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·土地還未經批準征收，就能對地上房屋進行拆
一、土地還未經批準征收，就能對地上房屋進行拆遷嗎? 依據《土地管理法》的規定，任何單位和個人需要建設使用集體土地的，除去公共設施和公益事業外，必須要依法申請使用國有土地，也就是要依據規定經過國務院或者省級人民政府的批準才可以進行。 1、收拆遷批準機關 (1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷，批準機關是省級以上人民政府。依據《土地管理法》第46條。 (2)涉及國有土地上房屋征收拆遷，批準機關是市縣級人民政府。依據《國有土地上房屋征收與補償條
·我國的家庭關系自古以來就錯綜復雜
我國的家庭關系自古以來就錯綜復雜，因為以前沒有實行計劃生育，大多數家庭的子女不止一個，這樣牽扯到老人的贍養、遺產等問題就容易引起諸多糾紛，為了解決這些復雜的問題，我國繼承法也有相關規定。那老人財產分割書該怎么書寫？沒有遺囑的情況下財產應該如何分割呢？老人財產分割書范本家庭遺產分割協議人：協議人甲，長子:，身份證號碼:;協議人乙，次子:，身份證號碼:;協議人丙，長女:，身份證號碼:;所分割的家庭遺產情況家庭中父親、母親均已去
·侵權責任構成要件是什么？
在法治社會中我們每一個人的權利都受到法律的保護，在生活中我們更要學會用法律的手段來保護自己的合法權益不受侵犯，一般在很多時候都會遇到自己被侵犯的情況，在相關的法規中對于侵犯有詳細的說明，那侵權責任構成要件是什么?下面就詳細介紹。侵權責任構成要件是什么？一般侵權責任的構成要件，是指構成一般侵權責任所必須具備的條件。具備構成要件，則構成一般侵權責任;欠缺任何一個構成要件，都可能會導致一般侵權責任的不構成。侵權責任的構成要件受侵權責任歸責原則的
·工程質量問題的分類是如何規定的？
工程質量問題的分類是如何規定的？一、工程質量問題的分類1.工程質量缺陷工程質量缺陷是指建筑工程施工質量中不符合規定要求的檢驗項或檢驗點，按其程度可分為嚴重缺陷和一般缺陷。嚴重缺陷是指對結構構件的受力性能或安裝使用性能有決定性影響的缺陷;一般缺陷是指對結構構件的受力性能或安裝使用性能無決定性影響的缺陷。2.工程質量通病工程質量通病是指各類影響工程結構、使用功能和外形觀感的常見性質量損傷。猶如“多發病”一樣，故稱質量通病，例如結構表面不
·公安機關的行政處罰權有哪些？
公安機關的行政處罰權有哪些？在我們的日常生活當中，會發生許許多多的麻煩事，那么當我們自己身處于這些麻煩事情的時候，比如詐騙，被盜竊，當我們自己不能解決這些情況的時候，那就不免要去公安機關報警，尋求警察幫助。那么說到公安機關，公安機關的行政處罰權到底有哪些呢?一、公安機關的行政處罰權1.警告2.罰款3.拘留4.沒收違法所得5.沒收非法財物6.暫扣或者吊銷許可證、執照7.責令停產停業二、什么是行政處罰權行政處罰是指行政主體依照法定職權
·這幾類房屋不再算“違建”了拆遷有補償了
這幾類房屋不再算“違建”了拆遷有補償了 一、這幾類房屋不再算“違建”了，拆遷有補償了 第一，《土地管理法》施行之前蓋的房子 眾所周知，我國一直是遵循法不溯及既往準則，所以在1987年之前建造的房子，就算沒有房產證，也歸于合法修建，如果拆遷方不供給補償，絕對是在忽悠你。 第二，《城鄉規劃法》施行之前的房子 在鄉村，我們建造房子都要請求宅基地，只要在2008年之前建造的無證自建房，就算現在看來違規，但也是歸于合法修建。 201
·什么是拆遷安置費？
什么是拆遷安置費？一、什么是拆遷安置費？拆遷安置費是指開發建設單位對被拆除房屋的使用人，依據有關規定給予安置所需的費用。一般情況下應按照拆除的建筑面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時，做為拆遷人的開發建設單位應付給搬家費或臨時搬遷安置費。二、拆遷安置的方式有哪些？拆遷安置的方式，主要表現為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應由當事人協商解決。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋
·合同法債權轉讓的規定有哪些？
合同法債權轉讓的規定有哪些？物權是一種很重要的財產權利，與之相對應的是債權，無論是物權，還是債權，都可以按照所有人的意愿進行轉讓，為了更好的保護各方的權利，我國了覅機關也制定了相關的法律規定，根據這些規定，合同法債權轉讓需要遵守的規范有哪些呢?一、合同法對債權轉讓的規定1、債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據合同性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。2、債
·一、誤工費證據規定需要什么材料證明?
一、誤工費證據規定需要什么材料證明?提供證明收入狀況的證據(一)《收入證明》有固定收入的，由用人單位提供受害人最近一年的工資表和營業執照副本的復印件，并加蓋單位公章。內容包括受害人在單位的工作時間、職務和最近一年平均的月工資。(二)《收入狀況證明》沒有固定收入的可以提供一段時間(前三年)收入狀況證明。內容包括從事的行業、工作所在地、工作內容，并提供相關政府部門出具的證明文件。提供證明誤工時間的證據(一)《病歷》或者《出
·旅游糾紛的法律問題主要是什么?
旅游糾紛的法律問題主要是什么？一、與旅游經營者協商和解。旅游者在旅途中若遇旅游糾紛，可先與組團社的全陪、領隊或地接社導游多溝通，不能解決時，再與組團社聯系，要求妥善處理。要及時向他們反映自己的意見和建議，聽取旅行社的答復后再做決定。二、請求消費者協會調解。《旅游法》規定，消費者協會、旅游投訴受理機構和有關調解組織在雙方自愿的基礎上，依法對旅游者與旅游經營者之間的糾紛進行調解。消費者在與旅游經營者協商不成時，可以通過消費者協會等機構
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主任律師 執業29年
13367332228
