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·不可抗力的免責(zé)條款主要包括哪些情形？
不可抗力的免責(zé)條款主要包括哪些情形？(1)自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹;(2)政府行為，如征收、征用;(3)社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。在不可抗力的適用上，有以下問(wèn)題值得注意(1)合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定;(2)不可抗力條款是法定免責(zé)條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當(dāng)事人仍可援用法律規(guī)定主張免責(zé);如大于法定范圍，超出部分應(yīng)視為另外成立了免責(zé)條款;(3)不可抗力作為免責(zé)條款具有強(qiáng)制性，當(dāng)事人不得約定將不可抗力排除在免責(zé)事由之外。《
·簡(jiǎn)陽(yáng)機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是怎樣的？
簡(jiǎn)陽(yáng)機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是怎樣的？一、簡(jiǎn)陽(yáng)機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是怎樣的?簡(jiǎn)陽(yáng)機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是按照具體的征地紅線，范圍內(nèi)所有的土地上面的建筑物都必須要進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)償，因?yàn)闄C(jī)場(chǎng)在進(jìn)行征收土地的時(shí)候，它是為了公共利益的需要，其中就涉及到拆遷主體是由市土地資源局進(jìn)行，負(fù)責(zé)主要拆遷工作。成都天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目征地紅線范圍內(nèi)所有集體土地上的建、構(gòu)筑物(以成都天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目征地紅線圖為準(zhǔn))，本市內(nèi)除城市規(guī)劃區(qū)外的其他區(qū)域可參照本方案執(zhí)行。二、拆遷及工
·什么樣的房屋買賣合同是無(wú)效的
什么樣的房屋買賣合同是無(wú)效的1、房產(chǎn)分離出賣，合同無(wú)效。由于房產(chǎn)是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房產(chǎn)所有權(quán)通過(guò)買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房地產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房產(chǎn)時(shí)只轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種房產(chǎn)買賣合同無(wú)效。2、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。出賣房產(chǎn)的主體必須是該房產(chǎn)的所有權(quán)人。若干人共有房產(chǎn)時(shí)，須提交共有人同意證明書。部分共有人
·贈(zèng)與房屋見(jiàn)證人的條件是什么?
贈(zèng)與房屋見(jiàn)證人的條件是什么?依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，贈(zèng)與房屋時(shí)找見(jiàn)證人見(jiàn)證的，對(duì)見(jiàn)證人相求是沒(méi)有具體規(guī)定的，但一般情況下。見(jiàn)證人的條件包括具有民事行為能力，與房屋贈(zèng)與行為沒(méi)有利害關(guān)系等。二、見(jiàn)證人與證人的區(qū)別見(jiàn)證人不等于證人，一般理論認(rèn)為見(jiàn)證人參加刑事訴訟只是受司法機(jī)關(guān)的邀請(qǐng)而證明偵察人員偵察行為的合法性和真實(shí)性，他們雖然有一定的權(quán)利和義務(wù)但這種權(quán)利和義務(wù)是司法權(quán)派生的，不具有訴訟參與人所享有的訴訟權(quán)利和承擔(dān)訴訟義務(wù)的性質(zhì)。證人是知道案件
·漳州市區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
漳州市區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？房屋拆遷后會(huì)讓被拆遷人自行選擇安置的方式，可以是實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可以折算成貨幣進(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，還可以兩者相結(jié)合的方式，那么漳州市區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定呢?為你解答。一、漳州市房屋拆遷房的重置計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：框架結(jié)構(gòu)750元/平方米，混合(磚混)結(jié)構(gòu)680元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)640元/平方米，土木結(jié)構(gòu)610元/平方米，安置房建筑安裝造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，框架結(jié)構(gòu)800元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)720元/平方米，安置房成本價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米建筑
·一、按揭房屋離婚后分配辦法是什么?
一、按揭房屋離婚后分配辦法是什么?1、夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買了房屋并按揭貸款，婚前辦理了只有夫妻一方為所有權(quán)的房產(chǎn)證，婚后雙方共同嘗還貸款。在離婚時(shí)另外一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)于參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求另外一方對(duì)其償還的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。2、夫妻雙
·我們?cè)诠ぷ鞯倪^(guò)程中可能會(huì)發(fā)生意外
我們?cè)诠ぷ鞯倪^(guò)程中可能會(huì)發(fā)生意外，特別是高空危險(xiǎn)作業(yè)工作者，稍有疏忽可能就會(huì)造成工傷，對(duì)于申請(qǐng)工傷鑒定費(fèi)用，不同地方有不同政策，那么申請(qǐng)工傷鑒定費(fèi)用淄博地區(qū)是怎樣計(jì)算的?又是由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的呢?下面由我們?yōu)槟阍敿?xì)解答。淄博市工傷職工勞動(dòng)能力鑒定初次鑒定收費(fèi)350元/人次，需要到醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查的，費(fèi)用另計(jì)。根據(jù)山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳發(fā)布的《關(guān)于勞動(dòng)能力鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》魯價(jià)費(fèi)函〔2014〕64號(hào)第一條：山東省各級(jí)勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)開(kāi)展鑒定服務(wù)，其收
·離婚撫養(yǎng)費(fèi)的給付時(shí)間
撫養(yǎng)費(fèi)的給付期限，一般至子女十八周歲為止。十六周歲以上不滿十八周歲，以其勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源，并能維持當(dāng)?shù)匾话闵钏降模改缚梢酝Ｖ菇o付撫養(yǎng)費(fèi)。撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)定期給付，有條件的可以一次性給付
·侵犯名譽(yù)權(quán)的行為包括哪些？
侵犯名譽(yù)權(quán)的行為包括哪些？一、侵害名譽(yù)權(quán)的行為有哪些(一)侮辱行為所謂侮辱，是指故意以語(yǔ)言、文字、暴力等手段貶損他人人格，從而損害他人名譽(yù)的行為。具體分為三種情形：第一，暴力侮辱。即對(duì)受害人施以暴力直接損害受害人的人格尊嚴(yán);或者以暴力相威脅，迫使受害人違背自己的意志作出有損自己人格尊嚴(yán)的舉動(dòng)。第二，以口頭語(yǔ)言或者形體語(yǔ)言侮辱。如對(duì)受害人進(jìn)行口頭謾罵、辱罵、諷刺，或者作出下流動(dòng)作等。第三，文字侮辱。即以書面形式辱罵、嘲笑他人，
·合同到期公司不發(fā)扣柙的工資怎么辦？
合同到期公司不發(fā)扣柙的工資怎么辦?公司和勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合，勞動(dòng)合同同到期存在拖欠工資，勞動(dòng)者可以反饋到公司所在地的人力資源與社會(huì)保障局申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要單位返還拖欠的工資。逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。《勞動(dòng)合同法》第八十五條 用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的，責(zé)令用人單
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