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·工程合同付款分為哪幾個階段？
工程合同付款分為哪幾個階段？不同的工程合同有不同的付款條件，其中工程合同分為好幾個類別，分別有總價(jià)合同、單價(jià)合同、費(fèi)率折扣合同和成本加酬薪合同等。合同常用于經(jīng)濟(jì)方面，需要反復(fù)磋商談判，一經(jīng)簽訂便具有法律效益。那么工程合同付款分為哪幾個階段呢？今天我們帶您了解一下。一、工程合同付款分為哪幾個階段1、總承包方向分包方支付本合同總價(jià)款的30%;2、在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi),經(jīng)雙方確認(rèn)后,總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30%;3、在分包工程完成,經(jīng)過雙方初次驗(yàn)收合格后2個月內(nèi),總承包方再向分包方支付本合同總價(jià)款的30%;4、余下10%款項(xiàng)做為工程質(zhì)量保證金；5、在工程保質(zhì)期滿后1個月內(nèi),無重大工程質(zhì)量問題,總承包方則向分包方支付則向分包方支付此10%款項(xiàng)。二、工程合同付款的其他方式1、按月計(jì)量支付:即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算。2、界面付款:即雙方約
·民間借貸利息如何計(jì)算
民間借貸利息如何計(jì)算一、民間借貸利息如何計(jì)算在民間借貸糾紛中，許多人比較關(guān)心的話題是利息如何計(jì)算的問題，因?yàn)楫吘菇杩钚袨榈某踔跃褪菫榱四苜嵢∫恍├ⅰＣ鎸γ驮龅母鞣N民間借貸糾紛，最高法對此專門做了一個關(guān)于民間借貸糾紛的審理規(guī)定，對于利息問題也做了細(xì)致的規(guī)定。如果借貸雙方在借款合同中沒有約定利息的，那么出借人就不得主張支付借期內(nèi)利息。如果借貸雙方為自然人，然后在借款合同中對于利息約定不明的，出借人不得主張支付借款內(nèi)利息。如果借款一方是法人或其他組織，借貸雙方在借款合同中對借貸利息約定不明的，出借人可以主張利息，并根據(jù)借款合同內(nèi)容和當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定一定借款內(nèi)利息。二、什么是民間借貸民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當(dāng)事人意見表示真實(shí)即可認(rèn)定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效，但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率。民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴(yán)格遵守國家
·借的網(wǎng)貸逾期有什么后果？
借的網(wǎng)貸逾期有什么后果？一、網(wǎng)貸逾期了會怎么樣1、產(chǎn)生罰息這是金錢上的損失。如果信用貸款出現(xiàn)逾期，貸款機(jī)構(gòu)會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。雖然每家貸款機(jī)構(gòu)的政策不盡相同，但總體來說，銀行會比小貸公司更好說話一些。2、產(chǎn)生不良信用記錄一旦留下不良紀(jì)錄，你想要辦信用卡或者貸款，可能就無法申請了。銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)在放款前有嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn)，其中之一就是你的征信記錄!3、無法享受貸款優(yōu)惠不少人在再次申請房貸時，卻發(fā)現(xiàn)自己由于粗心，在過去的老房貸上留下了太多的逾期還款記錄，除了房貸逾期還款要罰息，還有可能無法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率，更有甚者，想再次辦理房貸都變得不可能了。4、銀行起訴這種情況就比較嚴(yán)重了!若你超過3個月仍未繳款，貸款機(jī)構(gòu)會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，將向法院起訴，法院會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。5、判決下來后，會強(qiáng)制
·夫妻離婚財(cái)產(chǎn)律師費(fèi)是多少？
對于夫妻選擇離婚但不愿意協(xié)議離婚的情況下，通常因?yàn)楫a(chǎn)生財(cái)產(chǎn)分割糾紛而去請律師幫忙，寧愿多付律師費(fèi)也不愿意讓對方多分得一點(diǎn)財(cái)產(chǎn)，而律師費(fèi)是要根據(jù)案件的情況來決定的，那么夫妻離婚財(cái)產(chǎn)律師費(fèi)是多少呢，我們通過下文來了解一下。一、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)律師費(fèi)是多少？目前，各地律師接手離婚案件收費(fèi)不一。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)的律師收費(fèi)起價(jià)一般500元到1000元;經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，如北京、上海、廣州等大城市，律師收費(fèi)相對高一些。