 依蘭律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 依蘭律師黃頁: |
 依蘭律師咨詢 |
| 依蘭法律常識(shí) |
·常州市詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
在詐騙的過程中，行為人不會(huì)采取暴力手段，往往是以欺騙的方式，讓受害人“心甘情愿”的交出自己的財(cái)物，而通常也會(huì)在事后發(fā)現(xiàn)自己被騙。在追究行為人法律責(zé)任的時(shí)候，需要考慮一下具體的地區(qū)，因?yàn)椴煌貐^(qū)關(guān)于詐騙罪的量刑是不同的。接下來，請(qǐng)跟隨我們一起看看常州市詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容吧。 《刑法》第二百六十六條詐騙罪 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。1、根據(jù)詐騙數(shù)額，在下列犯罪數(shù)額對(duì)應(yīng)的刑罰幅度內(nèi)確定量刑起點(diǎn)和基準(zhǔn)刑：(1)詐騙數(shù)額達(dá)6000元以上不滿2萬元的，量刑起點(diǎn)為拘役三個(gè)月。詐騙數(shù)額達(dá)2萬元的，量刑起點(diǎn)為有期徒刑六個(gè)月;數(shù)額每增加1500元，增加一個(gè)月刑期確定基準(zhǔn)刑。(2)詐騙數(shù)額達(dá)6萬元的，量刑起點(diǎn)為有期徒刑三年六
·我們都知道，購房者購買商品房后，中途遇到某些情況需要退房時(shí)，
我們都知道，購房者購買商品房后，中途遇到某些情況需要退房時(shí)，如果能夠和開發(fā)商協(xié)商一致，也是可以簽訂退房協(xié)議退房的。因此很多人就比較關(guān)心退房協(xié)議該怎么寫呢?這個(gè)問題，我們下文做了解答，希望對(duì)您有所幫助。一、退房協(xié)議怎么寫1、退房協(xié)議中一定要寫明開發(fā)商和購房人的名稱，開發(fā)商的名字一定要是完整的，購房者的稱謂在退房協(xié)議中切記不可用小名代替，以免后期無法認(rèn)定。2、退房協(xié)議的條款約定，沒有統(tǒng)一格式，應(yīng)一次性將雙方權(quán)利義務(wù)明確約定清楚。3、退房協(xié)議中，一定要明確的約定違約一方的違約金。4、退房協(xié)議中，雙方要清楚的約定退房時(shí)間以及不按時(shí)退房的后果。5、在最后，雙方當(dāng)事人要簽字，簽字必須手寫，不能打印。 《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第七百三十三條??租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第七百三十四條??租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
·贍養(yǎng)義務(wù)起訴狀怎么寫
您都知道，父母年老之后子女是有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行贍養(yǎng)的，如果子女拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)，父母可以起訴子女要求其給付生活費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等等。下面，我們?yōu)槟鷰砹艘黄狆B(yǎng)義務(wù)的起訴狀，供您作為參考。一、贍養(yǎng)義務(wù)起訴狀怎么寫贍養(yǎng)義務(wù)起訴狀原告：姓名，性別，年齡，民族，家庭住址。被告：姓名，性別，年齡，民族，職業(yè)，家庭住址。被告：姓名，性別，年齡，民族，職業(yè)，家庭住址。案由：贍養(yǎng)糾紛訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法判令被告承擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)_____元;2、請(qǐng)求依法判令被告贍養(yǎng)費(fèi)及護(hù)理費(fèi)_____元;3、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：.(該段主要描述原告的生活現(xiàn)狀以及被告不履行贍養(yǎng)義務(wù)的行為)綜上所述，根據(jù)《婚姻法》、《老年人權(quán)益保障法》和《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，特訴至人民法院，請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求，維護(hù)原告的合法權(quán)益。此致______人民法院具狀人：________年__月__日二、違反贍養(yǎng)義務(wù)的法律責(zé)任有哪些1、民事責(zé)任：依據(jù)《民法
·房屋租賃在生活中是非常常見的，也是很容易產(chǎn)生糾紛的，針對(duì)這個(gè)
