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·一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割?
一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割?一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權方所有。婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產權證的房屋，離婚后房產歸誰?一般情況下，婚后取得房產證的，房產屬于夫妻共同財產。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。三、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚后夫妻共同還貸，離婚房子如何分割?這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規定，即“夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應
·刑事監視居住到期后繼續被監視居住嗎
刑事監視居住到期后繼續被監視居住嗎監視居住期限屆滿，應當由辦案機關作出解除或撤銷監視居住的決定，具體程序為辦案人員提出意見，部門負責人審查，檢察長或公安局長決定后，通知辦案機關，并將解除決定書送達給嫌疑人。二、怎樣解除監視居住犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律師及其他辯護人對于人民法院、人民檢察院或者公安機關采取強制措施超過法定期限的，有權要求解除強制措施。人民法院、人民檢察院或者公安機關對于被采取強制措施超過法定期限的犯罪嫌疑人、被告人應當予以釋放、解除取保候審、監視居住或者依法變更強制措施。人民檢察院刑事訴訟規則規定監視居住期限屆滿或者發現不應當追究犯罪嫌疑人刑事責任的，應當解除或者撤銷監視居住。解除或者撤銷監視居住，應當由辦案人員提出意見，部門負責人審核，檢察長決定。解除或者撤銷監視居住的決定應當通知執行機關，并將解除或者撤銷監視居住的決定書送達犯罪嫌疑人。犯罪嫌疑人及其法定代理人、近親屬或者犯罪嫌疑人委托的律師及其他辯護人認
·監視居住會留下案底嗎？
監視居住會留下案底嗎監視居住是針對于犯罪嫌疑人、被告人采取的一種刑事強制措施。就目前的階段來看，案件還沒有經過法院的審理，尚未依法作出最后的判決之前，就不能認定其有罪，那么也就不能直接認為被監視居住了就一定有案底或者沒有案底。 《刑事訴訟法》第十二條 未經人民法院依法判決，對任何人都不得確定有罪。二、監視居住的時間是多久人民法院、人民檢察院和公安機關對犯罪嫌疑人、被告人取保候審最長不得超過十二個月，監視居住最長不得超過六個月。在取保候審、監視居住期間，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對于發現不應當追究刑事責任或者取保候審、監視居住期限屆滿的，應當及時解除取保候審、監視居住。解除取保候審、監視居住，應當及時通知被取保候審、監視居住人和有關單位。第七十五條犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律師及其他辯護人對于人民法院、人民檢察院或者公安機關采取強制措施超過法定期限的，有權要求解除強制措施。人民法院、人民檢察院或者公安機關對于被采取強制
·征收方遲遲不交付安置房，該如何維權？
征收方遲遲不交付安置房，該如何維權？而且根據法律規定，沒有約定履行期限的，可以任意時間要求征收方履行協議。當征收方沒有按照協議約定履行交房義務，或者協議沒有約定交房期限，但口頭承諾過交房期限，征收方遲遲不交付房屋的，被征收人可以依法拿著征收補償協議訴至人民法院，要求征收方依法履行補償協議交付安置房。在征收方遲遲不交付安置房時，被征收人還有權要求增加臨時安置費。此時就可以看出征收補償協議的重要性，如果簽訂補償協議后沒有留一份原件，對我們后續維權影響很大。如征收方如約交付安置房，在收房時需要注意的問題!1.安置房的質量應當符合國家質量安全標準和本市住宅交付使用許可要求;2.安置房應屬于大產權房屋，也就是說可以為被征收人辦理房屋產權證。二、安置房的交房期限如何確定?在征收時，征收方與被征收人就房屋征收補償會簽訂征收補償協議，在協議中可以約定安置房的交房期限，有約定的，按照約定的期限交付安置房，沒有約定看實際情況，在實踐中交房期限一般為24-36個月，可以通過查詢被征收房屋所
·違法占地有哪些表現形式
違法占地有哪些表現形式一、違法占地有哪些表現形式違法占地是國土資源違法行為中最常見的一種類型，是指行為人未經批準，或者采取欺騙手段騙取批準，違法占用土地進行非農業建設的行為。違法占地行為有以下四種主要的表現形式：1、未經批準占用土地，主要是指單位或個人未取得合法用地批準文件或未辦理用地批準手續而違法占用土地進行建設。2、采用欺騙手段騙取批準文件占用土地建設，主要指單位或個人占地建設雖然取得了用地批準手續，但批準手續是通過弄虛作假騙取的，不具備合法性，因此也屬于違法占地。比如，某村民已有宅基地，卻隱瞞情況伙同村干部出具沒有宅基地的證明，騙取批準新的宅基地。3、少批多占，主要是指超過批準的用地面積占用土地，多占的部分屬于違法占地。4、其他形式的違法占地，比如依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還的，以違法占地論處;依法收回國有土地使用權，當事人拒不交還的;臨時用地到期，拒不歸還土地或在臨時用地上修建永久性建筑物、構筑物的;對在土地利用總體
·遭遇“以租代征”，被征收人該怎么維權？
