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·工程合同付款分為哪幾個階段？
工程合同付款分為哪幾個階段？不同的工程合同有不同的付款條件，其中工程合同分為好幾個類別，分別有總價合同、單價合同、費率折扣合同和成本加酬薪合同等。合同常用于經(jīng)濟方面，需要反復磋商談判，一經(jīng)簽訂便具有法律效益。那么工程合同付款分為哪幾個階段呢？今天我們帶您了解一下。一、工程合同付款分為哪幾個階段1、總承包方向分包方支付本合同總價款的30%;2、在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi),經(jīng)雙方確認后,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;3、在分包工程完成,經(jīng)過雙方初次驗收合格后2個月內(nèi),總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;4、余下10%款項做為工程質(zhì)量保證金；5、在工程保質(zhì)期滿后1個月內(nèi),無重大工程質(zhì)量問題,總承包方則向分包方支付則向分包方支付此10%款項。二、工程合同付款的其他方式1、按月計量支付:即實行旬末預支或月中預支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算。2、界面付款:即雙方約
·民間借貸利息如何計算
民間借貸利息如何計算一、民間借貸利息如何計算在民間借貸糾紛中，許多人比較關心的話題是利息如何計算的問題，因為畢竟借款行為的初衷就是為了能賺取一些利息。面對猛增的各種民間借貸糾紛，最高法對此專門做了一個關于民間借貸糾紛的審理規(guī)定，對于利息問題也做了細致的規(guī)定。如果借貸雙方在借款合同中沒有約定利息的，那么出借人就不得主張支付借期內(nèi)利息。如果借貸雙方為自然人，然后在借款合同中對于利息約定不明的，出借人不得主張支付借款內(nèi)利息。如果借款一方是法人或其他組織，借貸雙方在借款合同中對借貸利息約定不明的，出借人可以主張利息，并根據(jù)借款合同內(nèi)容和當?shù)鼗蛘弋斒氯酥g的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定一定借款內(nèi)利息。二、什么是民間借貸民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關利率。民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家
·借的網(wǎng)貸逾期有什么后果？
借的網(wǎng)貸逾期有什么后果？一、網(wǎng)貸逾期了會怎么樣1、產(chǎn)生罰息這是金錢上的損失。如果信用貸款出現(xiàn)逾期，貸款機構(gòu)會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。雖然每家貸款機構(gòu)的政策不盡相同，但總體來說，銀行會比小貸公司更好說話一些。2、產(chǎn)生不良信用記錄一旦留下不良紀錄，你想要辦信用卡或者貸款，可能就無法申請了。銀行或者其他貸款機構(gòu)在放款前有嚴格的審核標準，其中之一就是你的征信記錄!3、無法享受貸款優(yōu)惠不少人在再次申請房貸時，卻發(fā)現(xiàn)自己由于粗心，在過去的老房貸上留下了太多的逾期還款記錄，除了房貸逾期還款要罰息，還有可能無法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率，更有甚者，想再次辦理房貸都變得不可能了。4、銀行起訴這種情況就比較嚴重了!若你超過3個月仍未繳款，貸款機構(gòu)會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。5、判決下來后，會強制
·夫妻離婚財產(chǎn)律師費是多少？
對于夫妻選擇離婚但不愿意協(xié)議離婚的情況下，通常因為產(chǎn)生財產(chǎn)分割糾紛而去請律師幫忙，寧愿多付律師費也不愿意讓對方多分得一點財產(chǎn)，而律師費是要根據(jù)案件的情況來決定的，那么夫妻離婚財產(chǎn)律師費是多少呢，我們通過下文來了解一下。一、夫妻離婚財產(chǎn)律師費是多少？目前，各地律師接手離婚案件收費不一。經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)的律師收費起價一般500元到1000元;經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，如北京、上海、廣州等大城市，律師收費相對高一些。如在北京，有的律師二三千元就可以接手一個離婚案件;有的律師起價卻能達到一萬元;另外，根據(jù)案件爭議標的額的不同，律師收費也有差異。目前律師收費一般有兩種：1、以一個數(shù)額起價，再根據(jù)超過一定數(shù)額的爭議財產(chǎn)加收一定費用。比如，某律師的收費標準是五千元起價。也就是說，不論案件爭議金額再小，甚至沒有爭議共同財產(chǎn)，起價的收費額就是五千。如果爭議財產(chǎn)超過了一定額度(一般是十萬元)，超出部分還要加收一定比例。總之，家里財產(chǎn)越多，律師收費的價格可能就會越高。2、風險代理：交一定的基本費用，
