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·購買二手房的時(shí)候有哪些注意事項(xiàng)
購買二手房的時(shí)候有哪些注意事項(xiàng)1、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質(zhì);產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符;驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。2、產(chǎn)權(quán)的完整性確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶后出現(xiàn)不必要的爭議與糾紛。3、房屋質(zhì)量觀察房屋的結(jié)構(gòu)，建筑與裝修材料。看房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)是否被改動過;是否有私建部分;是否有占用走廊或陽臺等;牽涉到陽臺的面積怎么算的問題。4、居住空間觀察房
·不能作為抵押物的物品？
不能作為抵押物的物品有哪些一、不能作為抵押物的物品有哪些根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、
·勞動教養(yǎng)缺乏法律依據(jù)
現(xiàn)行勞教依據(jù)的是《關(guān)于勞動教養(yǎng)問題的決定》（1957年發(fā)布）、《關(guān)于勞動教養(yǎng)問題的補(bǔ)充規(guī)定》（1979年發(fā)布）和《勞動教養(yǎng)試行辦法》（1982年發(fā)布），僅此一個(gè)決定，一個(gè)補(bǔ)充規(guī)定，一個(gè)試行辦法而已。其中決定和補(bǔ)充規(guī)定雖經(jīng)全國人大常委會批準(zhǔn)，但其發(fā)布主體是國務(wù)院，其法律地位僅處于行政法規(guī)之檔次。而試行辦法則是國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)公安部的文件。被轉(zhuǎn)發(fā)的試行辦法在內(nèi)容上較為完備，對決定和規(guī)定作了補(bǔ)充，成為了勞教的主要依據(jù)。勞動教養(yǎng)制度明顯違反了《憲法》和《立
·我國最新廣東社會撫養(yǎng)費(fèi)嗎
關(guān)于社會撫養(yǎng)費(fèi)其實(shí)就是我國普通公民在日常生活當(dāng)中經(jīng)常說的超生罰款，實(shí)際上這并不屬于罰款。相信我國公民對于社會撫養(yǎng)費(fèi)的征收問題應(yīng)該是比較熟悉的，不過隨著國家現(xiàn)在已經(jīng)開放了二胎政策，各省市對于社會撫養(yǎng)費(fèi)的征收問題也作出了相應(yīng)的調(diào)整，如果是廣東省內(nèi)的公民的話，就要積極的了解一下我國最新廣東社會撫養(yǎng)費(fèi)嗎?一、我國最新廣東社會撫養(yǎng)費(fèi)嗎?廣東新計(jì)生條例第四十七條規(guī)定，對不符合法律、法規(guī)規(guī)定生育子女的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定征收社會撫養(yǎng)費(fèi)：(一)城鎮(zhèn)居民超生一
·加強(qiáng)租賃立法
加強(qiáng)租賃立法修訂《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，填補(bǔ)《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》廢止后，行業(yè)法規(guī)缺失的問題。二、鼓勵(lì)規(guī)模化、機(jī)構(gòu)化住房租賃鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展，提高租賃供應(yīng)的專業(yè)化，穩(wěn)定租賃關(guān)系，豐富租賃產(chǎn)品種類，提升租賃服務(wù)品質(zhì)。目前，深圳市租賃市場居然城中村就占了70%!散亂、無序，明顯存在問題!就是與規(guī)模化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)較少有關(guān)。規(guī)模化租賃后，便于監(jiān)管，維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益。另外，規(guī)模化、機(jī)構(gòu)化住房租賃的發(fā)展
·現(xiàn)在欠錢總不還怎么辦？
現(xiàn)在欠錢總不還怎么辦?《民法通則》第一百零八條規(guī)定：“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。”由此可見，債務(wù)人必須償還債務(wù)是肯定的。實(shí)踐中，債務(wù)人無力償還又有兩種不同的情況：一種是暫時(shí)無力償還。如屬于這種情況，可按照上述《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人分期償還。另一種是永久無力償還。如果是永久無力清償?shù)脑挘瑒t只能就債務(wù)人的個(gè)人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)來清償。二、普通
·交通事死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、死亡賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。死亡賠償金是結(jié)合受害人的身份來確定，賠償標(biāo)準(zhǔn)訂了二等，第一等;城市居民按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入賠償;第二等，農(nóng)村居民，是按照受訴法院所在地上一年度農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。普遍的以戶籍為準(zhǔn)，城鎮(zhèn)戶籍的，死亡賠償金按照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，農(nóng)村戶籍的，以農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。在同一個(gè)事
·什么是緩刑考驗(yàn)期？
緩刑考驗(yàn)期是指被判處拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯被宣告緩刑的法律規(guī)定的期間。法律規(guī)定的緩刑考驗(yàn)期有兩種：一、被判拘役的緩刑考驗(yàn)期：最長為原判刑期以上一年以下，最短不得少于兩個(gè)月；二、被判三年以下有期徒刑的緩刑考驗(yàn)期：最長為原判刑期以上五年以下，但最短不能少于一年。緩刑考驗(yàn)期的時(shí)間從判決確定之日起計(jì)算。法律之所以這樣規(guī)定緩刑考驗(yàn)期，主要有以下幾方面的
·集資詐騙罪處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么？
隨著現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)的誕生，一些不法分子常常打著各種旗號騙取人們的錢財(cái)，或者非法通過非法募集資金將不屬于自己的財(cái)富歸為己有。對于這類犯罪行為，國家一直在嚴(yán)厲打擊，并制定出了相關(guān)的法律法規(guī)，那么集資詐騙罪處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下面我們?yōu)槟敿?xì)解答。一、集資詐騙罪的概念是什么？集資詐騙罪是指以非法占有為目的，違反有關(guān)金融法律、法規(guī)的規(guī)定，使用詐騙方法進(jìn)行非法集資，擾亂國家正常金融秩序，侵犯公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，且數(shù)額較大的行為。從這一概念可以看
·違反合同訂立原則的法律后果是哪些
違反合同訂立原則的法律后果是哪些在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展的環(huán)境下，在訂立合同的過程中，一般都會遇到這樣或者那樣的問題，那么，在法律上對于違反合同訂立原則的人是怎么處理的呢?在實(shí)際生活中遇到此類問題又該怎么解決呢?下面，就簡要介紹一下有關(guān)合同訂立的相關(guān)問題。一、違反合同訂立原則的法律后果是哪些1、當(dāng)事人違反平等原則。在締約過程中一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，根據(jù)《合同法》第五十四條第二款規(guī)定，受
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