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·購(gòu)房合同違約金上下限規(guī)定是什么？
購(gòu)房合同違約金上下限規(guī)定是什么?購(gòu)房合同違約金上下限規(guī)定是上限不能夠高于實(shí)際造成的損失，《合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債
·監(jiān)護(hù)人證明在什么部門(mén)開(kāi)?
監(jiān)護(hù)人證明在什么部門(mén)開(kāi)?證明是由戶籍所在地的派出所居民委員會(huì)，或者民政部門(mén)。1、《民法通則》第十七條規(guī)定，無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔(dān)任監(jiān)護(hù)人配偶，父母，成年子女，其他近親屬，關(guān)系密切的其他親屬，朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)同意的。2、對(duì)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭(zhēng)議的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在近親屬中指定，對(duì)指定不服提起訴訟的，由人民法
·房屋買(mǎi)賣(mài)合同
房屋買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買(mǎi)受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基
·遺囑應(yīng)該怎么立
遺囑應(yīng)該怎么立遺囑有五種形式，各有不同的要求。立哪種形式的遺囑就應(yīng)按哪種要求來(lái)做。遺囑的五種形式及要求如下：1、公證遺囑。立遺囑人必須親自到有管轄權(quán)的公證機(jī)關(guān)或者請(qǐng)公證人員現(xiàn)場(chǎng)辦理，不得委托他人代理。2、自書(shū)遺囑。由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)遺囑全文，并親筆簽名，注明年月日。3、代書(shū)遺囑。由遺囑人指定兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證;由其中一人根據(jù)遺囑人授意代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。4、錄音遺囑。應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在
·存單質(zhì)押人范圍是什么
存單質(zhì)押人范圍是什么一、關(guān)于存單質(zhì)押存單質(zhì)押是指借款人以貸款銀行簽發(fā)的未到期的個(gè)人本外幣定期儲(chǔ)蓄存單(也有銀行辦理與本行簽訂有保證承諾協(xié)議的其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)具的存單的抵押貸款)作為質(zhì)押。二、存單質(zhì)押人的范圍1、具有完全民事行為能力的自然人;2、如為16歲以上不滿18周歲，須提交以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的證明文件。三、存單質(zhì)押的種類(lèi)存單作為自然人的債權(quán)憑證,在現(xiàn)實(shí)中是權(quán)利人一項(xiàng)特殊的財(cái)產(chǎn)證明,它賦予權(quán)利人(存單所有人)隨時(shí)向出具存單的
·女方單方去訴訟離婚要什么證件
女方單方去訴訟離婚要什么證件根據(jù)我國(guó)婚姻法和訴訟法的規(guī)定，訴訟離婚應(yīng)當(dāng)提供以下必要材料：1、起訴書(shū)兩份;2、結(jié)婚證復(fù)印件;3、身份證復(fù)印件;4、婚姻關(guān)系的證明(結(jié)婚證、戶籍簿或單位，居委會(huì)、村委會(huì)的證明);5、婚后感情、離婚原因的事實(shí)或證據(jù)。如被告下落不明的，應(yīng)提供下落不明的時(shí)間、情況的證明;6、子女情況的證明，即：子女姓名、性別、出身年月、生活狀況等，婚生、非婚生繼子女或養(yǎng)子女的說(shuō)明和有關(guān)證明;7、家庭財(cái)產(chǎn)清單及債權(quán)、債務(wù)的證明材料，
·批捕后律師能做什么，其作用是什么？
一、批捕后律師能做什么，其作用是什么?批捕后律師可以為辯護(hù)人提供辯護(hù)，其作用是：(1)提供法律服務(wù)、代理申訴和控告(2)代為申請(qǐng)取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住(3)會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人律師接受委托后，與偵查機(jī)關(guān)取得聯(lián)系，向偵查機(jī)關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，及時(shí)提出會(huì)見(jiàn)嫌疑人的具體要求。犯罪嫌疑人被偵查機(jī)關(guān)第一次訊問(wèn)或者采取強(qiáng)制措施之日起，受委托的律師憑律師執(zhí)業(yè)證書(shū)、律師事務(wù)所證明和委托書(shū)或者法律援助公函，有權(quán)會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人、被告人并了解有關(guān)案件情況。(4)拘留期限屆
·剛買(mǎi)的房子多久可以賣(mài)掉
剛買(mǎi)的房子多久可以賣(mài)掉從法律的角度上來(lái)說(shuō)，買(mǎi)了房子，無(wú)論何時(shí)都可轉(zhuǎn)售，由于受手續(xù)、稅費(fèi)等影響，其中的代價(jià)和難易程度差距甚遠(yuǎn)。1、房產(chǎn)局備案之后，房產(chǎn)局備案后轉(zhuǎn)手，手續(xù)麻煩，這時(shí)交易，不光需交稅才能過(guò)戶，如不滿5年過(guò)戶，會(huì)增加懲罰性稅收，使稅費(fèi)翻一倍，如房貸已批，還得將貸款還清才可辦手續(xù)，想想都怕。2、賣(mài)房號(hào)，賣(mài)房號(hào)最容易。有些人房子沒(méi)買(mǎi)成，就急于轉(zhuǎn)手。這時(shí)他們可賣(mài)房號(hào)，對(duì)熱門(mén)樓盤(pán)而言，一個(gè)房?jī)r(jià)就可賺來(lái)數(shù)十萬(wàn)的差價(jià)，且無(wú)需辦理繁雜的手續(xù)，這錢(qián)
·法醫(yī)臨床司法鑒定什么意思？
在案件的審理過(guò)程中，司法鑒定已經(jīng)越來(lái)越廣泛地被使用。司法鑒定由于其結(jié)論的專(zhuān)業(yè)性，所以法院在案件審理過(guò)程中會(huì)將其采納為證據(jù)使用，而司法鑒定的項(xiàng)目也非常多，它們分別適用于不同的案件，其中就包括了?法醫(yī)臨床司法鑒定。那法醫(yī)臨床司法鑒定什么意思?一起來(lái)了解一下吧。一、法醫(yī)臨床司法鑒定什么意思?運(yùn)用法醫(yī)臨床學(xué)的理論和技術(shù)，對(duì)涉及與法律有關(guān)的醫(yī)學(xué)問(wèn)題進(jìn)行鑒定和評(píng)定。其主要內(nèi)容包括：三期鑒定(誤工期、營(yíng)養(yǎng)期、護(hù)理期)、保險(xiǎn)鑒定、護(hù)理依賴程度鑒定、醫(yī)療依
·對(duì)于受賄罪辯護(hù)要點(diǎn)有哪些？
一、對(duì)于受賄罪辯護(hù)要點(diǎn)有哪些？第一，被告人的身份問(wèn)題。我們知道貪污賄賂犯罪是具有特殊身份的人才有可能涉嫌的犯罪。一般來(lái)說(shuō)貪污罪的主體范圍要遠(yuǎn)遠(yuǎn)寬于受賄罪，而受賄罪的主體只能是國(guó)家工作人員，不包括受委托管理國(guó)有財(cái)產(chǎn)的人員。但是如果是村民委員會(huì)等基層組織人員協(xié)助人民政府從事行政管理工作時(shí)，利用職務(wù)上的便利實(shí)施受賄行為的以受賄罪論處。這其中既要考慮到被告人的身份，又要考慮到其職務(wù)、分管職責(zé)等行政性的因素，因此，在為貪污案件做辯護(hù)的時(shí)候尤其要考
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