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·贈與合同過戶后反悔可以么？
贈與合同過戶后反悔可以么？一、贈與的性質(zhì)：1、雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。2、是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。3、無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。二、贈與合同過戶后是否可以反悔不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，贈與合同既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的贈與人和受贈人已達成合意簽訂了贈予合同(這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形)，并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協(xié)議。而且一般來講,贈與事實生效后是不可以撤消的。但是可以取決于贈與人與受贈人之間的行為和贈與時是否有贈與條件
·哪些行政機關(guān)屬于行政仲裁機關(guān)？
哪些行政機關(guān)屬于行政仲裁機關(guān)？我們知道有不少的行政機關(guān)，那么哪些行政機關(guān)屬于行政仲裁機關(guān)呢?什么是行政仲裁呢?仲裁機構(gòu)又是什么呢?仲裁機構(gòu)是否附屬于行政機關(guān)呢?下面跟著我們一起來了解一下行政仲裁機關(guān)的一些基本信息情況吧。一、哪些行政機關(guān)屬于行政仲裁機關(guān)呢?在我國，仲裁機關(guān)有以下類別。1、商事仲裁委員會或仲裁院。是社會組織。不屬于行政機關(guān)。2、勞動爭議仲裁委員會。屬于行政機關(guān)。歸人社局管理。3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會。屬于行政機關(guān)。歸農(nóng)業(yè)局管理。二、什么是行政仲裁呢?行政裁決指行政機關(guān)依法律、法規(guī)授權(quán)，對當(dāng)事人之間發(fā)生的，與行政管理活動有關(guān)，與行政合同有關(guān)的民事糾紛進行審查，并作出裁決的行為。行政仲裁是指糾紛雙方當(dāng)事人按事先或事后達成的協(xié)議，自愿將有關(guān)爭議提交仲裁機構(gòu)，仲裁機構(gòu)以第三者的身份對爭議的事實和權(quán)利義務(wù)作出判斷和裁決，以解決爭議，維護正當(dāng)權(quán)益，當(dāng)事人有義務(wù)履行裁決的一種制度。三、仲裁機構(gòu)又是什么呢?通過仲裁方式
·工程合同履行期限是多久
工程合同履行期限是多久？履行原則是什么？一、工程合同履行期限是多久?合同法規(guī)定合同履行期限一：合同法規(guī)的期限，是雙方當(dāng)事人在協(xié)商訂立合同過程中約定的，是用來界定合同當(dāng)事人是否按時履行或者延遲履行合同義務(wù)的客觀標(biāo)準(zhǔn)，是雙方履行合同的時間界限，該界限經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字生效，受法律保護，違反該約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度計算。在買賣合同中的履行期限，實際上就是出賣人交付標(biāo)的物、買受方支付貨款的時間。合同法規(guī)定合同履行期限二：（一）出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期限，出賣人可以在該交付時間內(nèi)的任何時間內(nèi)交付(《合同法》第一百三十八條)。（二）當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可按下列方式確定：1、協(xié)議補充。不能達成協(xié)議補充的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;2、履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間(《合同法
·鋁板帶購銷合同怎么寫？常見陷阱有哪些
鋁板帶購銷合同怎么寫？常見陷阱有哪些？一、鋁板帶購銷合同怎么寫?鋁板購銷合同范文需方：(以下簡稱甲方)供方：(以下簡稱乙方)供、需雙方本著互惠互利、真誠合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就需方向供方采購鋁板帶材事宜達成如下購銷協(xié)議：1、適用范圍：本協(xié)議適用于需方向供方訂購鋁板帶材所涉及到的商務(wù)內(nèi)容。2、產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及交期：規(guī)格(mm):據(jù)需方要求和供方坯料情況每單確認執(zhí)行。供貨數(shù)量：月供貨量一般不低于噸，特殊情況和特殊月份雙方應(yīng)及時溝通，互相理解，互相包涵，但雙方應(yīng)互相確保對方為主要戰(zhàn)略合作伙伴。交貨期：一般訂單10內(nèi)天交貨，特殊情況在雙方確認同意的交期內(nèi)交貨。3、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)：一般按GB/T3880-2006標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，板面與板型質(zhì)量以及尺寸公差按YS/T431-2009標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。另有特別要求的需方在具體訂單中單獨注明，經(jīng)供方確認回傳后執(zhí)行。4、包裝要求：包裝方式按普通包裝。要求塑料膜內(nèi)包裝兩端扎實封牢;與鋁卷相匹配的A4大小樣
·電器產(chǎn)品購銷合同怎么寫？
電器產(chǎn)品購銷合同怎么寫？需要注意哪些問題？一、電器產(chǎn)品購銷合同怎么寫?電器購銷合同供方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________需方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________為保護供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計量單位、數(shù)量、單價、金額、供貨時間及數(shù)量品名規(guī)格、型號、牌號、商標(biāo)產(chǎn)地或廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求計量單位數(shù)量單價總金
