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·對(duì)于購(gòu)房違約金怎么賠償計(jì)算的？
對(duì)于購(gòu)房違約金怎么賠償計(jì)算的？依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂房屋買賣合同后一方反悔的，另一方可以要求對(duì)方賠償違約金，合同有約定，按合同約定賠償，但不超過(guò)實(shí)際損失的30%?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。第十七條商品房買賣合同沒(méi)有約定
·房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？房產(chǎn)中介費(fèi)是按上下家各1%收取的，若業(yè)主價(jià)格為到手價(jià)，則需下家支付全部2%傭金，每個(gè)店都會(huì)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示，不得超傭。目前買房中介費(fèi)是上下各1%，租房中介費(fèi)是一個(gè)月房租。中介費(fèi)一般是由買方和房東共同承擔(dān)的;不過(guò)買方與房東也可以書(shū)面約定中介服務(wù)收費(fèi)的分?jǐn)傓k法。中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)原則上由買賣雙方或者租賃雙方平均分?jǐn)?，買賣或租賃雙方也可書(shū)面約定中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的分?jǐn)傓k法。二、房產(chǎn)中介應(yīng)該怎么做?1、規(guī)范中介機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)。中介機(jī)構(gòu)在接
·一、交通事故人傷保險(xiǎn)全部理賠嗎?
一、交通事故人傷保險(xiǎn)全部理賠嗎?交通事故的醫(yī)藥費(fèi)可以直接起訴肇事者和保險(xiǎn)公司要求賠償全部費(fèi)用。也可以使用醫(yī)保可以報(bào)銷，只要是醫(yī)保范圍內(nèi)的用藥。不過(guò)保險(xiǎn)公司有賠償限額。保險(xiǎn)公司賠償?shù)南揞~。雙方協(xié)商，由車主陪同到保險(xiǎn)公司核算賠償數(shù)額，由保險(xiǎn)公司在強(qiáng)險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)交通事故賠償責(zé)任，醫(yī)療費(fèi)賠償額為：1萬(wàn)元，傷亡賠償限額為11萬(wàn)元，財(cái)產(chǎn)賠償限額為2000元，如果肇事車輛由第三者責(zé)任險(xiǎn)的，在第三者責(zé)任險(xiǎn)范圍內(nèi)賠償;不足的部分由肇事車主根據(jù)責(zé)任比例承擔(dān)。交強(qiáng)險(xiǎn)報(bào)
·危險(xiǎn)駕駛罪的刑事責(zé)任是怎樣的
在危險(xiǎn)駕駛罪當(dāng)中，比較常見(jiàn)的就是醉駕了，這也是很多機(jī)動(dòng)車駕駛者經(jīng)常出現(xiàn)的一種情況。雖然也屬于交通違章行為，但當(dāng)事人更在意的卻是刑事方面的責(zé)任。那到底危險(xiǎn)駕駛罪的刑事責(zé)任是怎樣的呢?請(qǐng)跟隨本站我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、危險(xiǎn)駕駛罪的刑事責(zé)任是怎樣的根據(jù)《刑法修正案九》第八條、《刑法》第一百三十三條之一規(guī)定：“在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車，有下列情形之一的，處拘役，并處罰金：(一)追逐競(jìng)駛，情節(jié)惡劣的;(二)醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的;(三)從事校車業(yè)
·撤銷權(quán)糾紛案由具體有哪些？
撤銷權(quán)糾紛案由具體有哪些？一、撤銷權(quán)糾紛的具體案由有哪些？撤銷權(quán)糾紛案件根據(jù)其具體內(nèi)容不同又可以區(qū)發(fā)為三種，即撤銷債務(wù)人放棄到期債權(quán)行為糾紛；撤銷債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)糾紛；撤銷債務(wù)人低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)糾紛。1、撤銷債務(wù)人放棄到期債權(quán)糾紛。是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人明確表示對(duì)已經(jīng)到期的債權(quán)表示放棄行為的撤銷要求。債務(wù)人放棄的債權(quán)可以是物權(quán)債權(quán)也可以是金額債權(quán)。比如債務(wù)人已經(jīng)購(gòu)買某種物品或貨物，并交付了價(jià)款，應(yīng)該在一定日期提取物品或貨物，但其為了規(guī)避對(duì)債權(quán)
·汽車年審新規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容是什么
汽車年審新規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容是什么?1、新規(guī)定非運(yùn)營(yíng)的小轎車等車輛6年內(nèi)免檢，在這6年期間，車主或者車輛所在單位每2年向車管所交一次交強(qiáng)險(xiǎn)保單和車船使用稅證明，然后直接向公安交管部門申請(qǐng)領(lǐng)取檢驗(yàn)合格標(biāo)志。2、從今年新規(guī)定實(shí)行起，公安交管部門可以提供小轎車異地年檢和網(wǎng)上預(yù)約年檢等服務(wù)，方便了車主，地市范圍內(nèi)機(jī)動(dòng)車所有人可自主選擇檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)。3、車管所的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，為了方便車輛年檢，對(duì)預(yù)約年檢的車輛開(kāi)設(shè)了預(yù)約通道和窗口，車主在檢車時(shí)減少了排隊(duì)時(shí)間，可以
·一、臨終老人口說(shuō)遺囑有用?
