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·土地使用權能質押么
土地使用權能質押么一、什么是質押質押就是債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。二、土地使用權能質押么所謂抵押擔保，是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。《物權法》第180條規定：“債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：㈠建筑物和其他土地附著物;㈡建設用地使用權;㈢以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;㈣生產設備、原材料、半成品、產品;㈤正在建造的建筑物、船舶、航空器;㈥交通運輸工具;㈦法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。”第184條規定：“下列財產不得抵押：㈠土地所有權;㈡耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;㈢學
·拖欠貨款不還又跑路算詐騙嗎
拖欠貨款不還又跑路算詐騙嗎一、什么是詐騙詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。合同簽訂后攜帶對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產逃跑的，構成合同詐騙罪拖欠貨款。合同詐騙的，個人詐騙公私財物數額在5千元至2萬元以上的，應予追訴。詐騙罪與一般合同糾紛的界限1、考察行為人在簽訂合同時有無履行合同的能力。2、看行為人在簽訂和履行合同過程中有無欺騙行為。3、看行為人在簽訂合同后有無履行合同的實際行動。司法實踐表明，行為人有履行合同的誠意，在簽訂合同后，必然設法創造條件使合同得以履行，如果不能履行或不能完全履行，也會愿意承擔違約責任，賠償對方損失。無疑，這屬合同糾紛。但是，有些人在合同簽訂后，根本不去履行合同，往往是貨款一到手，便大肆揮霍，造成無力償還。這種行動足以證明他根本無意履行合同，完全是出于騙取財物的目的。因此，應當以合同詐騙罪論處。4、看行為人在違約以后是否愿
·不良資產處置流程是怎樣的
不良資產處置流程是怎樣的對于不良資產這個概念，相信您并不陌生，不良資產由于其特殊性，也成了一些企業單位或者銀行最頭疼的事，處理起來十分麻煩。那么對不良資產該怎么辦呢?處理流程是什么呢?接下來，我們將介紹下不良資產處置流程，供您參考。一、何謂不良資產不良資產是一個泛概念，它是針對會計科目里的壞賬科目來講的，主要但不限于包括銀行的不良資產，政府的不良資產，證券、保險、資金的不良資產，企業的不良資產。金融企業是不良資產的源頭。銀行的不良資產嚴格意義來講也稱為不良債權，其中最主要的是不良貸款，是指借款人不能按期、按量歸還本息的貸款。也就是說，銀行發放的貸款不能按預先約定的期限、利率收回本金和利息，銀行的不良資產主要是指不良貸款，98年以后中國引進了西方的風控機制，將資產分為“正常”、“關注”、“次級”、“可疑”、“損失”五級分類，其中將“正常”、“關注”歸為銀行的存量資產，將“次級”、“可疑”、“損失”三類歸為銀行的不良資產。除最主要的不良貸款以外，銀行的不良資產還有不良債
·小規模納稅人如何報稅
小規模納稅人如何報稅納稅是法人的責任，納稅之前首先是需要向稅務部門進行申報，申報稅務的種類和金額，在經審核合格的情況下依法納稅。對于小規模納稅人來說，同樣也是需要進行稅務的申報。但是小規模納稅人申報納稅究竟怎么樣的呢?接下來，我們將講述小規模納稅人如何報稅。一、小規模納稅人如何報稅國稅要報資產負債表，損益表，增值稅申報表(適用于小規模)帶上用過的發票存根聯。地稅報資產負債表，損益表，納稅申報表包括：城建稅、教育費附加、印花稅、個稅、水利基金的報表。每個月月初就是10號之前報稅。(國稅：每月10日之前。地稅：每月13日之前。)增值稅報稅流程：(小規模納稅人)1、先領表：小規模納稅人報稅先到稅務機關(一般是征收所或者征收大廳)去領表，小規模需要報送一份增值稅申報表的主表，和一份附表;最好是征期(每月一到十號)以前去領表，稅務人員有時間回答你問題，等征期人都排隊申報，想問個問題都沒問不上。每月中旬一般都沒什么人。2、表格也可到國家稅務總局網
·小規模納稅人標準是怎樣的
小規模納稅人標準是怎樣的納稅是企業和個人的責任和義務，每一類征收對象的納稅標準隨著群體或行業的不同，納稅的標準也是不同的。對于小規模納稅人，稅務相關的法律對納稅標準有著嚴格而明確的規定。接下來，我們就和您一起來看看小規模納稅人標準究竟是什么樣的。一、什么是小規模納稅人小規模納稅人是指年銷售額在規定標準以下，并且會計核算不健全，不能按規定報送有關稅務資料的增值稅納稅人。所稱會計核算不健全是指不能正確核算增值稅的銷項稅額、進項稅額和應納稅額。二、小規模納稅人標準是怎樣的1、定量標準——經營規模(1)從事生產貨物或提供應稅勞務，或以其為主兼營貨物批發或零售的納稅人(適用50%的標準)年應稅銷售額大于等于50萬元的為一般納稅人；小于50萬元的為小規模納稅人。(2)從事貨物批發或零售的納稅人年應稅銷售額大于等于80萬元的為一般納稅人；小于80萬元的為小規模納稅人。(3)應稅服務年銷售額標準應稅服務年銷售額標準為500萬元(不含稅銷
·一般納稅人稅率是多少
