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·已網簽備案的房子怎么買賣
已網簽備案的房子怎么買賣?在房產局備案的房子不能一房兩賣的，現在簽訂購房合同執行的是統一網簽，其目的就是為了防止開發商一房多賣，保障購房者的合法權利。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。對于一房二賣的行為，我國法律有明確的處罰規定，具體就是《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條第二款之規定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。導致商品房買賣合同目的不能實現
·詐騙罪的起訴標準是什么？
一、詐騙罪的起訴標準是什么?詐騙罪的起訴標準是：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。二、相關司法解釋《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》規定：詐騙公私財物價值三千元
·關于抵押權的先訴抗辯權是什么？
關于抵押權的先訴抗辯權是什么？有關抵押權的抗辯權其中包括有先訴抗辯權、不安抗辯權和同時履行抗辯權，其中先訴抗辯權是發生在雙方當事人之間的，如果一方不滿意另一方的意見可以發起先訴抗辯權來反抗，那么關于抵押權的先訴抗辯權是什么呢？下面我們將為您進行詳細的解答。一、抵押權抵押權是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人為抵押人，債權人為
·一、社保遺產如何辦理繼承公證?
一、社保遺產如何辦理繼承公證?(1)申請。申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。(2)審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內容是否合法，遺囑人對遺囑處分的財產是否享有處分權，遺囑人的意思表示是否真實等。(3)予以公證。二、社保可以繼承嗎?社保不可以繼承，但是職工在退休后死亡，其個人帳戶的儲存額尚未領取完的，個人帳戶儲存額(或余額)中的個人繳費部分本息，由社會保險經辦機構一次性退還給職工法定繼承人或指定的
·個人消費貸款條件有哪些
個人消費貸款條件有哪些？個人消費貸款辦理條件?1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定;6、在工行開立個人結算賬戶;7、銀行規定的其他條件。銀行貸款擔保人有哪些責任?1、當事人對
·妻子出軌我想離婚財產怎么分配
出軌的這種行為，肯定是對婚姻關系的最大背叛。在絕大多數情況下，出軌都會直接導致夫妻雙方的感情破裂離婚。雖然說出軌會背負道德上的指責，但是我國法律在任何時候都是非常理性的，在處理出軌離婚財產分割的問題上，感情不能代表理性。下面我們為您介紹的就是妻子出軌我想離婚財產怎么分配?一、妻子出軌我想離婚財產怎么分配?要是離婚的話，婚后共有財產，平均分配。離婚財產分割離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。
·買賣二手房稅費誰交
買賣二手房稅費誰交根據相關規定，目前我國二手房的交易稅費種類，主要分為營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業稅、個人所得稅、契稅等三大類。(一)買方的二手房交易稅費：1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)(二)賣方的二
·訂立勞動合同應當遵循以下幾個原則：(一)合
訂立勞動合同應當遵循以下幾個原則：(一)合法原則。合法是勞動合同有效的前提條件。所謂合法就是勞動合同的形式和內容必須符合法律、法規的規定。首先，勞動合同的形式要合法，如除非全日制用工外，勞動合同需要以書面形式訂立，這是本法對勞動合同形式的要求。如果是口頭合同，當雙方發生爭議，法律不承認其效力，用人單位要承擔不訂書面合同的法律后果，如本法第八十一條規定“用人單位自用工之日起超過一個月但不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當支付勞動者二倍
·物權法關于遺失物的法律規定包括哪些？
物權法關于遺失物的法律規定包括哪些？?《民法典》2021年1月1日即將生效，《物權法》相應廢止。在當今這個社會，遺失物在我們的日常生活中被認為就是他人遺失的東西，但是很多時候法律上對于一個名詞的解釋往往跟我們實際生活中所普遍認知的有一定的差別。相信很多人想要知道遺失物的法律概念是什么以及民法典關于遺失物的法律規定包括哪些？那么，接下來我們將為您詳細的解釋一下這個問題。民法典關于遺失物的法律規定包括哪些？《民法典》第三百一十二條??所有權人或者其他
·國家賠償訴訟的再審減刑有哪些規定
國家賠償訴訟的再審減刑有哪些規定《國家賠償法》第三十條賠償請求人或者賠償義務機關對賠償委員會作出的決定，認為確有錯誤的，可以向上一級人民法院賠償委員會提出申訴。賠償委員會作出的賠償決定生效后，如發現賠償決定違反本法規定的，經本院院長決定或者上級人民法院指令，賠償委員會應當在兩個月內重新審查并依法作出決定，上一級人民法院賠償委員會也可以直接審查并作出決定。最高人民檢察院對各級人民法院賠償委員會作出的決定，上級人民檢察院對下級人民法院賠償委
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