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·簽商鋪轉讓合同注意事項有哪些
轉讓人的基本情況1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。二、轉讓合同之轉讓物條款在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。三、轉讓合同之交接條款1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒
·一、交通事故一死一傷判刑嗎?
一、交通事故一死一傷判刑嗎?1、交通事故一死一傷通常都會被判刑，根據《中華人民共和國刑法》第一百三十三條規定違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。2、根據《最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》規定交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死亡一人或者重傷三人以上，負事故全部或者主要責任的;(二)死亡三人以上，負事故同等責任的;(三)造成公共財產或者他人財產直接損失，負事故全部或者主要責任，無能力賠償數額在三十萬元以上的。二、交通肇事罪的立案標準1、在一起事故中，車主負了事故的全部責任或者是主要責任的，并且造成一人死亡或者是三個以上重傷的;2、在事故中雙方都有責任，負同等責任，造成三人以上死亡的;3、造成了財產損失的，車主負了事故的全部責任或
·沒上高速收費站掉頭扣分嗎？
收費站可以認為是高速的分界線，那么沒上高速收費站掉頭扣分嗎。如果就“沒上高速收費站掉頭扣分嗎”有相關的法律知識不了解的，不知道怎么做的時候，以下就是律圖小編整理的相關內容，聽聽律圖小編給出的具體意見。一、沒上高速收費站掉頭扣分嗎?不扣，但如果上高速以后掉頭則需要扣12分，機動車在高速公路上正常行駛時，不準倒車、逆行，不準穿越中央分隔帶掉頭或者轉彎;不準進行試車和學習駕駛機動車;不準在匝道、加速車道或者減速車道上超車、停車;不準騎、壓車道分界線行駛和在超車道上連續行駛;不準右側超車;除遇障礙、發生故障等必須停車的情況外，不準隨意停車、停車上下人員或者裝卸貨物;除因停車駛人或者駛出緊急停車帶和路肩外，不準在緊急停車帶和路肩上行車。二、機動車駕駛人有下列違法行為之一，一次記12分：(一)駕駛與準駕車型不符的機動車的;(二)飲酒后駕駛機動車的;(三)駕駛營運客車(不包括公共汽車)、校車載人超過核定人數20%以上的;(四)造成交通事故后逃逸，尚不構成犯罪的;(五)上道路行駛的機
·根據法律規定存在盜墓死刑嗎？
根據法律規定存在盜墓死刑嗎?根據法律規定存在盜墓死刑的。有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收：古文化遺址和古墓群被確定為國家重點文物保護單位和省級文物保護單位;盜掘古文化遺址的文物、墓群的主要成員;多次挖掘古文化遺址或墓葬;挖掘古文化遺址、墓葬、盜竊珍貴文物或者對珍貴文物造成嚴重破壞的。盜墓，是指個人或者團體非法進入不屬于自己財產的陵墓，為自己使用而移動物品的行為。它的出現通常伴隨著古墓的不可逆轉的毀滅。古代考古學與盜墓相似，通常是由官方組織大規模進入，從墳墓中提取物品并進行考古分析。現在國家沒有說盜墓罪，大多數盜墓案件都是根據情節定罪的。二、具體法律規定。刑法第328條規定：“挖掘有歷史、藝術和科學價值的古文化遺址或古代墓地的，判處三年以上十年以下有期徒刑，并且罰款;情節比較輕微的，判處三年以下有期徒刑、拘役或管制，并罰款;有以下這些情形之一的，判處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者是死刑，并且還會罰款或沒收個人財產：古文化遺址和
·一、試用期是什么？
一、試用期是什么意思試用期，是勞動關系當事人雙方建立勞動關系時，依照法律規定，在平等自愿、協商一致的基礎上訂立勞動合同的同時，在勞動合同期限之內特別約定的一個供當事人雙方互相考察的、合同解除條件亦無嚴格限制的期間。勞動合同試用期是勞動法規定的勞動合同可以特殊約定的內容之一。二、試用期在法律中如何規定《中華人民共和國勞動法》第二十一條規定：勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月。這一規定包含了三層含義：第一，勞動合同中的試用期不是法定的內容，它的出現乃是當事人雙方合意的結果。也就是說，當事人在勞動合同中可以約定試用期，也可以不約定試用期。這一點表明試用期具有自愿性;第二，試用期應當包含在勞動合同期限之中，是勞動合同期限中的一個特殊階段，而非獨立于勞動合同期限以外的階段。這一點表明試用期具有非獨立性;第三，勞動合同試用期有法定的上限，即最長不得超過六個月。當事人不得通過約定而改變這一上限。這一點表明試用期具有限制性。除此之外，勞動法將試用期內解除勞動合同也作為勞
