拒絕履行”。根本違約是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的。拒絕履行又叫履行拒絕、給付拒絕，是指履行期屆滿時，債務(wù)人無正當(dāng)理由表示不履行合同義務(wù)的行為。2)不符合約定的履行遲延履行是指債務(wù)人無正當(dāng)理由，在合同規(guī)定的履行期屆滿時，仍未履行合同債務(wù)。合同中未約定履行期限的，在債權(quán)人提出履行催告后仍未履行債務(wù)，就是遲延履行。質(zhì)量有瑕疵的履行又叫不適當(dāng)履行，是指債務(wù)人所作的履行不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準，甚至因交付的產(chǎn)品有缺陷而造成他人人身、財產(chǎn)的損害。
·簽了訂購合同可以毀約嗎？
簽了訂購合同可以毀約嗎?簽訂了合同不可以隨意違約，需要賠償違約金。合同違約后，應(yīng)該按合同中違約條款約定的內(nèi)容履行違約責(zé)任。如果沒有違約條款，一方當(dāng)事人也可以針對對方當(dāng)事人的違約而造成的損失要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》：第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、《民法典》的規(guī)定第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因自違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方百可以選
·剮蹭車交通肇事逃逸怎么處罰
剮蹭車交通肇事逃逸怎么處罰依據(jù)道路交通安全法的規(guī)定，發(fā)生剮蹭的交通事故后，交通肇事者逃逸的，可以對逃逸者處二百元以上二千元以下的罰款。《中華人民共和國道路交通安全法》第九十九條有下列行為之一的，由公安機關(guān)交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款：(一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的;(二)將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的;(三)造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的;(四)機動車行駛超過規(guī)定時速百分之五十的;(五)強迫機動車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)和機動車安全駕駛要求駕駛機動車，造成交通事故，尚不構(gòu)成犯罪的;(六)違反交通管制的規(guī)定強行通行，不聽勸阻的;(七)故意損毀、移動、涂改交通設(shè)施，造成危害后果，尚不構(gòu)成犯罪的;(八)非法攔截、扣留機動車輛，不聽勸阻，造成交通嚴重阻塞或者較大財產(chǎn)損失的。行為人有前款第二項、第四項情形之一的，可以并處吊銷機動車駕駛證;有第一項、第三項、第五項至第
·律師代寫遺囑需要公證嗎？
律師代寫遺囑需要公證嗎?代書遺囑和公證遺囑是我國繼承法列明的不同的遺囑形式，代書遺囑只要內(nèi)容和形式要件合法，即可使用，并不是必須要經(jīng)過公證才具有法律效力。只是實踐當(dāng)中，由于大家對法律知識了解的并不全面，有時在自已寫遺囑的時候容易出現(xiàn)一些錯誤，在使用遺囑時發(fā)生法律效力上的爭議，或者是理解上的分歧，甚至是執(zhí)行上的困難。而如果去公證處公證，公證人員會幫助我們審查遺囑的合法性，以及行文表述上的一些務(wù)實的、明確的解釋，保證內(nèi)容的合法、可行。再有，公證過的遺囑，繼承人通常也很難反對說遺囑人或者代書人違反某些法律規(guī)定，不具備代書人或見證人法律條件等理由，來推翻公證遺囑的效力，這個時候，公證遺囑，起到了一道保險的作用。二、代書遺囑的條件第一，遺囑人口述遺囑內(nèi)容，由見證人代替遺囑人書寫遺囑。代書遺囑不是代書人按照自己的意思設(shè)立遺囑，而是代書人按照遺囑人的意思表示，如實地記載遺囑人口述的遺囑內(nèi)容，而不可對遺囑內(nèi)容作出任何更改或修正。第二，代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證，其中一人可為
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起訴肇事逃逸有效時間是多久？1、事故發(fā)生日，如果交通事故造成的損害輕微，雙方能就事故責(zé)任達成一致意見，不需要交警出具事故責(zé)任認定書的，一般自事故發(fā)生日起起算一年訴訟時效。2、交警出具事故責(zé)任認定書。《道路交通事故處理程序》規(guī)定，自交通事故發(fā)生之日起，輕微事故5日內(nèi);一般事故15日內(nèi);重大、特大事故20日內(nèi)，必須作出責(zé)任認定。因交通事故情節(jié)復(fù)雜不能按期作出認定的，須報上一級公安機關(guān)交通管理部門批準，按上述規(guī)定分別延長5日、15日、20日。事故發(fā)生后一般交警部門會在30日內(nèi)制作《事故責(zé)任認定書》，自當(dāng)事人收到《事故責(zé)任認定書》之日起，一年訴訟時效開始起算。《中華人民共和國道路交通安全法》不再要求交通事故必須要調(diào)解，當(dāng)事人協(xié)商一致可以申請調(diào)解也可以單方直接向法院提起訴訟。在交警部門處理交通事故過程中，有時也會進行調(diào)解，如調(diào)解不成交警部門會出具《交通事故損害賠償調(diào)解終結(jié)書》，當(dāng)事人自受到該終結(jié)書之日起，一年訴訟時效也可以開始算。二、交通肇事逃逸的處罰標準是什么樣的？1、交通
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