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·婚后什么情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)
婚后什么情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是指夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得具有較強(qiáng)的個(gè)人專(zhuān)屬性或他人不能使用的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有。下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(1)任何一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)和已取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得、受贈(zèng)、繼承或受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法收入，及其為婚姻而購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)。婚后夫或妻已具有專(zhuān)屬性的日常用品，如衣物等。(2)婚后夫妻一方從事職業(yè)、業(yè)余愛(ài)好等專(zhuān)用財(cái)產(chǎn)，如書(shū)籍、工具等。(3)婚后夫妻一方具有人身性質(zhì)的補(bǔ)助金、福利財(cái)產(chǎn)、人身保險(xiǎn)費(fèi)、傷殘補(bǔ)償費(fèi)、人身傷害賠償金等。如復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)和復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，婚后一方在社會(huì)貢獻(xiàn)中所得的榮譽(yù)獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)金等。(4)婚后夫妻一方通過(guò)繼承、接受贈(zèng)與、遺贈(zèng)所取得的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。二、個(gè)人財(cái)產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同生活多少年后婚前財(cái)產(chǎn)也不能轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在1993年最高法公布的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割
·勞動(dòng)調(diào)解委員會(huì)成員回避情形有哪些
勞動(dòng)調(diào)解委員會(huì)成員回避情形有哪些在勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解中，申請(qǐng)回避是當(dāng)事人的一種權(quán)利。根據(jù)《企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)組織及工作規(guī)則》第19條規(guī)定，調(diào)解委員會(huì)成員有下列情形之一者，應(yīng)當(dāng)回避，當(dāng)事人有權(quán)以口頭或書(shū)面形式申請(qǐng)，要求其回避：(1)是勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人或者當(dāng)事人近親屬的;(2)與勞動(dòng)爭(zhēng)議有利害關(guān)系的;(3)與勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響公正調(diào)解的。調(diào)解委員會(huì)對(duì)當(dāng)事人的回避申請(qǐng)應(yīng)及時(shí)作出決定，并以口頭或書(shū)面形式通知當(dāng)事人。調(diào)解委員的回避由調(diào)解委員會(huì)主任決定。法院注重引入社會(huì)力量進(jìn)行調(diào)解，從另一個(gè)方面促進(jìn)了人民調(diào)解的振興。無(wú)論是委托調(diào)解還是協(xié)助調(diào)解，人民調(diào)解委員會(huì)都是法院依靠的重要力量。高素質(zhì)的人民調(diào)解員才能夠使委托調(diào)解與協(xié)助調(diào)解取得良好效果，這使得法院更加關(guān)注對(duì)人民調(diào)解組織成員的培訓(xùn)與指導(dǎo)。我國(guó)民事訴訟法本來(lái)就賦予了基層人民法院指導(dǎo)人民調(diào)解委員會(huì)的職責(zé)，在大調(diào)解和將社會(huì)力量引入訴訟調(diào)解的背景下，基層法院會(huì)更積極、更主動(dòng)地做好這項(xiàng)工作。基層法院通過(guò)為人民調(diào)解員辦培訓(xùn)班、邀請(qǐng)
·一、在疫情期間房租怎么處理?
一、在疫情期間房租怎么處理?疫情期間房租需要和房東協(xié)商，部分地區(qū)因政策管制導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)業(yè)，可以援引情勢(shì)變更條款免除或減輕承租方的租金等，如果非政策管制地區(qū)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則共同分擔(dān)損失。建議承租方與出租方協(xié)商解決。合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。相比因“不可抗力”而主張合同變更，情勢(shì)變更原則的適用需要訴諸于法院，可以避開(kāi)對(duì)當(dāng)前情況是否構(gòu)成不可抗力的三要件論證，但需論證該情況不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)且導(dǎo)致繼續(xù)履行合同對(duì)一方當(dāng)事人顯失公平。關(guān)于租賃合同的問(wèn)題，需要分情況進(jìn)行討論：對(duì)于商業(yè)性質(zhì)的租賃合同(如商鋪、寫(xiě)字樓、廠(chǎng)房等)，承租方可以嘗試主張“情勢(shì)變更”，由于租金定價(jià)既已考慮營(yíng)業(yè)收入的成分，比如旺鋪的租金是不一樣的，既然考慮了營(yíng)業(yè)收入，在不能營(yíng)業(yè)的情況
·可以延期開(kāi)庭審理的情形有哪些
可以延期開(kāi)庭審理的情形有哪些(1)必須到庭的當(dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒(méi)有到庭的;(2)當(dāng)事人臨時(shí)提出回避申請(qǐng)的;(3)需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗(yàn)，或者需要補(bǔ)充調(diào)查的;(4)其他應(yīng)當(dāng)延期的情形。如果當(dāng)事人有重大疾病，可以以第(1)點(diǎn)為理由申請(qǐng)延期開(kāi)庭。如果當(dāng)事人的私人原因合理合法，可以納入第(4)點(diǎn)作為延期開(kāi)庭的理由，需要做的就是寫(xiě)一份延期開(kāi)庭申請(qǐng)書(shū)，遞交到法院負(fù)責(zé)審理案件的民事庭法官，由他們決定是否延期開(kāi)庭。二、相關(guān)法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定：第一百四十六條有下列情形之一的，可以延期開(kāi)庭審理：1、必須到庭的當(dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒(méi)有到庭的;2、當(dāng)事人臨時(shí)提出回避申請(qǐng)的;3、需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗(yàn)，或者需要補(bǔ)充調(diào)查的;4、其他應(yīng)當(dāng)延期的情形。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范民商事案件延長(zhǎng)審限和延期開(kāi)庭問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定：第一條人民法院審理民商事案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律及司
·一、防控疫情期間房租怎么算?