遭遇“以租代征”，被征收人該怎么維權？可以起訴確認該租賃合同無效后，要求相關部門返還土地，如果說是拆遷方強行占地，通過找專業拆遷律師忙可依法向人民法院提起行政訴訟，請求返還土地。“以租代征”是違法行為，“以租代征”是指征收方擅自將農用地轉為建設用地，即通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。其實質是規避法定的農用地轉用和土地征收審批，在規劃計劃之外擴大建設用地規模，同時逃避了繳納有關稅費、履行耕地占補平衡法定義務。“以租代征”在各地已成為一種普遍的違法形式，嚴重阻礙了國家土地的正常使用，對社會造成了惡劣的影響。如果在生活當中遭遇了”以租代征“的情況，與當地拆遷方簽下了土地租賃合同，大家可先不要擔心，因為該合同違背了法律法規的強制性規定，應屬無效合同。可以起訴確認該租賃合同無效后，要求相關部門返還土地，如果說是拆遷方強行占地，通過找專業拆遷律師忙可依法向人民法院提起行政訴訟，請求返還土地。凡是了解法律的廣大群眾都知道，根據《中華人民共和國行政訴訟法》第
·公證遺囑費用如何收取的遺囑公證費用各地不盡相同
公證遺囑費用如何收取的遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證和遺贈公證費用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。公證服務收費標準：(一)辦理遺囑公證，每件收費150—200元。(二)保管遺產，由雙方協商收費。(三)確認遺囑效力，每件收費200—300元。(四)證明財產繼承，贈與和遺贈，接受益額的2%收取，最低收取200元。二、公證遺囑材料包括哪些申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：1、居民身份證或者其他身份證件;2、遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;3、公證人員認為應當提交的其他材料。遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名。公證遺囑收費機關遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式處分其個人財產或者處理其
·一、租賃備案網簽幾天出結果?
一、租賃備案網簽幾天出結果?租賃備案網簽兩天出結果，根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效證件(國內居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉證，境外人士提供護照等);法人或其他組織應當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業執照、稅務登記證或者組織機構代碼證等。(二)房地產權屬證書或其他房屋合法來源證明。(三)房屋租賃合同。(四)出租共同共有的房屋，還應提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應提交合法的委托書。(五)涉及到房屋轉租的，轉租人應提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉租約定的條款，應提供出租人同意轉租的書面證明。(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應提供合法的委托書。二、房屋登記備案會繳多少稅費
·監視居住遵守的規定包括什么
監視居住遵守的規定包括什么《刑事訴訟法》第七十七條規定，被監視居住的犯罪嫌疑人、被告人應當遵守以下規定：(一)未經執行機關批準不得離開執行監視居住的處所;(二)未經執行機關批準不得會見他人或者通信;(三)在傳訊的時候及時到案;(四)不得以任何形式干擾證人作證;(五)不得毀滅、偽造證據或者串供;(六)將護照等出入境證件、身份證件、駕駛證件交執行機關保存。被監視居住的犯罪嫌疑人、被告人違反前款規定，情節嚴重的，可以予以逮捕;需要予以逮捕的，可以對犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。二、監視居住由誰執行人民檢察院核實犯罪嫌疑人住處或者為其指定居所后，應當制作監視居住執行通知書，將有關法律文書和有關案由、犯罪嫌疑人基本情況的材料，送交犯罪嫌疑人住處或者居所地的同級公安機關執行。人民檢察院可以協助公安機關執行。公安機關收到有關法律文書和材料后，應當立即交由犯罪嫌疑人住處或者居所地的縣級公安機關執行。負責執行的縣級公安機關應當在二十四小時以內，核實被監視居住人的身份和住處或者居所，報告縣
·商標寬展和續展有什么區別
商標寬展和續展有什么區別根據《商標法》第四十條及《商標法實施條例》第三十三條規定，注冊商標的有效期為十年。注冊商標有效期滿后需要繼續使用的，應當在期滿前的十二個月內按照規定辦理續展手續;在此期間未能辦理的，可以給予六個月的寬展期。因此，商標寬展是指商標在有效期內未辦理商標續展，在到期后六個月的寬展期內辦理，這種情況被大家稱為商標寬展。1、商標續展是在滿十年的前12個月內辦理，商標寬展是商標滿十年后的6個月內辦理;2、續展只要官費就可以，寬展需要官費加滯納金。二、注冊商標在續展期內的法律效力注冊商標在續展期間的法律效力可以概括為以下幾個基本要點：1、在注冊商標有效期申請續展的，無論是在有效期滿前、寬展期內還是在寬展期滿后被核準，該注冊商標連續有效。續展注冊的有效期從上一有效期滿之次日起計算，法律對其進行持續的保護，任何非法使用該注冊商標的行為均構成侵權。2、在寬展期內申請續展的，原商標權人請求處理在續展申請之前侵害注冊商標的行為，人民法院和工商行政管理機關不應受理。即使
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