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·購房合同是誰制定的
一般是開發商提供的格式合同。一般包括商品房預售合同(期房)和商品房買賣合同(現房)兩種。二者區別在于：預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。商品房出售合同適用于商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。因此，現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續。《最高
·離婚為分割財產起訴法律依據是什么?
離婚為分割財產起訴法律依據是什么??1、《民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。2、《民法典》第一千零九十二條：離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再
·期待利益的范圍包含哪些
期待利益的范圍包含哪些一、期待利益的范圍包含哪些期待利益是指當事人在訂立合同時期望從此交易中獲得的各種利益的總和，包括合同履行后可以獲得的利益和因違約而導致的現有財產的減損滅失和費用的支出。所謂信賴利益是指合同一方基于對另一方完滿履行合同的信賴而為的利益的支出。二、期待利益的特點作為一種合同利益的構成要素之一，相比較于信賴利益或其他利益而言，期待利益具有自己明顯的特點。(1)未來性。期待利益是一種將來利益，是合同當事人基于合同訂立
·工程質量保證金管理辦法有哪些
工程質量保證金管理辦法有哪些？工程質量一向都是十分重要的它與人們切身利益息息相關，那工程質量保證金管理辦法有哪些內容呢？保證金是對工程建設時出現不遵守合同規定或是不符合建設標準出現質量缺陷情況下的維修金，由此看出我們在工程建設中須承擔自身責任。下文為您解答。工程質量保證金管理辦法第一條為規范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規范工程
·訴前財產保全申請資料有哪些
訴前財產保全申請資料有哪些根據《民事訴訟法》等相關規定，訴前財產保全需向法院提交的資料有：1、訴前財產保全申請書;2、申請人的身份證或法人的營業執照，復印件;3、申請人法定代表人證明;4、被申請人身份證明：被告是法人的，提交在工商局打印的企業機讀檔案資料;是自然人的，打印常住人口信息表，如被告為夫妻，需證明夫妻關系;5、授權委托書、受托人身份證;6、律師事務所函;7、申請保全的財產的所有權證明;8、擔保函;9、擔保財產的權屬證明(房地產權證)原件及復印件
·孝感市社會撫養費征收管理辦法
為了控制人口的增長和總數，我國在上個世紀就實行了計劃生育的國策。而在計劃生育的大的范圍之下總會有少數人違反相關規定，一個家庭生育超過規定數量的孩子，為了對這些行為予以懲罰會對違反規定的家庭征收社會撫養費，以下我們就對孝感市社會撫養費征收管理辦法進行相關了解。一、社會撫養費概念和特點社會撫養費是指為調節自然資源的利用和保護環境，適當補償政府的社會事業公共投入的經費，而對不符合法定條件生育子女的公民征收的費用。社會撫養費屬于行政性收費，
·自白任意規則應用條件是什么？
自白任意規則應有條件是什么?自白任意性規則，又稱非任意自白排除規則，是指在刑事訴訟中、只有基于被追訴人自由意志而作出的自白(即承認有罪的供述)，才具有證據能力;違背當事人意愿或違反法定程序而強制作出的供述不是自白，而是逼供。不具有可采性，必須予以排除。根據自自規則、在法庭審判過程中，對于控方舉出的違反自白任意性規則的犯罪嫌疑人、被告人供述，如果辯護方表示異議的，法官應當禁止控方向法庭提交該證據，并不得以該證據作為裁判的依據。但是，需要指出的
·協商解除合同一定要書面通知嗎?合同解除的情
協商解除合同一定要書面通知嗎?合同解除的情形是什么？公司單方面通知解除了勞動合同，但是因為一些特殊原因是口頭通知，不是書面通知，這個是否擁有法律效應，那么通知解除合同一定要書面通知嗎?合同解除的情形是什么？相信朋友們在生活中也遇到過這種難題，下面由我們為您進行解答。一、協商解除合同是否要通知協商解除合同的唯一條件是雙方達成解除的合意，只要雙方同意，即可無條件地解除。雙方協議行為不需要通知，因為通知是單方的告知行為。達成協議本身就包含
·股東如果要撤股怎么辦？
股東如果要撤股怎么辦?只能轉讓股份，不能撤股。可以轉讓給其他合伙人，其他合伙人不同意轉讓的，可以轉讓給合伙人之外的其他人即可。如果是有限責任公司，則可以進行股權轉讓達到退股目的。如果是合伙企業則可以依法進行內部轉讓或者退伙。如果是有限公司，是不可以撤股的，只能將股權轉讓給他人。可以在股東之間協議轉讓，也可向第三方轉讓，但同等條件下，股東有優先權，只能將所持有的股份轉讓。可以轉讓股份。可以與其他合伙人協商轉讓份額，或者退伙。二、《中華人民共
·解除勞動合同申請工傷認定后能不能申仲裁？
工人干活的時候，如果不慎受傷的，屬于因工受傷，單位應該為其申報工傷認定。可是現實生活中，一些小單位，在給工人少量賠償后解除勞動合同。之后工人對此不服的，想通過勞動仲裁解決。那么，解除勞動合同申請工傷認定后能不能申仲裁?針對這個問題，我們談談自己的看法。一、解除勞動合同申請工傷認定后能不能申仲裁?應當承認勞動仲裁裁決的權威性。但在工傷行政認定行為生效后再申請對勞動關系仲裁的，不利于行政穩定及效率。這涉及行政效率與民事權利保護的權衡，為了
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