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·開發(fā)商一房多賣是詐騙嗎
開發(fā)商一房多賣是詐騙嗎一房二賣他是否構(gòu)成詐騙，這個(gè)問題要分開來那個(gè)看。因?yàn)閷υp騙這個(gè)定義，它存在一個(gè)刑法上的定義和民法上面定義的區(qū)別。在刑法上如果這個(gè)房主是以非法占有為目的，他隱瞞一房二賣這種情形，然后收取了購房者交付的相應(yīng)合同款項(xiàng)的，而且這個(gè)款項(xiàng)又達(dá)到刑法規(guī)定的2萬元以上的，它是構(gòu)成合同詐騙罪。對合同詐騙罪法律是規(guī)定應(yīng)當(dāng)是判處有期徒刑。還有處那個(gè)罰金的。如果說這個(gè)行為它沒有那么嚴(yán)重，它僅僅是隱瞞了這個(gè)一房二賣，但是這個(gè)金額沒達(dá)到2萬元以上的，或者他也沒有收取那個(gè)購房者交付了相應(yīng)的合同款項(xiàng)的，那么這種行為它是構(gòu)成民事上的欺詐行為。對民事欺詐行為，按照合同法或者民法總則的規(guī)定，它是可以行使那個(gè)撤銷權(quán)，撤銷權(quán)它有一個(gè)注意的地方，就是要在一年之內(nèi)行使，如果超過一年之后這個(gè)撤銷權(quán)它是無效的。二、買方遭遇“一房二賣”，應(yīng)怎么處理房屋買賣合同關(guān)系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人最主要的義務(wù)。但在一房二賣情況下，由于標(biāo)的物的特定性，一般而
·拘役緩刑期間待遇公司還會(huì)照發(fā)嗎?
拘役緩刑期間待遇公司還會(huì)照發(fā)嗎?只要員工和單位沒有解除勞動(dòng)關(guān)系，如果解除了勞動(dòng)合同，則沒有工資。如果沒有解除合同，如果員工因?yàn)樽陨碓驔]有為單位提供勞動(dòng)，那么是可以不支付員工工資的;員工有為單位提供勞動(dòng)，那么單位就應(yīng)該按照《勞動(dòng)法》以及《工資支付暫行條例》規(guī)定執(zhí)行。(1)拘留(羈押、拘役)人員，經(jīng)偵查審結(jié)后不予以起訴的，如被告人未受到勞動(dòng)教養(yǎng)或治安處罰，原所在單位也未給予行政紀(jì)律處分的，由所在單位補(bǔ)發(fā)羈押期間的全部工資;如未受到勞動(dòng)教養(yǎng)或治安處罰，原所在單位給予行政紀(jì)律處分的，其羈押期間的工資由所在單位酌情決定減發(fā)或不發(fā);如被告人受到勞動(dòng)教養(yǎng)或治安處罰的，其羈押期間的工資不予以補(bǔ)發(fā)。(2)對判處徒刑宣告緩刑的人員，在緩刑期間應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分配工作，降低原工資待遇。緩刑期滿后，表現(xiàn)好的，可正式分配工作。降低多少工資以及緩刑刑期期滿后的工資評(píng)定，則由本單位根據(jù)實(shí)際情況決定。二、用人單位可以不向勞動(dòng)者支付工資：1.用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致2.勞動(dòng)者因涉嫌違法犯罪被限制人身自由勞動(dòng)
·離婚后再爭撫養(yǎng)權(quán)條件包括什么
離婚后再爭撫養(yǎng)權(quán)條件包括什么一、離婚后再爭撫養(yǎng)權(quán)條件包括什么1、孩子的意見相當(dāng)重要：如涉及10周歲以上未成年子女的，應(yīng)提交子女本人愿跟隨父親或母親生活的相關(guān)證據(jù)。一般，法院在處理撫養(yǎng)問題上，會(huì)認(rèn)真聽取十周歲以上孩子的意見，并做筆錄入卷。在離婚前或離婚過程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意隨自己生活是尤為重要的。十周歲以上的孩子一般比我們這一代人更為成熟，對于離婚的含義及后果都基本了解，雖然這樣會(huì)對其造成傷害，但這種傷害是避免不了的，使孩子由對其成長最為有利一方撫養(yǎng)，算是對其的補(bǔ)救吧。如果離婚的雙方爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)的爭議比較大，那么我建議最好是委托律師辦理的，避免雙方碰面會(huì)起糾紛對孩子引起不好的影響，父母離婚已是一種傷害，再因?yàn)閾狃B(yǎng)權(quán)的爭奪而吵架對孩子的傷害會(huì)更大。2、收入狀況：證明自己經(jīng)濟(jì)收入狀況良好，與對方有差異。3、工作環(huán)境：看誰的工作環(huán)境更好，更有利于孩子的教育和成長。4、居住條件更好：提交有關(guān)居住情況的證據(jù)，比如離學(xué)校較近，小區(qū)配套成熟，對孩
·海關(guān)的稽查權(quán)力
海關(guān)的稽查權(quán)力海關(guān)進(jìn)行稽查時(shí)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)施稽查的3日前，書面通知被稽查企業(yè)、單位，在特殊情況下，經(jīng)海關(guān)關(guān)長批準(zhǔn)，海關(guān)可以不經(jīng)事先通知進(jìn)行徑行稽查。海關(guān)稽查應(yīng)當(dāng)組成稽查組，稽查組的組成人員不得少于二人。海關(guān)稽查時(shí)，工作人員應(yīng)當(dāng)出示海關(guān)稽查證。海關(guān)稽查可以行使下列權(quán)力：一是查閱、復(fù)制被稽查人的帳簿、單證等有關(guān)資料;二是進(jìn)入被稽查人的生產(chǎn)經(jīng)營場所、貨物存放場所，檢查與進(jìn)出口活動(dòng)有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營情況和貨物;三是詢問被稽查人法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和其他有關(guān)人員與進(jìn)出口活動(dòng)有關(guān)的情況和問題;四是經(jīng)海關(guān)關(guān)長批準(zhǔn)，查詢被稽查人在商業(yè)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的存款帳戶。海關(guān)稽查時(shí)，發(fā)現(xiàn)被稽查人有可能轉(zhuǎn)移、藏匿、篡改、毀棄帳簿、單證等有關(guān)資料的，經(jīng)海關(guān)關(guān)長批準(zhǔn)，可以暫時(shí)封存其帳簿、單證等有關(guān)資料;發(fā)現(xiàn)被稽查人的進(jìn)出口貨物有違反海關(guān)法和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定嫌疑的，經(jīng)海關(guān)關(guān)長批準(zhǔn)，可以封存有關(guān)進(jìn)出口貨物;被稽查人所在地不具備海關(guān)稽查組查閱或者復(fù)制帳簿、單證等有關(guān)資料的工