如在北京，有的律師二三千元就可以接手一個離婚案件;有的律師起價(jià)卻能達(dá)到一萬元;另外，根據(jù)案件爭議標(biāo)的額的不同，律師收費(fèi)也有差異。目前律師收費(fèi)一般有兩種：1、以一個數(shù)額起價(jià)，再根據(jù)超過一定數(shù)額的爭議財(cái)產(chǎn)加收一定費(fèi)用。比如，某律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是五千元起價(jià)。也就是說，不論案件爭議金額再小，甚至沒有爭議共同財(cái)產(chǎn)，起價(jià)的收費(fèi)額就是五千。如果爭議財(cái)產(chǎn)超過了一定額度(一般是十萬元)，超出部分還要加收一定比例。總之，家里財(cái)產(chǎn)越多，律師收費(fèi)的價(jià)格可能就會越高。2、風(fēng)險(xiǎn)代理：交一定的基本費(fèi)用，
·珠海通用機(jī)場征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容
珠海通用機(jī)場征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容我國的土地施用集體所有制，沒有屬于個人的土地，部分主體只擁有土地的使用權(quán)，國家對于部分土地的征用以建設(shè)其他產(chǎn)業(yè)的行為將會給與擁有土地使用權(quán)的人員進(jìn)行補(bǔ)償，那么珠海通用機(jī)場征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是什么呢，我們收集以下資料為您解答。（一）珠海通用機(jī)場征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容為貫徹落實(shí)土地利用總體規(guī)劃，優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)與布局，提高土地利用總體規(guī)劃的可操作性，根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》等法律法規(guī)要求，《珠海市斗門區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）多劃基本農(nóng)田占用方案（珠海通用機(jī)場）》已編制完成，并于2015年11月10日經(jīng)廣東省國土資源廳批復(fù)同意（粵國土資規(guī)劃改復(fù)〔2015〕185號）。現(xiàn)將《珠海市斗門區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）多劃基本農(nóng)田占用方案（珠海通用機(jī)場）》公告如下：一、調(diào)整原因珠海通用機(jī)場項(xiàng)目為廣東省2015年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（粵發(fā)改重點(diǎn)〔2015〕3072號），因項(xiàng)目選址的特殊性，需要綜合氣象、地形、水文地質(zhì)、凈空條件、地下
·新婚姻法關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題是怎么規(guī)定的？
對于夫妻離婚最常見的糾紛問題無疑就是子女撫養(yǎng)權(quán)和離婚財(cái)產(chǎn)這兩個問題，對于2017年最新的婚姻法的修改子女撫養(yǎng)權(quán)的規(guī)定也作出了相關(guān)的調(diào)整，那么新婚姻法關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題是怎么規(guī)定的呢，我們收集以下資料為您解答，希望對您所有幫助。一、新婚姻法關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題相關(guān)規(guī)定新婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)原則規(guī)定是，如果父母離婚，父母與子女的關(guān)系不因父母離婚而改變。子女撫養(yǎng)權(quán)，主要取決于撫養(yǎng)條件。同時，最高人民法院司法解釋規(guī)定，在新婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)這個問題上，人民法院審理離婚案件，對子女撫養(yǎng)問題，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實(shí)踐，提出如下具體意見：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因，子
·購買兩限房離婚分割怎么分割？
對于婚后夫妻生活并不理想的夫妻二人最終會走上離婚的道路，夫妻離婚后最大的爭議就是對夫妻財(cái)產(chǎn)的分割，房產(chǎn)也是夫妻財(cái)產(chǎn)的重要共同組成部分，房產(chǎn)也有不同的分類情況，那么對于購買兩限房離婚分割怎么分割呢，我們收集以下資料為您解答。一、購買兩限房離婚分割怎么分割？《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）對于離婚房產(chǎn)如何分配，有非常明確的規(guī)定，這和房產(chǎn)是不是兩限房，沒有任何關(guān)系。歸納一下《民法典》關(guān)于離婚房產(chǎn)的分配原則：1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。3、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。6、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購買一方父母
