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·生活中有許多人選擇通過買房來保護(hù)自己存款的價(jià)值，但總會遇到買
生活中有許多人選擇通過買房來保護(hù)自己存款的價(jià)值，但總會遇到買房簽訂合同后不想買了的情況，多數(shù)人對于違約后果幾乎沒有了解，那么我國關(guān)于買房子簽了合同后不想買了后續(xù)流程有什么相關(guān)規(guī)定呢?我們?yōu)槟鲈敿?xì)的解答。一般要看是開發(fā)商的原因還是你自己的原因，如果是開發(fā)商沒有盡到告知義務(wù)的話是他們的責(zé)任，所有的款項(xiàng)都是要退給你的。第二種就是你自己的原因了，這個就要和開發(fā)商協(xié)商了，一般他們會和你說退首付不退定金。一、不要求退回定金1.在沒有簽訂正式的買賣合同前，交了定金的，違約只是不能拿回違約金;2、如果還有其他的違約金條款，兩者是不能并行主張的，但是可以擇一兒主張;3、因此，您要付的主張就是定金，對方再主張其他賠償?shù)目赡苄圆皇呛艽蟆２粫惺裁磭?yán)重問題的，也就構(gòu)成違約，負(fù)違約責(zé)任，對此，我國合同法107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在此肯定是負(fù)賠償損失的違約責(zé)任，對方如果你們合
·員工在合同到期公司不續(xù)簽要交當(dāng)月社保嗎
員工在合同到期公司不續(xù)簽要交當(dāng)月社保嗎？在單位工作，往往工資條上會列明單位為職工所繳納的五險(xiǎn)一金，其中就包含了社會保險(xiǎn)。單位幫員工交了之后，員工就無需再專門去有關(guān)機(jī)構(gòu)交納了。但是如果，員工合同到期公司不續(xù)簽要交當(dāng)月社保嗎?下面我們來給您講解一下，希望能幫到您。一、員工在合同到期公司不續(xù)簽要交當(dāng)月社保嗎1、合同到期不續(xù)簽，養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、公積金有兩種處理方式：一、轉(zhuǎn)入新單位接續(xù)下去，如果其間有一段時(shí)間沒有單位，則按自謀職業(yè)者(不是自由職業(yè)者)的規(guī)定繼續(xù)繳納;二、在辦理完相關(guān)手續(xù)后，按自謀職業(yè)者進(jìn)行繳納。2、做為自謀職業(yè)者繳納，最大的影響有：一是繳費(fèi)年限比有單位的職工多5年;二是達(dá)到年齡時(shí)只能領(lǐng)取養(yǎng)老金，而非退休金，數(shù)額上會有不同。不好說哪個比哪個多，因?yàn)樽灾\職業(yè)者也可以多繳多拿。自謀職業(yè)者的繳納比例(以養(yǎng)老保險(xiǎn)為例)可以在核定的養(yǎng)老保險(xiǎn)基數(shù)的60%-300%之間選擇。3、失業(yè)金的領(lǐng)取長短與工齡(或者說合同年限)和失業(yè)保險(xiǎn)的繳納年限有關(guān)，滿一年的可領(lǐng)三個月，最長的可領(lǐng)
·婚姻出現(xiàn)第三者怎么辦？
隨著目前我國離婚案件的頻頻發(fā)生，我們不難發(fā)現(xiàn)，其實(shí)婚姻被破壞的原因主要在于夫妻雙方感情破裂，性格不合是其中的一小部分原因，而大多數(shù)夫妻感情破裂的原因在于第三者的插足，那么，當(dāng)婚姻出現(xiàn)第三者怎么辦，下面，我們從法律的角度上為您分析。一、第三者概念之爭在現(xiàn)代日常生活中，第三者的概念是比較模糊的，大體可以分為以下幾種不同的觀點(diǎn)。第一是關(guān)系曖昧說，即行為人明知對方有配偶而與之產(chǎn)生曖昧關(guān)系，此所謂第三者。二是夫妻關(guān)系破裂說，即明知對方有配偶而與之存在關(guān)系進(jìn)而發(fā)生兩性關(guān)系，并導(dǎo)致夫妻感情發(fā)生裂痕，甚至婚姻破裂的人，是第三者。三是目的說，即明知對方有配偶而與之關(guān)系進(jìn)而發(fā)生兩性關(guān)系，且以與對方結(jié)婚為目的的人，是第三者。筆者則認(rèn)為，法律對社會生活進(jìn)行調(diào)整的目的是為了保護(hù)利益不被侵害，上述三種觀點(diǎn)是一般人內(nèi)心價(jià)值取向的一種體現(xiàn)，并沒有完整地概括出第三者的真實(shí)內(nèi)涵與外延。筆者認(rèn)為第三者應(yīng)當(dāng)符合以下幾個構(gòu)成要件：從主觀上出發(fā)，行為人必須是明知對方是有配偶者，如果主觀上并沒有認(rèn)識到
·在中國探視權(quán)能不能執(zhí)行？
探視權(quán)即離婚后子女非監(jiān)護(hù)人的一方對子女探望的權(quán)利。那么探視權(quán)能不能執(zhí)行呢，在中國，法律規(guī)定行使探望權(quán)利的方式由當(dāng)事人協(xié)議，探視權(quán)是可以執(zhí)行的，但是當(dāng)監(jiān)護(hù)人不予以配合時(shí)，探視權(quán)不能強(qiáng)制執(zhí)行。下面將列舉相關(guān)法律法規(guī)。探視權(quán)不能強(qiáng)制執(zhí)行，最高院探望權(quán)是不能以孩子的人身為對象強(qiáng)制執(zhí)行的。對于拒不配合權(quán)力人行使探望權(quán)的監(jiān)護(hù)人，法院只能要求監(jiān)護(hù)人予以配合，比如送到指定地點(diǎn)由另一方探望。如果監(jiān)護(hù)人拒不配合，法院也不能以強(qiáng)行把孩子送到某地等方式來執(zhí)行，只能依據(jù)訴訟法對拒不履行判決的監(jiān)護(hù)人根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度實(shí)行罰款、拘留等措施。