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·國企福利房拆遷，原住戶如何維權
我們是原某國企職工，居住在1990年左右單位建的福利平房內，但當時法律意識不強，一直未辦理房產證等證件，能住就住著。2004年，單位改制，*****職工，財產等私有化，房子卻沒有妥善處理，變成遺留問題。2009年左右有開發商說我們居住的土地他已購買，要用來做商品房，要求我們搬離拆遷。政府責令安置，但開發商建安置房時向居民收取定金（2-4萬不等）時，開具的單據為“租住屋保證金”。老實本份的職工們當時也沒有質疑，只想，能安置就交
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·我老公是北京戶口，名下沒房，婆婆的房子在公公去世后就
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·一起民事糾紛案
事情的起初是這樣的，我媽媽在地里砍柴，然后她看到我媽一個人在地里干工，就去我們家的地那里跟我媽說話，然后問我媽藥打那些草死了沒，結果就不說話了我媽不知道她在身后。就砍了干柴下來打到她了，打到頭，回來的時候我媽叫她去醫院看下她死活不去，還說沒什么事，后面被我媽叫到煩了才去，去了村里的門診，醫生說不行，叫去縣醫院。去了縣醫院醫生給縫了幾針，說什么萬古移位叫轉院，我們又轉院了，轉到?？谵r墾總醫院，她為了能得到政府補助，說是放牛不知
·一個人扔煙頭將自己車引燃并把旁邊的車也引燃了保險公司
一個人扔煙頭將自己車引燃并把旁邊的車也引燃了保險公司
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·我兒子在去年9月l9日與家人失去聯系，家人萬分著急，
我兒子在去年9月l9日與家人失去聯系，家人萬分著急，在儋州市前進派出所報案，經查人在三亞市公安局新居派出所，我在27號找到新居派出所才得知兒子因犯幫信罪被羈押，直到現在沒收到關于兒子的任何消息，冢人都很著急，想咨詢一下律師該怎么辦？
·新房漏水嚴重：把摟下頂層泡踏：我需要退房，賠償
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·沒有領結婚證需要辦理手續嗎？彩禮需要返回嗎??
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·我和同伴合伙開了一家快遞，協議是每人各50，出錢和分
我和同伴合伙開了一家快遞，協議是每人各50，出錢和分錢都是一樣?，F在對方沒有經過我同意把整個韻達快遞都承包出去，承包金也不知道哪里去了，現在還不認我，對賬是各種理由，還一直說我錢不到位。公司現在都是他說了算。我沒有一點權力，我怎么辦？
·魯律師您好!有一樁三亞所謂120萬元涉嫌詐騙案，人己
魯律師您好!有一樁三亞所謂120萬元涉嫌詐騙案，人己本月2O號進入三亞看守所，（我兒子）我們是湖南長沙人，他只是在某公司負了點責（所謂總經理），我個人理解就是一個馬仔而己。您如果能幫忙或是……請您給我回復，謝謝!
·保安員誤操作非智能道閘，道桿誤將業主進入小區車輛砸壞，損失由誰來承擔？來承擔
在門衛值班時間操作非智能道閘，由于疏忽誤操作道桿，將業主進入小區的車輛砸壞。業主索賠3000元，要保安來賠償。保安不同意賠償要業主到物業索賠，物業要求保安員負全責，賠償業主的全部損失費。保安員不同意賠償，物業先墊付了業主的損失費后，在從保安員工資里直接扣除了業主的全部損失費。保安員對處理結果不服，物業講“如果保安砸壞業主車輛，要物業來賠償，那保安今后更不復責任工作了，誰出事，誰負責，不賠償就從工資里扣，不愿意可以辭職走人“
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·到公安機關自首說自己詐騙，現已拘留，馬上就要交到檢查
到公安機關自首說自己詐騙，現已拘留，馬上就要交到檢查院，想求救李律師你的幫助
·老公出軌家暴，他的錢我可以分割嗎？
老公出軌家暴，他的錢我可以分割嗎？
·民事糾紛，男方近期銀行存款少十幾萬，說是被對方欺騙。
民事糾紛，男方近期銀行存款少十幾萬，說是被對方欺騙。本人想了解下，在我未知情況下轉給另一人，我想我是有權追回的。
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·電動車在樓下被盜,小區9點后車蓬是沒有位置放車,物業
我家半年內丟了2輛電動車,小區指定的停車蓬太小,晚上回來晚了,就沒有位置了,而且都經常充不上電,都是交了管理費的,車停在我家樓下被盜,憑卡出入的,卡在家里,第一輛車,物業不承當責任,只說車沒停在車蓬,那根本就沒位置,沒過半年,第2輛又丟了,同樣都報警了,攝像頭買了都不安裝,也沒法追回我的車了,請問物業有責任嗎?112.67.197.196
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| 法律常識 |
·農村建設用地能建廠房嗎
我國《土地管理法》規定，（一）國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。占用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續，未經審批的，不允許私自改變土地原有用途。（二）任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。（三）建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。（四）占用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續，未經審批的，其土地使用證應該是無效的，村委會可以申請撤銷，撤銷后可以收回土地。
·正當防衛可以拿武器嗎