一、臨終老人口說(shuō)遺囑有用?口頭遺囑指的是在立遺囑的人臨終之前用語(yǔ)言所講述的而不是同時(shí)紙質(zhì)方式或者是其他方式記載表達(dá)的遺囑。立遺囑的人臨終之前的口頭遺囑合乎法律能夠生效的必須要符合下面的幾個(gè)條件:第一個(gè)條件,立遺囑的人在臨終之前立的口頭遺囑必須在立遺囑的人在當(dāng)時(shí)的那種特殊情況下面不能其他的方式建立遺囑的少數(shù)情況下面作出這份口頭遺囑。這里的特殊情況指的是立口頭遺囑的遺囑人當(dāng)時(shí)生命垂?；蛘咴谝馔馐鹿室馔鉃?zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)中突然遇險(xiǎn)的情況,當(dāng)時(shí)遺囑人隨時(shí)
·員工在公司上班遲到扣工資嗎
員工在公司上班遲到扣工資嗎一、員工在公司上班遲到扣工資嗎?上班遲到一般都會(huì)被扣工資的，用人單位已依法在規(guī)章制度中明確上班遲到早煺要扣工資，且規(guī)章制度已進(jìn)行公開(kāi)公示并告知員工的，那么出現(xiàn)上班遲到早煺扣錢是合法的。實(shí)踐中，很多用人單位在規(guī)章制度中賦予自己對(duì)員工罰款的權(quán)利，基本上是受法律認(rèn)可的。具體理由如下：首先，法律既要維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，又要考慮保障企業(yè)和雇主進(jìn)行正常、有效的勞動(dòng)管理和企業(yè)管理，維護(hù)企業(yè)和雇主的合法權(quán)益。法律對(duì)維護(hù)
·未生效合同違約責(zé)任情況有哪些
未生效合同違約責(zé)任情況有哪些很多時(shí)候您為了能夠更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益，會(huì)在和對(duì)方協(xié)商好一件事情之后就簽訂一份合同，作為自己合法權(quán)益的書(shū)面保障的，但是關(guān)于未生效合同違約責(zé)任有什么情況下呢，以及合同違約的規(guī)定有哪些，的我們?yōu)槟阏砣缦隆Ｎ瓷Ш贤`約責(zé)任情況：根據(jù)《合同法》第四十四條第二款、第四十五條第一款和第四十六條，合同成立未生效主要有如下三種情形：1、法定生效條件尚未成就《合同法》第四十四條第二款規(guī)定，“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)
·居間服務(wù)合同模板是怎么樣的?
居間服務(wù)合同模板是怎么樣的?居間服務(wù)合同委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)住所：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：法定代表人：居間人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：陳輝等(代表人)第一條委托事項(xiàng)及具體要求：鑒于甲方具有需要資金融資的需要，甲方委托乙方為甲方資金融資尋找資金方(貸款方)提供媒介服務(wù)，乙方在本合同訂立后一年內(nèi)，為甲方謀求資金方(貸款方)。第二條居間期限：從2012年月日至2013年月日。第三條居間報(bào)酬及支付期限：(一)乙方促成合同成立的，報(bào)酬為：促成所成立合同的標(biāo)的額的百
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