一、防控疫情期間房租怎么算?疫情期間房租的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)需要和房東溝通。此次疫情屬于不可抗力，承租人可請(qǐng)求減免部分租金，履行通知及避免損失擴(kuò)大的附隨義務(wù)。但是對(duì)于租賃居住用途的房屋之合同目的是占有房屋。疫情并不導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，出租人依法不應(yīng)承擔(dān)房租減免責(zé)任。且性質(zhì)不是商業(yè)門(mén)面、商鋪、寫(xiě)字樓，不能與之相提并論。一般而言，國(guó)家銀行也不會(huì)因?yàn)橐咔闇p免按揭款，但可申請(qǐng)延期交納。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百九十條??當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。二、疫情期間有租賃期限的應(yīng)該怎么辦?1、本身租期較短，且因地區(qū)政策管制問(wèn)題造成長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法開(kāi)工，此情況若導(dǎo)致使合同目的已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可以與出租人協(xié)商解除合同。2、若租期較長(zhǎng)，相對(duì)來(lái)說(shuō)停工時(shí)間占據(jù)租期比例
·土地使用權(quán)出租未登記可以補(bǔ)辦嗎？
土地使用權(quán)出租未登記可以補(bǔ)辦嗎？一、土地使用權(quán)出租未登記可以補(bǔ)辦嗎？可以的；土地使用權(quán)未登記時(shí)，需要進(jìn)行補(bǔ)辦登記，確認(rèn)登記需要的各種證件材料，以及相關(guān)流程，從而保證登記順利。登記需要繳納相應(yīng)的補(bǔ)助土地金額，從而才能確定登記結(jié)果的完成。如果當(dāng)事人不進(jìn)行登記補(bǔ)辦，那么當(dāng)事人的土地使用屬于違法行為。1、申請(qǐng)(一)申請(qǐng)人出租人(土地使用者)和承租人。(二)申請(qǐng)時(shí)限在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，申請(qǐng)土地使用權(quán)出租登記。(三)申請(qǐng)人應(yīng)提交的證明文件(1)土地登記申請(qǐng)書(shū)。(2)申請(qǐng)人身份證明。(3)土地權(quán)屬來(lái)源證明：土地使用證。(4)地上建筑物、附著物權(quán)屬證明。(5)出租合同。(6)有關(guān)部門(mén)認(rèn)證的出租地塊開(kāi)發(fā)投資證明。(四)收件2、地籍調(diào)查3、權(quán)屬審核主要審核以下內(nèi)容：(一)對(duì)申請(qǐng)人的審核對(duì)土地使用權(quán)出租設(shè)定登記申請(qǐng)人的審核按照對(duì)土地登記申請(qǐng)人審核的一般步驟和要求進(jìn)行。此外，土地登記機(jī)關(guān)還應(yīng)重點(diǎn)審核以下
·哪些屬于侵犯專(zhuān)利權(quán)的行為
哪些屬于侵犯專(zhuān)利權(quán)的行為1、未經(jīng)許可制造專(zhuān)利產(chǎn)品的行為;2、故意使用發(fā)明或?qū)嵱眯滦蛯?zhuān)利產(chǎn)品的行為;3、銷(xiāo)售、許諾銷(xiāo)售未經(jīng)許可的專(zhuān)利產(chǎn)品的行為;4、使用專(zhuān)利方法以及使用、銷(xiāo)售、許諾銷(xiāo)售依照專(zhuān)利方法直接獲得的產(chǎn)品的行為;5、進(jìn)口專(zhuān)利產(chǎn)品或進(jìn)口依照專(zhuān)利方法直接得的產(chǎn)品的行為;6、假冒他人專(zhuān)利的行為;7、冒充專(zhuān)利的行為。二、專(zhuān)利侵權(quán)應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任1、行政責(zé)任對(duì)專(zhuān)利侵權(quán)行為，管理專(zhuān)利工作的部門(mén)有權(quán)責(zé)令侵權(quán)行為人停止侵權(quán)行為、責(zé)令改正、罰款等，管理專(zhuān)利工作的部門(mén)應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求，還可以就侵犯專(zhuān)利權(quán)的賠償數(shù)額進(jìn)行調(diào)解。2、民事責(zé)任(1)停止侵權(quán)。是指專(zhuān)利侵權(quán)行為人應(yīng)當(dāng)根據(jù)管理專(zhuān)利工作的部門(mén)的處理決定或者人民法院的裁判，立即停止正在實(shí)施的專(zhuān)利侵權(quán)行為。(2)賠償損失。侵犯專(zhuān)利權(quán)的賠償數(shù)額，按照專(zhuān)利權(quán)人因被侵權(quán)所受到的損失或者侵權(quán)人獲得的利益確定;被侵權(quán)人所受到的損失或侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，可以參照該專(zhuān)利許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定。(3)消除影響。在侵權(quán)行為人實(shí)施侵權(quán)行為給專(zhuān)利產(chǎn)品在
·一、防控疫情期間房租怎么收?