我國探望權(quán)行使方式《婚姻法》第48條規(guī)定：“對拒不執(zhí)行有關(guān)探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。有關(guān)個人和單位應(yīng)負(fù)協(xié)助執(zhí)行的責(zé)任。”該規(guī)定，對探望權(quán)賦予了提起強(qiáng)制執(zhí)行的效力，同時(shí)也規(guī)定了有關(guān)探望權(quán)的判決和裁定是執(zhí)行根據(jù)。《婚姻法》第38條第二款規(guī)定了確定探望的時(shí)間、方式的兩種途徑：“行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決
·民事訴訟中發(fā)回重審的法律規(guī)定情形有哪些
民事訴訟中發(fā)回重審的法律規(guī)定情形有哪些民事訴訟中發(fā)回重審的法律規(guī)定情形有哪些根據(jù)《民事訴訟法》及《民訴意見》的規(guī)定，發(fā)回重審的情形有以下幾種：(1)二審程序中發(fā)回重審的情形。①原判決認(rèn)定事實(shí)錯誤，或者原判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審。(《民事訴訟法》第l53條的規(guī)定)②原判決違反法定程序，可能影響案件正確判決的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審。(《民事訴訟法》第l53條的規(guī)定)③對當(dāng)事人在一審中已經(jīng)提出的訴訟請求，原審人民法院未作審理、判決的，第二審人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的，發(fā)回重審。發(fā)回重審的裁定書不列應(yīng)追加的當(dāng)事人。(《民訴意見》第182條的規(guī)定)④必須參加訴訟的當(dāng)事人在一審中未參加訴訟，第二審人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則予以調(diào)解;調(diào)解不成的，發(fā)回重審。發(fā)回重審的裁定書不列應(yīng)追加的當(dāng)事人。(《民訴意見》第183條的規(guī)定)⑤一審判決不準(zhǔn)離婚的案件，上訴后，第二審人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決離婚的，可以根
·要起訴離婚應(yīng)該先到法院嗎？
首先對于離婚這個問題，分為協(xié)議離婚和起訴離婚，協(xié)議離婚即夫妻雙方自愿離婚且對財(cái)產(chǎn)分割和孩子撫養(yǎng)等問題達(dá)成一致，當(dāng)達(dá)不到一致時(shí)即可進(jìn)行起訴離婚。那么要起訴離婚應(yīng)該先到法院嗎?如果確定要起訴離婚，則準(zhǔn)備好起訴材料到法院立案。起訴離婚需要哪些材料?1、起訴狀;2、證據(jù)材料，包括：雙方身份證復(fù)印件(沒有的可以戶口本復(fù)印件替代、或派出所查詢的戶籍信息)、子女出生證明、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)證、車輛行駛證、其他財(cái)產(chǎn)發(fā)票等)、其他證據(jù)(出軌視頻/照片、報(bào)案登記、鄰居/家屬證人證言、錄音證據(jù)、出軌保證書等)起訴離婚的流程1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求a.請求離婚;b.小孩的撫養(yǎng)問題;c.財(cái)產(chǎn)依法分割;第三部分寫事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名;2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù);3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩
·員工懷孕合同到期不續(xù)簽公司怎么賠償？
員工懷孕合同到期不續(xù)簽公司怎么賠償？女性懷孕對于一個家庭來說是一件大喜事，但是可能對公司單位來說，女職工懷孕公司就面臨著給產(chǎn)假，給補(bǔ)貼等一系列福利政策，有些公司會依法給懷孕女職工特殊待遇，但是也有的公司會趁著合同到期，決定不和員工續(xù)簽。那么，員工懷孕合同到期不續(xù)簽公司怎么賠償呢?一、員工懷孕合同到期不續(xù)簽公司怎么賠償?勞動合同到期，勞動者處于孕期、產(chǎn)期、一年哺乳期內(nèi)的，單位應(yīng)當(dāng)續(xù)延(不是續(xù)簽)原合同至勞動者一年哺乳期結(jié)束為止，然后雙方再決定是否續(xù)簽合同，到時(shí)如果單位不續(xù)簽合同的，單位應(yīng)當(dāng)按照勞動者2008.1.1后的該單位工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每滿一年補(bǔ)償一個月工資，不滿半年補(bǔ)償半個月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個月工資。如果在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)勞動合同到期單位直接終止合同是違法的，勞動者可以要求單位繼續(xù)履行合同，不要求單位繼續(xù)履行合同的，單位應(yīng)當(dāng)按照勞動者在該單位的工齡支付賠償金，2008.1.1前的該單位工齡每滿一年賠償一個月工資，不滿一年算一年，200