一般納稅人稅率是多少一、什么是一般納稅人一般納稅人是指年應征增值稅銷售額(以下簡稱年應稅銷售額，包括一個公歷年度內的全部應稅銷售額)超過財政部規定的小規模納稅人標準的企業和企業性單位。一般納稅人的特點是增值稅進項稅額可以抵扣銷項稅額。二、一般納稅人稅率是多少根據《稅收征收管理法》第五條規定：“國務院稅務主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收征收管理范圍分別進行征收管理。地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收征收管理工作的領導或者協調，支持稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。”一般納稅人的稅率是需要根據其收入來計算的，收入不同，其稅率也是不同的。三、營業稅改增值稅一般納稅人稅率1、改革之后，原來繳納營業稅的改交增值稅，增值稅增加兩檔低稅率6%(現代服務業)和11%(交通運輸業)。2
·車險理賠次數與保費有什么關系？
車險理賠次數與保費有什么關系？如果車遇到事故或者有損害的情況下，并且由車險，可以有保險公司進行理賠。車險的保費與理賠次數有關，車險的理賠次數會影響到保費的多少。那么，車險理賠次數與保費有哪些關系呢?車險理賠的流程有哪些?下面，我們為您介紹一下。一、車險理賠次數與保費對于交強險來說，費率浮動因素及比率如下：1、上一個年度未發生有責任道路交通事故-10%2、上兩個年度未發生有責任道路交通事故-20%3、上三個及以上年度未發生有責任道路交通事故-30%4、上一個年度發生一次有責任不涉及死亡的道路交通事故0%5、上一個年度發生兩次及兩次以上有責任道路交通事故10%6、上一個年度發生有責任道路交通死亡事故30%交強險最終保險費計算方法是：交強險最終保險費=交強險基礎保險費×(1+與道路交通事故相聯系的浮動比率A)對于商業車險來說，如果您的報賠次數低于三次或者報賠金額不是特別高，一般情況下不會影響到次年保費。對于保費優惠政策，則各家保
·申請醫療過錯上報程序是怎樣的
申請醫療過錯上報程序是怎樣的一、什么是醫療過錯醫療過錯鑒定是指人民法院在受理醫療損害賠償民事訴訟案件中，依職權或應醫患任何一方當事人的請求，委托具有專門知識的人對患方所訴醫療損害結果與醫方過錯有無因果關系等專門性問題進行分析、判斷并提供北京醫療過錯鑒定結論的活動。由此可見，醫療過錯鑒定的目的，是為醫療損害賠償民事訴訟中遇到的專門性問題提供的一項技術服務。這些技術包括：1、是否存在損害事實;2、醫療行為是否存在過錯;3、損害事實與醫療過錯行為之間是否存在因果關系。醫療過錯鑒定屬于司法鑒定，是為醫療損害賠償民事訴訟、醫療糾紛與事故行政處理引發的行政訴訟以及涉嫌“醫療事故罪”的刑事訴訟提供技術服務，決定權在司法機關，包括兩種方式。一是法院決定鑒定，由法院內的技術部門統一對外委托;二是申請鑒定，即由當事人向法院提出鑒定申請，法院同意后，雙方當事人協商確定鑒定機構與鑒定人員，達不成一致的，由法院指定，權限卻十分廣泛，只要訴訟過程中需要鑒定，都可以采取司法鑒定的方式
·深圳醫療過錯賠償標準
深圳醫療過錯賠償標準一、什么是醫療過錯醫療過錯，屬于過錯的一種。對過錯的判斷，在學理上有新舊過失理論之區分。所謂舊過失理論，乃是將過失與故意相提并論，認為過失與故意同屬應加責罰的行為人的主觀惡意。故意為積極的惡意，過失為消極的惡意。若行為與結果間有相當因果關系，而行為人對于結果的發生，有預見的可能，并應預見而未預見或者說應注意而未注意的，即應負過失責任。新過失理論，則認為過失不僅指應加責罰的心理狀態，還應就行為的客觀狀態是否適當加以斟酌判斷。即除行為與結果之因果關系及預見可能性之外，尚須就行為在客觀上有無過錯，加以審認。具體醫療過錯而言，判斷醫方有無過錯，應就醫方是否已盡客觀上的注意義務為標準，亦即應就是否采取避免結果發生的適當措施而判斷。基于新過失理論的合理性，該理論得到了廣泛的確認。二、深圳醫療過錯賠償標準醫療過錯賠償標準規定：如果醫療行為由司法鑒定機構進行司法過錯鑒定，結論存在醫療過錯的，則適用《民法通則》及最高法院關于審理人身損害賠償案件適用法律
·桐鄉政府信息公開的內容有哪些
桐鄉政府信息公開的內容有哪些一、桐鄉政府信息公開的內容行政機關行政機關對符合下列基本要求之一的政府信息應當主動公開：1、涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;2、需要社會公眾廣泛知曉或者參與的;3、反映本行政機關機構設置、職能、辦事程序等情況的;(四)其他依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的。縣級以上政府縣級以上各級人民政府及其部門應當在各自職責范圍內確定主動公開的政府信息的具體內容，并重點公開下列政府信息：1、行政法規、規章和規范性文件;2、國民經濟和社會發展規劃、專項規劃、區域規劃及相關政策;3、國民經濟和社會發展統計信息;4、財政預算、決算報告;5、行政事業性收費的項目、依據、標準;市級政府設區的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應當包括下列內容1、城鄉建設和管理的重大事項;2、社會公益事業建設情況;3、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況;4、搶險救災、優撫、救濟、社會捐助等款
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18604477638
法學學士 執業16年
