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·現在不少人準備做生意之前，都得租一個商鋪
現在不少人準備做生意之前，都得租一個商鋪，確定好租金后，雙方會簽署一份商鋪租賃合同。這份合同對當事人非常重要，里面要寫清租金、租期、違約責任等。一旦租房過程中一方發生違約，對方可以主張違約金。那么商鋪租賃合同違約金怎么寫？下面請看我們給出的這篇文章。一、商鋪租賃合同違約金怎么寫？1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一
·用人單位一直不簽勞動合同怎么辦?
對于用人單位自用工之日起超過一個月但不滿一年不與勞動者訂立書面合同的，以及違反本法規定不予勞動者簽訂無固定期限勞動合同的違法行為，勞動者可以通過以下途徑追究用人單位的賠償責任：(一)向當地勞動行政部門進行舉報，撥打“12333”或上當地的“人力資源和社會保障局(勞動局)”查詢電話進行舉報，也可以直接到現場窗口反映情況。勞動合同法明確規定，縣級以上地方人民政府勞動行政部門負責本行政區域內勞動合同制度實施的監督管理。同時，勞動合同法還明確規定，任何組
·對于解決企業經濟糾紛的有效措施有哪些?
對于解決企業經濟糾紛的有效措施有哪些?1、注意合同的簽訂形式。在經營過程中凡是需要簽訂合同的相關事宜，一定不能用口頭合同的形式，需要用合理的書面形式來展現。在合同訂立時不要使用含糊不確定的詞語，要知道，合同中的每一個條款,每一句話,每一個字,甚至每一個標點符號都是十分重要的，千萬不要忽視合同細節.為了預防日后債務糾紛的發生，最好的辦法就是讓對方在簽訂合同時進行擔保。擔保的方式很多，如可以用人的擔保——保證，物的擔保——抵押，質押，留置，
·增加注冊資本需要股東會決議嗎?
增加注冊資本需要股東會決議嗎?一、增加注冊資本需要股東會決議嗎?是需要的，這樣才能保障每一個股東的利益；辦理需提交材料：1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章);2、有限責任公司簽署的《公司變更登記附表――股東出資信息》(公司加蓋公章);3、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證件復印件;應標明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權限、授權期限。4、關于公司增
·概念上區分
概念上區分根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)第十六條第一款規定，勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協議。根據這個協議，勞動者加入企業、個體經濟組織、事業組織、國家機關、社會團體等用人單位，成為該單位的一員，承擔一定的工種、崗位或職務工作，并遵守所在單位的內部勞動規則和其他規章制度;用人單位應及時安排被錄用的勞動者工作，按照勞動者提供勞動的數量和質量支付勞動報酬，并且根據勞動法律、法規規定和勞動
·用人單位欠薪立即解除勞動合同是否存在
用人單位欠薪立即解除勞動合同是否存在用人單位拖欠勞動者工資，勞動者可以依據《勞動合同法》38條立即解除勞動合同，并且要求該用人單位支付經濟補償金，經濟補償金的標準為工作1年支付1個月工資。用人單位拒絕支付的，勞動者可以申請勞動仲裁，要求支付拖欠的工資和經濟補償金。《勞動合同法》第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為
·一、公司裁員補償標準是什么？
一、公司裁員補償標準是什么《中華人民共和國勞動合同法》第四十條第(三)規定：“勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。”《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條規定：“用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償金。”《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條規定：“經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資
·農村土地確權為什么非要農民主動申請？
農村土地確權為什么非要農民主動申請？一、依申請登記是發了規定的原則1、農村土地確權屬于不動產登記的范圍。2、依申請登記是我國不動產登記制度的重要原則。3、國土資源部2007年頒布的《土地登記辦法》第6條規定，土地登記應當依照申請進行，但法律、法規和本辦法另有規定的除外。《土地登記辦法》中規定了政府依職權啟動登記的總登記制度4、2015年3月1日起施行的《不動產登記暫行條例》第14條也重申了依申請登記的原則。二、依申請登記該怎么理解?1、依申請
·購房者在進行房屋交接時，需要仔細對房屋質
購房者在進行房屋交接時，需要仔細對房屋質量做出驗收，要是發現存在問題也好及時的通知開發商進行處理。實踐中，居住有質量問題的房屋可能會危害到購房者的人身及財產安全，所以對于這種情況，法律規定購房者可以根據具體情況向開發商要求賠償，那房屋質量索賠標準是多少呢?下文中我們為你做詳細解答。一、房屋質量不合格怎么處理1、于未對居住使用造成嚴重影響，可先進行房屋的交接，然后再要求賣房人進行修復并賠償損失，對開發商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的
·司法鑒定資產評估的收費標準是什么
在某些特定的債務債權糾紛的案例當中，很有可能當事人會申請對對方的整體的資產評估進行鑒定，司法鑒定得出來的資產評估報告的具體數額的可信度是非常高的。不過申請資產評估的鑒定費用是需要由當事人來交納的，所以自然也就需要來了解一下司法鑒定資產評估的收費標準是什么?一、司法鑒定資產評估的收費標準是什么?各地司法鑒定資產評估的收費標準有一定的不同，可以到當地的鑒定中心或其官方網站進行查詢。以下標準僅做參考：1、10萬元以下部分2%最低收費不低于200
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副主任律師 執業12年
14751692778
