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·商品房委托銷售的注意事項是什么 商品房委托銷售的注意事項是什么(1)受委托銷售機構應當是依法設立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產中介機構;(2)受委托銷售機構應當向買受人出示商品房的有關文件和商品銷售委托書;(3)受委托銷售機構應當如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況;(4)受委托銷售機構應當以開發(fā)商的名義與買受人簽訂商品房買賣合同。二、商品房銷售中的五證齊全指的是哪五證1、《國有土地使用證》:是指證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。根據《土地管理法》的規(guī)定
·未婚生子的情況在我們的社會生活中并不少見 未婚生子的情況在我們的社會生活中并不少見,由于未婚生子不符合我國計劃生育政策的規(guī)定,所以當孩子的父母給孩子進行戶籍登記時,需要交納一定的社會撫養(yǎng)費。社會撫養(yǎng)費有著特定的征收單位,但是很多人并不知道怎么繳納,本文我們就給您介紹一下社會撫養(yǎng)費征收單位是哪里。社會撫養(yǎng)費征收單位是哪里?按照下列規(guī)定辦理:1、當事人的生育行為發(fā)生在其現(xiàn)居住地的,由現(xiàn)居住地縣級人民政府計劃生育行政部門按照現(xiàn)居住地的征收標準作出征收決定;2、當事人的生育行為發(fā)生
·什么是競業(yè)禁止,競業(yè)禁止啥時簽 在市場的競爭中,商業(yè)秘密是競爭力最大的武器之一。那么為了保護自己公司的商業(yè)秘密,很多用人單位在勞動合同中會約定競業(yè)禁止的條款,那么什么是競業(yè)禁止?競業(yè)禁止啥時簽呢?我們?yōu)槟砹诉@篇文章,希望幫助您解決這方面的法律知識。一、什么是競業(yè)禁止競業(yè)限制是用人單位對負有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動者,在勞動合同、知識產權權利歸屬協(xié)議或技術保密協(xié)議中約定的競業(yè)限制條款,即:勞動者在終止或解除勞動合同后的一定期限內不得在生產同類產品、經營同類業(yè)務或有
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·土地流轉協(xié)議變更與解除的條件按照哪些條款 土地流轉協(xié)議變更與解除的條件按照哪些條款來進行規(guī)定一、土地流轉協(xié)議變更與解除的條件按照哪些條款來進行規(guī)定?土地流轉協(xié)議變更與解除條件要按照農村土地承包法的規(guī)定,按照這個法律規(guī)定的流轉方式流轉原則,流轉的主體,流轉的方式,流轉合同內容來執(zhí)行,內容比較多,比如土地流轉,這個32條規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經營權,可以依法采取轉包出租互換轉讓或者其他方式流轉。流轉要遵循以下原則,平等協(xié)商,自愿有償。任何組織個人不得強迫和阻礙承包方進行
·在離婚案件中 在離婚案件中,人民法院在確定子女撫養(yǎng)費的數額時,一般是根據以下三大標準來確定:1、子女的實際需要。2、父母雙方的負擔能力。3、當地的實際生活水平。二、子女的撫養(yǎng)費標準具體數額如何確定?根據司法解釋,夫妻雙方協(xié)議離婚后,孩子的撫養(yǎng)費可按以下標準支付:1、有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的,比例可適當提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。2、無固定收入的,撫育費的數額可依
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·買燈安裝是附隨義務嗎? 買燈安裝是附隨義務嗎?是附隨義務;在合同成立、生效后,雙方當事人約定的義務基于有效合同而產生約束力,該義務即為合同義務,通常表現(xiàn)為給付義務。通過一方當事人履行給付義務而滿足另一方當事人的履行利益。(一)根據給付義務設定的目的,分為主給付義務、從給付義務和附隨義務。(1)主給付義務是指構成某種合同類型所必須具備的固有義務。(2)從給付義務不是合同所必備、但有助于實現(xiàn)債權人利益且能夠獨立成為訴權標的義務。從給付義務的功能在于使債權人的利益得到最大程
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