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·一
一，店面租賃違約賠償比例是怎樣的(一)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。(二)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。(三)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不
·環(huán)境行政訴訟復(fù)議前置規(guī)定是什么？
環(huán)境行政訴訟復(fù)議前置規(guī)定是什么？一、環(huán)境行政訴訟復(fù)議前置規(guī)定是什么?環(huán)境行政訴訟復(fù)議前置規(guī)定是涉及到環(huán)境方面的行政訴訟，首先是需要提起行政復(fù)議才能夠進(jìn)行行政訴訟的，具體需要進(jìn)行行政復(fù)議前置的情形如下所述。(1)一級復(fù)議前置。一級復(fù)議前置是指當(dāng)事人對具體行政行為不服，必須經(jīng)上一級行政機(jī)關(guān)復(fù)議，對復(fù)議不服的，才可向法院起訴，否則，人民法院不予受理。一級復(fù)議前置的情形主要有以下幾種：①根據(jù)《治安管理處罰條例》第39條規(guī)定，對不服公安機(jī)關(guān)
·勞動合同能否約定違約金？
當(dāng)前，一些用人單位與勞動者約定在勞動者單方解除勞動合同時必須支付明顯過高的違約金，變相剝奪了勞動者依法解除勞動合同的權(quán)利。勞動合同能否約定違約金呢？關(guān)于這個問題，我們整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、勞動合同能否約定違約金勞動合同約定的違約金，指的是勞動合同中約定的在用人單位或者勞動者違反了勞動合同中其他有關(guān)約定時，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。但部分用人單位濫用違約金條款，侵害了勞動者自主擇業(yè)權(quán)。為防止此類侵權(quán)行為的發(fā)生，勞動合同
·有時候購房合同都已經(jīng)簽訂了，但可能開發(fā)商
有時候購房合同都已經(jīng)簽訂了，但可能開發(fā)商或賣房者出現(xiàn)一些意外，最終導(dǎo)致合同被解除。在這種情況下，購房者就需要重新去看房然后才能購買，就有可能導(dǎo)致房價上升。那么實(shí)踐中，合同解除后賠償房屋升值損失嗎？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、合同解除后賠償房屋升值損失嗎買房者能否要求差價賠償，在司法實(shí)踐中存在許多不同觀點(diǎn)。有觀點(diǎn)認(rèn)為，買賣合同解除后應(yīng)恢復(fù)原狀，房屋升值部分不應(yīng)得到賠償;有觀點(diǎn)則認(rèn)為，房屋升值部分應(yīng)得到賠償。律師認(rèn)為，合同解除后，買房
·我國拒執(zhí)罪控告書怎么寫？
一、我國拒執(zhí)罪控告書怎么寫?(一)首部應(yīng)當(dāng)依次寫明下列事項(xiàng)：1、文書名稱，即"刑事控告書"。2、控告人的身份。包括控告人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所。控告人是法人或者其他組織的，應(yīng)寫明單位名稱、住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名和職務(wù)。如有委托代理人的，應(yīng)寫明委托代理人的身份事項(xiàng)。3、被控告人的身份，基本與控告人的事項(xiàng)相同。(二)正文是刑事控告書的主體部分，包括控告的請求和事實(shí)理由。1、控告請求：主要是請求公檢法機(jī)關(guān)解決
·離婚時屬于共同財產(chǎn)的公司出資額如何分割?
涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：(一)夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東;(二)夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項(xiàng)協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進(jìn)行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等價格購買該出資
·零口供認(rèn)罪都有哪些過程、什么樣的法律依據(jù)
在當(dāng)今的社會中，犯罪案件的增多隨之而來的是案件的辦理后破獲也成多元化發(fā)展。許多犯罪分子以為不招認(rèn)或者零口供就能躲過法律的制裁，但法網(wǎng)恢恢疏而不漏法律終將對其作出應(yīng)有的判罰。下面我們就零口供認(rèn)罪都有哪些過程、什么樣的法律依據(jù)為你做相關(guān)的解答。一、根據(jù)《刑事訴訟法》第四十六條的規(guī)定，證據(jù)確實(shí)充分原則是“零口供”定罪的應(yīng)有之義。定案證據(jù)“確實(shí)充分”，也是中國現(xiàn)行刑事訴訟證明標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容。中國現(xiàn)行刑事訴訟依然采用“案件事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分
·綁架并殺害人質(zhì)罪數(shù)怎么認(rèn)定？
一、綁架并殺害人質(zhì)罪數(shù)怎么認(rèn)定?綁架并殺害人質(zhì)的，仍按綁架罪追究刑事責(zé)任。依法處死刑，沒有商量余地。《刑法》第二百三十九條【綁架罪】以勒索財物為目的綁架他人的，或者綁架他人作為人質(zhì)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn);情節(jié)較輕的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。犯前款罪，致使被綁架人死亡或者殺害被綁架人的，處死刑，并處沒收財產(chǎn)。以勒索財物為目的偷盜嬰幼兒的，依照前兩款的規(guī)定處罰。二、綁架罪的罪數(shù)形態(tài)1、致
·實(shí)際上很多人都覺得一個男人有了自己的家庭
實(shí)際上很多人都覺得一個男人有了自己的家庭和孩子以后，理論上是應(yīng)該越來越成熟一些的，但現(xiàn)實(shí)比較殘酷的卻是很多男人都是在自己的老婆懷孕期間就已經(jīng)有第三者了。但是起訴離婚不會因?yàn)槔瞎行∪陀惺裁床灰粯拥模阅膊粦?yīng)該對發(fā)現(xiàn)老公有小三起訴離婚怎么辦的這個問題用特別的眼光去看待。發(fā)現(xiàn)老公有小三起訴離婚怎么辦?1、到人民法院向法院提起訴訟申請。一般是到立案大廳，由立案大廳進(jìn)行審查，對于符合立案條件的，給予立案。如果你們雙方不在同地居住的，則
·自書遺囑可以怎樣訂立
自書遺囑可以怎樣訂立1、訂立自書遺囑要滿足的條件：(1)實(shí)質(zhì)要件：①遺囑人必須要有完全民事行為能力。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第四十一條規(guī)定：遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。②
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