·珠海通用機場征地補償?shù)膬?nèi)容
珠海通用機場征地補償?shù)膬?nèi)容我國的土地施用集體所有制，沒有屬于個人的土地，部分主體只擁有土地的使用權(quán)，國家對于部分土地的征用以建設其他產(chǎn)業(yè)的行為將會給與擁有土地使用權(quán)的人員進行補償，那么珠海通用機場征地補償?shù)膬?nèi)容是什么呢，我們收集以下資料為您解答。（一）珠海通用機場征地補償?shù)膬?nèi)容為貫徹落實土地利用總體規(guī)劃，優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)與布局，提高土地利用總體規(guī)劃的可操作性，根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》等法律法規(guī)要求，《珠海市斗門區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）多劃基本農(nóng)田占用方案（珠海通用機場）》已編制完成，并于2015年11月10日經(jīng)廣東省國土資源廳批復同意（粵國土資規(guī)劃改復〔2015〕185號）。現(xiàn)將《珠海市斗門區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）多劃基本農(nóng)田占用方案（珠海通用機場）》公告如下：一、調(diào)整原因珠海通用機場項目為廣東省2015年重點建設項目（粵發(fā)改重點〔2015〕3072號），因項目選址的特殊性，需要綜合氣象、地形、水文地質(zhì)、凈空條件、地下
·新婚姻法關于孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題是怎么規(guī)定的？
對于夫妻離婚最常見的糾紛問題無疑就是子女撫養(yǎng)權(quán)和離婚財產(chǎn)這兩個問題，對于2017年最新的婚姻法的修改子女撫養(yǎng)權(quán)的規(guī)定也作出了相關的調(diào)整，那么新婚姻法關于孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題是怎么規(guī)定的呢，我們收集以下資料為您解答，希望對您所有幫助。一、新婚姻法關于孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題相關規(guī)定新婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)原則規(guī)定是，如果父母離婚，父母與子女的關系不因父母離婚而改變。子女撫養(yǎng)權(quán)，主要取決于撫養(yǎng)條件。同時，最高人民法院司法解釋規(guī)定，在新婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)這個問題上，人民法院審理離婚案件，對子女撫養(yǎng)問題，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實踐，提出如下具體意見：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務，而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因，子
·購買兩限房離婚分割怎么分割？
對于婚后夫妻生活并不理想的夫妻二人最終會走上離婚的道路，夫妻離婚后最大的爭議就是對夫妻財產(chǎn)的分割，房產(chǎn)也是夫妻財產(chǎn)的重要共同組成部分，房產(chǎn)也有不同的分類情況，那么對于購買兩限房離婚分割怎么分割呢，我們收集以下資料為您解答。一、購買兩限房離婚分割怎么分割？《民法典》（2021年1月1日起實施）對于離婚房產(chǎn)如何分配，有非常明確的規(guī)定，這和房產(chǎn)是不是兩限房，沒有任何關系。歸納一下《民法典》關于離婚房產(chǎn)的分配原則：1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。3、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。6、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母
