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·首付多久后簽購房合同
通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。使用規范的合同文本，許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。按揭購房簽完合同后，待銀行成功發放貸款后，就可以向開發商索取一份購房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭
·一方婚前贈與離婚時可以要回嗎
很多男女在戀愛階段都有互贈禮物或財物的情況，但這并不屬于法律上面認定的彩禮。不過實踐中，他們結婚之后又離婚的，可能其中一方就想要要回婚前贈與的東西。那么此時一方婚前贈與離婚時可以要回嗎？現在就讓我們為你做具體解答吧。一、一方婚前贈與離婚時可以要回嗎一方婚前的贈與離婚時能否要回?根據《民法通則》第十五條規定：民事法律行為應當具備下列條件：(一)行為人具有相應的行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律和社會公共利益。因此贈與行為我完全符合民事
·河南國家征地補償標準是什么？
河南國家征地補償標準是什么？征地補償是國家方面給予被征地人的補償，這方面的條例很明晰，并且還有專門的法律條文的訂立，征地補償法是各個地方在實行具體的征地補償的時候的總綱，當然，因為各地方情況不同，征地補償當然也會有所調整，比如河南國家征地補償標準如下。一、土地補償費土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規定歸集體，即歸土地所有權的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數計算，標準為前三年平均產值的6-10倍。自
·上海公司注冊需要多少錢？
上海公司注冊需要多少錢？新出臺的《注冊資本改革方案》對公司注冊費用有了一些新的規定，上海注冊公司實行三證合一登記制度和注冊資本認繳制度，與傳統的注冊公司相比流程簡單，費用減低，時間減短。所有想在上海創業者最關心的問題之一就是,上海公司注冊需要多少錢。網站將為您解答。上海公司注冊需要多少錢一、政府行政費用自《注冊資本改革方案》出臺后，上海地區就實行三證合一制度，需要提交經簽署過的工商注冊材料、房屋租賃協議等，并報工商局審批，辦理公司營業執照
·送達回證一式幾份？
送達回證一式幾份？行政機關在處理案件時，在給當事人進行行政處罰或者采取行政強制措施時，都會給當事人送達一份法律文書，當事人簽收的時候有一份回執，就是我們所說的送達回證。關于送達回證的相關類容以及送達回證一式幾份，我們今天就一一為您解釋一下。一、送達回證的概念送達回證是指人民法院或其他司法機關按照法定格式制作的，用以證明送達法律文書的憑證。它既是送達行為證明，又是受送達人接受送達的證明，是人民法院與受送達人之間發生訴訟法律關系的憑
·一、交通事故需要住院臥床休息療傷的賠償項
一、交通事故需要住院臥床休息療傷的賠償項目包括哪些?交通事故當中賠償義務人(肇事者、保險公司)給予受害者的賠償所包含的項目，主要包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費;受害人因傷致殘的，殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費，以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療費，賠償義務人也應當予以賠償;受害人死亡的，還應當賠償喪葬費、被扶養人生活費、死亡補償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出
·還在試用期要交社保嗎？
還在試用期要交社保嗎職工在試用期內，單位和職工也應該按照有關規定繳納五險一金，因為試用期是合同期的一個組成部分，它不是隔離在合同期之外的。另外，企業給員工上保險是一個法定的義務，不取決于當事人的意思或自愿與否，即使員工表示不需要交保險也不行。按照法律有關規定，對于五險一金，繳費單位和個人應當以貨幣形式按時足額繳納，個人應繳納部分，由所在單位從本人工資中代扣。五險一金按規定不得減免，對于住房公積金繳存有困難的單位，經本單位職工代表大會或者
·什么樣的房子不能租
有的人可能有多套房產，此時就有一些房產會空閑。于是，為了充分發揮房屋的價值，就會想要將空閑的房子進行出租。但這個時候需要注意，不是所有的房子都能進行租賃的。那么法律中規定什么樣的房子不能租呢？我們一起在下文中進行了解。一、什么樣的房子不能租下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有權證的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)權屬有爭議的;(五)屬于違法
·自然人偷稅漏稅受到什么處罰?
自然人偷稅漏稅受到什么處罰?一、自然人偷稅漏稅受到什么處罰?對自然人犯罪的處罰：刑法第二百零一條規定：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額較大的，依照前款的規定處罰。對多次實施前兩款行為，未經
·失職與玩忽職守罪的區別主要是什么
失職與玩忽職守罪的區別主要是什么一、失職與玩忽職守罪的區別主要是什么?1、主體不同,玩忽職守罪的主體僅限于國家機關工作人員,國有公司、企業、事業單位人員。失職罪的主體是非國家機關工作人員中的國有公司、企業、事業單位的國家工作人員。2、客體不同,玩忽職守罪侵害的是國家機關的正常管理活動，失職罪侵害的是市場經濟秩序。3、行為發生的場合不完全相同,玩忽職守罪玩忽職守行為發生在國家機關的各項管理活動中,而國有公司、企業、事業單位人員失職罪其玩忽職
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