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·一、買賣不破租賃對抵押的房子有效嗎?
一、買賣不破租賃對抵押的房子有效嗎?抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。當房東將房屋抵押后再與租客訂立租賃合同，則抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)將房屋拍賣后，租客面對新房東的騰房要求時，不得援引“買賣不破租賃”原則。若
·汽車轉(zhuǎn)彎時被電動車撞責任該如何認定呢？
看具體情況。變道交通事故責任認定如下：1、在彎道超車時造成的碰撞事故，由后車負全責。2、在窄橋上超車時造成的碰撞事故，由后車負全責。3、在沒有中心線或雙向單車道的路上，從前車右前方超車時發(fā)生的碰撞事故，由后車負全責。4、變換車道時，未讓正在該車道行駛內(nèi)的車先行的而造成碰撞事故的，由變道車負全責。《道路交通安全法》第七十三條公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當根據(jù)交通事故現(xiàn)場勘驗、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗、鑒定結(jié)論，及時制作交通事故認定書，作為處理交通
·賣假貨屬于詐騙嗎？
不可以，賣假貨是不屬于詐騙罪的，應(yīng)當屬于生產(chǎn)、銷售偽劣商品罪。生產(chǎn)者、銷售者在產(chǎn)品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好或者以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品，銷售金額五萬元以上不滿二十萬元的，處二年以下有期徒刑或者拘役。《刑法》第一百四十條規(guī)定：生產(chǎn)者、銷售者在產(chǎn)品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好或者以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品，銷售金額五萬元以上不滿二十萬元的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金;銷售金額二十萬元以
·疫情期間工資還有嗎怎么辦
在疫情期間工資還有嗎疫情期間需要發(fā)工資，企業(yè)停工停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，企業(yè)應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標準支付職工工資。超過一個工資支付周期的，若職工提供了正常勞動，企業(yè)支付給職工的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。職工沒有提供正常勞動的，企業(yè)應(yīng)當發(fā)放生活費，生活費標準按當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫(yī)學觀察期間,以及采取其他緊急措施導致不能提供正常勞動的企業(yè)職工，企業(yè)應(yīng)當視同提供正常勞動，
·引誘、教唆、欺騙他人吸毒罪怎么罰
引誘、教唆、欺騙他人吸毒罪怎么罰我國很多未成年人之所以能夠染上毒癮，就是因為生活當中有一些犯罪嫌疑人誘騙未成年人，告知未成年人吸毒可以減肥，或者是在未成年人不知情的情況下，欺騙未成年人吸毒。這已經(jīng)構(gòu)成了教唆、欺騙他人吸毒罪。下面我們就詳細的為您介紹一下引誘、教唆、欺騙他人吸毒罪怎么罰?一、引誘、教唆、欺騙他人吸毒罪怎么罰?依照《刑法》第353之規(guī)定，引誘、教唆、欺騙他人吸食、注射毒品的，處3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節(jié)嚴重
·未成年搶劫能判緩刑嗎
緩刑的適用條件是對于判處三年以下有期徒刑的犯罪分子，搶劫罪量刑在三年以上，十年以下，根據(jù)刑法“以上、以下、以內(nèi),包括本數(shù)的規(guī)定”，未成年人犯罪有法定從輕減輕處罰的情節(jié)，因此可以爭取判處緩刑。1、《刑法》第263條搶劫罪，是以非法占有為目的，對財物的所有人、保管人當場使用暴力、脅迫或其他方法，強行將公私財物搶走的行為。犯本罪的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；有下列嚴重情形之一的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)
·工程質(zhì)量驗收內(nèi)容有哪些
工程質(zhì)量驗收內(nèi)容有哪些隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，為了避免一些重大建設(shè)工程安全質(zhì)量事故，我國對工程質(zhì)量進行驗收的時候，會對方方面面都全部進行嚴格的把控。工程質(zhì)量的驗收內(nèi)容也是比較多的，對于相關(guān)人士來說，了解工程質(zhì)量驗收內(nèi)容有哪些是相當重要的，所以我們將在以下資料當中為您進行詳細介紹。工程質(zhì)量驗收內(nèi)容有哪些?一、驗收人及內(nèi)容：分項工程驗收由監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術(shù)負責人等進行。分項工程驗收是在檢驗批驗收合格的基礎(chǔ)上進行，通常起一個歸納
·一、成立工人出版社的條件是什么?
一、成立工人出版社的條件是什么?(一)有出版單位的名稱、章程;(二)有符合國務(wù)院出版行政部門認定的主辦單位及其主管機關(guān);(三)有確定的業(yè)務(wù)范圍;(四)有30萬元以上的注冊資本和固定的工作場所;(五)有適應(yīng)業(yè)務(wù)范圍需要的組織機構(gòu)和符合國家規(guī)定的資格條件的編輯出版專業(yè)人員;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、如何成立公司?成立有限公司需要滿足法定的條件：股東符合法定人數(shù)、股東出資達到法定資本最低限額、股東共同制定章程、有公司名稱，建立符合有限
·判了實刑能假釋嗎
能夠，只要符合假釋條件。假釋，是對被判處有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，在執(zhí)行一定刑期之后，因其遵守監(jiān)規(guī)，接受教育和改造，患有嚴重疾病，確有悔改表現(xiàn)，不致再危害社會，而附條件地將其予以提前釋放的制度。《刑法》81條被判處有期徒刑的犯罪分子，執(zhí)行原判刑期二分之一以上，被判處無期徒刑的犯罪分子，實際執(zhí)行十三年以上，如果認真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)，沒有再犯罪的危險的，可以假釋。如果有特殊情況，經(jīng)最高人民法院核準，可以不受上述執(zhí)行刑期
·法定繼承和遺囑繼承的效力誰優(yōu)先？
法定繼承和遺囑繼承的效力誰優(yōu)先?我國繼承法規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”根據(jù)這抄一法律規(guī)定，法定繼承和遺囑繼承的適用效力是不平等的，繼承開始后如果立有遺囑的，應(yīng)先按照遺囑繼承，優(yōu)先于法定繼承。這充分反映了立遺囑的被繼承人處分自己死后遺產(chǎn)的意志和愿望合理地使用權(quán)遺產(chǎn)得到處分。二、遺囑繼承與法定繼承有什么區(qū)別(一)法律基礎(chǔ)不一樣法定繼承是指按法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順
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