·國際貿(mào)易合同種類都有那些？
國際貿(mào)易合同種類都有那些？一、什么是國際貿(mào)易合同國際貿(mào)易合同做為進出口的合同是受國家法律保護和管轄，是對簽約各方都具有同等約束力的法律性文件，是解決貿(mào)易糾紛，進行調(diào)節(jié)、仲裁、與訴訟的法律依據(jù)。國際貿(mào)易合同屬于社會交往中比較正式的契約文體，具有準(zhǔn)確性、直接性和法定效力性等特點。了解國際貿(mào)易合同的獨特文體特征有助于對其理解和運用。二、國際貿(mào)易合同主要分類：1、按合同制作人分類：賣方制作的，稱為“銷售合同”;買方制作的，稱為“購貨合同”。2、按合同的內(nèi)容繁簡分類：分為銷售合同和銷售確認書。銷售合同內(nèi)容比較全面，除商品的名稱、規(guī)格、包裝、單價、裝運港和目的港、交貨期、付款方式、運輸標(biāo)志、商品檢驗等條件外，還包括有關(guān)異議索賠、仲裁和不可抗力等條款。銷售確認書經(jīng)過簽字后，也具有銷售合同同等法律效力。但它所包括的條款較為簡單，一般無檢驗條款、異議索賠、仲裁和不可抗力等條款，屬于一種簡式合同。此外，買賣雙方通過往來函電成交后，如雙方均不要求簽訂書面合同，可用往來函電作
·合同履行流程是怎樣的？有哪些
合同履行流程是怎樣的？有哪些注意事項？一、合同履行流程是怎樣的?具體合同義務(wù)的執(zhí)行是要進行必要的準(zhǔn)備的，沒有必要的準(zhǔn)備行為，往往就無法執(zhí)行合同的具體義務(wù)。現(xiàn)代民法典的發(fā)展已充分注意到準(zhǔn)備行為在合同履行中的地位，并賦予合同當(dāng)事人中止合同的權(quán)利。理論上通常將這一表述稱為英美法上的先期違約制度，但其從另一方面卻表明了立法者對合同履行的動態(tài)過程的重視。因此，執(zhí)行合同義務(wù)的準(zhǔn)備行為，也是合同履行制度的當(dāng)然內(nèi)容，了解合同履行制度，不能忽視這一階段。合同的履行過程就是由以上三個階段組成的，這三個階段中任一行為的發(fā)生，都是合同的履行行為。合同的履行制度，就是規(guī)范在這三個階段中有關(guān)合同當(dāng)事人行為的制度。它應(yīng)包括合同履行在法律效力上的總體要求，確保合同履行的一般法律制度，合同履行中的具體規(guī)則等等。具體表現(xiàn)為:合同履行的保全制度、合同履行的規(guī)則、合同履行中的抗辯等，由此構(gòu)成我國民法典完整的合同履行制度。我國民法典是將合同履行單獨作為一章的，這主要是強調(diào)合同履行制度的重要性，更有利
·行政許可的設(shè)定機構(gòu)有哪些
行政許可的設(shè)定機構(gòu)有哪些？哪些事項可以設(shè)定？一、行政許可的設(shè)定機構(gòu)有哪些?根據(jù)《行政許可法》的規(guī)定，可以實施行政許可的單位有：1、具有行政許可權(quán)的行政機關(guān)。政府和政府所屬部門都屬于行政機關(guān)，但并非所有的行政機關(guān)都能夠?qū)嵤┬姓S可。只有法律、法規(guī)、規(guī)章明確規(guī)定有行政許可權(quán)的行政機關(guān)，才有權(quán)實施行政許可。2、法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織。具有管理公共事務(wù)職能的組織，是指承擔(dān)著管理公共事務(wù)的責(zé)任的組織，如醫(yī)院、學(xué)校、圖書館以及一些公用事業(yè)機構(gòu)等。這類組織經(jīng)法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的授權(quán)，也可以實施行政許可。3、受委托的行政機關(guān)。一些行政機關(guān)雖然具有行政許可權(quán)，但囿于某方面原因，可能無法有效實施行政許可。此種情況下，這部分行政機關(guān)可在其法定職權(quán)范圍內(nèi)，依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，委托其他行政機關(guān)實施行政許可。二、哪些事項可以設(shè)定?(1)直接涉及國家安全、公共安全、經(jīng)濟宏觀調(diào)控、生態(tài)環(huán)境保護以及直接關(guān)系人身健康、生命財產(chǎn)安全等特定活動，需要按照法定條
·工程建設(shè)合同屬于實踐合同嗎
工程建設(shè)合同屬于實踐合同嗎，怎么區(qū)分一、工程建設(shè)合同屬于實踐合同嗎?建設(shè)工程合同是諾成合同。即在合同當(dāng)事人之間意思表示一致后，合同即告成立。根據(jù)合同法的規(guī)定，諾成合同是基本原則，實踐合同需要由法律明確作出規(guī)定。二、諾誠合同和實踐合同的區(qū)別諾成合同與實踐合同這是從合同成立條件的角度對其所作的分類。諾成合同，是指以締約當(dāng)事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當(dāng)事人的意思表示達成一致即告成立的合同。實踐合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當(dāng)事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實際交付標(biāo)的物的行為或其他給付，才能成立合同關(guān)系。實踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當(dāng)事人意思表示一致時即告成立，而實踐合同則除當(dāng)事人達成合意之外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他給付才能成立和生效。因此，
·遇不可抗力,致使合同無法履行怎么辦，可以解除嗎
遇不可抗力,致使合同無法履行怎么辦，可以解除嗎？一、遇不可抗力,致使合同無法履行怎么辦?所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免、并且不能克服的客觀情況。除概念中提到的不能預(yù)見、不能避免、不能克服外，不可抗力的構(gòu)成要件還應(yīng)包括以下兩項：(一)該事件發(fā)生在合同訂立以后：(二)該事件非因任何一方之過失引起。我國《民法典》（自2021年1月1日起施行）第590條對不可抗力的免責(zé)問題作了規(guī)定：“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。”根據(jù)《民法典》第590條的規(guī)定，發(fā)生不可抗力后，當(dāng)事人一方負有兩項義務(wù)：(一)及時通知義務(wù)。未及時通知，造成損失擴大的，對擴大部分不可免責(zé)。(二)證明義務(wù)。須向?qū)Ψ阶C明所稱不可抗力確實存在。二、合同可以解除嗎?合同的法定解
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