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·一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃對(duì)抵押的房子有效嗎? 一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃對(duì)抵押的房子有效嗎?抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí),如果抵押人未書(shū)面告知該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書(shū)面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。當(dāng)房東將房屋抵押后再與租客訂立租賃合同,則抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)將房屋拍賣(mài)后,租客面對(duì)新房東的騰房要求時(shí),不得援引“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則。若
·汽車(chē)轉(zhuǎn)彎時(shí)被電動(dòng)車(chē)撞責(zé)任該如何認(rèn)定呢? 看具體情況。變道交通事故責(zé)任認(rèn)定如下:1、在彎道超車(chē)時(shí)造成的碰撞事故,由后車(chē)負(fù)全責(zé)。2、在窄橋上超車(chē)時(shí)造成的碰撞事故,由后車(chē)負(fù)全責(zé)。3、在沒(méi)有中心線或雙向單車(chē)道的路上,從前車(chē)右前方超車(chē)時(shí)發(fā)生的碰撞事故,由后車(chē)負(fù)全責(zé)。4、變換車(chē)道時(shí),未讓正在該車(chē)道行駛內(nèi)的車(chē)先行的而造成碰撞事故的,由變道車(chē)負(fù)全責(zé)。《道路交通安全法》第七十三條公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論,及時(shí)制作交通事故認(rèn)定書(shū),作為處理交通
·賣(mài)假貨屬于詐騙嗎? 不可以,賣(mài)假貨是不屬于詐騙罪的,應(yīng)當(dāng)屬于生產(chǎn)、銷(xiāo)售偽劣商品罪。生產(chǎn)者、銷(xiāo)售者在產(chǎn)品中摻雜、摻假,以假充真,以次充好或者以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品,銷(xiāo)售金額五萬(wàn)元以上不滿(mǎn)二十萬(wàn)元的,處二年以下有期徒刑或者拘役。《刑法》第一百四十條規(guī)定:生產(chǎn)者、銷(xiāo)售者在產(chǎn)品中摻雜、摻假,以假充真,以次充好或者以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品,銷(xiāo)售金額五萬(wàn)元以上不滿(mǎn)二十萬(wàn)元的,處二年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處銷(xiāo)售金額百分之五十以上二倍以下罰金;銷(xiāo)售金額二十萬(wàn)元以
·疫情期間工資還有嗎怎么辦 在疫情期間工資還有嗎疫情期間需要發(fā)工資,企業(yè)停工停產(chǎn)在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的,企業(yè)應(yīng)按勞動(dòng)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付職工工資。超過(guò)一個(gè)工資支付周期的,若職工提供了正常勞動(dòng),企業(yè)支付給職工的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。職工沒(méi)有提供正常勞動(dòng)的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)發(fā)放生活費(fèi),生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫(yī)學(xué)觀察期間,以及采取其他緊急措施導(dǎo)致不能提供正常勞動(dòng)的企業(yè)職工,企業(yè)應(yīng)當(dāng)視同提供正常勞動(dòng),
·引誘、教唆、欺騙他人吸毒罪怎么罰 引誘、教唆、欺騙他人吸毒罪怎么罰我國(guó)很多未成年人之所以能夠染上毒癮,就是因?yàn)樯町?dāng)中有一些犯罪嫌疑人誘騙未成年人,告知未成年人吸毒可以減肥,或者是在未成年人不知情的情況下,欺騙未成年人吸毒。這已經(jīng)構(gòu)成了教唆、欺騙他人吸毒罪。下面我們就詳細(xì)的為您介紹一下引誘、教唆、欺騙他人吸毒罪怎么罰?一、引誘、教唆、欺騙他人吸毒罪怎么罰?依照《刑法》第353之規(guī)定,引誘、教唆、欺騙他人吸食、注射毒品的,處3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重 ·未成年搶劫能判緩刑嗎 緩刑的適用條件是對(duì)于判處三年以下有期徒刑的犯罪分子,搶劫罪量刑在三年以上,十年以下,根據(jù)刑法“以上、以下、以?xún)?nèi),包括本數(shù)的規(guī)定”,未成年人犯罪有法定從輕減輕處罰的情節(jié),因此可以爭(zhēng)取判處緩刑。1、《刑法》第263條搶劫罪,是以非法占有為目的,對(duì)財(cái)物的所有人、保管人當(dāng)場(chǎng)使用暴力、脅迫或其他方法,強(qiáng)行將公私財(cái)物搶走的行為。犯本罪的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;有下列嚴(yán)重情形之一的,處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)
·工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容有哪些 工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容有哪些隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,為了避免一些重大建設(shè)工程安全質(zhì)量事故,我國(guó)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候,會(huì)對(duì)方方面面都全部進(jìn)行嚴(yán)格的把控。工程質(zhì)量的驗(yàn)收內(nèi)容也是比較多的,對(duì)于相關(guān)人士來(lái)說(shuō),了解工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容有哪些是相當(dāng)重要的,所以我們將在以下資料當(dāng)中為您進(jìn)行詳細(xì)介紹。工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容有哪些?一、驗(yàn)收人及內(nèi)容:分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。分項(xiàng)工程驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行,通常起一個(gè)歸納
·一、成立工人出版社的條件是什么? 一、成立工人出版社的條件是什么?(一)有出版單位的名稱(chēng)、章程;(二)有符合國(guó)務(wù)院出版行政部門(mén)認(rèn)定的主辦單位及其主管機(jī)關(guān);(三)有確定的業(yè)務(wù)范圍;(四)有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本和固定的工作場(chǎng)所;(五)有適應(yīng)業(yè)務(wù)范圍需要的組織機(jī)構(gòu)和符合國(guó)家規(guī)定的資格條件的編輯出版專(zhuān)業(yè)人員;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、如何成立公司?成立有限公司需要滿(mǎn)足法定的條件:股東符合法定人數(shù)、股東出資達(dá)到法定資本最低限額、股東共同制定章程、有公司名稱(chēng),建立符合有限
·判了實(shí)刑能假釋嗎 能夠,只要符合假釋條件。假釋?zhuān)菍?duì)被判處有期徒刑、無(wú)期徒刑的犯罪分子,在執(zhí)行一定刑期之后,因其遵守監(jiān)規(guī),接受教育和改造,患有嚴(yán)重疾病,確有悔改表現(xiàn),不致再危害社會(huì),而附條件地將其予以提前釋放的制度。《刑法》81條被判處有期徒刑的犯罪分子,執(zhí)行原判刑期二分之一以上,被判處無(wú)期徒刑的犯罪分子,實(shí)際執(zhí)行十三年以上,如果認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī),接受教育改造,確有悔改表現(xiàn),沒(méi)有再犯罪的危險(xiǎn)的,可以假釋。如果有特殊情況,經(jīng)最高人民法院核準(zhǔn),可以不受上述執(zhí)行刑期
·法定繼承和遺囑繼承的效力誰(shuí)優(yōu)先? 法定繼承和遺囑繼承的效力誰(shuí)優(yōu)先?我國(guó)繼承法規(guī)定:“繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。”根據(jù)這抄一法律規(guī)定,法定繼承和遺囑繼承的適用效力是不平等的,繼承開(kāi)始后如果立有遺囑的,應(yīng)先按照遺囑繼承,優(yōu)先于法定繼承。這充分反映了立遺囑的被繼承人處分自己死后遺產(chǎn)的意志和愿望合理地使用權(quán)遺產(chǎn)得到處分。二、遺囑繼承與法定繼承有什么區(qū)別(一)法律基礎(chǔ)不一樣法定繼承是指按法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順
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