一、防控疫情期間房租怎么收?疫情防控期間房租要按合同約定計(jì)算，不過(guò)因?yàn)橐咔榈脑颍梢院头繓|協(xié)商，對(duì)房租進(jìn)行減免。疫情防控期間房租減免的依據(jù)：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十條??因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百九十條??當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。二、疫情期間租房合同糾紛的訴訟流程是什么?1、寫(xiě)起訴狀，準(zhǔn)備身份證復(fù)印件一份;被告如果是公司法人等單位，要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，公司法定代表人身份證明復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件個(gè)各一份;2、到被告地人民法院立案，交納訴訟費(fèi)。被告如果是公司法人等單位，要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，公司法定代表人身份證
·哪些條件符合訴前財(cái)產(chǎn)保全
哪些條件符合訴前財(cái)產(chǎn)保全根據(jù)《民事訴訟法》第93條的規(guī)定，訴前財(cái)產(chǎn)保全的適用條件是：1.需要采取訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)必須具有給付內(nèi)容，即申請(qǐng)人將來(lái)提起案件的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。2.情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。3.由利害關(guān)系人提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。利害關(guān)系人，即與被申請(qǐng)人發(fā)生爭(zhēng)議，或者認(rèn)為權(quán)利受到被申請(qǐng)人侵犯的人。4.訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。申請(qǐng)人如不提供擔(dān)保，人民法院駁回申請(qǐng)人在起訴前提出的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。二、訴前財(cái)產(chǎn)保全案件立案應(yīng)提交如下材料：1、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)和訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書(shū)各一份。2、證明當(dāng)事人主體資格的材料。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶(hù)口簿等的復(fù)印件及聯(lián)系電話(huà)，當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或由工商登記機(jī)關(guān)出具的工商登記資料或社團(tuán)法人登記證及申請(qǐng)人為法人或其他組織的，同時(shí)還應(yīng)提交法定代表人身份證明書(shū)或主要負(fù)責(zé)人身份的證明書(shū)。3、受委托代
·一、因?yàn)榉揽匾咔榉孔庠趺磪f(xié)調(diào)?
一、因?yàn)榉揽匾咔榉孔庠趺磪f(xié)調(diào)?(一)對(duì)于租賃房屋的用途為用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，已有明確行政管控政策導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)使用目的，則應(yīng)當(dāng)免除租金此種情況是指因政府及有關(guān)部門(mén)為防治新型冠狀病毒疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致租賃合同不能履行的情況。如根據(jù)政府的要求關(guān)停的網(wǎng)吧、KTV、酒吧、電影院、大賣(mài)場(chǎng)、餐飲場(chǎng)所、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。又如因政府政策延長(zhǎng)假期造成無(wú)法開(kāi)工的工廠(chǎng)導(dǎo)致工廠(chǎng)未能用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。由于此時(shí)出租人因行政管控而無(wú)法提供可供承租人持續(xù)正常使用的租賃房屋，則承租人也當(dāng)然無(wú)需支付相應(yīng)的租金，同時(shí)出租人無(wú)需承擔(dān)無(wú)法提供適格租賃房屋的違約責(zé)任。(二)承租人仍繼續(xù)使用租賃物用于經(jīng)營(yíng)，但受疫情影響收益明顯減少甚至虧損的，可請(qǐng)求減免部分租金此種情況是在疫情期間，承租人一直占有并使用著租賃物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此免除租金是明顯不符合情理的。因疫情對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生了明顯的影響，如因疫情給社會(huì)公眾造成的恐懼或政府限制人員外出導(dǎo)致商場(chǎng)人流明顯減少的，疫情導(dǎo)致物流、交通暢嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且導(dǎo)致承租人收益明顯減少甚至虧
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