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    我前年租了門市做生意,合同期是十年,可是去年房主把房屋抵押給了農村信用社,抵押期為一年,現在期限已到,房主無力償還貸款,信用社要來收房,請問律師我該怎么辦。我知道法律有買賣不破租賃的規定,當初我們簽定的租賃合同沒有公正,有法律效力嗎?


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    趙律師您好:請問深圳戶口能買鄉鎮場上的店鋪嗎?來自手機


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·本人于2017年11月24日,與廣西防城港XX處簽訂
    本人于2017年11月24日,與廣西防城港XX處簽訂了《售貨亭租賃協議》。協議里包含有可以在防城港市XX廣場經營兒童電動車項目,合同期是兩年,租金一年18萬元。簽訂《協議》后我們已經支付了一年的租金18萬元,并購置兒童車輛40臺及設備等,總投入資金約40萬元,經營了7個月。6月21日收到市XX處的通知,要求取消兒童車經營項目,據了解取消兒童車經營項目的


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 瀘州市法律常識
·被單位車輛撞了找誰賠償?
  與單位車輛碰撞,發生交通事故,受害人可以向司機或是單位要求賠償,主要內容如下:1、交通事故責任者對事故造成損失應承擔賠償責任,承擔賠償責任的肇事司機暫無力賠償,由司機所在單位或車輛所有人墊付;2、肇事車輛為單位所有,司機執行職務,即工作或生產過程中履行駕駛職責行為受所在單位或車輛所有人委派或認可,該單位或車輛所有人承擔事故賠償責任;3、肇事車輛為個體戶、承包戶、個人合伙或私營企業主,雇傭司機從事運輸,車主或雇主應承擔事故賠償責任;4、肇事車輛承包、租賃期間發生交通事故,車主和承包、承租人共同承擔賠償責任。這是因為承包、租賃經營是經營方式的改變,車輛權屬未改變,車主也是車輛運行受益人。若承包、承租人未經車主同意擅自轉包、轉租或借與第三者發生交通事故,承包、承租人與第三人、車主應共同承擔賠償責任;5、委托他人購車,代購人購車后肇事,委托人應承擔賠償責任。委托他人維修、保管車輛期間或在停車場停車期間發生交通事故,維修人、保管人、停車場應承擔賠償責任;6、肇事車輛司機執行職務
·如何鑒定商標是否侵權
  商標法規定有下列行為之一的,均屬侵犯注冊商標專用權:(一)未經商標注冊人的許可,在來同一種商品上使用與其注冊商標相同的商標的;(二)未經商標注冊自人的許可,在同一種商品上使用與其注冊商標近似的商標,或者在類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標,容易導致混淆的;(三)銷售侵犯注冊商標專用權的商品的;(四)偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的;(五)未經商標注冊人同意,更換其知注冊商標并將該更換商標的商品又投入市場的;(六)故意為侵犯他人商標專用權行為提供便利條件,幫助他人實施侵犯商標專用權行為的;(七)給他人的注冊商標專用權造成道其他損害的?!吨腥A人民共和國商標法》第五十七條有下列行為之一的,均屬侵犯注冊商標專用權:(一)未經商標注冊人的許可,在同一種商品上使用與其注冊商標相同的商標的;(二)未經商標注冊人的許可,在同一種商品上使用與其注冊商標近似的商標,或者在類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標,容易導致混淆的;(三
·在法律上夫妻共同債務是怎么規定的?
  在法律上夫妻共同債務是怎么規定的?《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》已于2018年1月8日由最高人民法院審判委員會第1731次會議通過,自2018年1月18日起施行。其中,對夫妻共同債務做了明確具體的規定:第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院應予支持。第三條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院不予支持,但債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。二、夫妻共同債務的范圍包括以下幾個方面:(一)婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產,為購置這些財產所負的債務;(二)夫妻為家庭共同生活所負的債務;(三)夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務
·勞動法最多可以壓多少天工資
  勞動法沒有規定工資可以壓多少天。工資至少一月一發,發工資的時間必須要提前約定,且用人單位不得拖欠和克扣員工工資。涉及工資的具體發放日期,主要是看勞動合同是如何約定的。具體到不同地方,可能規定有差異。根據《中華人民共和國勞動法》第五十條:工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。根據《工資支付暫行規定》第七條:工資必須在用人單位與勞動者約定的日期支付。如遇節假日或休息日,則應提前在最近的工作日支付。工資至少每月支付一次,實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付工資?!豆べY支付暫行規定》第七條工資必須在用人單位與勞動者約定的日期支付。如遇節假日或休息日,則應提前在最近的工作日支付。工資至少每月支付一次,實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付工資。
·未成年人可以打工嗎