·刑事責(zé)任拘留的期限最長是多久
刑事拘留最長期限37天。拘留到期后決定是否應(yīng)逮捕或采取其它強(qiáng)制措施。《刑事訴訟法》第六十五條公安機(jī)關(guān)對于被拘留的人，應(yīng)當(dāng)在拘留后的二十四小時(shí)以內(nèi)進(jìn)行訊問。在發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)拘留的時(shí)候，必須立即釋放，發(fā)給釋放證明。對需要逮捕而證據(jù)還不充足的，可以取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住。第六十六條公安機(jī)關(guān)要求逮捕犯罪嫌疑人的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)寫出提請批準(zhǔn)逮捕書，連同案卷材料、證據(jù)，一并移送同級(jí)人民檢察院審查批準(zhǔn)。必要的時(shí)候，人民檢察院可以派人參加公安機(jī)關(guān)對于重大案件的討論。第六十七條人民檢察院審查批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人由檢察長決定。重大案件應(yīng)當(dāng)提交檢察委員會(huì)討論決定。第六十八條人民檢察院對于公安機(jī)關(guān)提請批準(zhǔn)逮捕的案件進(jìn)行審查后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況分別作出批準(zhǔn)逮捕或者不批準(zhǔn)逮捕的決定。對于批準(zhǔn)逮捕的決定，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行，并且將執(zhí)行情況及時(shí)通知人民檢察院。對于不批準(zhǔn)逮捕的，人民檢察院應(yīng)當(dāng)說明理由，需要補(bǔ)充偵查的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)通知公安機(jī)關(guān)。第六十九條公安機(jī)關(guān)對被拘留的人，認(rèn)為需要逮捕的，應(yīng)當(dāng)在拘留后的三日以內(nèi)，提請人
·沒有買社保可以工傷鑒定么？
沒有買社保可以工傷鑒定么可以。為員工繳納社保是單位的法定義務(wù)，單位不交保險(xiǎn)的責(zé)任在單位，你可以申請工傷鑒定，賠償責(zé)任由公司承擔(dān)。也就是說，是否繳納社保，與做工傷認(rèn)定、工傷鑒定并不存在直接的關(guān)系。實(shí)踐中，就算所在的用人單位沒有按照國家規(guī)定給職工繳納社保。在職工發(fā)生傷害事故之后，仍舊可以申請工傷認(rèn)定或者做工傷鑒定。不過，工傷認(rèn)定是勞動(dòng)能力鑒定(工傷傷殘等級(jí)鑒定)的先決條件，沒有工傷認(rèn)定的，勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)不會(huì)受理你的鑒定申請。所以，需要先申請了工傷認(rèn)定，確認(rèn)屬于工傷事故后，才能申請做工傷鑒定，也就是勞動(dòng)能力鑒定。二、工傷人員舊傷復(fù)發(fā)鑒定程序是怎樣的舊傷復(fù)發(fā)需要治療，經(jīng)治療工傷協(xié)議醫(yī)療機(jī)構(gòu)填寫《工傷職工舊傷復(fù)發(fā)治療申請表》，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。是否舊傷復(fù)發(fā)爭議，申請當(dāng)?shù)卦O(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)力年齡階段委員會(huì)確認(rèn)。舊傷復(fù)發(fā)導(dǎo)致傷殘程度發(fā)生變化的，在初次鑒定結(jié)論作出滿1年之后的，向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)申請勞動(dòng)能力鑒定。但工傷職工與遭受事故傷害所在單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系，領(lǐng)
·離婚后的子女是否有繼承權(quán)
離婚后的子女是否有繼承權(quán)父母在離婚之后，不管孩子的撫養(yǎng)權(quán)是否歸自己。孩子對父母任何一方的合法財(cái)產(chǎn)都是享有繼承權(quán)的。因?yàn)椋H生父母子女之間，不論離婚的父母是否撫養(yǎng)他的子女，均不影響其子女的繼承權(quán)。子女的繼承權(quán)是緣于與其親生父母的血親關(guān)系，而父母離婚只是解除了父母的夫妻關(guān)系，并改變不了子女與父母間的血親關(guān)系;他們之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也同樣未改變，因此父母離婚不影響子女對親生父母的繼承權(quán)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國婚姻法》第36條規(guī)定：父母與子女間的關(guān)系不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。二、繼子女可以繼承繼父母和親生父母的遺產(chǎn)嗎繼子女可以同時(shí)繼承繼父母與生父母的遺產(chǎn)。繼父母與繼子女關(guān)系，是因父母一方死亡，他方帶子女再行結(jié)婚;或因父母離婚，撫養(yǎng)子女的一方再行結(jié)婚，在繼父母與繼子女間形成的親屬關(guān)系。繼父母與繼子女關(guān)系有兩種：一種是沒有形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母子女關(guān)系，他們之間沒有權(quán)利義務(wù)關(guān)系，他們之間只是姻親關(guān)系。另一種則是形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母