1、如果完全符合正當防衛的條件，正當防衛中也可以使用事先準備的武器。這樣的防衛與完全合法的正當防衛沒有區別。2、如果你事先準備的武器是管制刀具之類，屬于法律禁止攜帶的武器，應該不影響正當防衛的成立，但是攜帶非法武器應當構成其他的罪名。比如非法攜帶槍支，就構成非法持有槍支罪?！缎谭ā返诙畻l正當防衛為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當防衛，不負刑事責任。正當防衛明顯超過必要限度造成重大損害的，應當負刑事責任，但是應當減輕或者免除處罰。對正在進行行兇、殺人、搶劫、強奸、綁架以及其他嚴重危及人身安全的暴力犯罪，采取防衛行為，造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛過當，不負刑事責任。
·利息支出可以抵扣嗎
不可以抵扣，但手續費可以抵扣。貸款服務支出：根據“貸款服務”的注釋，接受貸款服務，是指接受將資金貸與他人使用而取得利息收入的服務，包括各種占用、拆借資金取得的支出，包括金融商品持有期間（含到期）利息（保本收益、報酬、資金占用費、補償金等）支出、信用卡透支利息支出、買入返售金融商品利息支出、融資融券收取的利息支出，以及融資性售后回租、押匯、罰息、票據貼現、轉貸等業務取得的利息及利息性質的支出以及接受以貨幣資金投資支付的固定利潤或者保底利潤的支出。其中：融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售后回租業務的企業后，從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租不可抵扣。
·聘書可以代替勞動合同嗎
聘書不能代替勞動合同。根據《勞動合同法》第十條規定：“建立勞動關系的，應當及時訂立書面勞動合同。已經建立勞動關系，但未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。”勞動合同的成立需經過要約、承諾、簽約三個步驟。而聘書只是一個要約，即用人單位向勞動者發出的邀請，是用人單位希望與勞動者建立勞動關系的單方意思表示，即要約，勞動者接受邀請，則是承諾，用人單位與勞動者還應當據此進一步簽訂勞動合同，即簽約?！秳趧雍贤ā返谑邨l規定：勞動合同應當具備包括：勞動內容、勞動期限、權利義務等等九項條款。而聘書的內容不可能具備勞動合同的必備條款，如果沒有以簽約的形式固定下來，一旦發生糾紛，缺乏維權依據。況且法律規定，建立勞動關系，必須訂立書面勞動合同。所以，聘書不能代替書面勞動合同。
·聘書能代替勞動合同嗎
聘書不能代替勞動合同。根據《勞動合同法》第十條規定：“建立勞動關系的，應當及時訂立書面勞動合同。已經建立勞動關系，但未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立?！眲趧雍贤某闪⑿杞涍^要約、承諾、簽約三個步驟。而聘書只是一個要約，即用人單位向勞動者發出的邀請，是用人單位希望與勞動者建立勞動關系的單方意思表示，即要約，勞動者接受邀請，則是承諾，用人單位與勞動者還應當據此進一步簽訂勞動合同，即簽約?！秳趧雍贤ā返谑邨l規定：勞動合同應當具備包括：勞動內容、勞動期限、權利義務等等九項條款。而聘書的內容不可能具備勞動合同的必備條款，如果沒有以簽約的形式固定下來，一旦發生糾紛，缺乏維權依據。況且法律規定，建立勞動關系，必須訂立書面勞動合同。所以，聘書不能代替書面勞動合同。
·不可以。死亡賠償金
不可以。死亡賠償金，也稱死亡補償費，是指受害人因各種非正常事故或死亡的，由相關責任人按照一定的標準給予死者家屬的一定數量的賠償。既包括死者喪葬費用也包括其親屬的精神撫恤金等各種賠償。基于以上定義，首先死亡賠償金不是對死者的財產損害賠償，這個觀點在我國立法與司法實踐中已達成基本共識。因為死者已經死亡，也就是民事主體資格已經不復存在，民事權利能力滅失，其不可能作為權利的承受主體。法律依據：《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件若干問題的解釋》第一條因生命、健康、身體遭受侵害，賠償權利人起訴請求賠償義務人賠償財產損失和精神損害的，人民法院應予受理。本條所稱“賠償權利人”，是指因侵權行為或者其他致害原因直接遭受人身損害的受害人、依法由受害人承擔扶養義務的被扶養人以及死亡受害人的近親屬。本條所稱“賠償義務人”，是指因自己或者他人的侵權行為以及其他致害原因依法應當承擔民事責任的自然人、法人或者其他組織。
·按揭的房子可以落戶嗎
貸款買房只要有房產證，就可以辦理落戶手續。貸款買房后，房產證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續后，銀行工作人員在上面標注上抵押的標示然后就會還給貸款人。貸款人可以拿著房產證、入住證明、身份證、戶口本等資料，前往房產所在地派出所戶籍管理科辦理落戶手續即可。如果戶口是外地的，貸款人需要拿著戶籍證明去辦理準遷證，然后拿著準遷證到原來的戶籍地申請轉出戶口，最后拿著戶口本到房產所在地的派出所辦理落戶手續即可?！稇艨诘怯洍l例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
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·房屋貸款未還清不能辦理過戶
房屋貸款未還清不能辦理過戶。辦理房屋過戶可通過以下方式：1.雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。2.辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。3.預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效?！吨腥A人民共和國戶口管理條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
·婚姻存續期可以財務分開債務分開嗎
不可以。婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。新婚姻法解釋三全文第四條?婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。
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