  需要看情況,十六歲以下的算是童工,一般來說是不能打工的,用人單位要是收留就是違法的。十六歲以上不滿十八周歲的,除非礦井、有毒有害等特殊工作的,是可以打工的。中華人民共和國民法通則第十一條規定,十八周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動,是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人?!督故褂猛ひ幎ā返诙l國家機關、社會團體、企業事業單位、民辦非企業單位或者個體工商戶(以下統稱用人單位)均不得招用不滿16周歲的未成年人(招用不滿16周歲的未成年人,以下統稱使用童工)。禁止任何單位或者個人為不滿16周歲的未成年人介紹就業。禁止不滿16周歲的未成年人開業從事個體經營活動。
·債務人欠了二千萬拘留多久?
  債務人欠了二千萬拘留多久?債務人欠了二千萬拘留15天左右的時間,司法拘留的條件是:1、需有拒不履行義務的行為。這是執行人員作出拘留裁定的前提條件,如果被拘留人沒有拒不履行義務的行為就不能進行拘留,這是民事訴訟法明確規定的。2、需經院長批準。司法拘留作為限制人身自由的一項強制措施,屬于執行工作中的重大事項,應當經過三名以上執行員討論,報本院院長批準。3、異地拘留應當符合規定。根據最高人民法院的規定,對不在本轄區的被拘留人,作出拘留決定的人民法院應當派人到被拘留人所在法院,請該院協助執行。4、告知被拘留人法定權利。對被拘留人,根據我國規定:訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任:(一)偽造、毀滅重要證據,妨礙人民法院審理案件的;(二)以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的;(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產,或者已被清點并責令其保管的財產,轉移已被凍結的財產的;
·一百元侵權商標一般怎么處理
  一般是接受行政處罰。侵權引起糾紛的,由當事人協商解決;不愿協商或者協商不成的,商標注冊人或者利害關系人可以向人民法院起訴,也可以請求工商行政管理部門處理。工商行政管理部門處理時,認定侵權行為成立的,責令立即停止侵權行為,沒收、銷毀侵權商品和主要用于制造侵權商品、偽造注冊商標標識的工具,違法經營額五萬元以上的,可以處違法經營額五倍以下的罰款,沒有違法經營額或者違法經營額不足五萬元的,可以處二十五萬元以下的罰款。《商標法》第60條有本法第五十七條所列侵犯注冊商標專用權行為之一,引起糾紛的,由當事人協商解決;不愿協商或者協商不成的,商標注冊人或者利害關系人可以向人民法院起訴,也可以請求工商行政管理部門處理。
·一、離婚后財產分割評估規定是什么?
  一、離婚后財產分割評估規定是什么?離婚后財產分割評估規定是是需要找專業的價格評估機構,對于房屋的價格進行評估。資產評估收費管理的具體實施辦法由各省、自治區、直轄市物價、國有資產管理部門制定,并報國家物價局、國家國有資產管理局備案。資產評估是指在市場經濟條件下,由專業機構和人員,依據國家有關規定和有關材料,根據特定的目的,遵循適用原則,依照法定程序,選擇適當的價值類型,運用科學方法,對資產價值進行評定和估算的行為。其目的是為該項資產的交易等行為提供價值參考依據。廣義的資產評估是指一切對于資產估價的行為包括企業內部為補償和會計報告而進行的評估。狹義的資產評估是在發生產權變動、資產流動和企業重組等特定行為下對資產進行的評定估算。二、哪些屬于婚內財產?1、夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產屬于夫妻共同財產(1)工資、獎金(2)生產、經營的收入(3)知識產權的收益(4)繼承或贈與所得的財產,但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外
·沒有簽勞動合同要賠償嗎
  要賠償。沒簽勞動合同可以得到雙倍工資的賠償,雙倍工資實質上是用人單位應當支付的賠償金,而不是用人單位欠發勞動者工資,理應受到一年仲裁時效的限制。與勞動者及時簽訂書面勞動合同是用人單位不可推卸的法定義務,如果用人單位自用工之日起一個月內沒有及時行使解除權,即使未及時簽訂勞動合同的原因歸結于勞動者,用人單位還應向勞動者支付雙倍工資差額。《勞動合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的,自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
·出國夫妻財產共有證明怎么寫?
  出國夫妻財產共有證明怎么寫?夫妻共同財產證明樣本包括男女雙方的基本信息以及對財產的分配,辦理婚前財產公證時,當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請,提出申請時應當提交以下材料:申請人的身份證明;協議書;有關的產權證明;其他有關的證明材料。二、辦理夫妻共同財產公證的程序是什么?1、攜帶個人的身份證明;雙方已經草擬好的協議書。2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。3、公證申請被公證員受理后,公證員就財產協議的內容,審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認。4、雙方當事人在公證員的面前在協議書上簽名。當事人可于規定期限日憑收費單據領取公證書。公證中對夫妻共同財產的界定:1、工資、獎金。這里的工資、獎金,泛指工資性收入,目前我國職工的基本工資只是個人收入的一部分,在基本工資之外,還有各種形式的補貼、獎金、福利等,甚至還存在著一定范圍的實物分配,這些共同構成了職工的個人收入。2、
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