房屋租賃在生活中是非常常見的，也是很容易產(chǎn)生糾紛的，針對(duì)這個(gè)現(xiàn)狀，最高人民法院對(duì)此作了相關(guān)的司法解釋，以便地方法院在審理房屋租賃糾紛時(shí)可以參照適用。下面我們?yōu)槟砹朔课葑赓U合同的司法解釋，供您閱讀。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。第一條 本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。當(dāng)事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。第二條 出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主
·房產(chǎn)中介不退押金怎么處理？
房產(chǎn)中介不退押金怎么處理？二手房市場(chǎng)的火爆存進(jìn)了房產(chǎn)中介的發(fā)展，房產(chǎn)中介主要業(yè)務(wù)是提供房屋信息從而收取服務(wù)費(fèi)。有的房屋中介租房的時(shí)候，會(huì)收取押金，租客不租房了是需要退還押金的。如果房產(chǎn)中介不退押金怎么處理?我們?cè)谙挛慕獯穑Ｍ麑?duì)您有所幫助。一、房產(chǎn)中介不退押金怎么處理1、找房產(chǎn)中介協(xié)商解決;2、去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件，事先查好房屋中介公司的營業(yè)地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到)。3、向法院起訴。二、通過中介租房的注意事項(xiàng)1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì);通過有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。2、不要輕信中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員對(duì)標(biāo)的房屋的介紹，一定要實(shí)地考察所租房屋的狀況、設(shè)施和環(huán)境。3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生關(guān)系;還是與中介機(jī)構(gòu)簽訂房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系
·合同無效與合同解除有哪些
合同無效與合同解除有哪些區(qū)別你知道什么是合同無效嗎?由于合同無效多半會(huì)導(dǎo)致合同解除，因此有一些人就直接認(rèn)為合同無效就是合同解除，當(dāng)然這二者本身就是不同的。那么合同無效與合同解除有哪些區(qū)別呢?我們?yōu)槟獯稹Ｒ弧⒑贤瑹o效是什么意思合同無效是相對(duì)于合同的有效而言的。它是合同雖然已成立，但因其違反法律、行政法規(guī)或公共利益，因此而被確認(rèn)為無效。關(guān)于合同無效所發(fā)生的原因，我國合同法第五十二條列舉如下幾項(xiàng)：(一)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的。(三)以合法形式掩蓋非法目的的。(四)損害社會(huì)公共利益的。(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。合同的無效即自始無效，就要按照恢復(fù)原狀的原則在當(dāng)事人之間產(chǎn)生相互返還已經(jīng)履行的財(cái)產(chǎn)或賠償損失的責(zé)任。二、合同無效和合同解除有哪些區(qū)別合同無效和合同解除是有區(qū)別的，具體表現(xiàn)在：(一)從發(fā)生原因上看，合同無效是指合同根本不符合法律規(guī)定的合同有效的條件，合同
·工傷護(hù)理費(fèi)的規(guī)定是怎么樣的？
工傷護(hù)理費(fèi)的規(guī)定是怎么樣的？勞動(dòng)者發(fā)生工傷，用人單位需要支付一些費(fèi)用，如工傷護(hù)理費(fèi)等，工傷護(hù)理費(fèi)雖然不是工傷賠償最主要的部分，但是是不可或缺的，而且我國還有相關(guān)法律法規(guī)。所以，我們?cè)谙挛臑槟獯鸸o(hù)理費(fèi)的規(guī)定是怎么樣的?希望對(duì)您有所幫助。一、工傷護(hù)理費(fèi)的規(guī)定是怎么樣的?根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定，依據(jù)工傷職工支付護(hù)理費(fèi)待遇的主體和標(biāo)準(zhǔn)，分為兩類：1、停工留薪期內(nèi)需要護(hù)理的，由用人單位派人護(hù)理。用人單位未派人護(hù)理時(shí)，護(hù)理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可以計(jì)算，主要由兩種方法：第一、參照《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定。(1)、住院期間有專門護(hù)工護(hù)理的，按護(hù)理費(fèi)單據(jù)載明的金額確定;(2)、安排有固定收入來源的親屬護(hù)理的，按其親屬收入證明載明的金額確定，但不得超過當(dāng)?shù)厣弦荒甓嚷毠ど鐣?huì)平均工資;(3)、安排無固定收入來源的親屬護(hù)理的，可按當(dāng)?shù)匾话阕o(hù)工市場(chǎng)價(jià)格水平確定。第二、參照上年度用人單位職工平均工資一個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)支付。
