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·有購房合同能辦房照嗎
能。房屋交付給買房后就可以去房管部門辦理房照，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，
·討債技巧—欲擒故縱催款兵法
若想擒住對手，不妨先放縱他一下；若想從對方得到好處，不妨先給他一點甜頭。 欲擒故縱，欲取先予的策略在我國古代的軍事上曾得到廣泛運用，有許多成功的戰例。“將欲取之，必先予之”。戰爭是你死我活的，在某種條件下，要想奪取和保存某種東西，必須付出一定代價，必須暫時放縱之，以等待時間，創造條件，最后把它奪回來。三國時期，諸葛亮對孟獲七擒七縱，最后使孟獲心悅誠服，從而平定了南古（云南曲靖一帶），成為盡人皆知的千古美談，自不待言。 欲擒故縱催
·著作權財產權利保護期限多長
著作權財產權利保護期限多長《中華人民共和國著作權法》第21條規定，發表權的保護期與著作權中的財產權利的保護期相同，為作者終生及其死亡后的50年。著作財產權的保護期是有限制的，根據著作權主體和作品性質不同，其保護期限有所區別：(一)作品的作者為公民，其著作財產權的保護期為作者有生之年加死亡后50年。作者死亡后，其保護期以作者死亡后次年的1月1日開始計算，第50年的12月31日保護期屆滿。(二)法人、非法人單位的作品，著作權(署名權除外)由法人或者非法人單位享
·公司法注冊方式認繳制是怎么規定的
公司法注冊方式認繳制是怎么規定的其實每次我國針對公司法當中的個別法條進行修訂都是很有必要的。就比如說近年來公司法針對公司的注冊資金由實繳制改為認繳制，這肯定在一定時間內刺激了我國經濟市場的發展，而且對于許多想要創業的年輕人來說，這一政策無疑是非常方便的。下面我們就為您介紹一下公司法注冊方式認繳制是怎么規定的?一、公司法注冊方式認繳制是怎么規定的?1、公司注冊資本認繳期限沒有明確限定，完全由股東根據公司章程約定;2、認繳方式完全根據公司章程自
·夫妻中的一方想要離婚怎么辦？
夫妻中的一方想要離婚怎么辦？一、想要離婚怎么辦我國法定的離婚方式有兩種：協議離婚和訴訟離婚。在生活中有很多人認為還有一種方式就是分居滿一段時間后夫妻雙方就自動離婚了，實際上這種想法是錯誤的。我國法律規定是，因感情不和分居滿二年的調解無效的，應準予離婚。需要注意的是因感情不和分居滿兩年只是法院判定夫妻感情已破裂的依據。不必然需要雙方分居滿兩年才能起訴離婚。二、離婚需要具備什么條件?1、協議離婚協議離婚，又稱登記離婚，是指夫妻雙
·男方不要女方事實婚姻可以解除嗎？
男方不要女方事實婚姻可以解除嗎？一、男方不要女方事實婚姻可以解除嗎?男方不要女方事實婚姻可以解除。在我國事實婚姻已經是不存在的，雙方的男女關系不融洽便可以自行分開，沒有法律規定的經濟補償。1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》實施以后，在民事領域我國已不再承認事實婚姻，只按同居關系對待。如因財產分割或子女據扶養發生糾紛方可到法院起訴一并要求解除同居關系。不管哪方提出分手，都不存在補償問題。二、如何辦理協議離婚?根據《婚姻登記工作
·對犯罪中止要如何處理？
對犯罪中止要如何處理刑法第二十四條規定：在犯罪過程中，自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結果發生的，是犯罪中止。中止犯的處罰原則較為特殊，首先明確是“應當”從寬處罰而非如同預備犯、未遂犯那樣“可以”從寬處罰;其次，注意對中止犯的處罰也不同于預備犯、未遂犯那樣比照既遂犯進行處罰;其三，明確對中止犯的處罰關鍵看是否造成損害結果，對于造成損害結果的，應當減輕處罰，未造成損害結果的，應當免除處罰。犯罪中止有兩種結果：沒有造成損害或是造成了損害。我
·尋釁滋事檢察院已批捕什么時候開庭？
一、尋釁滋事檢察院已批捕什么時候開庭？逮捕以后偵查羈押的期限一般不超過兩個月，不過也可以申請延期的，到檢察院提起公訴的時間一般是一個月，也就是說走到法院最快是三個月；公安機關在偵查中認為需要逮捕犯罪嫌疑人時，應當制作提請批準逮捕書，連同案件材料和證據一并報送人民檢察院審査批準。人民檢察院審査后，認為主要犯罪事實已經查清，可能判處徒刑以上刑罰，采取取保候審、監視居住等方法尚不足以防止發生社會危險性，而有逮捕必要的，應當批準逮捕。二、《刑
·工傷認定書是一式兩份嗎
在工作過程中，我們可能會發生傷害。職工發生的傷害到底是不是工傷對于職工以及用人單位都是十分重要。因為這關系到職工以及用人單位雙方的相關利益。所以，首先我們需要進行的工作便是工傷認定。那么，很多人對于工傷認定書是一式兩份嗎的問題不解。我們為您進行詳細介紹。一、工傷認定書是一式兩份嗎工傷認定書是指職工因工受傷后，經工傷保險經辦機構認定后出具的法律文書，以此證明該職工是因工受傷。想得到工傷認定書需先到你們當地勞動部門提出工傷認定申請。根據《
·保證人應該具有哪些資格
保證人應該具有哪些資格一、保證人應該具有哪些資格(一)具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。(二)個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。(三)可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合伙企業;依法登記領
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副主任律師 執業12年
14751692778