·成都公司法律師的主要業(yè)務(wù)范圍有哪些
成都公司法律師的主要業(yè)務(wù)范圍有哪些？我們在生活中都會碰到各種各樣的問題，有時(shí)與人會發(fā)生矛盾。在一般情況下，大部分人都對法律知識了解甚少，甚至一竅不通。這就使得律師在打官司外，還可以從事法律顧問的工作，接下來討論的就是成都公司法律師的業(yè)務(wù)范圍，為您提供一個參考。1、公司法律師的概念公司法律師在某種意義上等同于公司律師，是指為公司提供公司法意義上的法律服務(wù)的專業(yè)律師，其業(yè)務(wù)類型一般包括：公司設(shè)立、公司并購、公司治理、股權(quán)糾紛、公司訴訟、公司投資、公司融資、公司改制、公司上市、公司破產(chǎn)、公司清算、公司法律顧問等。2、公司法律師的業(yè)務(wù)范圍非訴訟方式(1)資產(chǎn)的運(yùn)營和處置法律服務(wù)企業(yè)投資，并購目標(biāo)企業(yè)的治理結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)法律狀態(tài)調(diào)查顧問律師定期訪問企業(yè)上市公司投資、設(shè)立有限責(zé)任公司/股份有限公司資產(chǎn)重組、股權(quán)重組、企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)處、企業(yè)不良資產(chǎn)處置、企業(yè)破產(chǎn)清算公司治理結(jié)構(gòu)建設(shè)、資產(chǎn)管理咨詢(2)站在改制企業(yè)的角度、企業(yè)控
·網(wǎng)絡(luò)詐騙案多少錢立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
網(wǎng)絡(luò)詐騙案多少錢立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？發(fā)展是要付出代價(jià)的，當(dāng)今社會中手機(jī)和網(wǎng)絡(luò)的作用是很強(qiáng)大的，只要有一部手機(jī)，并聯(lián)上網(wǎng)就可以完成很多“任務(wù)”，購物，支付結(jié)賬，通信，搜索問題等等。而我們要付出的代價(jià)就是，由于網(wǎng)絡(luò)的安全性，詐騙形式也層出不窮，那么網(wǎng)絡(luò)詐騙案多少錢立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?網(wǎng)上詐騙多少錢立案?網(wǎng)絡(luò)詐騙只是運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)手段進(jìn)行的詐騙行為，形式不同，本質(zhì)都一樣，根據(jù)刑法第266條詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》的規(guī)定：個人詐騙公私財(cái)物2千元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個人詐騙公私財(cái)物3萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”。但是它同時(shí)規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院可根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，并考慮社會治安狀況，在“2千元至4千元”、“3萬元至5萬元”的幅度內(nèi)，分別確定本地區(qū)執(zhí)行的個人詐騙“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”，以及單位實(shí)施詐騙，追究有關(guān)人員刑事責(zé)任，參
·協(xié)議離婚探視權(quán)申請的過程是什么樣的
近年來，我們國家的離婚率居高不下，我國也為此頒布了新婚姻法，來保障我國公民的合法權(quán)益。新婚姻法新增加了很多規(guī)定，也比以前更加嚴(yán)格了。但是很多人都對它不太了解，因此產(chǎn)生了很多疑問，比如協(xié)議離婚探視權(quán)申請等問題。下面，我們就來給您普及一下。協(xié)議離婚探視權(quán)申請的過程是什么樣的?第一，探視權(quán)主動實(shí)現(xiàn)難。婚姻法僅籠統(tǒng)規(guī)定離婚后不直接撫養(yǎng)子女的父母一方有探望子女的權(quán)利，但對行使探視權(quán)的方式和時(shí)間未加以明確規(guī)定，而是由當(dāng)事人協(xié)議，協(xié)議不成的，由法院判決。實(shí)踐中，常常出現(xiàn)監(jiān)護(hù)一方堅(jiān)持不讓對方探視，或雙方對探視的方式、時(shí)間、地點(diǎn)和頻率等無法達(dá)成一致，探視權(quán)往往難以主動實(shí)現(xiàn)的情況。第二，探視權(quán)糾紛審理難。實(shí)踐中，探視權(quán)糾紛案件的被告通常不積極到法院應(yīng)訴，四處躲避甚至遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)，拒不簽收相關(guān)法律文件，從而造成法官無從得知子女現(xiàn)實(shí)的生活、學(xué)習(xí)等隋況，難以確定最有利于子女健康成長的科學(xué)合理的探視方式，從而增加了處理此類糾紛的難度。第三，探視權(quán)糾紛執(zhí)行難。（一）是執(zhí)行標(biāo)的確定難。
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