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·受價格因素的影響，很多人不敢也沒有足夠的
受價格因素的影響，很多人不敢也沒有足夠的金錢可以購買新商品房，只能退而求其次選擇購買二手房。需要注意，在購買二手房的時候注意的地方與購買新商品房的注意地方不一樣，并且法律中也規定了一些二手房是不能買的。那究竟哪些二手房不能買呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、哪些二手房是不能買的1、未辦出房地產證的預售商品房房屋買賣合同的買方在尚未取得房屋所有權證之前，其雖不能享有房屋所有權，但享有買賣合同上的債權。而債權轉讓是合同法賦予合同當事人的
·房產遺囑公證后想賣房怎么辦
房產遺囑公證后想賣房怎么辦房產遺囑公證去世后留給兒子，立遺囑人想把房產賣掉，必須到公證處撤銷遺囑公證才能賣。遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立的公證遺囑為準。由此可知，最早立的公證遺囑可以被后立的公證遺囑撤銷或變更。辦理遺囑公證的條件包括：1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行
·利息訴訟中斷本金訴訟時效中斷嗎
利息訴訟中斷本金訴訟時效中斷嗎?利息訴訟時效中斷的情況下會導致本金的訴訟時效中斷。根據民法通則第140條的規定，中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾)。這些事由區別于中止訴訟時效的事由，都是依當事人主觀意志而實施的行為。訴訟時效的目的是促使權利人行使請求權，消除權利義務關系的不穩定狀態，從而訴訟時效進行的條件是權利人不行使權利，如果當事人通過實施這些行為，使權利義務關系重新明確，則訴訟時效已無繼
·一、酒后駕駛處罰新標準是什么?
一、酒后駕駛處罰新標準是什么?酒后駕駛分為飲酒駕駛和醉酒駕駛》（一）酒后駕駛1、暫扣6個月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證。2、酒后駕駛營運車輛，處15日拘留，并處5000元罰款，吊銷駕駛證，5年內不得重新取得駕駛證。根據國家質量監督檢驗檢疫局發布的《車輛駕駛人員血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗》中規定，該規定指出，飲酒駕車是指車輛駕駛人員血液中的
·離婚之后雙方會因為許多的財產分配問題或者
離婚之后雙方會因為許多的財產分配問題或者是孩子的撫養權問題或者是孩子的撫養費的問題都是可能導致雙方不愉快的解決的，這時候如果法院將撫養權判給一方，另一方需要支付撫養費，一般的撫養費的標準已經制定了，如果離婚如果不給撫養費怎么辦？離婚如果不給撫養費怎么辦？父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。撫養費，包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。不能獨立生活的子女”是指尚在校接受高中及其以下學歷教
·如何理解行政處罰可以折抵刑罰的情形有哪些
如何理解行政處罰可以折抵刑罰的情形有哪些？我國法律規定行政處罰和刑罰可以折抵出現情況內容如下：行政處罰法第二十八條規定：違法行為構成犯罪，人民法院判處拘役或者有期徒刑時，行政機關已經給予當事人行政拘留的，應當依法折抵相應刑期。違法委為構成犯罪，人民法院判處罰金時，行政機關已經給予當事人罰款的，應當依法折抵相應罰金。1、這一行政違法行為同時違反了行政法律規范和刑事法律規范，根據這兩個法律規范的規定都要給以處罰。2、行政機關不認為
·雙方約架沒有動手犯法嗎？
約架沒有動手犯法嗎?有可以犯法，并構成尋釁滋事罪，尋釁滋事情節輕沒有構成犯罪的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。構成犯罪的，以尋釁滋事罪定罪處罰，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。行為人為尋求激、發泄情緒、逞強耍橫等，無事生非，實施刑法第二百九十三條規定的行為的，應當認定為“尋釁滋事”。行為人因日常生活中的偶發矛盾糾紛，借故生非，實施刑法第二百九十三條規定的行為的，應當認定為“尋釁滋事”，但矛盾系由被害人故意引發或者被害
·法律規定停工留薪期為多長
停工留薪期為多長停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當延長，但延長不得超過12個月。工傷職工評定傷殘等級后，停發原待遇，按照本章的有關規定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續享受工傷醫療待遇。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護理的，由所在單位負責。二、停工留薪期待遇的標準是什么關于停工留薪期待遇，還需要注意以下五點：1.職工享受停工留薪期待遇的前提是職工因工作遭
·監視居住適用哪條法律？
監視居住適用哪條法律《刑事訴訟法》第七十四條人民法院、人民檢察院和公安機關對符合逮捕條件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以監視居住：(一)患有嚴重疾病、生活不能自理的;(二)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶養人;(四)因為案件的特殊情況或者辦理案件的需要，采取監視居住措施更為適宜的;(五)羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要采取監視居住措施的。對符合取保候審條件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保證人，也不交納保
·二手房買賣如何避免戶口糾紛？
二手房買賣中戶口糾紛已非一日，主要是我國現在戶籍制度處于改革過程中，改革也并非一朝一夕能夠到位，戶籍管理混亂，各省市均有自己的規定和做法，一旦出現上述案例中的糾紛，司法實踐中，各地法院的默認的通行做法都是不予立案，上海市2004年《上海高院民一庭民事法律適用問答》更是明確說明買方要求賣方實際履行約定，將戶口遷出并將自己戶口遷入的，法院可以告知該當事人，違約損害賠償可以作為民事案件受理，但戶口遷移問題屬于行政管理問題，不屬于民事案
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法學碩士 執業23年
18868876507