·盜竊罪物證都包括哪些？
盜竊他人的財(cái)物，金額達(dá)到一千元就可以立案，構(gòu)成盜竊罪。盜竊罪的行為人根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度最高會被判處無期徒刑。法院在審理盜竊案時，如果證據(jù)不足不能將其定罪，所以證據(jù)的收集就顯得至關(guān)重要了。那盜竊罪物證都包括哪些?我們將通過以下內(nèi)容為您作出詳細(xì)說明。一、盜竊罪物證都包括哪些?(1)主體證據(jù)。應(yīng)包括居民身份證明和戶籍證明。(2)行為證據(jù)。應(yīng)包括被害人關(guān)于在具體時間、地點(diǎn)及位置被盜物品及物品特征的陳述;有關(guān)知情人關(guān)于犯罪嫌疑人、被告人采用秘密竊取方法實(shí)施盜竊行為的證詞;證明犯罪嫌疑人、被告人實(shí)施盜竊行為時所穿戴的手套、鞋子以及犯罪工具、贓款、贓物等物證的實(shí)物及照片和有關(guān)物證、痕跡檢驗(yàn)報(bào)告;證明犯罪嫌疑人、被告人曾到達(dá)盜竊現(xiàn)場的毛發(fā)、指紋、腳印以及其他遺留痕跡的技術(shù)鑒定結(jié)論;證明贓物價(jià)值的鑒定結(jié)論;證明收繳贓款、贓物、犯罪工具等物證的搜查筆錄、扣押清單;證明犯罪嫌疑人、被告人以特定手段進(jìn)入現(xiàn)場及從特定位置竊取特定物品的現(xiàn)場照片、現(xiàn)場勘查圖以及現(xiàn)場勘查筆錄;證明犯罪嫌疑人、被
·勞務(wù)派遣中的勞動關(guān)系是什么？
勞務(wù)派遣中的勞動關(guān)系是什么？隨著我國改革開放的不斷深入，勞務(wù)派遣在我國整體的用工大背景下產(chǎn)生了。它的出現(xiàn)，溝通了廣大普通勞動者和用工廠家，使得兩者彼此能夠更加便捷的找尋到對方，對我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了良好的促進(jìn)作用。那么，勞務(wù)派遣中的勞動關(guān)系是什么呢？為此，我們在下文中整理了該問題的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。一、對勞務(wù)派遣的產(chǎn)生背景勞務(wù)派遣，是指由勞務(wù)派遣單位與勞務(wù)派遣人員簽訂勞動合同，將后者派往勞務(wù)接收單位，為其提供有償勞務(wù)的行為。其中的勞務(wù)派遣單位稱為用人單位，勞務(wù)接收單位稱為用工單位，勞務(wù)派遣人員稱為勞動者。勞務(wù)派遣單位與勞務(wù)派遣人員之間構(gòu)成勞動關(guān)系，所簽訂的勞動合同可以稱之為勞務(wù)派遣勞動合同。勞務(wù)派遣人員與勞務(wù)接收單位之間僅僅構(gòu)成事實(shí)上的用工關(guān)系，而不構(gòu)成勞動關(guān)系。勞務(wù)派遣是我國在建立人力資源市場機(jī)制的實(shí)踐過程中自然而然地產(chǎn)生出來的，是市場經(jīng)濟(jì)條件下市場主體自發(fā)選擇的結(jié)果。究其產(chǎn)生的根源，世紀(jì)之交的國有企業(yè)用工制度改革不得不提。當(dāng)時大規(guī)模的國有企業(yè)兼并重組剛
·未取得土地使用權(quán)證違章修建會有什么后果？
未取得土地使用權(quán)證違章修建會有什么后果？在我國，修建建筑是要獲得審批的，首先當(dāng)事人應(yīng)有該處土地的使用權(quán)，其次要獲得許可證，如果在未獲得土地使用權(quán)的情況下修建房屋，就會涉及到違章修建。那未取得土地使用權(quán)證違章修建會有什么后果?我們將通過以下內(nèi)容為您詳細(xì)說明，希望對您有所幫助。一、違章修建的危害一是浪費(fèi)土地資源。都需要一定的空間，它直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農(nóng)田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用。二是提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進(jìn)，科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無章的嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃，給即將進(jìn)行的政府拆遷造成了尺度上的難以把握，也給國家賠償帶來了巨大損失。三是影響依法治鎮(zhèn)。的橫行，給國家的土地管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房管理帶來了諸多不利因素，使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行，執(zhí)法的權(quán)威產(chǎn)生了負(fù)面的影響，鎮(zhèn)村兩級的工作陷于被動，不利于政府促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、依法治鎮(zhèn)、服務(wù)群眾。四是增加。由于違章建筑多為簡易結(jié)構(gòu)，往往是由幾個農(nóng)民工隨便搭建而成
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