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·合同變更的條件有哪些
合同變更的條件有哪些生活中，當事人簽訂了合同后，由于時態(tài)的發(fā)展或者交易的需要，需要對合同的條款進行變更，變更合同是有一定的條件的，例如一般要與原合同簽訂的形式一樣，原合同為書面形式，變更合同也要采取書面形式。下面我們?yōu)槟榻B關于合同變更的條件的內(nèi)容。一、合同變更的概念合同變更指當事人約定的合同的內(nèi)容發(fā)生變化和更改，即權(quán)利和義務變化的民事法律行為。合同變更有廣義與狹義之分。廣義的合同變更，包括合同內(nèi)容的變更與合同主體的變更。前者是指當
·房地產(chǎn)公司在預售商品房時未告知購房人所購
雖然雙方當事人訂立的房屋買賣合同中未約定管道鋪設內(nèi)容，但根據(jù)《合同法》第42條第2款規(guī)定，在訂立合同過程中一方故意隱瞞與訂立合同有關的這一事實或者提供虛假情況的，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任的規(guī)定，房地產(chǎn)公司應承擔相應的賠償責任。關于賠償數(shù)額的確定，可以考慮因房地產(chǎn)公司應告知而未告知，致使李某多支出的交易成本或者給李某造成的損失部分。
·一房多賣就是合同詐騙嗎
一房多賣就是合同詐騙嗎一房二賣他是否構(gòu)成詐騙，這個問題要分開來那個看。因為對詐騙這個定義，它存在一個刑法上的定義和民法上面定義的區(qū)別。在刑法上如果這個房主是以非法占有為目的，他隱瞞一房二賣這種情形，然后收取了購房者交付的相應合同款項的，而且這個款項又達到刑法規(guī)定的2萬元以上的，它是構(gòu)成合同詐騙罪。對合同詐騙罪法律是規(guī)定應當是判處有期徒刑。還有處那個罰金的。如果說這個行為它沒有那么嚴重，它僅僅是隱瞞了這個一房二賣，但是這個金額沒達到2萬元以
·打架不接受調(diào)解怎么辦？
打架不接受調(diào)解怎么辦？俗話說的好，一個巴掌拍不響，所以打架可能就是因為一件小事激怒而造成的雙方共同參與的惡性事件。有些可能打完就沒事了，有的人可能為此就把警察找來了。打架不接受調(diào)解怎么辦？在相關法律法規(guī)中具體是怎么規(guī)定的呢？下面我們一起來看一下。打架不接受調(diào)解怎么辦？一般來說不嚴重的話都是組織現(xiàn)場調(diào)解,現(xiàn)場調(diào)解不成或者情緒激動行為過激的則會帶至派出所處理。雙方不同意調(diào)解的可以先由公安機關隔離審查，分析案情，做出處理方案;對于不服的
·不可以。離婚案件當事人無特殊情況必須親自
不可以。離婚案件當事人無特殊情況必須親自到庭。只有在當事人為無民事行為能力人或者當事人發(fā)生意外，如被告為精神病人，無民事行為能力人或當事人正在就醫(yī)等情況下，當事人可以不到庭參與庭審，可以由法定代理人出庭參與庭審。法院判決離婚的唯一依據(jù)是夫妻感情破裂，而這個必須雙方在場才可以審查清楚。而且離婚案件法院必須要進行調(diào)解，這個也需要夫妻雙方在場。離婚案件比較特殊，它直接涉及身份關系，離婚與否，取決于雙方當事人感情是否確已破裂。而感情是微妙
·如何認定共同盜竊中犯罪未遂？
一、如何認定共同盜竊中犯罪未遂?在盜竊犯罪案件中，盜竊未遂的情形不以犯罪論處，但是如果情節(jié)嚴重的未遂，則應當以犯罪論處。盜竊罪既遂與未遂的判斷標準：采取控制說(失控說)，失控，并不意味著被害人能找回被盜竊物，只要被害人當時失去了對財物的實際控制，就認為已經(jīng)失控。即被害人通常找不到這個財物。例如，張三家中的鉆石被保姆偷了，但是保姆將鉆石放在天花板上，仍然是犯罪既遂。因為在通常情況下，被害人不可能去天花板上找鉆石。因此在盜竊案件中，只要使被害人
·高速追尾事故怎么理賠？程序是怎樣的
高速追尾事故怎么理賠？程序是怎樣的？一、高速追尾怎么處理1、駕駛?cè)嗽诟咚俟飞习l(fā)生交通事故后應首先確保自身的安全，并按有關規(guī)定迅速做好安全措施，確保自身和過往車輛的安全，避免發(fā)生連鎖事故。2、駕駛?cè)嗽诟咚俟飞习l(fā)生交通事故，符合《交通事故處理程序規(guī)定》有關自行撤離現(xiàn)場規(guī)定的，可以自行撤離現(xiàn)場，協(xié)商處理損害賠償事宜。3、在高速公路上發(fā)生交通事故，需要交警部門處理的，應立即報警，并在交警到達現(xiàn)場后出示本人駕駛證、所駕車輛行駛證及保險證。
·公司注冊資本多少有區(qū)別嗎？
公司注冊資本多少有區(qū)別嗎？一般來說區(qū)別不大，公司注冊需要滿足最低注冊資金要求即可，而改革后有限責任公司注冊資本沒有最低限額。目前，在我國要想取得金融機構(gòu)貸款，要求公司有一定的自有資金，金融機構(gòu)判定公司自有資金的一個標準就是看公司的注冊資金。所以，要想多融資，注冊資金還是要相對多一些好操作。只是注冊手續(xù)的費用是按資金多少的百分比來算的,所以注冊資金多,注冊手續(xù)費就貴。二，注冊資金對稅務的影響繳稅是根據(jù)你開發(fā)票的金額按一定比例繳，注冊資金大小
·單位與員工該怎么約定試用期
在用工過程中，目前濫用試用期侵犯勞動者權(quán)益的現(xiàn)象比較普遍。勞動者應當了解應該怎么約定給試用期，以及試用期內(nèi)單位能否隨時解約，才能從中知道用人單位是否侵犯了自己的權(quán)益。接下來，我們整理了相關資料，將告訴您單位與員工該怎么約定試用期。一、單位與員工該怎么約定試用期試用期的長短是根據(jù)勞動合同期限的不同而不同的，根據(jù)《勞動合同法》第十九條的規(guī)定，勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限1年以上不滿3年年的，試用期不得超
·退車險的條件
退車險的條件都包括哪些一、退車險的條件都包括哪些退保的車輛都必須符合下述條件：1、車輛的保險單必須在有效期內(nèi);2、在保險單有效期內(nèi)，該車輛沒有向保險公司報案或索賠過可退保，從保險公司得到過賠償?shù)能囕v不能退保;僅向保險公司報案而未得到賠償?shù)能囕v也不能退保。退保時要向保險公司遞交退保申請書，說明退保的原因和從什么時間開始退保，簽上字或蓋上公章，把它交給保險公司的業(yè)務管理部門。保險公司業(yè)務管理部門對退保申請進行審核后，出具退保批單，批單
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