·私營企業(yè)偷稅漏稅如何處罰
據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，偷稅漏稅的處罰如下：違反稅務(wù)管理基本規(guī)定行為的處罰：(一)可以處2000元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處2000元以上1萬元以下的罰款。(二)處2000元以上1萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。刑法處罰：納稅人采取偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證，在賬簿上多列支出或者不列、少列收入，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而拒不申報(bào)或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)的手段不繳或者少繳應(yīng)納稅款，偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的百分之十以上不滿百分之三十并且偷稅數(shù)額在一萬元以上不滿十萬元的，或者因偷稅被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次行政處罰又偷稅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的百分之三十以上并且偷稅數(shù)額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金。法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十三條納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)
·公司員工懷孕能辭退她嗎
公司員工懷孕能辭退她嗎一、公司員工懷孕能辭退她嗎要區(qū)分情況，一般來說是不能辭退，但若勞動(dòng)者存在《勞動(dòng)合同法》第三十九條情形，是可以以此辭退的(即使懷孕)，且不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在勞動(dòng)者懷孕的情況下，只要?jiǎng)趧?dòng)者不存在《勞動(dòng)合同法》第三十九條情形之一的(因勞動(dòng)者過錯(cuò))，用人單位解除勞動(dòng)合同屬于違法解除合同，勞動(dòng)者可以要求用人單位支付賠償金。不得已懷孕為由辭退員工。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。賠償金是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的二倍。二、哪些情況可以辭退懷孕員工《勞動(dòng)合同法》的第三十九條規(guī)定了用人單位有權(quán)單方與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同而無須向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金的六種情形。?1、違反單位規(guī)章制度職工經(jīng)常有遲到、早退或其他違反單位規(guī)章制度行為的。根據(jù)勞動(dòng)合同法，嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度，單位也可以解除勞動(dòng)合同，即使女職
·合伙企業(yè)的解散事由有哪些
合伙企業(yè)的解散事由有哪些一、合伙企業(yè)的解散事由有哪些合伙企業(yè)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散：(一)合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營;(二)合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);(三)全體合伙人決定解散;(四)合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天;(五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無法實(shí)現(xiàn);(六)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。同時(shí)，對于有限合伙企業(yè)，僅剩有限合伙人的，應(yīng)當(dāng)解散。二、解散合伙企業(yè)后由誰清算根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙企業(yè)在解散時(shí)，必選要進(jìn)行清算，且合伙企業(yè)解散，應(yīng)當(dāng)由清算人進(jìn)行清算。因此，企業(yè)散伙確定清算人是一件非常重要的事情。通常情況下，可以通過以下方式確定清算人或清算組：1、清算人由全體合伙人擔(dān)任;2、經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，可以自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)后十五日內(nèi)指定一個(gè)或者數(shù)個(gè)合伙人，或者委托第三人，擔(dān)任清算人。3、自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)未確
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