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·一、二手房貸款的限制情形是什么？
一、二手房貸款的限制情形是什么一般來說，有這幾方面限制：(一)已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證并入住的商品房;(二)房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;(三)貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;(四)貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);(五)貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。二、如何辦理二手房貸款
·土地使用權買賣違法嗎具體的標準是什么
土地使用權買賣違法嗎具體的標準是什么我們都知道一個土地的使用是要經過有關部門的批準才能夠拿到土地使用權的，那么我們會發現有些開發商或者是別的什么機構在拿到土地之后并不自己用，而是轉手就賣給第三方。那么問題來了土地使用權買賣違法嗎？下面就讓我們一起來了解一下。一、所述的土地買賣應是土地使用權買賣。有審批權的人民政府的批準許可，轉讓后受讓人依法對土地出讓金的繳納。二、如案件中的土地使用權買賣是已經經有審批權的人民政府的批準許可，受讓人依法對
·離婚后爭取孩子撫養權需要什么證據
離婚夫妻在因為孩子撫養問題而產生爭議的時候，此時就只能通過訴訟方式來離婚，同時法院也會對孩子撫養問題作出判決。具體涉及到打撫養權官司的時候，就需要當事人提供相應證據了。那么離婚后爭取孩子撫養權需要什么證據呢?我們馬上為你做詳細解答。一、離婚后爭取孩子撫養權需要什么證據為了得到孩子撫養權，男方可以尋找以下證據：1、孩子生活環境方面的取證。離婚案件中孩子撫養問題的處理原則，是不影響孩子的健康成長。如果雙方離婚，但有一方距離學校較近，或生活小
·財產繼承人順序是怎樣的
財產繼承人順序是怎樣的遺產的繼承處理首先要看被繼承任有無遺囑或遺贈扶養協議，有遺囑或遺贈扶養協議的按遺囑或遺贈扶養協議辦理，兩者都有的先按遺贈扶養協議處理遺產有剩余的按遺囑處理;兩者都沒有的按法定繼承處理，我國《繼承法》對法定繼承做了有關規定：第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序
·合同詐騙請律師費用是多少？
在與他人進行合同交易的時候懷疑對方在進行合同詐騙犯罪，在有確實證據的前提下就可將對方作為刑事訴訟的被告到法院起訴，一般刑事訴訟涉及的犯罪都比較嚴重和復雜而需要聘請律師輔助訴訟，那么，合同詐騙請律師費用是多少？一、合同詐騙請律師費用是多少？刑事案件分三個階段收費，一般8000起。案件情況不同收費不同。合同詐騙罪如何判刑有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或
·經濟犯罪辯護要考慮哪些特征？
經濟犯罪辯護要考慮哪些特征？(一)關于犯罪數額和數量。犯罪數額是區分罪與非罪的最重要的客觀標準之一。能夠準確把握刑法中規定的各類具體經濟犯罪中有關數額和數量的不同要求。例如，辦理賄賂型經濟案件，就要注意關于數額計算的規定。最高人民法院、最高人民檢察院于2008年11月20日聯合發布的《關于辦理商業賄賂刑事案件適用法律若干問題的意見》規定：商業賄“賂中的財物，既包括金錢和實物，也包括可以用金錢計算數額的財產性利益，如提供房屋裝修、含有金額的會
·高空墜物是指什么意思？
高空墜物是指什么意思?高空墜物是指從高處拋擲的雜物致人受傷的情況。高空拋物在造成人身傷亡和重大財物損失的嚴重后果以及高空拋物者的主觀惡意程度，可能涉及到犯罪和追究刑事責任的問題。相應的罪名主要有：故意殺人罪、故意傷害罪，以及以危險方法危害公共安全罪。二、法律責任《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千二百五十二條??建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺
·房屋買賣解除協議應該怎么寫?
房屋買賣解除協議應該怎么寫?賣方(下稱甲方)：身份證：買方(下稱乙方)：身份證：乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：(合同和房屋的標明)1、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。2、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。(聲明房屋與乙方無關)3、
·賭博法律規定處罰規定是怎么樣的？
賭博法律規定處罰規定是怎么樣的在《中華人民共和國治安管理處罰法》中屬于違法行為。第七十條 以營利為目的，為賭博提供條件的，或者參與賭博賭資較大的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節嚴重的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上三千元以下罰款。在《刑法》中屬于犯罪行為。第三百零三條以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開設賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節嚴重的，處三
·2023廣州注冊資本規定還有最低的限額嗎？
廣州注冊資本規定還有最低的限額嗎？沒有了；《公司法》修改后取消了按照公司經營內容區分最低注冊資本額的規定，將有限責任公司的最低注冊資本從10萬―50萬元統一降至3萬元，將股份有限公司的最低注冊資本從原來的1000萬元降至500萬元。且沒有采納授權資本制，但卻允許兩種公司的資本都可以分期繳納，而不必一次性繳足，只是要求全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的20%(首期出資額不得低于注冊資本最低限額)，而其余部分必須在兩年內繳足，其中投資公司可以在5年內繳足
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副主任律師 法學碩士 執業11年
13052261268