·盜竊罪物證都包括哪些？
盜竊他人的財物，金額達到一千元就可以立案，構(gòu)成盜竊罪。盜竊罪的行為人根據(jù)情節(jié)嚴重程度最高會被判處無期徒刑。法院在審理盜竊案時，如果證據(jù)不足不能將其定罪，所以證據(jù)的收集就顯得至關重要了。那盜竊罪物證都包括哪些?我們將通過以下內(nèi)容為您作出詳細說明。一、盜竊罪物證都包括哪些?(1)主體證據(jù)。應包括居民身份證明和戶籍證明。(2)行為證據(jù)。應包括被害人關于在具體時間、地點及位置被盜物品及物品特征的陳述;有關知情人關于犯罪嫌疑人、被告人采用秘密竊取方法實施盜竊行為的證詞;證明犯罪嫌疑人、被告人實施盜竊行為時所穿戴的手套、鞋子以及犯罪工具、贓款、贓物等物證的實物及照片和有關物證、痕跡檢驗報告;證明犯罪嫌疑人、被告人曾到達盜竊現(xiàn)場的毛發(fā)、指紋、腳印以及其他遺留痕跡的技術鑒定結(jié)論;證明贓物價值的鑒定結(jié)論;證明收繳贓款、贓物、犯罪工具等物證的搜查筆錄、扣押清單;證明犯罪嫌疑人、被告人以特定手段進入現(xiàn)場及從特定位置竊取特定物品的現(xiàn)場照片、現(xiàn)場勘查圖以及現(xiàn)場勘查筆錄;證明犯罪嫌疑人、被
·勞務派遣中的勞動關系是什么？
勞務派遣中的勞動關系是什么？隨著我國改革開放的不斷深入，勞務派遣在我國整體的用工大背景下產(chǎn)生了。它的出現(xiàn)，溝通了廣大普通勞動者和用工廠家，使得兩者彼此能夠更加便捷的找尋到對方，對我國經(jīng)濟產(chǎn)生了良好的促進作用。那么，勞務派遣中的勞動關系是什么呢？為此，我們在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。一、對勞務派遣的產(chǎn)生背景勞務派遣，是指由勞務派遣單位與勞務派遣人員簽訂勞動合同，將后者派往勞務接收單位，為其提供有償勞務的行為。其中的勞務派遣單位稱為用人單位，勞務接收單位稱為用工單位，勞務派遣人員稱為勞動者。勞務派遣單位與勞務派遣人員之間構(gòu)成勞動關系，所簽訂的勞動合同可以稱之為勞務派遣勞動合同。勞務派遣人員與勞務接收單位之間僅僅構(gòu)成事實上的用工關系，而不構(gòu)成勞動關系。勞務派遣是我國在建立人力資源市場機制的實踐過程中自然而然地產(chǎn)生出來的，是市場經(jīng)濟條件下市場主體自發(fā)選擇的結(jié)果。究其產(chǎn)生的根源，世紀之交的國有企業(yè)用工制度改革不得不提。當時大規(guī)模的國有企業(yè)兼并重組剛
·未取得土地使用權(quán)證違章修建會有什么后果？
未取得土地使用權(quán)證違章修建會有什么后果？在我國，修建建筑是要獲得審批的，首先當事人應有該處土地的使用權(quán)，其次要獲得許可證，如果在未獲得土地使用權(quán)的情況下修建房屋，就會涉及到違章修建。那未取得土地使用權(quán)證違章修建會有什么后果?我們將通過以下內(nèi)容為您詳細說明，希望對您有所幫助。一、違章修建的危害一是浪費土地資源。都需要一定的空間，它直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農(nóng)田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用。二是提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進，科學合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無章的嚴重破壞整體規(guī)劃，給即將進行的政府拆遷造成了尺度上的難以把握，也給國家賠償帶來了巨大損失。三是影響依法治鎮(zhèn)。的橫行，給國家的土地管理、村鎮(zhèn)建設、農(nóng)民建房管理帶來了諸多不利因素，使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行，執(zhí)法的權(quán)威產(chǎn)生了負面的影響，鎮(zhèn)村兩級的工作陷于被動，不利于政府促進經(jīng)濟、依法治鎮(zhèn)、服務群眾。四是增加。由于違章建筑多為簡易結(jié)構(gòu)，往往是由幾個農(nóng)民工隨便搭建而成
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