·去泰國旅游需要什么手續？
去泰國旅游需要什么手續?1、旅游簽證辦理旅游簽證，到泰國可以停留兩個月的旅游簽證時間。需要準備往返泰國的飛機機票復印件，然后護照的有效期要保證半年以上，如果是在工作那么還需要用人單位的英文擔保信，簽證費用大約是230元。230元提交以上材料后在3個工作日內可獲得有效期28天，在泰國停留不超過60天的個人旅游簽證。2、過境簽證到泰國停留時間短，可以辦理過境簽證，過境簽必須事先在泰國駐中國各領使館辦理，不能在泰國境內當場辦理。3、落地簽證游客在到達泰國之后，也可以在機場專門的落地簽柜臺進行辦理，照片、出入境機票、有效護照都是必須的，然后詳細填寫表格，簽證費大約1000泰銖，然后獲得的簽證可以讓你在泰國停留半個月。中國游客前往泰國可以在到達后在機場落地簽專柜辦理落地簽證。二、具體情況1，在去泰國旅游的飛機上會收到ArriveCard和DepatureCard，填好到了曼谷機場之后，走一百多米就會看到Visa-on-Arrive標志，機場大樓有兩個辦理的地方。2，辦理
·夫妻離婚時婚前財產分割嗎？
夫妻離婚時婚前財產分割嗎一方的婚前財產為夫妻一方的財產。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。如果婚姻雙方對婚前的財產沒有約定，婚前財產是個人財產，而且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。但有些情況下如果沒有證據證明是婚前個人財產，司法實踐通常會作為夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。二、婚前財產有哪些(一)婚前存款婚前存款屬于婚前財產，沒有爭議，證明難度也不大，一般來說，婚前存款均有銀行記錄，而且，這種記錄
·勞動關系成立時間如何確定根據《勞動合同法》第七條
勞動關系成立時間如何確定根據《勞動合同法》第七條、第十條規定，用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。根據以上規定，即使用人單位沒有與勞動者訂立勞動合同，只要用人單位對該勞動者存在用工行為，則雙方之間就建立勞動關系，勞動者就享有勞動法律、法規規定的權利。二、單位不確認勞動關系怎么辦目前許多用人單位在應訴過程中都會否認和勞動者存在勞動關系。根據舉證責任的分配原則，勞動者負有證明勞動關系存在的舉證責任，所以如果不能提供有效證據證明勞動關系的存續，勞動者將在維權時陷入被動局面。為了避免這種情況的發生，我們建議勞動者應做到以下幾點：1、入職時要求簽訂勞動合同。勞動合同是規定勞動者與用人單位權利義務關系的最重要的法律文件。勞動合同的簽訂，可以在勞動爭議過程中有效維護勞動者的權益，故而在入職時勞動者務必要求和單位簽訂勞動合同。2、在公司規章允許情況下，盡量保留能證明提供勞動的材料原件。在用人單位否認勞動關系的情
·婚前財產離婚時是要被分割嗎？
婚前財產離婚時是要被分割嗎一方的婚前財產為夫妻一方的財產。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。如果婚姻雙方對婚前的財產沒有約定，婚前財產是個人財產，而且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。但有些情況下如果沒有證據證明是婚前個人財產，司法實踐通常會作為夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。二、婚前財產有哪些(一)婚前存款婚前存款屬于婚前財產，沒有爭議，證明難度也不大，一般來說，婚前存款均有銀行記錄，而且，這種記
·綁架罪與非法拘禁罪的界限是怎樣的
綁架罪與非法拘禁罪的界限是怎樣的兩罪的在以下幾個方面存在不同：1、主觀要件方面：非法拘禁并不要求具備非法目的，而綁架罪必須要求具備勒索財物或者滿足其他不法要求的目的。2、客觀行為方面：非法拘禁要求非法拘禁他人或者以其他方法非法剝奪他人人身自由，比如非法逮捕、拘留、監禁、扣押等，包括對他人身體實施強制力拘束，也包括間接拘束，使他人不能或者明顯難以離開、逃離;而綁架罪要求使用暴力、脅迫或者麻醉方法劫持或者以實力控制他人，綁架的行為應當具有強制性。3、法定刑方面：非法拘禁使用暴力致人死亡的，處十年以上有期徒刑，不適用死刑，而綁架致人重傷或者死亡的，可以適用死刑。4、實踐中認定方面：行為人為索取債務非法扣押、拘禁他人的，只構成非法拘禁罪，不成立綁架罪。二、綁架有其它加重情節時如何處罰?實踐中有很多犯罪嫌疑人在實施綁架行為的同時又實施了其它犯罪行為，即出現了綁架罪的加重情節。那么，當出現這些加重情節時該如何處罰呢?刑法第二百三十九條第二款規定：“犯前款罪，致使被綁架人死亡或者殺
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