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·買商品房需要注意哪些一、買商品房需要注
買商品房需要注意哪些一、買商品房需要注意哪些(一)了解開(kāi)發(fā)商，了解所購(gòu)房產(chǎn)的情況1、開(kāi)發(fā)商要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)、以往業(yè)績(jī)、信譽(yù)實(shí)力等等;2、充分了解所購(gòu)房產(chǎn)的情況，購(gòu)房前應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商出具五證原件：即國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開(kāi)工許可證，商品房預(yù)售許可證。(二)訂金問(wèn)題購(gòu)期房一般要交付訂金，對(duì)于訂金的交付法律是有明文規(guī)定的，假如當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，
·人保車險(xiǎn)高空墜物砸傷車輛有賠償嗎？
人保車險(xiǎn)高空墜物是否有賠償，車險(xiǎn)理賠客服專員回應(yīng)視事件性質(zhì)和理賠方式而定。愛(ài)車停放在小區(qū)住宅樓下，突然有物品從天而降將車輛砸壞，這種事情屢有發(fā)生。兇器還種類較多，常見(jiàn)的有礦泉水瓶、生活垃圾等，車主通常憤怒但無(wú)奈，因?yàn)榧词故掳l(fā)地點(diǎn)有監(jiān)控?cái)z像，如果不是第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，多數(shù)找不到元兇，只能自己承擔(dān)愛(ài)車損失。中國(guó)人保車險(xiǎn)的理賠客服專員回應(yīng):由“高空墜物“引起的車輛損失分為多種理賠方式及要求。如遇到的是人為惡意事件,現(xiàn)在已經(jīng)有一些保險(xiǎn)公司推出了
·補(bǔ)償不合理，是選擇當(dāng)“釘子戶”還是“維權(quán)
補(bǔ)償不合理，是選擇當(dāng)“釘子戶”還是“維權(quán)人”？ 一、補(bǔ)償不合理，是選擇當(dāng)“釘子戶”還是“維權(quán)人”? 房屋拆遷時(shí)遇到補(bǔ)償不合理的情況下，被征收人首先應(yīng)該先通過(guò)法律手段維權(quán)，在維權(quán)無(wú)果的情況下可以選擇做“釘子戶”。否則因?yàn)檠a(bǔ)償不合理不同意拆遷并且也不維權(quán)的，征收人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明
·刑法修正案中的七種暴力犯罪指的是哪些？
暴力犯罪活動(dòng)嚴(yán)重危害人民群眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全，我國(guó)對(duì)此類犯罪的打擊力度一直很大。在刑罰上面，針對(duì)大部分暴力犯罪，都保留了死刑。刑法修訂案也針對(duì)暴力犯罪不斷完善條款。那么刑法修正案中的七種暴力犯罪指的是哪些？下面我們簡(jiǎn)單給您介紹下有關(guān)知識(shí)。一、刑法修正案中的七種暴力犯罪指的是哪些？暴力犯罪，是指使用暴力手段（包括以暴力相威脅），以特定的或者不特定的人或物為侵害對(duì)象，蓄意危害他人人身安全、財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)安全的犯罪行為。共基本特征為具有
·合伙企業(yè)解散之訴被告是誰(shuí)？
合伙企業(yè)解散之訴被告是誰(shuí)？一、合伙企業(yè)解散之訴被告是誰(shuí)?應(yīng)當(dāng)是合伙企業(yè)的法人，按《合伙企業(yè)法》規(guī)定，合伙企業(yè)解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知和公告?zhèn)鶛?quán)人，清算人由全體合伙人擔(dān)任;未能由全體合伙人擔(dān)任清算人的，經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，可以自合伙企業(yè)解散后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合伙人，或者委托第三人，擔(dān)任清算人。十五日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。二、清算人在清算期間執(zhí)行下列事務(wù)：(1)清理合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)
·工程招標(biāo)了可以轉(zhuǎn)包嗎
不可以。禁止將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包是違法的。轉(zhuǎn)包給個(gè)人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)。《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他
·怎么才算離婚婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移？
怎么才算離婚婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移？ 根據(jù)《民法典》第一千零九十二條 離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移怎么辦: 我們需要了解的是離婚如何轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，也就是離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方法有哪些，針對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的各種方
·交強(qiáng)險(xiǎn)理賠的程序是怎樣的
交強(qiáng)險(xiǎn)理賠的程序是怎樣的？一、交強(qiáng)險(xiǎn)理賠的程序是怎樣的1、當(dāng)您駕車發(fā)生交通事故后，一定要立即向事故發(fā)生地公安交通管理部門(mén)報(bào)案，同時(shí)在48小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)人，否則保險(xiǎn)公司可以拒賠。車輛發(fā)生交通事故后，投保人應(yīng)盡快向保險(xiǎn)公司報(bào)案，可以電話報(bào)案，也可直接去報(bào)案。2、保險(xiǎn)公司應(yīng)主動(dòng)到事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)，對(duì)事故車輛進(jìn)行定損。交通警察到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)后，要先搶救傷者，然后對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)檢查。對(duì)未逃逸的交通事故，而且不需要檢驗(yàn)鑒定的，公安交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)
·一、市場(chǎng)保安勞動(dòng)合同范本的內(nèi)容有哪些?
一、市場(chǎng)保安勞動(dòng)合同范本的內(nèi)容有哪些?市場(chǎng)保安勞動(dòng)合同范本的內(nèi)容有：用人單位的名稱、住所和法定代表人或者負(fù)責(zé)人;勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其它有效身份證件號(hào)碼;勞動(dòng)合同期限;工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);勞動(dòng)報(bào)酬;社會(huì)保險(xiǎn);勞動(dòng)紀(jì)律;勞動(dòng)合同終止的條件;違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人(用人單位與勞動(dòng)者)可以協(xié)商約定其他內(nèi)容(試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等)。為確立雙方的勞
·如何認(rèn)定名譽(yù)權(quán)糾紛案件
如何認(rèn)定名譽(yù)權(quán)糾紛案件(一)、行為人實(shí)施了侮辱、誹謗等行為并指向特定人。根據(jù)《民法通則》第101條規(guī)定，侵害名譽(yù)權(quán)的行為并指向特定人，誹謗作為其主要的形式，因此認(rèn)定行為人的行為與各構(gòu)成對(duì)了人名譽(yù)權(quán)的侵害。首先應(yīng)當(dāng)確定行為人是否對(duì)他人實(shí)施了侮辱、誹謗等行為。1、侮辱行為侮辱是指以暴力或其他方式貶低他人人格，毀損他人名譽(yù)。在侮辱他人的情況下，行為人主觀上都具有毀損他人名譽(yù)的故意目的，侮辱行為通常表明行為人主觀上具有惡意。侮辱行為主要有以下幾種：①
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