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·一、出租人違約承租人解除租賃合同可以要求
一、出租人違約承租人解除租賃合同可以要求違約金嗎?可以要求違約金，如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違
·中國(guó)企業(yè)海外并購(gòu)融資的方式有哪些？
中國(guó)企業(yè)海外并購(gòu)融資的方式有哪些？一、目前中國(guó)企業(yè)海外并購(gòu)在融資方面有什么困難？20世紀(jì)90年代以來(lái)，跨國(guó)并購(gòu)浪潮已經(jīng)席卷了世界資本市場(chǎng)的各個(gè)角落，越來(lái)越多的中國(guó)企業(yè)也開始使用跨國(guó)并購(gòu)的方式進(jìn)行對(duì)外投資。跨國(guó)并購(gòu)的融資方式是并購(gòu)交易的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是并購(gòu)最終能否取得成功的重要因素，企業(yè)采取何種融資方式會(huì)影響到并購(gòu)?fù)瓿珊蟮呢?cái)務(wù)狀況和企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。目前的障礙主要體現(xiàn)在企業(yè)很難快速得到資金。企業(yè)海外并購(gòu)面臨競(jìng)爭(zhēng)，有時(shí)一天需要調(diào)配幾億、幾十
·合同中只約定單方違約條款可以請(qǐng)求撤銷嗎
合同中只約定單方違約條款可以請(qǐng)求撤銷嗎一、合同中只約定單方違約條款可以請(qǐng)求撤銷嗎?合同中只約定單方違約條款可以請(qǐng)求撤銷，合同中只約定單方違約責(zé)任的是屬于顯失公平的情形，一方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)撤銷合同，合同撤銷后不再具有效力。《民法典》第一百四十七條【可撤銷合同】下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)
·一、領(lǐng)養(yǎng)孩子撫養(yǎng)費(fèi)如何判決?
一、領(lǐng)養(yǎng)孩子撫養(yǎng)費(fèi)如何判決?領(lǐng)養(yǎng)孩子撫養(yǎng)費(fèi)由法院判決，有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的20%至30%的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的50%。無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入，參照上述比例確定。離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其總收入的20%至30%的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，
·2016年目前也進(jìn)入尾聲，馬上就到新的一年了
2016年目前也進(jìn)入尾聲，馬上就到新的一年了。對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，年終獎(jiǎng)是目前最期待的事情了。不過(guò)關(guān)于年終獎(jiǎng)計(jì)算方法我們卻不太清楚，您對(duì)此了解多少呢?我們帶著這個(gè)疑問(wèn)查找資料后得出以下結(jié)論。年終獎(jiǎng)計(jì)算方法(一)雙薪制計(jì)算“年末雙薪制”是最普遍的年終獎(jiǎng)發(fā)放形式之一，大多數(shù)企業(yè)，特別是外企更傾向運(yùn)用這種方法，即按員工平時(shí)月收入的數(shù)額在年底加發(fā)一個(gè)月至數(shù)個(gè)月的工資。年終獎(jiǎng)的組成這是一種有保證的獎(jiǎng)金，一般外企普遍采用13薪、14薪或更多。A：12+1方式12+
·一、沒簽勞動(dòng)合同辭職不給工資怎么辦理?
一、沒簽勞動(dòng)合同辭職不給工資怎么辦理?1、沒簽勞動(dòng)合同，書面提出離職后，除要求單位支付你工資、押金外，還可主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、雙倍工資、補(bǔ)繳社保等;協(xié)商不成可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。2、申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁很簡(jiǎn)單：攜帶勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、相關(guān)證據(jù)，然后去當(dāng)?shù)刂俨梦暾?qǐng)立案就可以。可以去勞動(dòng)局投訴,單位沒簽合同己屬違法,不發(fā)工資更加違法。用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和國(guó)家規(guī)定及時(shí)足額發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬。用人單位拖欠或者未足額發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)?/font>
·公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件
公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件包括哪些一、公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件包括哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指?jìng)鶛?quán)人通過(guò)協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)在全部讓與時(shí)，受讓人取代原債權(quán)人成為合同關(guān)系的新債權(quán)人，原債權(quán)人脫離合同關(guān)系;在部分讓與時(shí)，受讓人作為第三人將參加到原合同關(guān)系之中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。那么公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓要滿足什么條件?債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須具備以下條件才能有效：(一)必須有有效存在的債權(quán)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓須有有效的合同存在。債權(quán)的有效存在是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的根本前
·怎樣才能形成勞動(dòng)關(guān)系？
怎樣才能形成勞動(dòng)關(guān)系?形成勞動(dòng)關(guān)系通常情況下，勞動(dòng)者和用人單位必須要具有合法的主體資格，當(dāng)然勞動(dòng)者還必須要遵守相關(guān)的規(guī)章制度，通常情況下現(xiàn)在形成勞動(dòng)關(guān)系的話，一般情況下都是需要雙方簽訂一個(gè)勞動(dòng)合同的，這樣才會(huì)形成勞動(dòng)關(guān)系。1、勞動(dòng)者和用人單位具有合法主體資格特殊勞動(dòng)者需要滿足一定的資格要求，比如對(duì)于在華的外國(guó)人想要在中國(guó)工作的，必須先獲取就業(yè)許可證或者擁有專家證等其他特殊行業(yè)工作證。自然人無(wú)法達(dá)到勞動(dòng)合同法所要求的用人單位的各項(xiàng)條件，也不
·小三懷孕了算不算重婚罪
一、小三懷孕了算不算重婚罪?小三懷孕了也不一定算重婚，根據(jù)司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，重婚行為主要有以下幾種類型：1、與配偶登記結(jié)婚后，與他人又登記結(jié)婚而重婚。也即兩個(gè)法律婚的重婚。2、與配偶登記結(jié)婚的，與他人沒有登記確以夫妻關(guān)系同居生活而重婚，此即為先法律婚后事實(shí)婚型。3、與配偶和他人都未登記結(jié)婚，但與配偶和他人曾先后或同時(shí)以夫妻名義同居而重婚，此即兩個(gè)事實(shí)婚的重婚。4、與原配偶未登記而確以夫妻名義共同生活，后又與他人登記結(jié)婚而重婚，此即先事實(shí)婚后法律婚
·法院如何認(rèn)定火災(zāi)損失
一般依據(jù)民法通則來(lái)審判。官司中的火災(zāi)損失確定方式主要有：第一，有關(guān)當(dāng)事人就損失、燒毀的物品、雙方火災(zāi)責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致來(lái)確定。第二，雙方當(dāng)事人可以共同聘請(qǐng)物價(jià)評(píng)估部門進(jìn)行平復(fù)來(lái)確定。第三，雙方協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)法院委托物價(jià)評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估。土地是不需要賠償?shù)模峭恋赜刑厥庥锰幓蛘哂械厣衔锸軗p。《火災(zāi)事故調(diào)查規(guī)定》第二十八條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)受損單位和個(gè)人的申報(bào)、依法設(shè)立的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)出具的火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失鑒定意見以及調(diào)查核
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)11年
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