·退房協(xié)議格式是怎樣的
退房協(xié)議格式是怎樣的退房協(xié)議格式甲方：乙方：因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟(jì)上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請(qǐng)將購買的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方收回乙方現(xiàn)有住宅，經(jīng)協(xié)商總價(jià)為元，其中包含：(1)房款元(附繳費(fèi)依據(jù))(2)裝修款元(含房屋內(nèi)所有硬裝、燈具、窗簾等)(3)無法搬運(yùn)的家具：元(4)維修基金：元(附繳費(fèi)依據(jù))(5)抵押：元(附繳費(fèi)依據(jù))(6)擔(dān)保費(fèi)：元(附繳費(fèi)依據(jù))(7)利息款：元(附繳費(fèi)依據(jù))2、雙方簽訂協(xié)議之日，甲方向乙方支付預(yù)付款萬元(乙方同時(shí)將房款、維修基金、抵押、擔(dān)保費(fèi)等原繳費(fèi)收據(jù)提供給甲方)乙方在收到首筆款項(xiàng)后，配合甲方開始辦理相關(guān)銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后，甲乙雙方及時(shí)到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關(guān)病例報(bào)告等，以方便甲方辦理解除備案事項(xiàng)。雙方在辦理過程中必須提供真實(shí)有效的資料，乙方要及時(shí)配合甲方辦理退
·公司注冊(cè)資金要求什么標(biāo)準(zhǔn)？
公司注冊(cè)資金要求什么標(biāo)準(zhǔn)？現(xiàn)在國家鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，所以開公司的人越來越多。當(dāng)然，公司不是隨意的就可以注冊(cè)公司，特別是公司注冊(cè)資金是可以相關(guān)要求的，那么公司注冊(cè)資金要求什么標(biāo)準(zhǔn)?我們?cè)谙挛木蜑槟喴治鲆幌拢Ｍ麑?duì)您有所幫助。（一）公司法關(guān)于公司注冊(cè)資金及出資時(shí)間與出資方式的規(guī)定1、一人有限公司最低注冊(cè)資金為10萬元人民幣，需一次性出資。2、二人及以上有限公司最低注冊(cè)資金為3萬元人民幣，可以分期出資，首批出資不低于20%，其余注冊(cè)資金可在2年內(nèi)到位，其中，投資公司可在5年內(nèi)到位。3、股份有限公司最低注冊(cè)資金為500萬元人民幣。4、股東可以以貨幣或經(jīng)評(píng)估過的無形資產(chǎn)等作為注冊(cè)資金出資，其中，貨幣資本不低于公司注冊(cè)資本總額的30%。（二）外資企業(yè)注冊(cè)資金在外資企業(yè)法律及行業(yè)法規(guī)規(guī)定之外的，以公司法規(guī)定的有限公司最低注冊(cè)資本為準(zhǔn)。（三）各類型公司最低注冊(cè)資本規(guī)定。1、類別公司類型國內(nèi)投資企業(yè)外商投資企業(yè)咨詢類管理咨詢公司3萬10
·買房的人都知道，如果買房后由于開發(fā)商不能按時(shí)交房或者出現(xiàn)別的
買房的人都知道，如果買房后由于開發(fā)商不能按時(shí)交房或者出現(xiàn)別的違約情況，購房者是可以要求退房的，這個(gè)時(shí)候就涉及到和開發(fā)商簽訂退房協(xié)議的問題，那么你知道簽訂退房協(xié)議時(shí)應(yīng)注意什么嗎?我們下文做了相關(guān)的解答，希望能夠幫助到你。1、約定索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購房代理費(fèi)及律師費(fèi)等，這些都算入消費(fèi)者實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。2、約定賠付首付、月供利息在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。開發(fā)
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>黑龍江 >>哈爾濱 >>依蘭律師
哈爾濱法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請(qǐng)加入 
13836034448
法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)29年
