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·一
一，店面租賃違約賠償比例是怎樣的(一)約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬(wàn)元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。(二)房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。(三)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不
·環(huán)境行政訴訟復(fù)議前置規(guī)定是什么？
環(huán)境行政訴訟復(fù)議前置規(guī)定是什么？一、環(huán)境行政訴訟復(fù)議前置規(guī)定是什么?環(huán)境行政訴訟復(fù)議前置規(guī)定是涉及到環(huán)境方面的行政訴訟，首先是需要提起行政復(fù)議才能夠進(jìn)行行政訴訟的，具體需要進(jìn)行行政復(fù)議前置的情形如下所述。(1)一級(jí)復(fù)議前置。一級(jí)復(fù)議前置是指當(dāng)事人對(duì)具體行政行為不服，必須經(jīng)上一級(jí)行政機(jī)關(guān)復(fù)議，對(duì)復(fù)議不服的，才可向法院起訴，否則，人民法院不予受理。一級(jí)復(fù)議前置的情形主要有以下幾種：①根據(jù)《治安管理處罰條例》第39條規(guī)定，對(duì)不服公安機(jī)關(guān)
·勞動(dòng)合同能否約定違約金？
當(dāng)前，一些用人單位與勞動(dòng)者約定在勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同時(shí)必須支付明顯過高的違約金，變相剝奪了勞動(dòng)者依法解除勞動(dòng)合同的權(quán)利。勞動(dòng)合同能否約定違約金呢？關(guān)于這個(gè)問題，我們整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、勞動(dòng)合同能否約定違約金勞動(dòng)合同約定的違約金，指的是勞動(dòng)合同中約定的在用人單位或者勞動(dòng)者違反了勞動(dòng)合同中其他有關(guān)約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。但部分用人單位濫用違約金條款，侵害了勞動(dòng)者自主擇業(yè)權(quán)。為防止此類侵權(quán)行為的發(fā)生，勞動(dòng)合同
·有時(shí)候購(gòu)房合同都已經(jīng)簽訂了，但可能開發(fā)商
有時(shí)候購(gòu)房合同都已經(jīng)簽訂了，但可能開發(fā)商或賣房者出現(xiàn)一些意外，最終導(dǎo)致合同被解除。在這種情況下，購(gòu)房者就需要重新去看房然后才能購(gòu)買，就有可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)上升。那么實(shí)踐中，合同解除后賠償房屋升值損失嗎？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、合同解除后賠償房屋升值損失嗎買房者能否要求差價(jià)賠償，在司法實(shí)踐中存在許多不同觀點(diǎn)。有觀點(diǎn)認(rèn)為，買賣合同解除后應(yīng)恢復(fù)原狀，房屋升值部分不應(yīng)得到賠償;有觀點(diǎn)則認(rèn)為，房屋升值部分應(yīng)得到賠償。律師認(rèn)為，合同解除后，買房
·我國(guó)拒執(zhí)罪控告書怎么寫？
一、我國(guó)拒執(zhí)罪控告書怎么寫?(一)首部應(yīng)當(dāng)依次寫明下列事項(xiàng)：1、文書名稱，即"刑事控告書"。2、控告人的身份。包括控告人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所。控告人是法人或者其他組織的，應(yīng)寫明單位名稱、住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名和職務(wù)。如有委托代理人的，應(yīng)寫明委托代理人的身份事項(xiàng)。3、被控告人的身份，基本與控告人的事項(xiàng)相同。(二)正文是刑事控告書的主體部分，包括控告的請(qǐng)求和事實(shí)理由。1、控告請(qǐng)求：主要是請(qǐng)求公檢法機(jī)關(guān)解決
·離婚時(shí)屬于共同財(cái)產(chǎn)的公司出資額如何分割?
涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：(一)夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東;(二)夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價(jià)格購(gòu)買該出資額的，人民法院可以對(duì)轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等價(jià)格購(gòu)買該出資
·零口供認(rèn)罪都有哪些過程、什么樣的法律依據(jù)
在當(dāng)今的社會(huì)中，犯罪案件的增多隨之而來(lái)的是案件的辦理后破獲也成多元化發(fā)展。許多犯罪分子以為不招認(rèn)或者零口供就能躲過法律的制裁，但法網(wǎng)恢恢疏而不漏法律終將對(duì)其作出應(yīng)有的判罰。下面我們就零口供認(rèn)罪都有哪些過程、什么樣的法律依據(jù)為你做相關(guān)的解答。一、根據(jù)《刑事訴訟法》第四十六條的規(guī)定，證據(jù)確實(shí)充分原則是“零口供”定罪的應(yīng)有之義。定案證據(jù)“確實(shí)充分”，也是中國(guó)現(xiàn)行刑事訴訟證明標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容。中國(guó)現(xiàn)行刑事訴訟依然采用“案件事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分
·綁架并殺害人質(zhì)罪數(shù)怎么認(rèn)定？
一、綁架并殺害人質(zhì)罪數(shù)怎么認(rèn)定?綁架并殺害人質(zhì)的，仍按綁架罪追究刑事責(zé)任。依法處死刑，沒有商量余地。《刑法》第二百三十九條【綁架罪】以勒索財(cái)物為目的綁架他人的，或者綁架他人作為人質(zhì)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn);情節(jié)較輕的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。犯前款罪，致使被綁架人死亡或者殺害被綁架人的，處死刑，并處沒收財(cái)產(chǎn)。以勒索財(cái)物為目的偷盜嬰幼兒的，依照前兩款的規(guī)定處罰。二、綁架罪的罪數(shù)形態(tài)1、致
·實(shí)際上很多人都覺得一個(gè)男人有了自己的家庭
實(shí)際上很多人都覺得一個(gè)男人有了自己的家庭和孩子以后，理論上是應(yīng)該越來(lái)越成熟一些的，但現(xiàn)實(shí)比較殘酷的卻是很多男人都是在自己的老婆懷孕期間就已經(jīng)有第三者了。但是起訴離婚不會(huì)因?yàn)槔瞎行∪陀惺裁床灰粯拥模阅膊粦?yīng)該對(duì)發(fā)現(xiàn)老公有小三起訴離婚怎么辦的這個(gè)問題用特別的眼光去看待。發(fā)現(xiàn)老公有小三起訴離婚怎么辦?1、到人民法院向法院提起訴訟申請(qǐng)。一般是到立案大廳，由立案大廳進(jìn)行審查，對(duì)于符合立案條件的，給予立案。如果你們雙方不在同地居住的，則
·自書遺囑可以怎樣訂立
自書遺囑可以怎樣訂立1、訂立自書遺囑要滿足的條件：(1)實(shí)質(zhì)要件：①遺囑人必須要有完全民事行為能力。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)繼承法若干問題的意見》第四十一條規(guī)定：遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。無(wú)民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人后來(lái)有了行為能力，仍屬無(wú)效遺囑。遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來(lái)喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。患有聾、啞、盲等生理缺陷而無(wú)精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。②
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